Dit appartement, gelegen in Manilva, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 70 m² met 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het project is reeds gerealiseerd, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een woonwijk, op korte afstand van de kustlijn van de Costa del Sol. Het appartement is geprijsd vanaf €239.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Manilva, met voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt op loopafstand. De kustlijn en diverse stranden bevinden zich op enkele kilometers afstand, wat een goede balans biedt tussen stedelijk comfort en kusttoegankelijkheid.
Met 2 slaapkamers en een woonoppervlak van 70 m² is dit appartement geschikt voor kleine gezinnen, koppels of individuen die ruimte zoeken voor zowel bewoning als recreatie. De nabijheid van voorzieningen en de gemeenschappelijke ruimtes dragen bij aan een praktisch wooncomfort.
De bouwstatus 'Gereed' impliceert dat het project is voltooid en direct beschikbaar is. Dit elimineert de wachttijd die gepaard gaat met nieuwbouwprojecten in aanbouw, wat een voordeel kan zijn voor kopers die snel willen verhuizen of willen beginnen met verhuuractiviteiten.
Dit project biedt geen panoramisch zeezicht, noch een privé-tuin. De uitzichten zijn voornamelijk gericht op de stedelijke omgeving en de gemeenschappelijke zones. De nabijheid van een auto is aan te raden voor optimale bereikbaarheid van verdere voorzieningen en de luchthaven.
Ref: VL685474
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Manilva is een passende keuze voor kopers die een functionele woning zoeken nabij stedelijke voorzieningen en de kust. Het is geschikt voor wie een betaalbare uitvalsbasis aan de Costa del Sol wenst, zonder de noodzaak van een auto voor alle dagelijkse verplaatsingen (apotheek, supermarkt, lokale sportcentra zijn nabij). Het is een optie voor investeerders die op zoek zijn naar een gerealiseerd pand dat potentieel biedt voor verhuur, gezien de korte afstand tot stranden en recreatie zoals de jachthaven van La Duquesa. Ook voor wie een rustiger alternatief zoekt ten opzichte van de meer drukke kustresorts, kan de stedelijke setting van Manilva met een bevolkingsaantal van 18.165 (2025) aantrekkelijk zijn. De beschikbaarheid van gemeenschappelijke zwembaden en de nabijheid van golfbanen maken het eveneens geschikt voor recreanten en golfers.
Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer, wat duidt op een functionele afwerking voor dagelijks gebruik. Kenmerken zoals dubbel glas ('Double Glazing') dragen bij aan thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort verhoogt. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor een aangename binnentemperatuur gedurende het hele jaar. Gemeenschappelijke ruimtes zoals tuinen en zwembaden zijn goed onderhouden, wat de algemene uitstraling en de leefbaarheid van het complex ten goede komt. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De meubilering is volledig, wat een instapklaar karakter aan de woning verleent.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €239.000. Gezien de 2 slaapkamers en 70 m² woonoppervlakte, positioneert deze prijs zich in het meer toegankelijke segment voor woningen aan de Costa del Sol. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van verdieping of specifieke kenmerken, de prijs is een 'vanaf'-indicatie. De gerealiseerde bouwstatus garandeert dat de woning direct beschikbaar is na aankoop, zonder wachttijden voor oplevering. Dit kan de transactie versnellen voor kopers die op korte termijn willen bezitten of verhuren.
Dit appartement in Manilva situeert zich in een stedelijke enclave, waar dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek (159 m) en een supermarkt (315 m) te voet bereikbaar zijn. Het woonritme wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen, wat spontane aankopen en bezoeken aan lokale horeca vergemakkelijkt. De ligging op 137 meter hoogte, met een matige helling naar de kust, biedt een stabiele omgeving. Hoewel het geen directe strandligging heeft, zijn diverse stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) vlot bereikbaar. Het gebied kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en een zwemseizoen van 5 maanden, met een historische 3.845 zonuren per jaar, wat de mogelijkheid biedt tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De gemeenschappelijke zwembaden en tuinen binnen het complex bieden een extra laag van recreatie en ontspanning.
