该公寓位于马尼尔瓦 Royal Duquesa Hills，地理位置优越，靠近 La Duquesa 高尔夫乡村俱乐部。这是一套几乎全新的底层公寓，非常适合常住、度假或投资。该房产距离 Puerto de la Duquesa 及其沙滩仅 5 分钟车程，距离 La Duquesa 高尔夫球场仅几步之遥。公寓享有部分海景以及自然和周围山丘的开阔视野，非常适合高尔夫爱好者、家庭或寻求轻松地中海生活方式的任何人。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于备受欢迎且安静的住宅区，环境清幽，交通便利。距离 Puerto de la Duquesa 及其沙滩仅 5 分钟车程，距离 La Duquesa 高尔夫球场仅几步之遥。该公寓享有部分海景，以及自然和周围山丘的开阔视野。
该公寓面积为 85 平方米，拥有 2 间宽敞的卧室和 2 间设施齐全的浴室。宽敞的阳光露台非常适合户外用餐和放松。公寓还配有设备齐全的厨房、内置衣柜、大理石地板、空调和中央供暖系统。建筑内设有电梯。
该公寓几乎是全新的，使用时间不到一年。它位于 Royal Duquesa Hills 开发项目中，该项目拥有公用游泳池、精心维护的园景花园和屋顶休闲区。该公寓几乎未配置家具出售，让您可以根据自己的喜好进行个性化装修。
该项目不提供洗碗机和冰箱。虽然靠近海滩，但需要短途驾车或公共交通才能到达。该公寓位于底层，可能不如高层公寓安静或私密。该住宅区没有现场商店或餐厅。
Ref: VL890465
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这间公寓非常适合那些希望在阳光明媚的西班牙寻找永久居所、度假屋或投资机会的人。对于喜欢打高尔夫球的人来说，它的理想位置就在 La Duquesa 高尔夫球场附近。对于喜欢海滩的人来说，Playa de Manilva 距离酒店仅有很短的车程。该公寓还适合那些希望在安静的住宅区生活但又靠近便利设施的人。宽敞的布局和设备齐全的厨房使其非常适合家庭或情侣。屋顶休闲区是招待朋友和家人的好地方。
这间公寓以其高品质的装修和出色的状态而脱颖而出。它拥有大理石地板、内置衣柜和设备齐全的厨房。浴室设施齐全，并配有套间浴室。空调和中央供暖系统可确保全年舒适的居住环境。建筑内设有电梯，方便所有居民使用。Royal Duquesa Hills 开发项目维护良好，园景花园和公用游泳池都经过精心维护。
这间公寓的起价为 255,500 欧元，在该地区具有竞争力。该价格包括一个宽敞的地下停车位，这对该地区来说是一个重要的附加值。由于该公寓几乎是全新的，因此无需进行任何重大的装修或维修。价格反映了公寓的优越位置、优质的装修和便利的设施。
在 Royal Duquesa Hills 的这间公寓中，生活节奏悠闲而便利。早晨，您可以在露台上沐浴阳光，俯瞰周围的丘陵。步行片刻即可到达当地商店，购买新鲜的面包和咖啡。下午，您可以在附近的 La Duquesa 高尔夫球场打一场高尔夫球，或者在 Playa de Manilva 海滩上放松身心。傍晚，您可以在 Puerto de la Duquesa 的一家餐厅享用晚餐，那里有各种各样的美食和海景。该住宅区营造了一种社区意识，是放松身心的理想场所。
该公寓位于 Royal Duquesa Hills，靠近 La Duquesa 高尔夫乡村俱乐部。该地区以其风景如画的丘陵、高尔夫球场和海滩而闻名。Playa de Manilva 距离酒店仅有 2.5 公里，提供各种水上运动和海滩酒吧。Puerto de la Duquesa 距离酒店仅有很短的车程，提供各种各样的餐厅、酒吧和商店。该地区交通便利，靠近 A-7 高速公路，方便前往其他城镇和机场。
该地图显示了 Royal Duquesa Hills 在马尼尔瓦的位置。它靠近 La Duquesa 高尔夫球场，并可轻松前往海滩和便利设施。该地区交通便利，靠近 A-7 高速公路。
马尼尔瓦位于马拉加省的西南部，与加的斯省接壤。它属于 Costa del Sol Occidental 地区。附近的城镇包括埃斯特波纳（15 分钟车程）和索托格兰德（10 分钟车程）。马尼尔瓦地理位置优越，方便前往其他城镇和机场，使其成为探索安达卢西亚的理想基地。
该公寓交通便利，距离 Playa de Manilva 海滩 2.5 公里，距离 La Duquesa 码头 3.1 公里。最近的机场是直布罗陀机场，距离酒店 26 公里。马尼尔瓦提供各种各样的便利设施，包括超市、药店、银行和学校。最近的超市距离酒店仅 315 米，最近的药店距离酒店仅 159 米。有几个高尔夫球场位于酒店附近，包括 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部（3.3 公里）和 Estepona 高尔夫球场（5.4 公里）。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尼尔瓦享有地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和潮湿。年平均气温为 18.4°C，阳光充足，每年有 3,845 个小时的日照。游泳季节从 5 月持续到 10 月，水温保持在 20°C 以上。该地区周围环绕着丘陵，海拔 137 米，营造出风景如画的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
马尼尔瓦拥有多个蓝旗海滩，包括 Sabinillas 海滩，它以其干净的水和沙滩而闻名。该地区还提供各种水上运动，包括帆板运动、风筝冲浪和帆船运动。高尔夫爱好者可以选择几个高尔夫球场，包括 La Duquesa 高尔夫球场和 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部。运动爱好者可以前往 Complejo Deportivo Las Viñas 体育中心，那里提供各种各样的设施，包括网球场、板网球场和游泳池。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马尼尔瓦位于马拉加省的西南部，与加的斯省接壤。它属于 Costa del Sol Occidental 地区。附近的城镇包括埃斯特波纳（15 分钟车程）和索托格兰德（10 分钟车程）。马尼尔瓦地理位置优越，方便前往其他城镇和机场，使其成为探索安达卢西亚的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
平坦
与米哈斯的 Arosa（490,000 欧元起）和富恩吉罗拉的 Waterfall Residences（720,000 欧元起）等附近地区的其他项目相比，Royal Duquesa Hills 的这间公寓提供了一个更实惠的选择，起价为 255,500 欧元。虽然 Arosa 和 Waterfall Residences 提供更现代的设施和更宽敞的布局，但 Royal Duquesa Hills 提供了一个完善的住宅区，地理位置优越，靠近高尔夫球场、海滩和便利设施。富恩吉罗拉的 Astra Homes（364,000 欧元起）是另一个具有竞争力的选择，但它距离马尼尔瓦有点远。
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、布兰卡海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析报价，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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