Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Manilva, μια παράκτια περιοχή στη νότια ακτή της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας το μέρος μιας αναπτυσσόμενης κοινότητας. Πρόκειται για μια νέα κατασκευή, η οποία προσφέρει σύγχρονη ζωή σε μια περιοχή γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και τις ευκαιρίες αναψυχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Παρά την αστική του θέση, η εγγύτητά του στην ακτή, μόλις 2,5 χλμ από την Playa de Manilva, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ευκολίας και παράκτιας απόλαυσης.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πρακτική και άνετη κατοικία. Η θέση του στο ισόγειο, η πλήρως επιπλωμένη διαρρύθμιση και η εγγύτητα σε βασικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, το καθιστούν κατάλληλο για άμεση διαβίωση ή ως εύκολα διαχειρίσιμο εξοχικό σπίτι.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας την ευκαιρία άμεσης κατοίκησης χωρίς την αναμονή που συνδέεται συνήθως με τις νέες κατασκευές. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι η κατασκευή και οι τελικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα ή σε βουνό, καθώς η θέα του είναι αστική. Επίσης, δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους πρασίνου. Η θέση στο ισόγειο, αν και πρακτική, δεν προσφέρει την πανοραμική θέα που συναντάται σε ψηλότερους ορόφους.
Ref: VL685474
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια πρακτική και εύκολα προσβάσιμη κατοικία στην Costa del Sol. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πλήρως επιπλωμένη κατάστασή του το καθιστούν ιδανικό για άτομα ή μικρές οικογένειες που θέλουν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν να χρησιμοποιούν ένα ακίνητο για διακοπές χωρίς περαιτέρω προετοιμασίες. Η εγγύτητα σε καταστήματα, φαρμακεία και αθλητικές εγκαταστάσεις απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ευκολία της καθημερινής ζωής. Επίσης, για επενδυτές που αναζητούν μια προσιτή επιλογή με δυνατότητες ενοικίασης, λόγω της θέσης του σε κοινότητα με κοινόχρηστες πισίνες και της εγγύτητας σε τουριστικές περιοχές όπως το La Duquesa.
Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη ('Fully Fitted Kitchen'). Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Excellent', υποδηλώνοντας καλή συντήρηση και ποιοτική κατασκευή. Διαθέτει διπλά τζάμια ('Double Glazing') για βελτιωμένη ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση, καθώς και κλιματισμό ('Air Conditioning' και 'Hot A/C') για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας ('Private Terrace') και καλυμμένης βεράντας ('Covered Terrace') προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης σε εξωτερικό χώρο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι €239.000. Αυτή η τιμή το τοποθετεί στην κατηγορία 'Cheap' (οικονομικό) σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, υποδηλώνοντας μια σχετικά προσιτή επιλογή στην αγορά της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Λόγω της θέσης του σε μια δημοφιλή περιοχή, αναμένεται σταθερή ζήτηση, ιδιαίτερα από αγοραστές που αναζητούν μια ευέλικτη κατοικία για διακοπές ή μόνιμη διαβίωση.
Η Manilva, μια περιοχή στα νοτιοδυτικά της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικών ευκολιών. Με μια αυξανόμενη δημογραφία 18.165 κατοίκων (προβλεπόμενη για το 2025), η περιοχή διατηρεί έναν ζωντανό χαρακτήρα, ενώ εξακολουθεί να προσφέρει ηρεμία. Η εγγύτητα σε 315 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και 159 μέτρα από ένα φαρμακείο υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα με τα πόδια. Υπάρχει επίσης ένα αθλητικό κέντρο σε απόσταση 0,4 χλμ, υποδεικνύοντας ευκαιρίες για φυσική δραστηριότητα. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια καλά συνδεδεμένη περιοχή, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να διευκολύνει την πρόσβαση σε μακρινότερες περιοχές ή την εξερεύνηση της ευρύτερης ακτής.
Η ζωή στη Manilva προσφέρει έναν μεσογειακό ρυθμό, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ποικίλες δραστηριότητες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 4 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο, 1 τράπεζα, 1 πάρκο και 1 καφέ, υποδεικνύοντας μια ζωντανή γειτονιά. Το αθλητικό κέντρο 'Complejo Deportivo Las Viñas' βρίσκεται μόλις 0,4 χλμ μακριά, διευκολύνοντας την άθληση. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με 36 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευρύτερη κινητικότητα. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 χλμ) και η Puerto Estepona (9,5 χλμ) προσθέτει στη γοητεία της περιοχής, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Η Manilva, που βρίσκεται στη νοτιοδυτική Costa del Sol, χαρακτηρίζεται από τη θέση της μεταξύ της θάλασσας και των λόφων. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας με την ευκολία πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς, καθιστώντας την ελκυστική για διάφορα στυλ ζωής.
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Γεωγραφικά, βρίσκεται στην περιοχή Costa del Sol Occidental. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona (περίπου 9,5 χλμ) και οι μαρίνες της La Duquesa και της Sotogrande, ενώ προσφέρει μια ελαφρώς πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες πόλεις της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 26 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 26 χλμ (αιθέρας) από το Γιβραλτάρ (GIB), παρέχοντας καλές διεθνείς συνδέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Manilva, απέχει 2,5 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η La Duquesa (3,1 χλμ) και η Playa de Casares (3,6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει 3,3 χλμ, και υπάρχουν επιπλέον γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Τα βασικά καταστήματα, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό σκέλος διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 137 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 4,4% προς την πλησιέστερη παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Manilva να βρίσκεται μόλις 2,5 χλμ μακριά. Το Blue Flag βραβευμένο παραλία Sabinillas είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ), η Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ) και η Estepona Golf (5,4 χλμ) είναι προσβάσιμες. Επιπλέον, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του Complejo Deportivo Las Viñas σε απόσταση 0,4 χλμ.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ. Γεωγραφικά, βρίσκεται στην περιοχή Costa del Sol Occidental. Η θέση της την τοποθετεί στρατηγικά κοντά σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona (περίπου 9,5 χλμ) και οι μαρίνες της La Duquesa και της Sotogrande, ενώ προσφέρει μια ελαφρώς πιο ήσυχη εναλλακτική λύση σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες πόλεις της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Arosa στο Mijas (από €490.000) και το Waterfall Residences στη Fuengirola (από €720.000), αυτό το διαμέρισμα στη Manilva προσφέρει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €239.000. Ενώ τα άλλα έργα ενδέχεται να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά ή θέσεις, η τρέχουσα προσφορά στη Manilva απευθύνεται σε ένα τμήμα της αγοράς που αναζητά οικονομική προσιτότητα και πρακτικότητα. Το Astra Homes, επίσης στη Fuengirola, ξεκινά από €364.000, τοποθετώντας το διαμέρισμα στη Manilva ως μια από τις πιο οικονομικές επιλογές στην παρουσίαση. Η Manilva, ως κοινότητα, τείνει να προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές ή αστικοποιημένες περιοχές της Costa del Sol, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για ορισμένους αγοραστές. Η εγγύτητα σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, σε συνδυασμό με την άμεση διαθεσιμότητα, ενισχύει την ελκυστικότητά του για αγοραστές που προτιμούν την ευκολία και την άμεση χρήση.
Η Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
