Dieses fast neue Erdgeschossapartment befindet sich in der etablierten Wohnanlage Royal Duquesa Hills in Manilva. Es liegt in der Nähe des La Duquesa Golf & Country Club und bietet Teilmeerblick. Die Lage ist ideal als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Investition an der Costa del Sol. Die Wohnung wurde weniger als ein Jahr genutzt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Royal Duquesa Hills liegt in einer ruhigen Wohngegend, unweit des Golfplatzes La Duquesa. Der Yachthafen Puerto de la Duquesa mit seinen Stränden ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Lage kombiniert Ruhe mit guter Anbindung an die Umgebung.
Das Apartment bietet mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen. Die vorhandene Klimaanlage und Heizung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der Tiefgaragenstellplatz ist besonders praktisch.
Das Apartment ist bezugsfertig, da es sich um einen fast neuen Bau handelt. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Da die Wohnung fast unmöbliert verkauft wird, können Käufer sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Das Angebot beinhaltet kein Geschirrspülmaschine oder Kühlschrank. Obwohl die Anlage über einen Gemeinschaftspool verfügt, hat diese Wohnung keinen privaten Pool. Die Wohnung wird fast unmöbliert verkauft.
Ref: VL890465
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich gut für Golfliebhaber, die die Nähe zum La Duquesa Golfplatz schätzen. Auch für Paare oder kleine Familien, die einen ruhigen Wohnort mit guter Anbindung suchen, ist es ideal. Wer ein Feriendomizil an der Costa del Sol sucht und Wert auf eine gepflegte Anlage legt, wird sich hier wohlfühlen. Personen, die eine Immobilie zur Kapitalanlage suchen, finden hier ebenfalls eine interessante Option.
Das Apartment verfügt über Marmorböden und Einbauschränke. Eine Klimaanlage und eine Zentralheizung sind vorhanden. Die Küche ist ausgestattet, jedoch ohne Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Der großzügige Tiefgaragenstellplatz ist ein zusätzlicher Pluspunkt.
Das Apartment ist ab 255.500 € erhältlich. Im Preis inbegriffen ist ein Tiefgaragenstellplatz. Da die Wohnung fast unmöbliert verkauft wird, sind zusätzliche Kosten für die Einrichtung einzuplanen. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, eine fast neue Immobilie in einer etablierten Wohnanlage zu erwerben.
In Royal Duquesa Hills wohnt man in einer gepflegten Anlage mit andalusischem Flair. Morgens kann man auf der Terrasse die Sonne genießen und abends einen Spaziergang zum nahegelegenen Yachthafen unternehmen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinschaftsbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die Infrastruktur in Manilva ermöglicht es, Einkäufe und Besorgungen bequem zu erledigen.
Royal Duquesa Hills liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Autominuten vom Yachthafen Puerto de la Duquesa entfernt. Die Entfernung zum Flughafen beträgt 26 km. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind in der Nähe vorhanden. Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten. Die Lage ist ideal, um die Annehmlichkeiten der Costa del Sol zu genießen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Manilva, mit guter Anbindung an die Küste und die umliegenden Golfplätze.
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Sotogrande ist ca. 10 Autominuten entfernt, Estepona ca. 15 Minuten. Die Lage ist ideal, um die Vielfalt der Region zu erkunden.
Der Strand Playa de Manilva ist ca. 2,5 km entfernt. Der Flughafen Gibraltar ist in ca. 26 km erreichbar. Ein Supermarkt ist nur 315 m entfernt, eine Apotheke 159 m. Mehrere Golfplätze wie Finca Cortesín Golf Club und Estepona Golf sind in wenigen Autominuten erreichbar.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 23 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26°C. Die Region verzeichnet ca. 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 5 Monate. Die durchschnittliche jährliche Temperatur beträgt 18,4°C. Die Lage auf 137 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Manilva gibt es mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Sabinillas. Der Yachthafen Puerto de la Duquesa bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Golfliebhaber finden in der Nähe mehrere Golfplätze wie Finca Cortesín und Estepona Golf. Die Region bietet zudem zahlreiche Sporteinrichtungen.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Sotogrande ist ca. 10 Autominuten entfernt, Estepona ca. 15 Minuten. Die Lage ist ideal, um die Vielfalt der Region zu erkunden.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Mijas (Arosa ab 490.000 €) und Fuengirola (Waterfall Residences ab 720.000 €, Astra Homes ab 364.000 €) bietet dieses Apartment in Manilva ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Lage in Manilva ist ruhiger als in den größeren Touristenzentren, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die Küste und die umliegenden Annehmlichkeiten.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengestützte Beratung.
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