Manilva, Málaga tartomány délnyugati csücskében található, az Andalúzia autonóm közösségben. Ez a part menti település a Costa del Sol nyugati részén terül el, határán Cádiz tartománnyal. A kínált apartman a városi környezet előnyeit nyújtja, közel a helyi üzletekhez és szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi a Földközi-tenger közelségét. A projekt hozzáférést biztosít a régió ismert életmódjához, beleértve a napfényt és a közösségi életet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Manilva városában helyezkedik el, amely közel van a tengerparthoz, de egy kiépített, városias környezetben. Ez azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint boltok, éttermek és egészségügyi intézmények, könnyen elérhetőek gyalogosan. A központi elhelyezkedés előnyös a kényelmet keresők számára.
Ez a földszinti, 2 hálószobás apartman praktikus elrendezést kínál. Ideális azoknak, akik kényelmes, egyszintes lakóteret keresnek. A fedett terasz lehetőséget ad a mediterrán éghajlat élvezetére, míg a közösségi medencék és kertek további kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak. A lakás alkalmas állandó lakóhelynek vagy nyaralóként.
Az apartman már elkészült, így azonnali birtokba vételre alkalmas. Ez a tény kiküszöböli az építési fázisokhoz kapcsolódó várakozási időt és bizonytalanságot. A vásárlók azonnal élvezhetik az új otthonukat és a hozzá tartozó létesítményeket, beleértve a közösségi medencéket és a gondozott kertet.
Az apartman városi környezetben található, ami zajjal és forgalommal járhat, ellentétben egy elszigeteltebb vidéki helyszínnel. A 'kilátás' kategória 'városi' jellegű, ami azt jelenti, hogy nem a tenger vagy a hegyek panorámája dominál. A közelben található EV-töltőállomás 10 km-re van, ami megfontolandó lehet az elektromos járművek tulajdonosai számára.
Ref: VL685474
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik egy aktív, városi életmódot részesítenek előnyben a Costa del Solon, de mégis közel szeretnének maradni a természethez és a tengerhez. A földszinti elhelyezkedés és a fedett terasz kényelmet nyújt idősebb vásárlóknak, kisgyermekes családoknak vagy azoknak, akik kevesebb mozgással szeretnék élvezni az otthonukat. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnak, tekintettel az azonnali birtokba vehetőségre és a vonzó elhelyezkedésre, amely potenciált rejt magában bérbeadás szempontjából. A projekt a közösségi medencék és a gondozott kertek révén vonzó lehet azok számára, akik közösségi élményre vágynak, de értékelik a magánéletüket is a saját teraszukon. Aki pedig gyakran utazik, annak a 26 km-re lévő repülőtér jó kiindulópontot jelenthet.
Az apartman kiváló állapotban van, és teljes bútorzattal kerül értékesítésre. A „Fully Fitted” konyha és a modern, funkcionális fürdőszoba a kényelmet szolgálja. A dupla üvegezés (Double Glazing) hozzájárul a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez, ami csökkenti az energiafogyasztást és növeli a belső komfortérzetet. A „Covered Terrace” és „Private Terrace” funkciók lehetőséget adnak a szabadtéri pihenésre és étkezésre, függetlenül az időjárástól. A légkondicionáló rendszer (Air Conditioning, Hot A/C) biztosítja az ideális belső hőmérsékletet egész évben. A közösségi medence és a gondozott kert a lakóközösség által fenntartott minőséget tükrözi.
Az apartman kínálati ára 239 000 eurótól kezdődik. A feltüntetett ár egy 70 m²-es lakóterületű, 2 hálószobás és 1 fürdőszobás földszinti egységre vonatkozik. A projekt már elkészült, így azonnali költözésre vagy bérbeadásra alkalmas. A „Cheap” kategóriába sorolás arra utal, hogy az ár a régióban viszonylag kedvezőnek tekinthető, különösen figyelembe véve a helyszínt és a meglévő létesítményeket, mint a közösségi medencék és a gondozott kertek. A pontos ár és elérhetőség a konkrét egységtől függően változhat.
Manilva városközpontjában elhelyezkedő apartman a helyi élet ritmusába csöppen be. A 315 méterre lévő szupermarket és a 159 méterre található patika mindennapi teendőket tesznek egyszerűvé. A közelben éttermek, kávézók és parkok biztosítanak lehetőséget a kikapcsolódásra. A 2.5 km-re lévő Playa de Manilva és a 3.1 km-re fekvő La Duquesa strandok könnyen elérhetőek, de ehhez egy autó praktikus lehet, bár nem minden esetben feltétlenül szükséges. A 26 km-re lévő repülőtér nemzetközi kapcsolatot biztosít. A 137 méteres tengerszint feletti magasság és a 4.4%-os lejtés a strand felé mérsékelt domborzatot jelez. A 3,845 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon a mediterrán klíma előnyeit hangsúlyozza.
