입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 프로젝트는 해안에서 가까운 거리에 위치하며, 주변에 다양한 편의 시설을 갖춘 도시 환경에 자리하고 있습니다. 도보로 접근 가능한 거리에 상점과 식당이 있어 일상생활이 편리합니다. 마닐바 지역의 해안선과 가까운 위치는 지중해 생활 방식을 누릴 수 있는 잠재력을 제공합니다.
편리한 생활을 원하는 거주자에게 적합한 이 아파트는 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있습니다. 도시 환경 내 위치하여 도보 접근이 가능한 편의 시설은 일상생활의 편의성을 높여줍니다. 또한, 아파트 내에는 편안한 휴식과 야외 활동을 위한 테라스가 마련되어 있습니다.
본 프로젝트는 현재 건축이 완료된 상태로 즉시 입주 가능한 신축 건물입니다. 이는 구매자가 건물의 최신 상태와 품질을 바로 누릴 수 있음을 의미합니다. 새로운 건축 기술과 자재를 적용하여 건설되었으므로, 유지보수 측면에서 장기적인 이점을 기대할 수 있습니다.
이 아파트는 해안 경관이나 넓은 개인 정원과 같은 특정 고급 시설을 제공하지 않습니다. 또한, 해당 프로젝트는 단독 주택이나 빌라가 아니며, 복층 구조나 추가적인 욕실과 같은 확장된 생활 공간을 제공하지 않습니다. 일부 개인 주차 공간은 제한적일 수 있습니다.
Ref: VL685474
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 지중해 연안에서 편리한 생활과 합리적인 가격의 주거 공간을 찾는 개인 또는 소규모 가족에게 적합합니다. 은퇴 후 스페인에서 여유로운 생활을 시작하려는 부부, 또는 별장으로 사용할 휴식처를 찾는 이들에게 이상적입니다. 또한, 접근성이 좋은 위치와 주변 편의 시설은 스페인에서 첫 부동산을 구매하거나, 투자 목적으로 임대 수익을 창출하려는 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 도보로 생활 편의 시설에 접근 가능하며, 차량 없이도 기본적인 생활이 가능한 점은 일상생활의 편리성을 중시하는 이들에게 긍정적인 요소입니다. 2.5km 거리에 있는 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva) 해변과 같은 근거리 해변은 휴식과 레저 활동을 위한 기회를 제공합니다. 6.2km 거리에 있는 병원과 159m 거리에 있는 약국은 안정적인 의료 접근성을 보장하며, 이는 가족 단위 거주자에게 중요한 고려 사항입니다.
이 아파트는 우수한 상태로 유지되어 있으며, 현대적인 생활 스타일에 적합한 품질의 마감재와 설비를 갖추고 있습니다. 남향으로 배치되어 있어 자연 채광이 풍부하며, 이는 밝고 쾌적한 실내 환경을 조성합니다. 내부에는 에어컨이 설치되어 있어 여름에는 시원하게, 겨울에는 따뜻하게 지낼 수 있습니다. 주방은 완비되어 있어 즉시 사용 가능하며, 실내 및 실외 테라스를 통해 추가적인 생활 공간을 확보할 수 있습니다. 이중창은 단열 및 방음 효과를 높여주며, 건물에는 편의를 위한 리프트가 설치되어 있습니다. 가구는 완비되어 있어 구매 후 즉시 거주가 가능합니다. 이러한 특징들은 거주자의 편의와 만족도를 높이는 데 기여합니다. 또한, 보안이 강화된 단지 내에 위치하여 안전한 주거 환경을 제공합니다.
본 2 베드룸 아파트는 239,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 70m²의 면적을 고려할 때, 이는 주변 시장 가격 대비 합리적인 수준으로 평가될 수 있습니다. 아파트는 즉시 입주 가능한 상태로 완공되어 구매 후 바로 거주를 시작할 수 있습니다. 현재 제공되는 가격은 해당 아파트의 표준 가격이며, 특정 층이나 추가 옵션에 따라 변동될 수 있습니다. 해당 가격대는 부동산 시장의 경제적 측면을 고려할 때, 코스타 델 솔 지역에서 합리적인 투자 또는 주거 옵션을 찾는 구매자들에게 매력적인 제안이 될 수 있습니다. 재정적 계획 수립 시, 이 가격은 초기 진입 장벽을 낮추는 요소로 작용할 수 있습니다.
