Šis 3 miegamųjų, 3 vonios butas siūlo praktišką gyvenimą Manilvoje, netoli Kosta del Sol kranto. Su 136 m² ploto ir 30 m² terasa, atsiveria vaizdas į jūrą ir netoliese esančias apylinkes. Projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi, suteikiantis galimybę greitai įsikurti ar pradėti poilsiauti. Tai yra pagrindinė vieta, jungianti miesto patogumus su prieinama pakrante.
Manilvos rajone siūlomi nekilnojamojo turto objektai, tokie kaip šis 3 miegamųjų butas, dažnai pasižymi geresne kaina už kvadratinį metrą, palyginti su labiau išvystytomis Kosta del Sol vietovėmis, tokiomis kaip Marbelja ar Puerto Banús. Pavyzdžiui, šis projektas siūlomas nuo 420 000 €, tuo tarpu panašūs projektai Blue Marine (nuo 465 000 €) ir Blue View Heights (nuo 490 000 €) yra brangesni, o Pure Sun (nuo 398 000 €) yra pigesnis, bet gali skirtis apdailos kokybe ar lokacija. Nors Manilva yra šiek tiek ramesnė nei Estepona ar Marbella, ji siūlo puikų susisiekimą su šiomis vietovėmis ir prestižiniu Sotogrande. Tai daro Manilvą patraukliu pasirinkimu ieškantiems subalansuoto gyvenimo būdo, kur dera pakrantės prieinamumas, geras susisiekimas ir konkurencinga kaina. Miesto aplinka su paslaugomis pėsčiomis ir artumas prie jūros (500 m) yra svarbūs privalumai, kurių ne visada rasi kitose pakrantės vietose. Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į trumpalaikės nuomos licencijos prieinamumą, kas padidina investicinį potencialą, ypač turint omenyje didelį saulės valandų skaičių regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Manilvoje, Malagos provincijoje, siūlo patogią geografinę padėtį. Jis yra urbanistinėje aplinkoje su daugybe paslaugų lengvai pasiekiama pėsčiomis. Nuo čia nesunku pasiekti Kosta del Sol pakrantę, o svarbiausių vietovių, tokių kaip La Duquesa, „Sotogrande“ ir net Gibraltaro, pasiekiamos per trumpą kelionę automobiliu.
Šis būstas yra tinkamas tiems, kurie ieško praktiškos ir gerai prižiūrimos gyvenamosios erdvės su papildomu patogumu. Su trimis miegamaisiais ir trimis voniomis, jis siūlo pakankamai erdvės šeimai ar svečiams. Vaizdai į jūrą ir erdvi terasa papildo gyvenimo kokybę, o šildomos grindys ir oro kondicionierius užtikrina komfortą ištisus metus.
Nekilnojamasis turtas yra jau pastatytas ir paruoštas gyventi, kas reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis. Jis siūlo „puikios būklės“ (excellent condition) apdailą, paruoštą naujiems savininkams nedelsiant pradėti naudotis patogumais. Ši akimirksniu prieinama galimybė yra svarbus privalumas ieškantiems greito sprendimo.
Šis projektas nėra ant paties kranto, nors ir yra arti jūros (0.5 km iki artimiausio paplūdimio). Nors automobilis yra naudingas, jis nėra būtinas visiems poreikiams tenkinti, tačiau atkreiptinas dėmesys, kad EV įkrovimo stotelė yra už 10 km. Projektas siūlo bendrus baseinus, o ne privačius.
Šis butas tinka tiems, kurie vertina patogumą ir aktyvų gyvenimo būdą Kosta del Sol regione. Jei ieškote būsto, kuriame būtų pakankamai erdvės šeimai ar svečiams, su trimis miegamaisiais ir trimis voniomis, tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Erdvi terasa su vaizdu į jūrą puikiai tinka mėgautis rytais su kava ar vakarais su vynu. Atstumas iki paplūdimio (500 m) ir miesto centro paslaugų (315 m iki prekybos centro, 159 m iki vaistinės) leidžia gyventi patogiai be nuolatinio automobilio poreikio, nors jis ir naudingas tyrinėjant plačiau regioną. Turintys trumpalaikės nuomos licenciją galės išnaudoti potencialą poilsiui ir investicijoms, ypač atsižvelgiant į 3 845 istorinių saulės valandų per metus ir 5 mėnesių trukmės maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Tai taip pat gali būti alternatyva tiems, kurie ieško būsto, kuris būtų lengvai prižiūrimas ir apgyvendinamas ištisus metus, dėl pilnai įrengtos virtuvės, baldų ir centrinio šildymo žiemą.
