Este apartamento de 2 dormitorios y 1 baño se encuentra en Manilva, una localidad costera en el extremo suroeste de la provincia de Málaga. Situado en un complejo residencial urbano, ofrece comodidad y acceso a servicios a poca distancia. Con una superficie habitable de 70 m², este inmueble, construido para ofrecer funcionalidad, se presenta como una opción a considerar para quienes buscan establecerse en la Costa del Sol Occidental, combinando la proximidad a la costa con un entorno de vida consolidado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está ubicado en un entorno urbano en Manilva, caracterizado por su cercanía a comercios y servicios esenciales. Su posición facilita el acceso a pie a puntos de interés local, mientras que su distancia a la costa y a principales vías de comunicación lo sitúan en un contexto de accesibilidad moderada para desplazamientos más amplios.
Este apartamento responde a la necesidad de un espacio habitable funcional y de fácil mantenimiento. La distribución de dos dormitorios y un baño, junto con una superficie de 70 m², se adecúa a perfiles de compradores que priorizan la practicidad y la comodidad en su día a día, ya sea para residencia habitual o como segunda vivienda.
El proyecto se encuentra en estado de construcción terminada. La edificación está lista para su ocupación, lo que permite una transición inmediata para los compradores interesados. No se trata de una promoción en fase de construcción, sino de una unidad residencial plenamente desarrollada y disponible.
La propiedad no ofrece vistas panorámicas al mar ni se encuentra en primera línea de playa. Tampoco dispone de jardín privado; las zonas verdes son de carácter comunitario. La orientación sur podría implicar una exposición solar intensa durante ciertas horas del día, y no se incluyen instalaciones deportivas privadas en el complejo.
Ref: VL685474
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un acceso asequible a la vida en la Costa del Sol, priorizando la cercanía a servicios urbanos y un entorno residencial organizado. Sería una opción pertinente para parejas jóvenes, profesionales que trabajan en la región y valoran la independencia de tener servicios a mano, o para aquellos que buscan una segunda residencia para periodos vacacionales con buena conexión a infraestructuras de transporte. Familias con un hijo que no requieran múltiples dormitorios amplios también podrían encontrar en este apartamento una solución práctica. La disponibilidad inmediata tras su finalización de obra lo hace idóneo para quienes desean mudarse sin largos periodos de espera. Aquellos inversores que busquen una propiedad con potencial de alquiler a corto o medio plazo en una zona consolidada, y con un presupuesto definido, encontrarán en esta oferta una base sólida para sus objetivos.
El apartamento, con una superficie de 70 m², presenta acabados que se alinean con las expectativas de una vivienda moderna y funcional. La cocina está completamente equipada, lo que facilita su uso inmediato. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. El baño, descrito como moderno y funcional, complementa el diseño interior. Se mencionan características como doble acristalamiento, que contribuye al aislamiento térmico y acústico, y una terraza cubierta privada, que amplía el espacio habitable. La orientación sur y la presencia de aire acondicionado (caliente y frío) sugieren un enfoque en el confort climático durante todo el año. El mobiliario completo incluido simplifica el proceso de mudanza o puesta en alquiler. Aunque no se especifican marcas de materiales, la descripción general apunta a un nivel de calidad adecuado para la categoría de la propiedad.
El apartamento de dos dormitorios se ofrece a partir de 239.000 €. Esta tarifa lo posiciona como una opción de entrada en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol Occidental. La disponibilidad se limita a esta unidad específica, y no se detallan otras configuraciones o precios para unidades comparables dentro del mismo complejo. El precio establecido considera la tipología de vivienda, su estado de conservación, y la ubicación dentro de un entorno urbano con servicios cercanos, lo que lo sitúa en una franja de precios competitiva para el segmento de propiedades asequibles en la zona.
Manilva se presenta como un municipio con un ritmo de vida pausado, situado en la costa occidental de la provincia de Málaga, limítrofe con Cádiz. La vida cotidiana aquí transcurre en un entorno urbano consolidado, donde las necesidades básicas como farmacias, bancos y supermercados se encuentran a distancias peatonales. La proximidad a la costa, a unos 2.5 km de playas como la de Manilva, ofrece la posibilidad de disfrutar del litoral con relativa facilidad. El complejo residencial en sí, parte de una urbanización, proporciona un ambiente organizado con áreas comunes, incluyendo piscinas y jardines, que contribuyen al confort diario. La altura de 137 metros sobre el nivel del mar sugiere un entorno con cierta ventilación y vistas urbanas, sin las complicaciones de terrenos muy escarpados. Con una población proyectada de 18,165 habitantes para 2025, Manilva mantiene un carácter de comunidad accesible, alejado de la masificación de otros núcleos turísticos más grandes, pero con la infraestructura suficiente para cubrir las demandas de sus residentes.
El entorno de Manilva se caracteriza por ser una zona costera con un desarrollo urbano equilibrado. La vida diaria se beneficia de la proximidad a servicios esenciales ubicados a distancias peatonales, como una farmacia a 159 metros y un supermercado a 315 metros. Complejos deportivos se encuentran a 400 metros, ofreciendo opciones de actividad física. La presencia de restaurantes, cafés, bancos y parques en un radio de 2 km enriquece la oferta de ocio y conveniencia. El municipio cuenta con centros de salud y diversas instituciones educativas, incluyendo escuelas primarias y secundarias, cubriendo las necesidades de familias. La infraestructura de transporte público se apoya en 36 paradas y 6 líneas, facilitando la movilidad dentro de la localidad y hacia municipios cercanos. La consolidación urbana de la zona, a diferencia de desarrollos puramente turísticos, sugiere una atmósfera más residencial y estable durante todo el año, con una población de 18,165 habitantes proyectada para 2025.
