Овај апартман се налази у Манилви, Малага, и представља готову некретнину са две спаваће собе и два купатила, укупне површине 85 м². Смештен је у урбаном окружењу са доступним садржајима на пешачкој удаљености, што омогућава свакодневно функционисање без сталне потребе за аутомобилом. Пројекат је позициониран у близини обале, нудећи комбинацију градских погодности и приступа природи. Његова спремност за усељење омогућава брзу транзицију за будуће становнике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Манилви, у близини обале, у урбаном окружењу које је карактеристично по развијеној инфраструктури. Супермаркет је удаљен 315 метара, а апотека 159 метара, што указује на висок степен доступности основних животних потреба. Ова позиција омогућава становницима да већину дневних активности обављају пешке, смањујући зависност од превоза и доприносећи практичности свакодневног живота.
Овај апартман са две спаваће собе и два купатила, површине 85 м², функционално је дизајниран за становање. Простор је погодан за појединце, парове или мање породице које траже готову некретнину. Постојећа опремљеност и распоред омогућавају директно усељење. Намена може бити стални боравак, повремени одмор или изнајмљивање, а све то у оквиру урбаног окружења са доступним садржајима.
Пројекат је завршен и апартман је спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава купцима да одмах започну са коришћењем некретнине. Статус 'готов' значи да су све фазе изградње завршене, инспекције обављене и да је апартман функционалан. Купци могу да изврше преглед и утврде стање некретнине пре куповине, без чекања на завршетак радова.
Овај пројекат не нуди приватни базен у оквиру апартмана, већ се ослања на заједнички базен. Иако има делимичан поглед на море, није позициониран директно на обали. Удаљеност до најближе плаже је 0,5 км, што захтева кратку шетњу или вожњу. Пројекат не укључује све кухињске апарате (нпр. машина за судове и фрижидер), што захтева додатна улагања након куповине. Такође, апартман се продаје делимично намештен.
Ref: VL890465
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман може бити погодан за појединце или парове који траже готову некретнину на Коста дел Солу, спремну за усељење. Посебно је интересантан за оне који цене урбано окружење са садржајима на пешачкој удаљености, али и близину природе и голф терена. Купци који желе да избегну неизвесност и чекање везано за новоградњу могу пронаћи предност у томе што је апартман већ завршен. Такође, може одговарати љубитељима голфа због близине неколико терена, као и онима који траже мирније стамбено окружење, али са лаким приступом обали и већим градовима. Делимично намештен статус омогућава персонализацију ентеријера према сопственом укусу. Погодан је и за оне који разматрају инвестицију у некретнине за изнајмљивање, с обзиром на атрактивну локацију и доступност садржаја.
Апартман карактерише висок квалитет завршне обраде, са мермерним подовима који су у одличном стању. Систем климатизације и централно грејање обезбеђују комфор током целе године. Уграђени ормари пружају практичан простор за одлагање ствари. Кухиња је опремљена, иако недостају машина за судове и фрижидер, што омогућава будућим власницима да изаберу апарате по свом избору. У заједничким просторијама, комплекс нуди базен и уређене вртове, који се редовно одржавају. Постоји и приватна кровна тераса за опуштање, резервисана за власнике. Све ове карактеристике доприносе укупном доживљају квалитета и удобности живота у овом објекту.
Апартман је доступан по цени од 255.500 €. Ова цена се односи на готову некретнину са две спаваће собе и два купатила, површине 85 м². У цену је укључено и пространо подземно паркинг место. Понуда подразумева делимично намештен апартман, што оставља простор за персонализацију ентеријера. С обзиром на статус 'готов', нема додатних трошкова везаних за изградњу, али треба узети у обзир трошкове опремања кухиње (машина за судове, фрижидер) и комплетног намештаја. Постоје варијације у погледу на море, који је описан као делимичан, што може утицати на перцепцију вредности.
Манилва, као локација овог апартмана, нуди комбинацију урбаних погодности и приступа обали. Са супермаркетом на 315 метара и апотеком на 159 метара, свакодневне потребе су лако доступне пешке, што доприноси осећају практичности и смањује потребу за аутомобилом у свакодневном животу. Подручје је такође добро повезано са здравственим центром удаљеним 6,2 км. За рекреацију, неколико голф терена, укључујући Finca Cortesín Golf Club на 3,3 км, пружају могућности за активни одмор. Близина плаже Playa de la Chullera (0,5 км) омогућава брз приступ мору за опуштање или шетњу. Са 3845 сунчаних сати годишње и сезоном купања од 5 месеци, клима подржава активности на отвореном током већег дела године. Околина је релативно мирна, али са довољно садржаја да живот буде угодан и динамичан, уз могућност избора између опуштеног живота на плажи и активности у урбаном окружењу.
