Situato a Manilva, Malaga, Royal Duquesa Hills offre un appartamento al piano terra quasi nuovo. Questa residenza, situata nella prestigiosa zona del La Duquesa Golf & Country Club, combina la tranquillità di un ambiente residenziale con la vicinanza a spiagge e servizi. Ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento, questa proprietà offre uno stile di vita rilassato sulla Costa del Sol. Con una posizione strategica, l'appartamento è un'opportunità da non perdere per chi cerca comfort e convenienza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti di auto da Puerto de la Duquesa e dalle sue spiagge. La vicinanza al La Duquesa Golf Course offre agli amanti del golf un accesso immediato al loro sport preferito, mentre le viste parziali sul mare aggiungono un tocco di serenità all'ambiente circostante.
Questo appartamento è ideale per chi cerca una casa luminosa e funzionale. Con due spaziose camere da letto e due bagni completi, offre comfort e privacy. La grande terrazza soleggiata è perfetta per rilassarsi all'aperto, mentre la cucina completamente attrezzata soddisfa le esigenze di chi ama cucinare e intrattenere.
L'appartamento è stato utilizzato per meno di un anno e si presenta in condizioni eccellenti. Situato al piano terra, offre un facile accesso e una maggiore privacy. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso a tutti i piani. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo un'opportunità immediata per godersi la vita sulla Costa del Sol.
L'appartamento viene venduto quasi privo di arredi, ad eccezione degli elementi essenziali, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Non include lavastoviglie e frigorifero in cucina. Nonostante la vicinanza alla costa, non offre una vista mare frontale, ma parziale.
Ref: VL890465
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è perfetto per una coppia che cerca una seconda casa sulla Costa del Sol, dove trascorrere lunghi periodi durante l'anno. È ideale anche per un professionista che lavora da remoto e desidera un ambiente tranquillo e ben collegato. Una famiglia con bambini piccoli apprezzerà la vicinanza alla spiaggia e alla scuola. Gli amanti del golf troveranno nella vicinanza al La Duquesa Golf Course un vantaggio inestimabile. La presenza di un posto auto ampio rende questa proprietà adatta anche a chi possiede un veicolo di grandi dimensioni. Chi cerca un investimento sicuro e redditizio troverà in questo appartamento un'opportunità interessante, grazie alla sua posizione strategica e alle sue condizioni impeccabili. L'appartamento è particolarmente adatto a chi cerca un ambiente residenziale tranquillo e ben curato, lontano dal caos delle zone più turistiche.
L'appartamento si distingue per le sue finiture di alta qualità. Il pavimento in marmo in condizioni impeccabili conferisce un tocco di eleganza e raffinatezza. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Gli armadi a muro offrono ampio spazio di stoccaggio. La cucina è completamente attrezzata, anche se priva di lavastoviglie e frigorifero. Il complesso residenziale è ben mantenuto e offre giardini paesaggistici curati e una piscina condominiale. L'area chillout privata sul tetto, riservata ai proprietari e ai residenti a lungo termine, è un luogo ideale per rilassarsi e godere di viste panoramiche.
L'appartamento è disponibile a partire da €255.500. Questo prezzo include un posto auto sotterraneo di dimensioni generose, un valore aggiunto importante nella zona. La proprietà offre un ottimo rapporto qualità-prezzo, considerando le sue condizioni quasi nuove, la posizione privilegiata e le dotazioni condominiali. Le spese condominiali sono da considerarsi a parte.
Vivere a Royal Duquesa Hills significa immergersi in un ambiente tranquillo e ben curato. La mattina, si può godere della colazione sulla terrazza soleggiata, ammirando la vista sulle colline circostanti. Nel pomeriggio, una partita a golf al vicino La Duquesa Golf Course è un'ottima opzione. La sera, una passeggiata a Puerto de la Duquesa offre l'opportunità di gustare una cena a base di pesce fresco con vista sul porto. La farmacia a 159 metri facilita la gestione delle necessità quotidiane, mentre il supermercato a 315 metri rende la spesa comoda e veloce. Il fine settimana può essere dedicato a esplorare le spiagge vicine o a rilassarsi nella piscina condominiale.
