Dieses Erdgeschossapartment mit 2 Schlafzimmern befindet sich in der Anlage Small Oasis Manilva an der Costa del Sol. Es bietet auf 70 m² Wohnfläche einen hellen Wohn- und Essbereich, eine ausgestattete Küche und zwei Schlafzimmer. Die Lage in Manilva, Málaga, zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, die fußläufig erreichbar sind. Die Immobilie ist als bezugsfertig ausgewiesen und richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Manilva, einer Küstenregion an der südwestlichsten Spitze der Provinz Málaga. Es ist in eine urbane Umgebung eingebettet, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften in unmittelbarer Nähe bietet. Die Anbindung an das Umland, insbesondere die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, ist gegeben, wobei eine gewisse Mobilität für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist.
Für Käufer, die eine Kombination aus stadtnahmem Wohnen und mediterranem Lebensstil suchen, ist diese Wohnung geeignet. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern und einem Gemeinschaftspool adressiert Bedürfnisse nach Platz und Erholung. Die Lage ermöglicht sowohl die Nutzung als Feriendomizil als auch als ständiger Wohnsitz, wobei die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten den Alltag erleichtern.
Der Baustatus des Projekts ist 'Gereed', was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie in einer etablierten Wohnanlage. Dies impliziert, dass die Infrastruktur und die Gemeinschaftsbereiche wie Gärten und Pools bereits voll funktionsfähig sind.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke von allen Räumen aus; die Aussicht ist primär urban geprägt. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, stattdessen gibt es eine Gemeinschaftsanlage. Es ist kein Neubau mit den neuesten Energietechnologien, sondern eine bezugsfertige Immobilie. Die Mobilität wird durch die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für weiter entfernte Ausflüge eingeschränkt, obwohl viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Ref: VL685474
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine gut erschlossene städtische Umgebung bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen legen. Wer eine Immobilie sucht, die sowohl für den Urlaub als auch für längere Aufenthalte genutzt werden kann und dabei auf Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool nicht verzichten möchte, findet hier eine passende Option. Die Lage ist für Personen interessant, die eine gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 26 km Luftlinie) schätzen und gleichzeitig die Nähe zu Stränden und Golfplätzen suchen. Paare oder kleine Familien, die eine bezugsfertige Wohnung ohne großen Renovierungsaufwand wünschen und ein angenehmes Klima sowie eine etablierte Infrastruktur schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Investoren, die eine Ferienvermietung oder eine langfristige Wertanlage in einer dynamischen Region anstreben, könnte dieses Angebot von Interesse sein, insbesondere aufgrund des Einstiegspreises.
Die Wohnung wird als 'ausgezeichnet' im Zustand beschrieben und ist voll möbliert. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche und moderne, funktionale Badezimmer. Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) sorgt für thermischen Komfort. Besondere Merkmale umfassen eine überdachte Terrasse und eine private Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt, mit angelegten Gärten und Gemeinschaftspools, die das Wohnambiente aufwerten. Die Anlage ist gesichert (Gated Complex) und bietet sowohl Gemeinschafts- als auch private Parkplätze. Die allgemeine Anmutung deutet auf eine solide Bauweise und eine praktische, zeitgemäße Innenausstattung hin, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist.
Das Apartment wird zu einem Startpreis von 239.000 € angeboten. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 70 m². Die Immobilienangebote in dieser Region sind vielfältig, wie die Zahl der 1.351 Immobilientransaktionen zeigt. Die hier angebotene Wohnung positioniert sich im günstigeren Segment des Marktes, verglichen mit Projekten wie Arosa in Mijas (€490.000), Waterfall Residences in Fuengirola (€720.000) oder Astra Homes in Fuengirola (€364.000). Dies macht das Objekt potenziell attraktiv für Käufer mit einem begrenzten Budget, die dennoch eine Lage an der Costa del Sol anstreben.
Manilva präsentiert sich als eine Küstenkommune, die sich an der Grenze zur Provinz Cádiz befindet und zur Comarca Costa del Sol Occidental gehört. Mit einer Fläche von 35 km² und einer Höhenlage von 137 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Region eine Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,4°C, mit Spitzenwerten zwischen 12°C und 26°C, was ein mediterranes Klima mit rund 3.845 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt. Das Schwimmvergnügen erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen die Marke von 20°C überschreiten. Die Bevölkerungsdichte wird bis 2025 voraussichtlich 18.165 Einwohner umfassen, was auf ein lebendiges, aber nicht übermäßig dicht besiedeltes Umfeld hindeutet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 34 Sportanlagen, zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln und Haltestellen, sowie einer Apotheke und einem Gesundheitszentrum in relativer Nähe. Lokale Feste und Veranstaltungen bereichern das kulturelle Angebot über das ganze Jahr.
