Denne lejlighed er beliggende i Royal Duquesa Hills i Manilva og tilbyder en etableret boligoplevelse nær La Duquesa Golf & Country Club. Med to soveværelser og to badeværelser, er denne stuelejlighed ideel som fast bopæl, feriebolig eller investering. Beliggenheden giver nem adgang til Puerto de la Duquesa, strande, Sotogrande og Estepona, hvilket gør den til et attraktivt valg på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et roligt boligområde, men stadig tæt på bekvemmeligheder. Puerto de la Duquesa og sandstrande er kun fem minutter væk i bil, og La Duquesa Golf Course ligger tæt på. Denne kombination af ro og nærhed til faciliteter er attraktiv.
Med 85 m² bygget areal tilbyder lejligheden et lyst og praktisk layout. De to soveværelser og badeværelser er rummelige, og den solrige terrasse giver mulighed for udendørs ophold. Den underjordiske parkeringsplads er en væsentlig fordel.
Lejligheden er næsten ny og har været brugt i mindre end et år. Dette betyder, at den er i fremragende stand og klar til indflytning. Bygningen har elevatoradgang, hvilket øger tilgængeligheden.
Projektet tilbyder ikke havudsigt fra alle enheder. Selvom lejligheden har delvis havudsigt, er den ikke garanteret fra alle vinkler. Derudover sælges lejligheden næsten umøbleret, hvilket kræver yderligere investering i møbler.
Ref: VL890465
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer godt til personer, der søger en afslappet livsstil nær golfbaner og strande. Den kan være et godt valg for golfentusiaster, der ønsker at bo tæt på La Duquesa Golf Course og Finca Cortesín Golf Club. Familier kan også nyde godt af de rummelige soveværelser og den nemme adgang til stranden og den fælles pool. Lejligheden er også velegnet som feriebolig for dem, der ønsker at tilbringe tid på Costa del Sol uden at være afhængige af en bil til alle aktiviteter. Investorer kan se potentiale i udlejning.
Lejligheden er kendetegnet ved sine kvalitetsmaterialer og gode stand. Marmorgulve bidrager til et elegant udtryk, og de indbyggede skabe giver praktisk opbevaringsplads. Klimaanlægget og centralvarmen sikrer et behageligt indeklima året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret, dog mangler opvaskemaskine og køleskab. Den generøse underjordiske parkeringsplads er en væsentlig fordel, da den kan rumme et større køretøj.
Lejligheden er tilgængelig fra €255.500. Prisen afspejler lejlighedens stand, beliggenhed og inkluderede faciliteter som parkeringsplads og adgang til fællesområder. De månedlige fællesudgifter skal også tages i betragtning. Finansieringsmuligheder bør undersøges individuelt.
I Royal Duquesa Hills kan man forvente en rolig livsstil med nem adgang til golf og strande. Området er veletableret og byder på en blanding af fastboende og feriegæster. Dagligdagen kan inkludere golfrunder, strandbesøg og afslapning ved den fælles swimmingpool. Det er muligt at gå til lokale butikker og apoteker, men en bil kan være nyttig for at udforske de omkringliggende områder fuldt ud. Med 3.845 soltimer om året er der rig mulighed for udendørs aktiviteter.
Området omkring Royal Duquesa Hills tilbyder en kombination af ro og tilgængelighed. Afstanden til stranden La Duquesa er 3,1 km, hvilket giver mulighed for strandbesøg. Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 3 km væk og tilbyder marinafaciliteter. Indkøbsmuligheder, restauranter og andre faciliteter er inden for rækkevidde. Manilva har et sundhedscenter og flere skoler, hvilket gør det til et attraktivt sted for familier.
Kortet viser Royal Duquesa Hills' placering i Manilva, tæt på kysten og La Duquesa Golf & Country Club. Denne beliggenhed giver nem adgang til både stranden og golfbanen, samt de omkringliggende byer.
Royal Duquesa Hills ligger i Manilva, som er en kommune på grænsen mellem Málaga og Cádiz. Området er en del af Costa del Sol Occidental. Nærliggende byer inkluderer Sotogrande (10 minutter) og Estepona (15 minutter), hvilket giver nem adgang til et bredere udvalg af faciliteter og aktiviteter.
Fra Royal Duquesa Hills er der 26 km til Gibraltar lufthavn, hvilket gør det nemt at komme til og fra området. Stranden La Duquesa ligger 3,1 km væk, og Finca Cortesín Golf Club ligger 3,3 km væk. En supermarked ligger 315 meter væk, og det nærmeste hospital ligger 6,2 km væk. Disse afstande indikerer en god balance mellem ro og tilgængelighed til nødvendige faciliteter.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et behageligt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C. Området har omkring 3.845 soltimer om året, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen varer cirka fem måneder, når vandtemperaturen er over 20°C. Beliggenheden er 137 meter over havets overflade, hvilket kan bidrage til en mild brise.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
I nærheden af Royal Duquesa Hills findes flere strande, herunder Sabinillas, som har Blå Flag certificering. Der er også flere golfbaner i området, som Finca Cortesín Golf Club og Estepona Golf. For sportsentusiaster er der 34 sportsfaciliteter i området. Disse faciliteter giver rig mulighed for rekreation og udendørs aktiviteter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Royal Duquesa Hills ligger i Manilva, som er en kommune på grænsen mellem Málaga og Cádiz. Området er en del af Costa del Sol Occidental. Nærliggende byer inkluderer Sotogrande (10 minutter) og Estepona (15 minutter), hvilket giver nem adgang til et bredere udvalg af faciliteter og aktiviteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Fladt
I forhold til andre projekter i området, som Arosa i Mijas (fra €490.000), Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) og Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000), er denne lejlighed i Royal Duquesa Hills prissat mere overkommeligt fra €255.500. Mens projekter som Arosa og Waterfall Residences tilbyder mere luksuriøse faciliteter og en anden beliggenhed, giver Royal Duquesa Hills en balance mellem pris og beliggenhed nær golf og strand. Astra Homes, selvom prissat tættere på, er placeret i Fuengirola, hvilket er en anden by med forskellige tilbud.
Maiko er ejendomsmægler og specialist i det spanske boligmarked. Med et dybt kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