Este plano muestra la ubicación del proyecto dentro del núcleo urbano de Manilva, destacando su posición en la Costa del Sol Occidental. Se aprecia la proximidad a servicios esenciales, así como la distancia a las playas y a las principales vías de comunicación que conectan con otras localidades de la costa malagueña y la provincia de Cádiz.
Manilva se sitúa en la Costa del Sol Occidental, en el extremo suroeste de la provincia de Málaga, marcando la frontera con la provincia de Cádiz. Esta posición geográfica la coloca estratégicamente entre las ciudades de Estepona, a unos 15 km hacia el este, y la zona de La Línea de la Concepción/Gibraltar, a unos 25 km hacia el oeste. Su cercanía a marinas como La Duquesa y Sotogrande (aunque esta última se encuentra en la provincia de Cádiz) la integra en un corredor de desarrollo costero de relevancia. La capital provincial, Málaga, se encuentra a unos 75 km, mientras que el aeropuerto internacional de esta ciudad es el principal punto de conexión aérea.
La ubicación en Manilva ofrece una conectividad razonable con puntos clave de la Costa del Sol. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 75 km, mientras que el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a unos 26 km. Esta proximidad a Gibraltar facilita el acceso para ciertos viajeros. Las playas más cercanas, como Playa de Manilva, están a 2.5 km, y La Duquesa a 3.1 km, accesibles en pocos minutos en coche. La oferta de golf es notable, con varios campos a poca distancia, incluyendo Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km y Estepona Golf a 5.4 km. La presencia de comercios, farmacias y centros de salud a pocos cientos de metros asegura que las necesidades diarias se cubren sin necesidad de desplazamientos largos.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de 18.4°C y un promedio de 3,845 horas de sol al año. El rango de temperaturas oscila entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano, permitiendo disfrutar del aire libre durante la mayor parte del año. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud del municipio, situada a 137 metros sobre el nivel del mar, proporciona un entorno con buena ventilación natural y vistas que pueden abarcar la costa. La pendiente hacia el mar es moderada (4.4%), lo que indica que la zona no se caracteriza por fuertes desniveles, facilitando el acceso a la costa desde las zonas residenciales más elevadas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Manilva ofrece acceso a playas como Playa de Manilva (2.5 km) y La Duquesa (3.1 km). La playa de Sabinillas cuenta con la certificación de Bandera Azul, indicando altos estándares de calidad ambiental y servicios. Para los aficionados al golf, la proximidad a campos de renombre es un atractivo significativo. A 3.3 km se encuentra Finca Cortesín Golf Club, y a distancias similares se hallan Golf Academy Albayt Resort y Estepona Golf. La oferta recreativa se complementa con marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 km) y Estepona (9.5 km), que proporcionan servicios náuticos y de ocio. Además, la zona cuenta con 34 instalaciones deportivas y 1 parque dentro de un radio de 2 km, promoviendo un estilo de vida activo.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se sitúa en la Costa del Sol Occidental, en el extremo suroeste de la provincia de Málaga, marcando la frontera con la provincia de Cádiz. Esta posición geográfica la coloca estratégicamente entre las ciudades de Estepona, a unos 15 km hacia el este, y la zona de La Línea de la Concepción/Gibraltar, a unos 25 km hacia el oeste. Su cercanía a marinas como La Duquesa y Sotogrande (aunque esta última se encuentra en la provincia de Cádiz) la integra en un corredor de desarrollo costero de relevancia. La capital provincial, Málaga, se encuentra a unos 75 km, mientras que el aeropuerto internacional de esta ciudad es el principal punto de conexión aérea.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, como Arosa en Mijas (desde 490.000 €) o Waterfall Residences en Fuengirola (desde 720.000 €), este apartamento en Manilva ofrece una entrada significativamente más accesible al mercado inmobiliario de la región, con un precio a partir de 239.000 €. Astra Homes en Fuengirola, con un precio a partir de 364.000 €, representa un rango de precios intermedio. La ubicación de Manilva, en el extremo occidental de la provincia de Málaga y colindante con Cádiz, le confiere un carácter distinto al de las zonas más centrales o orientales de la Costa del Sol, como Marbella o Benalmádena. Mientras que estas últimas a menudo se asocian con desarrollos de lujo y una mayor concentración turística, Manilva ofrece un entorno urbano más consolidado y una atmósfera potencialmente más tranquila, con servicios accesibles a pie. Los proyectos en Fuengirola y Mijas, por sus precios más elevados, suelen corresponder a tipologías de vivienda o ubicaciones con características distintas, como mayores superficies, vistas al mar más directas o proximidad a centros urbanos más dinámicos. La oferta en Manilva se alinea con un segmento de mercado que busca una buena relación calidad-precio y un estilo de vida costero sin los precios premium de otras áreas de la costa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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