Royal Duquesa Hills offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. La vicinanza a Puerto de la Duquesa, a soli 5 minuti di auto, permette di accedere facilmente a una vasta gamma di ristoranti, bar e negozi. La presenza di un ospedale a soli 6.2 km garantisce un accesso rapido all'assistenza sanitaria. La zona è ben collegata con le principali città della Costa del Sol, come Estepona e Sotogrande, entrambe raggiungibili in breve tempo. La presenza di diverse linee di trasporto pubblico con 36 fermate facilita gli spostamenti senza l'uso dell'auto. La vicinanza a diverse strutture sportive, come il Complejo Deportivo Las Viñas a soli 400 metri, offre l'opportunità di praticare attività fisica e mantenersi in forma.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Manilva, vicino a spiagge, golf club e Puerto de la Duquesa. Una posizione ideale per godere della Costa del Sol.
Manilva si trova all'estremità sud-occidentale della provincia di Malaga, al confine con la provincia di Cadice. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente altre importanti città della Costa del Sol, come Estepona e Sotogrande. La vicinanza all'aeroporto di Gibilterra facilita i collegamenti internazionali. La zona è conosciuta per la sua tranquillità e la sua bellezza naturale, offrendo un'alternativa più rilassata alle zone più turistiche della Costa del Sol.
L'appartamento è situato in una posizione strategica, a soli 2.5 km dalla spiaggia di Manilva. L'aeroporto di Gibilterra si trova a 26 km, mentre l'aeroporto di Malaga è a 75 km. Diversi campi da golf, tra cui il Finca Cortesín Golf Club, sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La presenza di una farmacia a soli 159 metri e di un supermercato a 315 metri rende la vita quotidiana comoda e agevole. La vicinanza a diverse strutture sportive, tra cui il Complejo Deportivo Las Viñas, offre l'opportunità di praticare attività fisica e mantenersi in forma.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo mite, con una temperatura media annuale di 18.4°C. Le estati sono calde e soleggiate, con temperature che raggiungono i 26°C, mentre gli inverni sono miti, con temperature che raramente scendono sotto i 12°C. La zona beneficia di circa 3.845 ore di sole all'anno, offrendo un'abbondanza di luce naturale. Il periodo ideale per fare il bagno in mare va da giugno a ottobre, con una temperatura dell'acqua superiore ai 20°C. L'altitudine di 137 metri sul livello del mare contribuisce a un clima fresco e ventilato. La pendenza moderata del terreno verso la costa offre viste panoramiche sul mare e sulle colline circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona di Manilva offre una vasta gamma di spiagge e opportunità di svago. La spiaggia di Sabinillas, insignita della Bandiera Blu, è un luogo ideale per rilassarsi e godere del sole. Gli amanti del golf possono scegliere tra diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club e l'Estepona Golf. La presenza di numerose strutture sportive, tra cui il Complejo Deportivo Las Viñas, offre l'opportunità di praticare diverse attività, come tennis, paddle e calcio. Il Puerto Deportivo de la Duquesa è un luogo ideale per passeggiare, fare shopping e gustare una cena a base di pesce fresco.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova all'estremità sud-occidentale della provincia di Malaga, al confine con la provincia di Cadice. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente altre importanti città della Costa del Sol, come Estepona e Sotogrande. La vicinanza all'aeroporto di Gibilterra facilita i collegamenti internazionali. La zona è conosciuta per la sua tranquillità e la sua bellezza naturale, offrendo un'alternativa più rilassata alle zone più turistiche della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Aprile | 15.6°C | 55 mm |
| Maggio | 17.8°C | 44 mm |
| Giugno | 21.8°C | 10 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 109 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad Arosa a Mijas, con prezzi a partire da €490.000, Royal Duquesa Hills offre un'opzione più accessibile a partire da €255.500. Waterfall Residences a Fuengirola, con prezzi da €720.000, rappresenta un segmento di lusso superiore. Astra Homes a Fuengirola, a partire da €364.000, si posiziona in una fascia di prezzo intermedia. Royal Duquesa Hills si distingue per la sua posizione tranquilla a Manilva, ideale per chi cerca un ambiente residenziale rilassato e vicino alla natura. La vicinanza a campi da golf e spiagge rende questa proprietà particolarmente attraente per gli amanti dello sport e del mare. Manilva offre un'atmosfera più autentica e meno turistica rispetto a Mijas e Fuengirola, pur rimanendo ben collegata con le principali città della Costa del Sol.
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