Manilva bietet ein ausgewogenes städtisches Umfeld mit unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Eine Apotheke ist nur 159 Meter entfernt, und ein Supermarkt liegt bei 315 Metern, was den täglichen Einkauf erleichtert. Das Projekt ist Teil einer Urbanisation, was auf eine strukturierte Wohngegend mit Gemeinschaftseinrichtungen hinweist. Der nächstgelegene Strand, Playa de Manilva, ist etwa 2,5 km entfernt. Die Umgebung ist durch eine moderate Hanglage gekennzeichnet, die eine leichte Steigung zum Strand hin aufweist (4,4%). Das Klima ist mediterran mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und langen Schönwetterperioden. Die Bevölkerungsdichte von Manilva, die voraussichtlich 18.165 Einwohner bis 2025 erreichen wird, deutet auf eine lebendige Gemeinschaft hin, ohne jedoch übermäßige Enge zu suggerieren. Die 34 Sportanlagen in der Umgebung, darunter das Complejo Deportivo Las Viñas (0,4 km), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage von Manilva an der Costa del Sol Occidental platziert das Projekt in einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und urbanen Zentren wie Estepona und Gibraltar, was die Attraktivität der Region für internationale Käufer unterstreicht.
Manilva befindet sich im äußersten Südwesten der Provinz Málaga und grenzt an die Provinz Cádiz. Es gehört zur Comarca Costa del Sol Occidental. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an beide Provinzen und deren jeweilige touristische und wirtschaftliche Zentren. Die Stadt Estepona ist ca. 9,5 km entfernt, während die britische Exklave Gibraltar nur etwa 26 km Luftlinie entfernt liegt. Die Provinzhauptstadt Málaga ist ca. 75 km Luftlinie entfernt. Diese strategische Lage ermöglicht sowohl die Erkundung der westlichen Costa del Sol als auch Ausflüge in die östliche Richtung und nach Andalusien.
Die Erreichbarkeit von Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten ist ein wesentlicher Faktor für dieses Projekt. Der nächstgelegene Strand, Playa de Manilva, ist 2,5 km entfernt, gefolgt von La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km). Für Golfer sind die Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) und Estepona Golf (5,4 km) in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an den Luftverkehr erfolgt primär über den Flughafen Gibraltar (GIB), der nur 26 km Luftlinie entfernt liegt. Der größere Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 75 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind eine Apotheke (159 m) und ein Supermarkt (315 m) fußläufig erreichbar. Ein Krankenhaus ist 6,2 km entfernt. Die Mobilität wird durch 6 ÖPNV-Linien mit 36 Haltestellen unterstützt, wobei ein eigenes Fahrzeug für Erkundungen der weiteren Umgebung als vorteilhaft erachtet wird.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und einer beachtlichen Anzahl von 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Nutzungsdauer der Außenbereiche und des Gemeinschaftspools, der über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten, angenehm nutzbar ist. Die leichte Hanglage des Geländes (4,4% zum Strand) ist für die Region typisch und beeinflusst die Aussicht und Entwässerung. Die Nähe zur Küste sorgt für eine maritime Brise, während die Höhenlage von 137 Metern über dem Meeresspiegel eine angenehme Temperaturregulierung unterstützt und gleichzeitig die Luftqualität verbessert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und der Nähe zur Natur, ohne weitläufige Naturreservate direkt am Standort.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Manilva bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de Manilva (2,5 km), gefolgt von La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km). Das Angebot an Blauen Flagge-Stränden wird durch Sabinillas (1 Strand) repräsentiert. Für Golfer sind die Golfplätze Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) und Estepona Golf (5,4 km) innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Region verfügt über eine breite Palette von 34 Sportanlagen, darunter das nahegelegene Complejo Deportivo Las Viñas (0,4 km). Die Marinas von Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) und Puerto Estepona (9,5 km) bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten am Hafen.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befindet sich im äußersten Südwesten der Provinz Málaga und grenzt an die Provinz Cádiz. Es gehört zur Comarca Costa del Sol Occidental. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an beide Provinzen und deren jeweilige touristische und wirtschaftliche Zentren. Die Stadt Estepona ist ca. 9,5 km entfernt, während die britische Exklave Gibraltar nur etwa 26 km Luftlinie entfernt liegt. Die Provinzhauptstadt Málaga ist ca. 75 km Luftlinie entfernt. Diese strategische Lage ermöglicht sowohl die Erkundung der westlichen Costa del Sol als auch Ausflüge in die östliche Richtung und nach Andalusien.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich das Apartment 'Small Oasis Manilva' im unteren Preissegment. Während in Mijas das Projekt Arosa bei €490.000 startet und Waterfall Residences in Fuengirola sogar €720.000 erreicht, bietet Astra Homes in Fuengirola eine Annäherung mit €364.000. Das hier angebotene Objekt liegt mit €239.000 deutlich darunter, was es zu einer budgetfreundlichen Option für Käufer macht, die dennoch die Vorzüge der Costa del Sol genießen möchten. Die Lage in Manilva, im westlichen Teil der Küstenregion, unterscheidet sich von den zentraleren Lagen in Fuengirola oder Mijas. Manilva bietet eine Mischung aus lokaler Urbanität und Nähe zu den größeren Zentren wie Estepona und Marbella, ohne deren oft höheres Preisniveau. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspool und die Nähe zu Annehmlichkeiten sind typisch für die Region, jedoch ist der spezifische Fokus auf fußläufig erreichbare Infrastruktur in Manilva besonders ausgeprägt. Die durchschnittliche Preisgestaltung in Manilva tendiert dazu, zugänglicher zu sein als in den bekannteren und touristischeren Orten weiter östlich, was dieses Projekt zu einer interessanten Alternative für preissensible Käufer macht.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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