रॉयल डुकुसा हिल्स में लगभग नया ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट - आंशिक समुद्री दृश्य, बड़ा गैराज स्थान और विशेष छत का चिलआउट क्षेत्र। यह संपत्ति मनीलवा में ला डुकुसा गोल्फ और कंट्री क्लब क्षेत्र के भीतर अच्छी तरह से स्थापित रॉयल डुकुसा हिल्स विकास में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल पर एक स्थायी निवास, अवकाश गृह या निवेश के अवसर के रूप में एक आदर्श संपत्ति है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एक शांत और अत्यधिक मांग वाले आवासीय समुदाय में स्थित है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है और पूरी तरह से जुड़ा हुआ है। यह मनीलवा के वांछनीय क्षेत्र में डुकुसा गोल्फ और प्यूर्टो डी ला डुकुसा के पास स्थित है।
85 वर्ग मीटर रहने की जगह के साथ, अपार्टमेंट उज्ज्वल, व्यावहारिक लेआउट और उत्कृष्ट स्थिति के लिए खड़ा है। यह आधुनिक रसोई से सुसज्जित है, और संपत्ति को लगभग बिना फर्निश किए बेचा जाता है, जो इसे आपकी पसंद के अनुसार निजीकृत करने का एक शानदार अवसर प्रदान करता है।
रॉयल डुकुसा हिल्स पारंपरिक अंडालूसी आकर्षण को आधुनिक आराम के साथ जोड़ती है और सांप्रदायिक स्विमिंग पूल, अच्छी तरह से बनाए हुए भू-भाग वाले उद्यान और निजी छत चिलआउट क्षेत्र प्रदान करती है, जो विशेष रूप से मालिकों और दीर्घकालिक निवासियों के लिए आरक्षित है।
अपार्टमेंट डिशवॉशर और फ्रिज से सुसज्जित नहीं है। संपत्ति को लगभग बिना फर्निश किए बेचा जाता है। एक कार उपयोगी है लेकिन सब कुछ के लिए आवश्यक नहीं है।
Ref: VL890465
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति विभिन्न जीवनशैली की जरूरतों के लिए उपयुक्त है। एक स्थायी निवास के रूप में, यह शांतिपूर्ण वातावरण और आवश्यक सुविधाओं की निकटता प्रदान करता है। एक अवकाश गृह के रूप में, यह कोस्टा डेल सोल के सुंदर क्षेत्रों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। निवेशक इस क्षेत्र में पर्यटन की लोकप्रियता और किराए के संभावित राजस्व को देखते हुए इस संपत्ति को फायदेमंद पा सकते हैं। आंशिक समुद्री दृश्य और आकर्षक सांप्रदायिक क्षेत्र इसकी अपील को बढ़ाते हैं।
अपार्टमेंट 87 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ अपनी चमक, व्यावहारिक लेआउट और उत्कृष्ट स्थिति के लिए खड़ा है। इसमें 2 विशाल शयनकक्ष, 2 पूर्ण बाथरूम, एक बड़ी, धूपदार छत, फिटेड वार्डरोब, बेदाग स्थिति में संगमरमर का फर्श, एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग शामिल हैं। आधुनिक रसोई डिशवॉशर और फ्रिज को छोड़कर फिट की गई है। यह सुविधा और आराम दोनों प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट €255,500 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। अपार्टमेंट में एक उदार आकार का भूमिगत पार्किंग स्थान भी शामिल है, जो बड़े वाहन के लिए भी उपयुक्त है - इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण अतिरिक्त मूल्य। यह अच्छी तरह से बनाए हुए समुदाय में एक ठोस अवसर है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एकदम सही है जो एक शांतिपूर्ण और शांत वातावरण की तलाश में हैं। संपत्ति में 2 शयनकक्ष और 2 पूर्ण बाथरूम हैं। अपार्टमेंट से प्रकृति और आसपास की पहाड़ियों के सुंदर दृश्य दिखाई देते हैं। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जो इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए एक शानदार जगह बनाते हैं। अपार्टमेंट के आसपास के क्षेत्र में कई रेस्तरां, स्कूल, फार्मेसियां, बैंक और पार्क हैं।
