דירה כמעט חדשה בקומת קרקע ברויאל דוקסה הילס, מציעה נופים חלקיים לים, מקום חניה גדול ומרפסת גג בלעדית. ממוקמת באזור המבוקש של מועדון הגולף לה דוקסה במנילבה. הנכס מתאים למגורים קבועים, בית נופש או השקעה בקוסטה דל סול. הדירה נמצאת בסביבה שקטה, אך עם גישה נוחה לחופים ולשירותים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ברויאל דוקסה הילס, קרוב למגרש הגולף לה דוקסה, ומציעה גישה נוחה לחופים ולנמל דוקסה. מיקום זה משלב שלווה עם קרבה לאטרקציות מרכזיות. המרחק הקצר לנמל מאפשר גישה מהירה למסעדות ולחיי חוף.
דירה זו מתאימה למי שמחפש נכס מתוחזק היטב עם שטחים משותפים אטרקטיביים, כולל בריכה וגינות. הדירה מציעה מרחב אישי נוח ופרקטי, יחד עם אפשרויות בילוי ונופש בקרבת מקום. שטח המגורים מתאים לזוג או משפחה קטנה.
הדירה כמעט חדשה, נבנתה בסטנדרטים מודרניים ומציעה תכונות עכשוויות כמו מיזוג אוויר וחימום מרכזי. בניין עם גישה למעלית. הנכס מוכן למגורים ומציע הזדמנות להתאים אישית את הגימור. הדירה נמצאת בשלב מתקדם, מוכנה לאכלוס מיידי.
הדירה נמכרת כמעט ללא ריהוט, כך שייתכן שיהיה צורך בהשקעה נוספת בריהוט ובמכשירי חשמל. אין מדיח כלים או מקרר במטבח. הדירה מציעה נופים חלקיים בלבד לים, לא נוף פנורמי. קומת קרקע, כך שאין פרטיות מוחלטת.
Ref: VL890465
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשות בית נופש קל לתחזוקה או מקום מגורים קבוע בקוסטה דל סול. מקום החניה הגדול הוא יתרון משמעותי לבעלי רכב גדול או למשפחות עם יותר מרכב אחד. הדירה מתאימה גם למי שמחפש נכס השקעה עם פוטנציאל השכרה. הדירה מתאימה לאנשים שרוצים להיות קרובים לחופים, למגרשי גולף ולשירותים.
הדירה כוללת גימורים איכותיים, כגון רצפת שיש, ארונות בגדים מובנים ומיזוג אוויר. המטבח מאובזר, אך דורש השלמת מכשירי חשמל מסוימים. מצבה המעולה של הדירה מאפשר כניסה מיידית ללא צורך בשיפוץ. שטחה הבנוי של הדירה עומד על 87 מ"ר, והיא מציעה חללים מרווחים ונוחים. הגימורים האיכותיים מבטיחים נוחות ואסתטיקה.
הדירה מוצעת למכירה החל מ-255,500 אירו. המחיר כולל מקום חניה תת קרקעי גדול, מה שמייצג ערך מוסף משמעותי באזור זה. המחיר משקף את מצבה המעולה של הדירה, את מיקומה המבוקש ואת השירותים הקהילתיים שהיא מציעה. זוהי הזדמנות טובה לרכישת נכס באזור מבוקש.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית עם גישה נוחה לחנויות ולשירותים, ומאפשרת אורח חיים נוח ונגיש. סביבת המגורים מציעה שילוב של שלווה ונגישות לשירותים יומיומיים. קומת הקרקע מאפשרת גישה קלה לגינות ולשטחים הציבוריים. ישנו מרפסת פרטית גדולה ושטח גג משותף לשימוש התושבים. הסביבה מתאימה למי שמחפש נוחות יומיומית וגישה קלה לשירותים.
הדירה ממוקמת במרחק של 5 דקות נסיעה מפורטו דה לה דוקסה וחופיו החוליים, 10 דקות מסוטוגרנדה ו-15 דקות מאסטפונה. בסביבת הדירה ישנם מסעדות, בתי ספר, בתי מרקחת ובנקים. אזור מנילבה מציע מגוון פעילויות תרבות ופנאי. הדירה ממוקמת בסמוך למגרש הגולף לה דוקסה, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור חובבי גולף.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי במנילבה, עם גישה נוחה לשירותים ולחופים. המפה מציגה את מיקומה ביחס לאזורים הסובבים.
הדירה ממוקמת במנילבה, בקצה הדרום-מערבי של מחוז מאלגה, על הגבול עם מחוז קאדיז. האזור שייך לקומארקה של קוסטה דל סול אוקסידנטל. מנילבה מציעה שילוב של חיי עיר נינוחים וגישה נוחה לערים הסמוכות, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי למגורים ולנופש.
הדירה ממוקמת במרחק של 2.5 ק"מ מחוף מנילבה, 3.1 ק"מ מלה דוקסה ו-3.6 ק"מ מחוף קסארס. נמל התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק של 26 ק"מ. סופרמרקט נמצא במרחק של 315 מטרים, בית חולים במרחק של 6.2 ק"מ ומגרשי גולף כמו פינקה קורטסין נמצאים במרחק של 3.3 ק"מ. קיימת תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק של 10 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מנילבה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. האזור מקבל כ-3,845 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה של כ-5 חודשים. גובה האזור הוא 137 מטר מעל פני הים, והוא מציע נופים יפים של הטבע והגבעות הסובבות. האקלים הנוח מאפשר פעילויות חוץ רבות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמיכות למגוון חופים, כולל חוף סביניאס (Sabinillas) המוכר כחוף הדגל הכחול. בנוסף, קיימים מגרשי גולף רבים באזור, כמו גולף אקדמי אלבאיט ואסטפונה גולף. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי, עם 34 מתקני ספורט שונים. חוף לה דוקסה נמצא במרחק של 3.1 ק"מ מהדירה.
34 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת במנילבה, בקצה הדרום-מערבי של מחוז מאלגה, על הגבול עם מחוז קאדיז. האזור שייך לקומארקה של קוסטה דל סול אוקסידנטל. מנילבה מציעה שילוב של חיי עיר נינוחים וגישה נוחה לערים הסמוכות, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי למגורים ולנופש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 98 mm |
| פברואר | 11.9°C | 105 mm |
| מרץ | 13.6°C | 88 mm |
| אפריל | 15.6°C | 55 mm |
| מאי | 17.8°C | 44 mm |
| יוני | 21.8°C | 10 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 70 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 109 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו ארוסה במיחאס (החל מ-490,000 אירו) או ווטרפול רזידנסס בפואנגירולה (החל מ-720,000 אירו), דירה זו מציעה תמורה טובה למחיר. גם בהשוואה לאסטרה הומס בפואנגירולה (החל מ-364,000 אירו), הדירה ברויאל דוקסה הילס מציעה יתרונות של מיקום שקט ונגישות לשירותים, יחד עם מקום חניה גדול ומרפסת גג פרטית.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר מונחה נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
