Στο Royal Duquesa Hills, στην περιοχή του La Duquesa Golf & Country Club στη Manilva, βρίσκεται ένα σχεδόν καινούργιο διαμέρισμα ισογείου. Κατασκευασμένο πριν από λιγότερο από ένα χρόνο, το διαμέρισμα προσφέρει μερική θέα στη θάλασσα και είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επένδυση στην Costa del Sol. Η εγγύτητα στο Puerto de la Duquesa και τις αμμώδεις παραλίες του, καθώς και στο γήπεδο γκολφ La Duquesa, το καθιστούν μια ελκυστική επιλογή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικημένη περιοχή, παρέχοντας ένα γαλήνιο περιβάλλον σε κοντινή απόσταση από το Puerto de la Duquesa και το γήπεδο γκολφ. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και δραστηριότητες.
Πρόκειται για ένα διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους και κοινόχρηστους χώρους. Η μεγάλη βεράντα και η υπόγεια θέση στάθμευσης προσθέτουν στην άνεση και την λειτουργικότητα του διαμερίσματος.
Το διαμέρισμα είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση, καθώς κατασκευάστηκε πριν από λιγότερο από ένα χρόνο. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να αποφύγουν τις καθυστερήσεις που σχετίζονται με τις νέες κατασκευές και να απολαύσουν άμεσα την ιδιοκτησία τους.
Ref: VL890465
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα μπορεί να είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα ήσυχο μέρος για να ζήσουν, κοντά σε ανέσεις και δραστηριότητες. Ειδικότερα, μπορεί να είναι ελκυστικό για: * Παίκτες του γκολφ που θέλουν να βρίσκονται κοντά σε ένα γνωστό γήπεδο γκολφ, όπως το La Duquesa Golf Course. * Άτομα που αναζητούν μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες. * Επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης σε μια δημοφιλή περιοχή. * Συνταξιούχους ή άτομα που εργάζονται εξ αποστάσεως και επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Λόγω της εγγύτητας στις αμμώδεις παραλίες και της τοποθεσίας στην περιοχή του La Duquesa Golf & Country Club, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ χαλάρωσης και δραστηριοτήτων.
Το διαμέρισμα διαθέτει 85 m² χτισμένα, και ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα και την πρακτική του διάταξη. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και βρίσκονται σε άριστη κατάσταση. Επιπλέον, διαθέτει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, αν και δεν περιλαμβάνει πλυντήριο πιάτων και ψυγείο. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι καλά συντηρημένοι, με κήπους και μια κοινόχρηστη πισίνα. Επιπλέον, οι ιδιοκτήτες και οι μακροχρόνιοι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μια ιδιωτική περιοχή χαλάρωσης στην ταράτσα.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο από €255.500. Η τιμή περιλαμβάνει μια μεγάλη υπόγεια θέση στάθμευσης. Δεδομένου ότι το διαμέρισμα πωλείται σχεδόν χωρίς έπιπλα, οι αγοραστές θα πρέπει να υπολογίσουν επιπλέον κόστος για την επίπλωση και τον εξοπλισμό της κουζίνας. Η τοποθεσία, η κατάσταση του διαμερίσματος και οι κοινόχρηστοι χώροι καθιστούν την τιμή ανταγωνιστική στην περιοχή.
Η περιοχή γύρω από το Royal Duquesa Hills προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας. Σε κοντινή απόσταση, θα βρείτε εστιατόρια, φαρμακείο και μια τράπεζα, ενώ η παραλία και το Puerto de la Duquesa είναι εύκολα προσβάσιμα με το αυτοκίνητο. Το διαμέρισμα προσφέρει θέα στη φύση και τους γύρω λόφους, δημιουργώντας μια χαλαρωτική ατμόσφαιρα. Σε καθημερινή βάση, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν μια βόλτα στο γήπεδο γκολφ, μια επίσκεψη σε ένα από τα κοντινά εστιατόρια, ή μια εκδρομή στην παραλία. Η περιοχή είναι δημοφιλής για την ήρεμη ατμόσφαιρα της, αλλά προσφέρει παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε πιο πολυσύχναστες περιοχές όπως η Estepona και η Sotogrande, για μια αλλαγή σκηνικού. Το διαμέρισμα προσφέρει μια ευκαιρία να ζήσετε έναν χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής, με όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Το Royal Duquesa Hills βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή, αλλά ταυτόχρονα κοντά σε ανέσεις και υπηρεσίες. Το Puerto de la Duquesa και οι παραλίες του απέχουν 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η Sotogrande είναι προσβάσιμη σε 10 λεπτά και η Estepona σε 15 λεπτά. Η περιοχή προσφέρει ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων, από γκολφ και θαλάσσια σπορ μέχρι πεζοπορία και πολιτιστικές εκδρομές. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες και άτομα που αναζητούν μια άνετη καθημερινή ζωή.
Η τοποθεσία του Royal Duquesa Hills συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες ανέσεις.
Η Manilva βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της επαρχίας της Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία του Κάντιθ. Βρίσκεται κοντά στο Puerto de la Duquesa και είναι εύκολα προσβάσιμη από την Estepona και τη Sotogrande. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, τις παραλίες και τις μαρίνες της.
Η θέση του διαμερίσματος προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις και υπηρεσίες. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, απέχει 3.1 χλμ. Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ είναι προσβάσιμο σε περίπου 26 χλμ. και το αεροδρόμιο της Μάλαγας σε 75 χλμ. Κοντινές επιλογές για γκολφ περιλαμβάνουν το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ.), το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ.) και το Estepona Golf (5.4 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva έχει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Οι καλοκαιρινοί μήνες έχουν μέση θερμοκρασία 26°C και οι χειμερινοί μήνες 12°C. Υπάρχουν περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, και η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η τοποθεσία είναι 137 μέτρα πάνω από το επίπεδο της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το Royal Duquesa Hills προσφέρει μια μεγάλη ποικιλία από παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής. Η παραλία Sabinillas, με τη Γαλάζια Σημαία, απέχει λίγα χιλιόμετρα. Επιπλέον, υπάρχουν πολλά γήπεδα γκολφ στην περιοχή, όπως το Golf Academy Albayt Resort και το Estepona Golf. Για τους λάτρεις των σπορ, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή. Επιπλέον, υπάρχουν τρεις μαρίνες σε κοντινή απόσταση.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της επαρχίας της Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία του Κάντιθ. Βρίσκεται κοντά στο Puerto de la Duquesa και είναι εύκολα προσβάσιμη από την Estepona και τη Sotogrande. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, τις παραλίες και τις μαρίνες της.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Arosa στη Mijas (από €490.000), το Waterfall Residences στη Fuengirola (από €720.000) και το Astra Homes στη Fuengirola (από €364.000), το Royal Duquesa Hills προσφέρει ένα διαμέρισμα με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης. Ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι τα προαναφερθέντα έργα μπορεί να διαθέτουν διαφορετικές ανέσεις ή να βρίσκονται σε πιο δημοφιλείς τοποθεσίες. Η τιμή του Royal Duquesa Hills αντανακλά την τοποθεσία του στη Manilva, την κατάσταση του διαμερίσματος και την πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους. Οι αγοραστές θα πρέπει να εξετάσουν τις προσωπικές τους προτιμήσεις και τον προϋπολογισμό τους όταν συγκρίνουν διαφορετικά έργα στην Costa del Sol.
Ο Maiko είναι ένας ειδικός σε ακίνητα που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα και παρέχει ειλικρινείς, τεκμηριωμένες συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