रॉयल डुकुसा हिल्स में जीवन एक शांत और अच्छी तरह से जुड़े वातावरण का मिश्रण है। यह अच्छी तरह से बनाए हुए भू-भाग वाले उद्यानों के बीच आधुनिक आराम प्रदान करता है। समुदाय प्यूर्टो डी ला डुकुसा और उसके रेतीले समुद्र तटों से कार द्वारा 5 मिनट की दूरी पर है, और ला डुकुसा गोल्फ कोर्स से कुछ ही कदम दूर है। यह शांतिपूर्ण वातावरण के साथ गोल्फ के प्रति उत्साही और समुद्र तट प्रेमियों दोनों के लिए उपयुक्त है।
मनीलवा के भीतर रॉयल डुकुसा हिल्स की रणनीतिक स्थिति, मुख्य सुविधाओं, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जो आसपास के क्षेत्र के साथ इसके निर्बाध एकीकरण पर प्रकाश डालती है।
मनीलवा मालागा प्रांत के सबसे दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो काडिज़ प्रांत की सीमा पर है। यह कोस्टा डेल सोल ऑक्सीडेंटल के कोमारका से संबंधित है। मनीलवा सोतोगांडे से 10 मिनट और एस्टेपोना से 15 मिनट की दूरी पर है। मनीलवा एक ऐसा क्षेत्र है जो पर्यटकों और निवासियों के लिए कई आकर्षण प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट हवाई अड्डे से 26 किमी की दूरी पर है। निकटतम समुद्र तट ला डुकुसा है, जो 3.1 किमी दूर है। सुपरमार्केट 315 मीटर दूर है, और अस्पताल 6.2 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स, जैसे कि फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब और गोल्फ अकादमी अलबायत रिज़ॉर्ट, 5 किमी के भीतर पाए जा सकते हैं। एक फार्मेसी 159 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक वस्तुओं तक सुविधाजनक पहुँच सुनिश्चित करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनीलवा में एक भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत तापमान 12-26 डिग्री सेल्सियस होता है। यह प्रति वर्ष 3,845 धूप के घंटे प्रदान करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। तैरने का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है। समुद्र तल से 137 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 4.4% की ढलान के साथ, यह स्थान आरामदायक जलवायु परिस्थितियों और सुंदर दृश्यों का मिश्रण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मनीलवा कई मनोरंजन गतिविधियों तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट ला डुकुसा (3.1 किमी) है, और सबिनिल्ला में एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है। गोल्फ के प्रति उत्साही गोल्फ अकादमी अलबायत रिज़ॉर्ट और एस्टेपोना गोल्फ जैसे गोल्फ कोर्स की सराहना करेंगे। क्षेत्र में 34 खेल सुविधाएं भी हैं, जो सक्रिय जीवनशैली के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनीलवा मालागा प्रांत के सबसे दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो काडिज़ प्रांत की सीमा पर है। यह कोस्टा डेल सोल ऑक्सीडेंटल के कोमारका से संबंधित है। मनीलवा सोतोगांडे से 10 मिनट और एस्टेपोना से 15 मिनट की दूरी पर है। मनीलवा एक ऐसा क्षेत्र है जो पर्यटकों और निवासियों के लिए कई आकर्षण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
मनीलवा के भीतर रॉयल डुकुसा हिल्स के लिए कीमतों की तुलना करने पर, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि आस-पास के क्षेत्रों में परियोजनाएं अलग-अलग मूल्य बिंदु पेश करती हैं। उदाहरण के लिए, मिजास में अरोसा €490,000 से शुरू होता है, जबकि फुएंगिरोला में वाटरफॉल रेजीडेंस €720,000 से शुरू होता है। इसी तरह, फुएंगिरोला में एस्ट्रा होम्स की कीमत €364,000 से शुरू होती है। रॉयल डुकुसा हिल्स में €255,500 से शुरू होने वाली कीमतें इसे कोस्टा डेल सोल पर गुणों की तलाश करने वालों के लिए एक अधिक सुलभ विकल्प बनाती हैं, खासकर उन लोगों के लिए जो मनीलवा क्षेत्र को प्राथमिकता देते हैं।
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