Situat în Royal Duquesa Hills, în zona prestigioasă La Duquesa Golf & Country Club din Manilva, acest apartament de la parter oferă vederi parțiale spre mare. Construit recent, cu o vechime mai mică de un an, imobilul este ideal ca reședință permanentă, casă de vacanță sau investiție pe Costa del Sol. Proprietatea beneficiază de o locație liniștită și acces facil la plajele din Puerto de la Duquesa, terenul de golf La Duquesa și orașele Sotogrande și Estepona.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află într-o comunitate rezidențială căutată, oferind un mediu liniștit, dar bine conectat. Amplasarea este avantajoasă datorită proximității față de Puerto de la Duquesa și terenul de golf La Duquesa, fiind potrivită pentru cei care apreciază accesul facil la facilități și activități recreative.
Acest apartament de la parter răspunde nevoilor celor care caută un spațiu luminos și bine întreținut, cu acces direct la o terasă însorită. Cele două dormitoare și băi complete oferă confort, iar bucătăria utilată și spațiul de parcare subteran generos contribuie la un stil de viață practic și relaxat.
Apartamentul este aproape nou, fiind utilizat mai puțin de un an. Proprietatea este gata de locuit, oferind avantajul de a nu necesita lucrări suplimentare. Starea excelentă a finisajelor și instalațiilor asigură un confort imediat pentru noii proprietari.
Deși apartamentul oferă vederi parțiale spre mare, nu beneficiază de vederi panoramice directe. De asemenea, proprietatea se vinde aproape nemobilată, ceea ce implică costuri suplimentare pentru mobilarea completă. Lipsa mașinii de spălat vase și a frigiderului din bucătărie poate necesita investiții suplimentare.
Ref: VL890465
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară pe Costa del Sol, aproape de terenuri de golf și plaje. Este ideal pentru familii care doresc să se bucure de un mediu sigur și liniștit, cu acces la o piscină comună și grădini bine întreținute. De asemenea, proprietatea este potrivită pentru investitori care caută o oportunitate de închiriere pe termen lung sau scurt. Persoanele care apreciază un stil de viață activ și social vor găsi în Royal Duquesa Hills un loc potrivit.
Apartamentul se remarcă prin finisajele de calitate și starea excelentă. Pardoselile sunt acoperite cu marmură, iar dulapurile sunt încorporate. Sistemul de climatizare include aer condiționat și încălzire centralizată. Bucătăria este complet utilată, cu excepția mașinii de spălat vase și a frigiderului. Imobilul beneficiază de acces cu lift. Materialele utilizate și atenția la detalii contribuie la un confort sporit și la o durată de viață îndelungată a proprietății.
Apartamentul este disponibil la un preț de pornire de 255.500 €. Această sumă reflectă starea excelentă a proprietății, locația privilegiată și facilitățile oferite de complexul Royal Duquesa Hills. Prețul include un loc de parcare subteran generos, un avantaj important în această zonă. Costurile suplimentare pot include mobilarea completă și achiziționarea electrocasnicelor lipsă.
Apartamentul din Royal Duquesa Hills oferă un stil de viață relaxat, tipic mediteranean. Diminețile pot începe cu o cafea pe terasă, bucurându-vă de soare și de vederile parțiale spre mare. Locuitorii pot profita de proximitatea față de terenul de golf La Duquesa pentru a juca golf, iar serile pot fi petrecute în Puerto de la Duquesa, savurând preparate locale. Complexul oferă un mediu sigur și bine întreținut, ideal pentru familii sau cupluri care caută un refugiu liniștit.
Royal Duquesa Hills oferă un echilibru între liniște și accesibilitate. Complexul se află la o distanță scurtă cu mașina de Puerto de la Duquesa, unde se găsesc magazine, restaurante și plaje. Sotogrande și Estepona sunt, de asemenea, ușor accesibile cu mașina. Locuitorii pot beneficia de proximitatea față de terenul de golf La Duquesa și de alte facilități sportive. Aeroportul din Gibraltar se află la aproximativ 26 km distanță.
Apartamentul este situat în Royal Duquesa Hills, o zonă rezidențială liniștită din Manilva, aproape de Puerto de la Duquesa și terenul de golf La Duquesa. Locația oferă acces facil la plaje, magazine și restaurante.
Manilva este situată la granița dintre provinciile Málaga și Cádiz, în regiunea Costa del Sol Occidental. Localitatea se află între Sotogrande și Estepona, oferind un acces facil la ambele orașe. Amplasarea strategică permite locuitorilor să exploreze diverse atracții turistice și să se bucure de o varietate de activități.
Apartamentul este situat la 2,5 km de Playa de Manilva și la 3,1 km de La Duquesa. Aeroportul din Gibraltar se află la 26 km distanță, iar cel din Malaga la 75 km. Supermarketul este situat la 315 m, iar un spital la 6,2 km. Terenurile de golf Finca Cortesín și Golf Academy Albayt Resort se află la 3,3 km, respectiv 4,7 km. O farmacie se află la 159 m distanță.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C. Numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3.845, iar sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu o temperatură a apei de peste 20°C. Zona este situată la o altitudine de 137 m deasupra nivelului mării. Clima blândă și numărul mare de ore de soare fac din Manilva o destinație atractivă pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Manilva oferă o varietate de plaje, inclusiv Sabinillas, distinsă cu Blue Flag. Locuitorii pot profita de terenurile de golf din apropiere, precum Finca Cortesín și Estepona Golf. Facilitățile sportive sunt numeroase, cu 34 de centre sportive disponibile. Portul de agrement Puerto de la Duquesa se află la doar 3 km distanță, oferind oportunități pentru activități nautice și relaxare.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată la granița dintre provinciile Málaga și Cádiz, în regiunea Costa del Sol Occidental. Localitatea se află între Sotogrande și Estepona, oferind un acces facil la ambele orașe. Amplasarea strategică permite locuitorilor să exploreze diverse atracții turistice și să se bucure de o varietate de activități.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Plat
În comparație cu Arosa din Mijas (de la 490.000 €), Waterfall Residences din Fuengirola (de la 720.000 €) și Astra Homes din Fuengirola (de la 364.000 €), acest apartament din Royal Duquesa Hills oferă o alternativă mai accesibilă în zona Manilva. Prețul mai mic reflectă locația mai puțin centrală, dar oferă avantajul unui mediu mai liniștit și apropierea de terenuri de golf. Finisajele de calitate și facilitățile comune sunt comparabile cu cele ale proiectelor menționate.
Maiko este expert în domeniul imobiliar, specializat pe piața locuințelor din Spania. Având cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității și oferă sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
