Acest apartament cu 3 dormitoare și 3 băi, situat în Manilva, provincia Málaga, oferă o perspectivă rezidențială într-o zonă de coastă. Cu o suprafață interioară de 136 m², proprietatea este proiectată pentru a maximiza spațiul de locuit, combinând confortul modern cu proximitatea față de facilitățile urbane și de coastă. Construcția finalizată asigură o intrare imediată în posesie, permițând noilor proprietari să se bucure de facilitățile și stilul de viață oferite de zonă.
În contextul pieței imobiliare din Manilva, acest apartament, cotat la 420.000 €, se încadrează într-un segment de preț mediu spre superior, comparativ cu alte oferte din zonă. Proiecte precum 'Pure Sun' sunt listate la prețuri inferioare (începând cu 398.000 €), sugerând diferențe în dimensiuni, finisaje sau facilități. În contrast, 'Blue Marine' (începând cu 465.000 €) și 'Blue View Heights' (începând cu 490.000 €) indică un nivel de preț mai ridicat, posibil datorită unor caracteristici premium, precum locații front de mare sau facilități superioare. Poziționarea geografică în Manilva este comună tuturor acestor proiecte, oferind acces similar la plaje și la infrastructura regională. Un factor distinctiv pentru proprietatea analizată este starea de finalizare, care permite ocuparea imediată, spre deosebire de proiectele în construcție. Oferta de 3 dormitoare și 3 băi, împreună cu terasa generoasă și sistemele de climatizare, poziționează apartamentul ca o opțiune solidă pentru cei ce caută un echilibru între confort, funcționalitate și accesibilitate în regiunea Costa del Sol, cu un raport calitate-preț competitiv în segmentul său.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea coastei, proiectul se integrează într-un mediu urban, unde accesul la servicii esențiale se face pietonal. Această proximitate față de facilități urbane, combinată cu accesul la plaje, definește o locație echilibrată între comoditate și acces la natură, potrivită pentru un trai rezidențial activ.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută o reședință principală sau secundară, oferind spații de locuit bine definite și facilități. Configurația cu 3 dormitoare și 3 băi este funcțională pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți, în timp ce terasa oferă un spațiu exterior privat.
Proiectul este finalizat, ceea ce înseamnă că apartamentul este gata pentru ocupare. Această stare de construcție elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite o tranziție rapidă către noul loc de reședință sau utilizarea imediată ca proprietate de vacanță.
Proiectul nu dispune de grădini private extinse sau de acces direct la plajă, deși acestea sunt ușor accesibile. De asemenea, nu oferă vedere panoramică completă spre mare din toate camerele, ci în principal de pe terasă. Locația urbană implică proximitatea altor clădiri și a infrastructurii locale.
Această proprietate este potrivită pentru indivizi sau familii care doresc să se stabilească într-o comunitate urbană pe coastă, cu acces facil la servicii și activități recreative. Este o opțiune viabilă pentru cei care caută o reședință principală, beneficiind de proximitatea față de școli și centre de sănătate, sau pentru cei care doresc o proprietate secundară pentru vacanțe, profitând de climatul favorabil și de facilitățile de agrement, cum ar fi plajele și terenurile de golf. De asemenea, potențialul de închiriere pe termen scurt, indicat de existența unei licențe în complex, o face atractivă pentru investitori.
Apartamentul se distinge prin finisaje de înaltă calitate, precum podelele din marmură, care conferă un aspect elegant și durabil. Încălzirea în pardoseală asigură un confort termic sporit în lunile mai reci, completând sistemul de aer condiționat recent înlocuit. Bucătăria complet utilată și mobilarea integrală a apartamentului reduc necesitatea unor investiții suplimentare post-achiziție. Terasa acoperită, extinsă cu o perdea de sticlă, oferă un spațiu exterior versatil, utilizabil pe tot parcursul anului, adăugând valoare funcțională și estetică locuinței. Dulapurile încorporate extind spațiul de depozitare, contribuind la organizarea eficientă a locuinței.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de 420.000 €, reflectând poziționarea sa în piața imobiliară locală pentru proprietăți cu 3 dormitoare și 3 băi. Această ofertă include, de obicei, finisaje de calitate, facilități comune și o terasă spațioasă. Disponibilitatea este imediată, având în vedere că proiectul este finalizat, permițând acces rapid la proprietate pentru cumpărătorii interesați. Variațiile de preț pot apărea în funcție de etajul specific, poziționarea exactă în complex și eventuale dotări suplimentare, dar prețul afișat reprezintă punctul de plecare.