마닐바의 이 아파트는 도시 환경 속에서 편리함과 지중해 생활의 조화를 추구하는 이들에게 적합한 장소입니다. 70m²의 아파트는 2개의 침실과 1개의 욕실로 구성되어 있으며, 즉시 입주 가능한 상태입니다. 주변 반경 2km 내에는 4개의 레스토랑, 1개의 학교, 1개의 약국, 1개의 은행, 1개의 공원, 1개의 카페 등 필수적인 생활 편의 시설이 밀집해 있습니다. 315m 거리에 있는 슈퍼마켓과 159m 거리에 있는 약국은 일상적인 쇼핑과 건강 관리를 용이하게 합니다. 6.2km 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 접근성도 확보됩니다. 3.0km 거리의 두케사(Duquesa) 항구와 9.5km 거리의 에스테포나(Estepona) 항구는 해양 활동과 여가 생활을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 3.3km 거리에는 핀카 코르테신(Finca Cortesín) 골프 클럽이 있어 골프 애호가들에게도 매력적인 위치입니다. 0.4km 거리의 스포츠 센터는 다양한 운동 활동을 위한 시설을 제공합니다. 이처럼 마닐바의 아파트는 생활의 편리함과 레저 활동을 동시에 누릴 수 있는 환경을 제공합니다.
이 아파트는 마닐바의 번화한 도시 환경 속에서도 편리한 생활과 접근성을 제공하는 위치에 자리하고 있습니다. 315m 거리에 있는 슈퍼마켓과 159m 거리에 있는 약국은 일상생활에 필요한 물품 구매와 건강 관리를 쉽게 할 수 있도록 합니다. 4개의 레스토랑, 1개의 카페, 1개의 공원 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 여가 시간을 보내기에도 좋습니다. 6.2km 거리에는 병원이 위치해 있어 의료 서비스 접근성이 용이합니다. 3.0km 거리에는 두케사(Duquesa) 항구가 있어 해양 활동과 산책을 즐길 수 있으며, 3.3km 거리에는 핀카 코르테신(Finca Cortesín) 골프 클럽이 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 0.4km 거리에는 스포츠 센터가 있어 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다. 이러한 근접성은 입주민들이 풍부한 레저 및 편의 시설을 일상생활 속에서 편리하게 누릴 수 있도록 합니다.
본 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 말라가 주, 마닐바 지역에 위치합니다. 서쪽으로는 카디스 주와 경계를 이루며, 지브롤터와 가까운 지리적 이점을 가집니다. 주변에는 해변, 골프 코스, 마리나 등 다양한 레저 시설이 분포하며, 도시 생활 편의 시설도 도보 거리에 있어 생활의 편리성을 높여줍니다.
마닐바는 말라가 주의 남서쪽 끝, 카디스 주와의 경계에 위치하여 안달루시아 지방의 서부 코스타 델 솔에 속합니다. 이 지역은 지브롤터와 가깝고, 카디스 해안 지역과의 연결성도 좋습니다. 동쪽으로는 에스테포나(Estepona)가 약 15km, 마르베야(Marbella)가 약 50km 거리에 있으며, 서쪽으로는 지브롤터가 약 35km, 소토그란데(Sotogrande)가 약 15km 거리에 있습니다. 이러한 지리적 위치는 지역 내 다양한 도시와 명소를 쉽게 방문할 수 있는 기회를 제공하며, 카디스 및 말라가 지방의 문화와 관광 자원을 모두 경험할 수 있는 이점을 제공합니다.
