Цей проєкт розташований у муніципалітеті Манільва, на південно-західному краю провінції Малага, Андалусія. Об'єкт нерухомості – це квартира на першому поверсі, що пропонує 70 м² житлової площі з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Комплекс, де розташована квартира, має спільні зони, включаючи басейни та доглянуті сади. Розташування забезпечує близькість до узбережжя та міських зручностей, що робить його функціональним житловим рішенням.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в урбанізованому районі Манільви, що характеризується близькістю до магазинів та послуг. Відстань до пляжу та основних інфраструктурних вузлів вимагає використання транспортного засобу, хоча деякі щоденні потреби можуть бути задоволені пішки. Це позиціонує об'єкт як частину міського середовища з доступом до природи.
Це помешкання може відповідати потребам осіб, які шукають функціональне житло поблизу міських зручностей. Наявність двох спалень та спільного басейну робить його придатним для невеликих сімей або пар. Тераса на першому поверсі забезпечує простір для відпочинку на свіжому повітрі, що є важливим для середземноморського способу життя.
Зазначена квартира збудована та готова до заселення. Це означає, що немає етапів будівництва або очікування на завершення робіт. Поточний стан об'єкта дозволяє негайне використання або здачу в оренду без додаткових часових інвестицій, пов'язаних з будівельним процесом.
Об'єкт нерухомості розташований в урбанізованому районі, що передбачає певну щільність забудови та сусіднє оточення. Відстань до головних туристичних центрів, таких як Марбелья, вимагає використання автомобіля. Крім того, парковка може бути спільною, а вид з вікон – міський, що може не відповідати очікуванням відносно виняткової приватності чи панорамних видів.
Ref: VL685474
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант нерухомості може бути доречним для осіб, які шукають стабільне проживання або регулярне місце для відпочинку в міському середовищі Коста-дель-Соль. Якщо ви цінуєте близькість до повсякденних потреб, таких як магазини та аптеки, які знаходяться в межах пішої доступності (315 м та 159 м відповідно), ця квартира може задовольнити ці вимоги. Наявність двох спалень робить її практичною для сімей з дітьми або для тих, кому потрібен додатковий простір для роботи чи гостей. Наявність спільних басейнів та зелених зон в комплексі свідчить про можливість ведення активного відпочинку без необхідності виїжджати далеко. Для тих, хто планує регулярно відвідувати регіон, зручне розташування відносно аеропорту Малаги (26 км) є важливим фактором. Однак, якщо пріоритетом є повна приватність, панорамні види на море з вікна або безпосередня близькість до пляжу (мінімум 2.5 км), слід розглянути інші варіанти.
Квартира має повністю обладнану кухню та сучасну ванну кімнату, що свідчить про певний рівень комфорту та функціональності. Наявність кондиціонування повітря (гарячого та холодного) забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року, враховуючи середньорічну температуру 18.4°C. Подвійне скління сприяє енергоефективності та звукоізоляції. Тераса, яка є частиною квартири, надає додатковий простір для використання. Вбудовані шафи у спальнях допомагають оптимізувати простір. Хоча детальна інформація про конкретні використані матеріали не надана, загальний стан "відмінний" (Excellent) та наявність меблів (Fully Furnished) вказують на готовність до проживання та доглянутий вигляд помешкання.
Ця квартира доступна за ціною від €239,000. Ця ціна позиціонує об'єкт як доступний варіант у регіоні Коста-дель-Соль, який часто асоціюється з вищими ціновими категоріями. Ціна включає два спальні та одне ванне приміщення на 70 м² житлової площі. Наявність спільного басейну та доглянутої території в рамках закритого комплексу враховується у загальній вартості. Розташування в урбанізованому районі Манільви, що пропонує близькість до певних зручностей, також впливає на ціноутворення. Відсутність новобудови та факт, що об'єкт готовий до заселення, може бути привабливим для покупців, які бажають швидкого переїзду.
Манільва, де розташована ця квартира, є частиною узбережжя Коста-дель-Соль, що характеризується середземноморським кліматом з середньою температурою близько 18.4°C і великою кількістю сонячних годин (3,845 на рік). Міське оточення забезпечує легкий доступ до основних послуг: аптека розташована за 159 метрів, а супермаркет – за 315 метрів. Тут проживає близько 18,165 осіб, що свідчить про сталий міський ритм, який не перевантажений туристичним потоком поза сезоном. Комплекс "Small Oasis Manilva" пропонує спільні басейни та доглянуті сади, створюючи атмосферу спокою. Близькість до пляжів, таких як Playa de Manilva (2.5 км), та гольф-клубів, як Finca Cortesín (3.3 км), доповнює можливості для дозвілля. Це місце поєднує зручність міського життя з доступом до рекреаційних зон.