Manilva belvárosában elhelyezkedve az apartman jó kapcsolatot biztosít a helyi közösséggel. A közelben található boltok (315 m), gyógyszertár (159 m), éttermek (4) és egy park, ami a mindennapi életet megkönnyíti. A 6.2 km-re lévő egészségügyi központ és a közeli iskolák (1 iskola 2 km-en belül) a lakók kényelmét szolgálják. Bár a terület városias, a 3.0 km-re lévő Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő és a 2.5 km-re lévő strandok zöldterületeket és rekreációs lehetőségeket kínálnak. A 36 buszmegálló és 6 buszjárat hozzájárul a mobilitáshoz, de egy autó továbbra is előnyös lehet a régió felfedezéséhez.
Manilva elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati peremén, Andalúzia déli partvidékén teszi egyedivé. A térkép jól mutatja a tenger közelségét, a számos strandot és kikötőt a környéken, valamint a hegyvidéki területek közelségét a szárazföld belseje felé. A projekt a városi infrastruktúrához való hozzáférését hangsúlyozza.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és Estepona városától nyugatra, valamint Cádiz tartomány határán. Ez az elhelyezkedés stratégiai előnyt jelent, mivel közel van a Földközi-tengerhez és Andalúzia más fontos pontjaihoz. A 26 km-re lévő gibraltári repülőtér, valamint a 75 km-re lévő Málaga repülőtér kiváló nemzetközi elérést biztosít. A közeli, nagyobb városok, mint Estepona (9.5 km-re levő kikötővel), viszonylag könnyen elérhetőek, így a lakók élvezhetik Manilva nyugalmát, miközben a regionális központok kényelme is elérhető közelségben van.
Az apartman jó elhelyezkedésű a főbb célpontok szempontjából. A strandok, mint a Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) és Playa de Casares (3.6 km), könnyen elérhetőek. A golfrajongóknak a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), az Albayt Resort Golf Academy (4.7 km) és az Estepona Golf (5.4 km) kínál lehetőségeket. A legközelebbi szupermarket 315 méterre, a gyógyszertár 159 méterre található. Az autópálya közelsége nem említett, de a 26 km-re lévő Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) és a ~26 km-re lévő gibraltári repülőtér (GIB) nemzetközi utazási lehetőségeket kínál. A 6.2 km-re lévő kórház is a térség ellátási színvonalát emeli.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva mediterrán éghajlata átlagosan 12-26°C közötti hőmérséklettel kellemes tartózkodást tesz lehetővé. A 3,845 óra napfény évente és a 5 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezon ideálissá teszi a kültéri tevékenységekhez. Az átlagos éves hőmérséklet 18.4°C. A 137 méteres tengerszint feletti magasság mérsékelt klímát biztosít, míg a strandok felé eső 4.4%-os lejtés nem jelent jelentős akadályt. A területről nincs adat a levegőminőségre, de a tenger közelsége általában pozitívan befolyásolja azt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand a Playa de Manilva (2.5 km), de népszerűek a La Duquesa (3.1 km) és Playa de Casares (3.6 km) is. A La Duquesa kikötő (3.0 km) hajózási lehetőségeket és éttermeket kínál. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) és más közeli pályák állnak rendelkezésre. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont mindössze 400 méterre található, széleskörű sportolási lehetőséget biztosítva. A Sabinillas (1) strand rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, ami a vízminőséget és a szolgáltatásokat garantálja.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, Marbella és Estepona városától nyugatra, valamint Cádiz tartomány határán. Ez az elhelyezkedés stratégiai előnyt jelent, mivel közel van a Földközi-tengerhez és Andalúzia más fontos pontjaihoz. A 26 km-re lévő gibraltári repülőtér, valamint a 75 km-re lévő Málaga repülőtér kiváló nemzetközi elérést biztosít. A közeli, nagyobb városok, mint Estepona (9.5 km-re levő kikötővel), viszonylag könnyen elérhetőek, így a lakók élvezhetik Manilva nyugalmát, miközben a regionális központok kényelme is elérhető közelségben van.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Lapos
A Costa del Sol régióban a lakóingatlanok árazása és kínálata jelentős eltéréseket mutat. A manilvai apartman, amely 239 000 eurótól kezdődik, kedvezőbb árkategóriába esik, mint a központibb vagy felkapottabb területeken, mint például Marbella vagy Estepona. A vele hasonló árú Astra Homes projekt Fuengirolában (364 000 eurótól) drágább, míg az Arosa Mijasban (490 000 eurótól) és a Waterfall Residences Fuengirolában (720 000 eurótól) jelentősen magasabb árfekvést képviselnek. Manilva elhelyezkedése, bár távolabb esik a fő turisztikai központoktól, megfizethetőbb árakat kínál, miközben továbbra is hozzáférést biztosít a régió előnyeihez, mint a strandok, golfpályák és a mediterrán életérzés. Az itt kínált apartmanok gyakran nagyobb értéket képviselnek a négyzetméterár tekintetében, mint a drágább régiókban, különösen figyelembe véve a már elkészült állapotot és a közösségi létesítményeket.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemezze az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