Живот у Манилви, где се апартман налази, одликује се равнотежом између урбаних погодности и приступа природи. Са супермаркетом на 315 м и апотеком на 159 м, свакодневне набавке су изузетно лаке и могу се обавити пешке. Здравствени центар је удаљен 6,2 км, што обезбеђује приступ медицинским услугама. Подручје је добро повезано са јавним превозом, са 6 линија и 36 стајалишта, што доприноси мобилности без аутомобила. Међутим, за путовања до удаљенијих дестинација или већих градова, аутомобил је и даље практичан. Близина голф терена попут Finca Cortesín Golf Club (3,3 км) и Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) нуди разноврсне могућности за рекреацију и друштвени живот. Просечна годишња температура од 18,4°C и 3845 сунчаних сати годишње подржавају активан живот на отвореном током већег дела године.
На мапи, Манилва се појављује као подручје које комбинује урбана насеља са пространим зеленим површинама и близином обале. Видљива је густина садржаја унутар самог града, као и лак приступ главним саобраћајницама које повезују регион. Позиција у близини голф терена и марина додатно дефинише њен рекреативни потенцијал. Овај географски контекст наглашава равнотежу између практичног живота и могућности за одмор и активности на отвореном.
Манилва је позиционирана на западној Коста дел Солу, између већих градова попут Марбеље (36 км) на истоку и Алхесираса (32 км) на западу. Ова стратешка локација омогућава лак приступ како живахним туристичким центрима, тако и важним лукама и трговачким центрима. У поређењу са Марбељом, Манилва нуди нешто мирније окружење, али и даље са развијеном инфраструктуром и бројним садржајима. Близина Гибралтара (око 22 км ваздушном линијом) такође доприноси њеној атрактивности, посебно за оне који траже међународну повезаност. Са 18.165 становника (процена за 2025. годину), Манилва је мањи, али растући град у региону Малаге.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се налази на надморској висини од 30 метара, са умереним нагибом од 4,8% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Клима је типично медитеранска, са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C, а просечна годишња температура износи 18,4°C. Регион ужива у 3845 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека, доприносећи дугој сезони активности на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Ове климатске карактеристике чине подручје привлачним за боравак током већег дела године, омогућавајући уживање у плажама, голфу и другим спољним активностима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Манилве нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Playa de la Chullera, удаљена је само 0,5 км. У близини се налази и плажа Сабиниљас, која је носилац Плаве заставе, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у радијусу од неколико километара доступно је више терена, укључујући Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км). У близини су и марине попут Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) и Puerto de Sotogrande (5,9 км), које нуде могућности за водене спортове и друштвени живот. Укупно 34 спортска објекта у региону доприносе разноврсности рекреативних активности.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва је позиционирана на западној Коста дел Солу, између већих градова попут Марбеље (36 км) на истоку и Алхесираса (32 км) на западу. Ова стратешка локација омогућава лак приступ како живахним туристичким центрима, тако и важним лукама и трговачким центрима. У поређењу са Марбељом, Манилва нуди нешто мирније окружење, али и даље са развијеном инфраструктуром и бројним садржајима. Близина Гибралтара (око 22 км ваздушном линијом) такође доприноси њеној атрактивности, посебно за оне који траже међународну повезаност. Са 18.165 становника (процена за 2025. годину), Манилва је мањи, али растући град у региону Малаге.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у региону, апартман у Royal Duquesa Hills у Манилви се позиционира као завршена некретнина по цени од 255.500 €, што га чини приступачнијом опцијом у односу на неке нове развојне пројекте. На пример, Amphora Beach у Манилви почиње од 320.000 €, а Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони од 418.800 € и 320.000 € респективно. Ова разлика у цени може бити значајна за купце са одређеним буџетом. Док су Amphora Beach, Acqua Gardens и Aby Upper новији развојни пројекти који могу понудити најновије стандарде изградње и дизајна, апартман у Royal Duquesa Hills нуди предност одмах доступне некретнине, без чекања на завршетак радова. Локација у Манилви, са близином голф терена и марина, као и урбаним садржајима на пешачкој удаљености, нуди другачији баланс у односу на Естепону, која може бити нешто већи и динамичнији град. Манилва је позната по нешто мирнијем темпу живота, док Естепона нуди широк спектар садржаја и близину већих центара. Избор зависи од приоритета купца, да ли је то нижа почетна цена и готова некретнина у мирнијем окружењу или новији пројекат са потенцијално већим садржајима у динамичнијем граду.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