Розташування в Манільві, урбанізованому районі, забезпечує безпосередній доступ до повсякденних зручностей. Аптека знаходиться за 159 метрів, а супермаркет – за 315 метрів, що робить щоденні покупки зручними. Комплекс "Small Oasis Manilva" пропонує спільні басейни та зелені зони, що сприяють активному відпочинку та спілкуванню. Кількість мешканців муніципалітету (18,165 осіб у 2025 році) вказує на відносно спокійне міське життя, вільне від надмірного натовпу. Близькість до спортивних центрів, таких як Complejo Deportivo Las Viñas (0.4 км), доповнює можливості для активного способу життя. Хоча прямий доступ до пляжу потребує короткої поїздки (від 2.5 км), наявність 36 зупинок громадського транспорту та 6 автобусних маршрутів полегшує пересування.
Ця карта візуалізує розташування об'єкта нерухомості в Манільві, показуючи його положення відносно узбережжя, ключових пляжів, таких як Ла-Дукеса, та відстань до основних транспортних вузлів, як-от аеропорт Малага. Також відображено близькість до гольф-полів та інших рекреаційних зон, що надає загальне уявлення про оточення та доступність.
Манільва розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, на крайньому південному заході провінції Малага, межуючи з провінцією Кадіс. Це забезпечує стратегічне положення між двома провінціями Андалусії. Відстань до Естепони становить приблизно 9.5 км (за даними відстані до Puerto Estepona), що робить її доступним центром для додаткових послуг та розваг. Близькість до Гібралтару (26 км повітряною відстанню) також є значущою логістичною перевагою. Муніципалітет належить до комарки Коста-дель-Соль Оксиденталь.
Об'єкт знаходиться на відстані 2.5 км від найближчого пляжу (Playa de Manilva) та 3.1 км від Марина Ла-Дукеса. Найближчий супермаркет розташований за 315 метрів, а аптека – за 159 метрів. Відстань до лікарні становить 6.2 км. Гольф-клуби, такі як Finca Cortesín Golf Club, знаходяться в межах 3.3 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 75 км (або 26 км повітряною відстанню), що забезпечує хорошу транспортну доступність для міжнародних подорожей. Аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться приблизно за 26 км повітряною відстанню. Наявність 36 зупинок громадського транспорту в районі свідчить про можливість пересування без автомобіля для деяких цілей.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва розташована в регіоні з середньорічною температурою 18.4°C, де середні температури коливаються від 12°C до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,845, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Плавальний сезон, коли температура води сягає або перевищує 20°C, триває приблизно 5 місяців. Висота над рівнем моря становить 137 метрів, а помірний нахил до пляжу (4.4%) свідчить про відсутність екстремальних рельєфних умов. Місцевість характеризується середземноморським кліматом, що сприяє комфортному проживанню та можливості насолоджуватися природними умовами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості до Манільви розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de Manilva (2.5 км), La Duquesa (3.1 км) та Playa de Casares (3.6 км). Один з пляжів, Sabinillas, відзначений Блакитним прапором, що свідчить про високі стандарти якості води та обслуговування. Регіон також є центром для любителів гольфу, з такими полями, як Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) та Estepona Golf (5.4 км). Маріни, такі як Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 км), пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку. Загалом, у районі доступно 34 спортивні об'єкти, що забезпечує різноманітний вибір для активного дозвілля.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, на крайньому південному заході провінції Малага, межуючи з провінцією Кадіс. Це забезпечує стратегічне положення між двома провінціями Андалусії. Відстань до Естепони становить приблизно 9.5 км (за даними відстані до Puerto Estepona), що робить її доступним центром для додаткових послуг та розваг. Близькість до Гібралтару (26 км повітряною відстанню) також є значущою логістичною перевагою. Муніципалітет належить до комарки Коста-дель-Соль Оксиденталь.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Рівний
У контексті нерухомості на Коста-дель-Соль, цей об'єкт у Манільві пропонує відносно доступний вхідний квиток порівняно з іншими локаціями. Ціна від €239,000 за 2-кімнатну квартиру є нижчою за середню для регіону, особливо порівняно з такими містами, як Марбелья або Естепона, де ціни можуть сягати значно вищих рівнів. Наприклад, проєкти Arosa в Міхасі стартують від €490,000, а Waterfall Residences у Фуенхіролі – від €720,000. Astra Homes у Фуенхіролі, хоч і ближче за ціною (€364,000), все ж значно перевищує ціну цього об'єкта. Манільва, розташована на захід від більш розвинених туристичних центрів, пропонує спокійніший спосіб життя та меншу щільність забудови, що може бути привабливим для покупців, які шукають менш комерціалізовану атмосферу. Водночас, вона зберігає доступ до необхідних зручностей та рекреаційних можливостей, таких як пляжі та гольф-поля, хоча й потребує певного транспортного засобу для повноцінного користування ними. Енергоефективність та якість оздоблення, хоч і зазначені як 'відмінні', можуть не досягати рівня новітніх, преміальних забудов, що також відображається у ціні.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