Manilva biedt een lokale levensstijl met een mix van stedelijke gemakken en kust nabijheid. De directe omgeving van het appartement wordt gekenmerkt door voorzieningen op loopafstand, waaronder een apotheek (159 m) en een supermarkt (315 m). Restaurants (4 binnen 2km) en cafés bevinden zich eveneens in de nabijheid, wat zorgt voor een levendige sociale sfeer. Voor sport en recreatie is er het Complejo Deportivo Las Viñas (0.4 km). De grotere stad Estepona is op ongeveer 9.5 km afstand gelegen, en de luchthaven van Málaga op 75 km, wat toegang biedt tot een breder scala aan diensten en internationale verbindingen. De nabijheid van de grens met de provincie Cádiz voegt een extra regionale dimensie toe aan de mogelijke uitstapjes.
Het project is gelegen in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Deze locatie biedt een balans tussen de voorzieningen van een stedelijke omgeving en de nabijheid van de Middellandse Zee. De kaart illustreert de relatieve ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en omliggende steden, wat de bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden van de locatie inzichtelijk maakt.
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Deze strategische ligging plaatst het binnen de comarca Costa del Sol Occidental. Het ligt op ongeveer 9.5 km van Estepona, een grotere stad met meer voorzieningen en een toeristische hub. De afstand tot Marbella is circa 30 km. De nabijheid van de provinciegrens met Cádiz biedt eenvoudige toegang tot steden als La Línea de la Concepción en Gibraltar, wat de geografische en culturele reikwijdte vergroot.
Dit appartement is operationeel bereikbaar via de weg, met een auto die handig is voor het verkennen van de regio, hoewel niet strikt noodzakelijk voor lokale verplaatsingen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 75 km, met een reistijd van circa 50-60 minuten. De luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op een vergelijkbare afstand van 26 km, maar vereist mogelijk meer tijd door grensformaliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op 2.5 km, gevolgd door La Duquesa op 3.1 km. Voor golfers zijn er diverse opties: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) en Estepona Golf (5.4 km). De aanwezigheid van 36 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de nabijheid biedt alternatieve vervoersmogelijkheden naar omliggende steden en dorpen.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De regio registreert een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en telt historisch 3.845 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een langdurig buitenseizoen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 137 meter, met een gematigde helling van 4.4% richting de kust, wat niet direct leidt tot extreme weersomstandigheden maar wel invloed kan hebben op de windervaring. De ligging aan de kust van Málaga garandeert doorgaans mildere winters en warmere zomers in vergelijking met het binnenland.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Manilva, op 2.5 km afstand, gevolgd door La Duquesa (3.1 km) en Playa de Casares (3.6 km). Van deze is Sabinillas een Blue Flag-strand, wat duidt op hoge milieustandaarden en faciliteiten. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 km) biedt maritieme recreatie en diverse eetgelegenheden. Voor golfers zijn er talrijke banen in de omgeving, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Het Complejo Deportivo Las Viñas (0.4 km) biedt lokale sportfaciliteiten. Met in totaal 34 sportfaciliteiten in de regio is er ruime keuze voor actieve bewoners.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. Deze strategische ligging plaatst het binnen de comarca Costa del Sol Occidental. Het ligt op ongeveer 9.5 km van Estepona, een grotere stad met meer voorzieningen en een toeristische hub. De afstand tot Marbella is circa 30 km. De nabijheid van de provinciegrens met Cádiz biedt eenvoudige toegang tot steden als La Línea de la Concepción en Gibraltar, wat de geografische en culturele reikwijdte vergroot.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), positioneert dit appartement in Manilva zich in een aanzienlijk lager prijssegment, met een startprijs van €239.000. Astra Homes in Fuengirola, eveneens in de regio, start vanaf €364.000, wat aangeeft dat dit project in Manilva een van de meer toegankelijke opties is binnen de bredere Costa del Sol-markt. Deze lagere prijsklasse in Manilva kan te maken hebben met de ligging ten opzichte van de meer centrale of toeristisch georiënteerde gebieden van de Costa del Sol, zoals Marbella of Estepona. Manilva biedt echter nog steeds de voordelen van de mediterrane levensstijl, met toegang tot stranden, golfbanen en lokale voorzieningen, zij het met een meer stedelijke en minder exclusieve uitstraling dan sommige andere regio's. De gerealiseerde status van het project onderscheidt het van projecten die nog in de bouwfase zijn, wat een directe aankoop en bewoning mogelijk maakt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
