Tento téměř nový byt v přízemí se nachází v Royal Duquesa Hills, v prestižní oblasti La Duquesa Golf & Country Club v Manilvě. Nabízí částečný výhled na moře a velkou garáž. Součástí je také exkluzivní střešní relaxační zóna. Je ideální jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo investiční příležitost na Costa del Sol. Manilva, ležící na hranici s provincií Cádiz, kombinuje pobřežní klid s dostupností služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti Royal Duquesa Hills, jen pár minut jízdy od přístavu Puerto de la Duquesa a jeho pláží. Toto umístění umožňuje snadný přístup k golfovým hřištím a dalším rekreačním aktivitám. Supermarket je vzdálený jen 315 metrů.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají bydlení s dobrou dostupností služeb a rekreačních možností. Díky dvěma ložnicím a koupelnám je ideální pro páry nebo malé rodiny. Terasa a společné prostory poskytují prostor pro relaxaci a společenské aktivity.
Byt je téměř nový a připravený k okamžitému nastěhování. Nachází se v zavedené urbanizaci Royal Duquesa Hills. Stavba byla dokončena nedávno, takže byt nevyžaduje žádné další investice do oprav nebo rekonstrukcí. Oplevering byla nedávno.
Projekt nenabízí soukromý bazén, ale má společný bazén. V ceně není zahrnuta myčka a lednice. Byt se prodává téměř nezařízený.
Ref: VL890465
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností služeb a rekreačních aktivit. Je vhodný pro ty, kteří chtějí trávit čas golfem, plážemi a procházkami v přírodě. Byt je také dobrou volbou pro ty, kteří hledají rekreační bydlení s dobrou návratností investice. Blízkost letiště Gibraltar (26 km) usnadňuje cestování do dalších destinací. Je to dobrá volba pro ty, kteří chtějí žít v klidné a bezpečné komunitě s dobrou infrastrukturou. Díky centrálnímu topení je byt vhodný i pro celoroční bydlení.
Byt se vyznačuje kvalitním provedením a použitím moderních materiálů. Mramorová podlaha dodává interiéru eleganci a trvanlivost. Byt má klimatizaci a centrální topení, což zajišťuje komfortní bydlení po celý rok. Kuchyň je plně vybavena, s výjimkou myčky a lednice. V bytě jsou vestavěné skříně a vlastní koupelna. Budova má výtah, což usnadňuje přístup do bytu.
Byt je k dispozici za cenu od 255 500 EUR. V ceně je zahrnuto podzemní parkovací stání, které je v této oblasti velmi cenné. Byt se prodává téměř nezařízený, což umožňuje novým majitelům zařídit si ho podle vlastních představ. Díky svému stavu a poloze představuje zajímavou investiční příležitost.
Bydlení v tomto bytě v Royal Duquesa Hills nabízí kombinaci klidu a pohodlí. Ráno si můžete vychutnat kávu na terase s částečným výhledem na moře. Odpoledne můžete trávit u společného bazénu nebo hrát golf na nedalekém hřišti La Duquesa. Večer si můžete zajít na večeři do přístavu Puerto de la Duquesa, který je vzdálený jen pět minut jízdy autem. Díky blízkosti obchodů a služeb je každodenní život snadný a pohodlný. Nachází se v městském prostředí, ale zároveň nabízí klid a soukromí.
Okolí nabízí širokou škálu aktivit a služeb. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Pláže Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) jsou snadno dostupné autem. V okolí se nachází mnoho restaurací, obchodů a kaváren. Nemocnice je vzdálená 6,2 km, což zajišťuje dobrou zdravotní péči. Díky dobré dopravní infrastruktuře je snadné se dostat do okolních měst a letišť.
Poloha v Royal Duquesa Hills nabízí kombinaci klidu a dostupnosti. Na mapě je patrná blízkost pláží, golfových hřišť a přístavu.
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Leží v oblasti Costa del Sol Occidental. Město je známé svým vinařstvím a historickým centrem. Manilva je strategicky umístěna mezi Esteponou a Sotogrande, což umožňuje snadný přístup k různým atrakcím a službám.
Byt se nachází 26 km od letiště Gibraltar a 75 km od letiště Malaga-Costa del Sol. Pláže Playa de Manilva a La Duquesa jsou vzdálené 2,5 km, respektive 3,1 km. Supermarket je vzdálený pouhých 315 metrů a lékárna 159 metrů. Golfové hřiště Finca Cortesín Golf Club je vzdálené 3,3 km. Nemocnice se nachází 6,2 km od bytu.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem. Průměrná roční teplota je 18,4 °C. V oblasti je 3 845 hodin slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Manilva leží v nadmořské výšce 137 metrů nad mořem. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 a 26 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží s modrou vlajkou, včetně pláže Sabinillas. K dispozici je široká škála sportovních zařízení, celkem 34. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Academy Albayt Resort a Estepona Golf. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdálená 3 km a nabízí širokou škálu vodních sportů a dalších rekreačních aktivit.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Leží v oblasti Costa del Sol Occidental. Město je známé svým vinařstvím a historickým centrem. Manilva je strategicky umístěna mezi Esteponou a Sotogrande, což umožňuje snadný přístup k různým atrakcím a službám.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty Arosa v Mijas (od 490 000 EUR) a Waterfall Residences ve Fuengirole (od 720 000 EUR) nabízí Royal Duquesa Hills cenově dostupnější variantu bydlení v klidné lokalitě. Astra Homes ve Fuengirole (od 364 000 EUR) sice nabízí podobné ceny, ale Royal Duquesa Hills má výhodu blízkosti golfových hřišť a přístavu. Royal Duquesa Hills je vhodný pro ty, kteří hledají klidnější lokalitu s dobrou dostupností služeb a rekreačních aktivit.
Maiko je odborník na nemovitosti specializující se na španělský trh s bydlením. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správné bydlení. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a kvality života a poskytuje upřímné poradenství založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