Šis butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atitinkančia „puikios būklės“ (excellent condition) standartą. Jame įrengtos marmurinės grindys, kurios yra ilgaamžės ir lengvai prižiūrimos, suteikiančios interjerui elegancijos. Pilnai įrengta virtuvė su kokybiškais prietaisais ir integruotos spintos („fitted wardrobes“) miegamuosiuose užtikrina funkcionalumą ir papildomą laikymo vietą. Šildomos grindys yra svarbus privalumas žiemą, užtikrinantis šilumos komfortą. Oro kondicionierius, pakeistas praėjusiais metais, garantuoja vėsumą vasaros mėnesiais. Papildoma stiklo užuolaida terasoje leidžia ją naudoti ilgesnį laikotarpį per metus, apsaugant nuo vėjo ir lietaus. Bendrai, apdaila orientuota į ilgaamžiškumą, komfortą ir praktiškumą.
Siūlomas 3 miegamųjų, 3 vonių butas su 136 m² gyvenamuoju plotu kainuoja nuo 420 000 €. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto rinkos vertę Manilvos srityje, atsižvelgiant į jo dydį, apdailą ir patogumus, tokius kaip erdvi terasa su vaizdu į jūrą ir du parkavimo vietos. Projektas yra baigtas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Galima rinktis iš skirtingų variantų pagal turimas erdves ir konkrečią vietą komplekse. Panašūs projektai Manilvos rajone, tokie kaip „Blue Marine“ (nuo 465 000 €) ir „Blue View Heights“ (nuo 490 000 €), siūlo panašius patogumus, bet aukštesnę kainą, o „Pure Sun“ (nuo 398 000 €) yra šiek tiek pigesnis, bet gali skirtis parametrais.
Manilva, esanti Malagos provincijoje, siūlo gyvenimo ritmą, kurį galima apibūdinti kaip subalansuotą tarp miesto patogumo ir pakrantės artumo. Su parduotuvėmis, restoranais ir kitomis paslaugomis lengvai pasiekiamos pėsčiomis, gyventojai gali mėgautis patogiu kasdieniu gyvenimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 500 metrų, o tai leidžia greitai pasiekti jūrą. Tačiau svarbu paminėti, kad tai urbanistinė aplinka, todėl ji gali būti judresnė nei atokios kaimo vietovės. Aukštis virš jūros lygio yra 30 metrų, o nedidelis nuolydis link jūros (4.8%) rodo, kad kraštovaizdis yra gana plokščias šioje vietovėje. Vidutinis metinis gyventojų skaičius siekia 18 165 (2025 m.), o tai rodo stabiliai gyvenamą vietovę, ne tik turistų traukos centrą. Projektas siūlo ir bendrus vidaus bei lauko baseinus, suteikiančius papildomų poilsio galimybių.
Gyvenimas Manilvoje, kur įsikūręs šis butas, suteikia galimybę mėgautis įvairiapusiška aplinka. Urbanistinėje zonoje, kurioje jis yra, rasite daugybę paslaugų lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai, apsilankymai kavinėse ar vaistinėje (159 m. atstumu) nereikalaus automobilio. Prekybos centras yra vos už 315 metrų. Sveikatos priežiūra yra taip pat prieinama, su sveikatos centru už 6.2 km. Švietimo įstaigos, tokios kaip 3 pradinės ir 1 vidurinė mokykla, yra rajone, todėl tai gali būti tinkama vieta šeimoms. Nors tai miesto aplinka, artumas prie jūros (0.5 km iki artimiausio paplūdimio) suteikia galimybę greitai pasiekti pakrantę poilsiui. Marina La Duquesa yra už 2.7 km, o tai suteikia galimybių vandens sportui ir pramogoms.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Manilvos vieta Malagos provincijoje, Kosta del Sol. Jis parodo artumą prie Viduržemio jūros, svarbiausių miestų, tokių kaip Estepona ir Algeciras, bei Gibraltaro. Žemėlapis padeda suprasti geografinę projekto padėtį, jo ryšį su pakrante, golfo aikštynais ir pagrindiniais transporto maršrutais.