Această proprietate se adresează unui stil de viață activ, unde accesul la facilități urbane, cum ar fi magazinele și restaurantele aflate la distanță pietonală, este un factor cheie. Proximitatea față de plaje, precum Playa de la Chullera (0.5 km), permite integrarea ușoară a activităților recreative în rutina zilnică. Mediul urban se reflectă în prezența serviciilor, dar și într-un ritm de viață dinamic, specific zonelor rezidențiale cu acces la servicii. O mașină este utilă pentru explorarea regiunii, dar nu absolut necesară pentru aprovizionare și activități zilnice datorită distanțelor scurte către punctele de interes local. Inălțimea de 30m deasupra nivelului mării oferă un climat plăcut, specific zonei mediteraneene.
Situată într-o zonă urbană cu acces la aproximativ 2 restaurante în raza de 2 km, proprietatea beneficiază de proximitatea față de servicii esențiale. Supermarketul se află la 315 metri, iar farmacia la 159 metri, facilitând aprovizionarea zilnică. Pentru nevoi medicale, un centru de sănătate este la 6.2 km, iar spitalul la aceeași distanță. Educația este acoperită de 3 școli primare și 1 liceu în apropiere. Numărul de 18.165 de locuitori (estimare 2025) indică o comunitate de dimensiuni medii, integrată într-o provincie cu un venit mediu de 16.450 €. Prezența a 36 de stații de transport public subliniază o conectivitate bună în cadrul regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Manilva, evidențiind proximitatea față de linia țărmului și accesul la principalele artere de transport. Se pot observa distanțele către punctele de interes precum plaje, terenuri de golf și centre urbane, oferind o imagine geografică clară a locației.
Manilva se poziționează strategic în partea de vest a Costa del Sol, între Estepona și Gibraltar. Această locație oferă accesibilitate către orașe precum Marbella (aprox. 45 km) și Malaga (aprox. 97 km), permițând explorarea regiunii. Proximitatea față de enclava britanică Gibraltar (aprox. 22 km hemelsbreed) adaugă o dimensiune internațională specifică, în timp ce accesul la autostradă facilitează deplasarea către alte centre urbane și aeroporturi.
Apartamentul oferă accesibilitate sporită datorită proximității față de infrastructura de transport. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 76 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 22 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru activități sportive, plajele precum Playa de la Chullera sunt la 0.5 km distanță, iar zonele de agrement nautic, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa, la 2.7 km. Entuziaștii golfului au la dispoziție mai multe opțiuni, incluzând Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) și alte terenuri în apropiere. De asemenea, prezența a 6 linii de transport public și a 36 de opriri în zonă sugerează o bună conectivitate locală.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Manilva, caracterizat de o temperatură medie anuală de 18.4°C și 3.845 ore de soare pe an, oferă condiții favorabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 30 de metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 4.8% către plajă influențează microclimatul, contribuind la o atmosferă plăcută, specifică zonei mediteraneene. Temperaturile variază între 12°C și 26°C, asigurând veri calde și ierni blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de o ofertă bogată de activități recreative. Cel mai apropiat punct de atracție este Playa de la Chullera, situată la doar 0.5 km, beneficiind de statutul de plajă Blue Flag. Alte plaje populare precum La Duquesa (2.4 km) și Playa de Casares (3.6 km) sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la 3.3 km, iar alte opțiuni includ Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) și Estepona Golf (5.4 km). Activitățile nautice sunt susținute de prezența marilor porturi de agrement, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) și Puerto de Sotogrande (5.9 km), iar facilitățile sportive locale, precum Complejo Deportivo Las Viñas, completează oferta de agrement.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se poziționează strategic în partea de vest a Costa del Sol, între Estepona și Gibraltar. Această locație oferă accesibilitate către orașe precum Marbella (aprox. 45 km) și Malaga (aprox. 97 km), permițând explorarea regiunii. Proximitatea față de enclava britanică Gibraltar (aprox. 22 km hemelsbreed) adaugă o dimensiune internațională specifică, în timp ce accesul la autostradă facilitează deplasarea către alte centre urbane și aeroporturi.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL751756
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
