Ovaj gotovo novi stan u prizemlju nalazi se u Royal Duquesa Hills, u blizini prestižnog golf kluba La Duquesa u Manilvi. Stan nudi djelomični pogled na more, veliki garažni prostor i ekskluzivni prostor za opuštanje na krovu. Smješten u mirnom okruženju, stan je idealan kao stalni dom, kuća za odmor ili investicijska prilika na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Royal Duquesa Hills se nalazi u Manilvi, blizu Puerto de la Duquesa. Lokacija je blizu obale, što omogućuje jednostavan pristup plažama i marini. Ova lokacija nudi kombinaciju mirnog okruženja i blizine urbanim sadržajima.
Ovaj stan u Royal Duquesa Hills idealan je za one koji traže praktičan i udoban prostor. Dva prostrana spavaća sobe i dvije kupaonice nude dovoljno prostora za obitelji ili parove. Blizina golf terena i plaža zadovoljava različite interese.
Stan je završen i spreman za useljenje, korišten je manje od godinu dana. Nalazi se u dobro uspostavljenom kompleksu Royal Duquesa Hills. To znači da su sve komunalne usluge i sadržaji već dostupni.
Iako stan ima djelomični pogled na more, nije izravno na plaži. Nema perilicu posuđa i hladnjak u kuhinji. Stan se prodaje gotovo nenamješten, što zahtijeva dodatna ulaganja u namještaj.
Ref: VL890465
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan je prikladan za pojedince ili parove koji traže drugi dom na Costa del Solu, ali i za obitelji koje žele stalni dom u mirnom okruženju. Ljubitelji golfa će cijeniti blizinu La Duquesa Golf Course. Osobe koje traže investicijsku priliku također mogu razmotriti ovu nekretninu. Stan je prikladan za one koji žele personalizirati svoj prostor. Djelomičan pogled na more i blizina prirode privući će one koji traže opuštajući mediteranski stil života. Blizina sadržaja olakšava svakodnevni život bez potrebe za automobilom.
Stan se odlikuje kvalitetnom završnom obradom, uključujući mramorne podove i ugrađene ormare. Klima uređaj i centralno grijanje osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Zgrada ima pristup dizalom. Kuhinja je opremljena, ali nedostaju perilica posuđa i hladnjak. Stan je u gotovo novom stanju, što osigurava minimalne troškove održavanja. Zajednički bazen i uređeni vrtovi doprinose visokoj kvaliteti života.
Stan u Royal Duquesa Hills dostupan je od 255.500 eura. Cijena uključuje podzemno parkirno mjesto. Stan se prodaje gotovo nenamješten, što utječe na ukupne troškove. S obzirom na lokaciju i stanje, cijena je konkurentna u usporedbi s drugim nekretninama u okolici.
Royal Duquesa Hills nudi kombinaciju mirnog života i blizine urbanim sadržajima. Ujutro možete uživati u doručku na terasi s djelomičnim pogledom na more, a popodne igrati golf na obližnjem terenu. Stan je u blizini trgovina i restorana, što olakšava svakodnevne aktivnosti. Večeri možete provesti opuštajući se na krovnoj terasi s pogledom na okolicu. Stan je prikladan za one koji traže opuštajući mediteranski stil života, ali i za one koji vole biti blizu urbanih sadržaja. Područje je tiho, što omogućuje miran san. Blizina sportskog centra Las Viñas (0,4 km) omogućuje aktivan život.
Royal Duquesa Hills nalazi se u blizini važnih sadržaja i infrastrukture. Supermarket je udaljen samo 315 metara, a bolnica 6,2 km. Puerto de la Duquesa, s brojnim restoranima i trgovinama, udaljen je samo 5 minuta vožnje automobilom. Estepona je udaljena 15 minuta, a Sotogrande 10 minuta. Područje nudi kombinaciju mirnog života i jednostavnog pristupa urbanim sadržajima. U blizini se nalaze i sportski centri i marine.
Stan se nalazi u Royal Duquesa Hills, u blizini La Duquesa Golf & Country Club. Lokacija nudi jednostavan pristup plažama, golf terenima i urbanim sadržajima. Karta prikazuje blizinu važnih lokacija i sadržaja.
Manilva se nalazi na granici između provincija Málaga i Cádiz. Blizu je popularnih destinacija kao što su Estepona i Sotogrande. Royal Duquesa Hills nudi mirno okruženje, ali je dobro povezan s drugim gradovima i sadržajima u regiji.
Stan je udaljen 26 km od zračne luke Gibraltar. Plaža La Duquesa udaljena je 3,1 km. U blizini se nalaze brojni golf tereni, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Estepona Golf (5,4 km). Najbliža ljekarna udaljena je 159 metara. EV-punionica udaljena je 10 km. Lokacija nudi jednostavan pristup plažama, golf terenima i drugim sadržajima.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa mediteransku klimu s prosječnom temperaturom od 18,4°C. Godišnje ima 3.845 sunčanih sati. Sezona kupanja traje 5 mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C. Područje je na 137 metara nadmorske visine. Blizina obale osigurava ugodne temperature tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalazi plaža Sabinillas s Plavom zastavom. Područje nudi brojne mogućnosti za rekreaciju, uključujući golf, sportove na vodi i planinarenje. U blizini se nalaze marine Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto Estepona. Postoji 34 sportskih objekata u okolici.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na granici između provincija Málaga i Cádiz. Blizu je popularnih destinacija kao što su Estepona i Sotogrande. Royal Duquesa Hills nudi mirno okruženje, ali je dobro povezan s drugim gradovima i sadržajima u regiji.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima kao što su Arosa u Mijas (od 490.000 eura) i Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720.000 eura), Royal Duquesa Hills nudi povoljniju cijenu od 255.500 eura. Stan u Royal Duquesa Hills nudi slične pogodnosti kao i Astra Homes u Fuengiroli (od 364.000 eura), ali se nalazi u mirnijem okruženju. Manilva je manje turistička od Fuengirole, što je prednost za one koji traže mirniji život.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života te daje iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