본 프로젝트는 주요 교통망과의 접근성이 뛰어납니다. 지브롤터 공항까지는 약 26km, 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 약 75km 거리에 있어 국내 및 국제선 항공편 이용이 편리합니다. 해변으로는 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)가 2.5km, 라 두케사(La Duquesa)가 3.1km, 플라야 데 카사레스(Playa de Casares)가 3.6km 거리에 있어 다양한 해변을 쉽게 방문할 수 있습니다. 또한, 3.3km 거리의 핀카 코르테신 골프 클럽을 비롯하여 여러 골프 코스가 가까이 위치해 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 도시 내에서는 315m 거리에 슈퍼마켓, 159m 거리에 약국이 있어 생활 편의 시설 접근성이 우수합니다. 6.2km 거리에는 병원이 위치해 있어 의료 서비스 이용도 용이합니다. 36개의 대중교통 정류장과 6개의 대중교통 노선이 운영되고 있어 차량 없이도 이동이 가능하지만, 주변 지역을 탐험하기 위해서는 차량이 유용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바 지역은 연평균 기온이 18.4°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,845시간에 달하는 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 특히, 5개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 수영 시즌은 해변과 수영장에서의 여가를 더욱 풍요롭게 합니다. 해발 137m 높이에 위치하여 과도한 습도나 극한의 날씨로부터 비교적 자유로우며, 해변까지의 경사가 4.4%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이를 유지하여 연중 쾌적한 날씨를 경험할 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 야외 활동과 건강한 생활 방식을 장려하며, 연중 내내 지중해의 매력을 즐길 수 있게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마닐바 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 시설을 제공합니다. 2.5km 거리의 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)와 3.1km 거리의 라 두케사(La Duquesa) 해변은 인기 있는 휴양지입니다. 특히, 사비니야스(Sabinillas) 해변은 블루 플래그 인증을 받은 곳으로, 깨끗한 환경과 우수한 시설을 자랑합니다. 레저 활동 측면에서는 3.0km 거리에 위치한 두케사(Duquesa) 항구를 비롯하여 여러 마리나가 있어 요트 및 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 3.3km 거리에는 핀카 코르테신 골프 클럽이 있으며, 4.7km 거리의 골프 아카데미 알베이트 리조트(Golf Academy Albayt Resort) 등 여러 골프 코스가 인근에 자리하고 있습니다. 또한, 0.4km 거리에 있는 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스(Complejo Deportivo Las Viñas)와 같은 스포츠 센터는 다양한 운동 시설을 제공하여 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 총 34개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포하고 있어 다채로운 여가 활동이 가능합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 말라가 주의 남서쪽 끝, 카디스 주와의 경계에 위치하여 안달루시아 지방의 서부 코스타 델 솔에 속합니다. 이 지역은 지브롤터와 가깝고, 카디스 해안 지역과의 연결성도 좋습니다. 동쪽으로는 에스테포나(Estepona)가 약 15km, 마르베야(Marbella)가 약 50km 거리에 있으며, 서쪽으로는 지브롤터가 약 35km, 소토그란데(Sotogrande)가 약 15km 거리에 있습니다. 이러한 지리적 위치는 지역 내 다양한 도시와 명소를 쉽게 방문할 수 있는 기회를 제공하며, 카디스 및 말라가 지방의 문화와 관광 자원을 모두 경험할 수 있는 이점을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
평탄
마닐바 지역의 본 프로젝트는 코스타 델 솔 내에서도 비교적 합리적인 가격대를 형성하고 있습니다. 예를 들어, 미하스(Mijas)의 아로사(Arosa)는 490,000유로부터 시작하며, 푸엔히롤라(Fuengirola)의 워터폴 레지던스(Waterfall Residences)는 720,000유로부터 시작하는 반면, 푸엔히롤라의 아스트라 홈즈(Astra Homes)는 364,000유로부터 시작합니다. 이는 본 프로젝트의 239,000유로부터 시작하는 가격이 해당 지역 내에서 상당히 경쟁력 있음을 시사합니다. 마닐바는 동쪽의 번화한 관광 중심지인 마르베야나 에스테포나와 비교했을 때, 좀 더 조용하고 현지적인 분위기를 유지하고 있습니다. 또한, 인근의 라 두케사(La Duquesa) 항구와 핀카 코르테신(Finca Cortesín) 골프 클럽과 같은 고급 시설에 대한 접근성은 이 지역의 매력을 더합니다. 카디스 주와의 경계에 위치하여 두 지역의 문화적 영향을 모두 받을 수 있다는 점도 독특한 특징입니다. 전반적으로, 이 프로젝트는 가격 대비 우수한 입지 조건과 생활 편의 시설 접근성을 제공하여, 코스타 델 솔에서 가성비를 중시하는 구매자들에게 매력적인 대안이 될 수 있습니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 공급을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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