Manilva yra strategiškai patogioje Kosta del Sol vietoje, tarp Esteponos ir Gibraltaro. Ji siūlo ramesnę alternatyvą didesniems kurortams, išlaikant puikų susisiekimą su svarbiausiomis vietovėmis. Estepona, žinoma savo senamiesčiu ir paplūdimiais, yra pasiekiama per kelis kilometrus, o prestižinis „Sotogrande“ su savo marinomis ir golfo aikštynais yra visai šalia. Gibraltaro įlanka ir jos unikali atmosfera bei prekybos galimybės yra lengvai pasiekiamos, suteikiant papildomų pramogų ir galimybių. Tai pozicionuoja Manilvą kaip patogią bazę tyrinėti tiek Kosta del Sol, tiek ir Vakarų Andalūziją.
Šis butas siūlo gerą susisiekimą su svarbiausiomis Kosta del Sol vietovėmis ir infrastruktūra. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 500 metrų, o didesni paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa (3.1 km) ir Playa de Casares (3.6 km), pasiekiami trumpo pasivažinėjimo automobiliu. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios garsios aikštynai: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ir Estepona Golf (5.4 km). Didysis privalumas yra susisiekimas su tarptautiniais oro uostais: Malagos Costa del Sol oro uostas (AGP) yra už maždaug 76 km (pagal oro liniją, kelionė automobiliu gali užtrukti ilgiau), o Gibraltaro oro uostas (GIB) – už maždaug 22 km. Tai leidžia patogiai keliauti tarptautiniu mastu. Miesto centras su parduotuvėmis ir restoranais yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis, kas reiškia, kad automobilio poreikis kasdieniam gyvenimui yra sumažintas.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu ilgomis saulės valandomis ir švelniomis temperatūromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.4°C, o saulės valandų skaičius per metus yra įspūdingas – 3 845. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Aukštis virš jūros lygio yra 30 metrų, o tai užtikrina malonų, ne per karštą orą, o nedidelis nuolydis link jūros (4.8%) sukuria malonų kraštovaizdį. Dienos temperatūros svyruoja nuo vidutiniškai 12°C žiemą iki 26°C vasarą, todėl klimatas yra palankus ištisus metus. Vietinės šventės, kurių būna apie 34 per metus, suteikia galimybę pažinti vietos kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šiame regione gausu galimybių mėgautis pakrante ir laisvalaikiu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 500 metrų, o gerai žinomas „Blue Flag“ sertifikuotas Sabinillas paplūdimys yra netoliese. Taip pat yra La Duquesa ir Playa de Casares paplūdimiai, kurie siūlo įvairias paslaugas ir poilsio erdves. Vandens sporto mėgėjai gali apsilankyti Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) arba Puerto de Sotogrande (5.9 km) marinose. Golfo entuziastams šis regionas yra ypač patrauklus, su tokiais garsiais golfo klubais kaip Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km) ir Club de Golf La Cañada (7.5 km). Iš viso regione yra 34 sporto objektai, o tai reiškia, kad aktyvų laisvalaikį galima rinktis įvairiai, nuo vandens sporto iki sporto salių.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strategiškai patogioje Kosta del Sol vietoje, tarp Esteponos ir Gibraltaro. Ji siūlo ramesnę alternatyvą didesniems kurortams, išlaikant puikų susisiekimą su svarbiausiomis vietovėmis. Estepona, žinoma savo senamiesčiu ir paplūdimiais, yra pasiekiama per kelis kilometrus, o prestižinis „Sotogrande“ su savo marinomis ir golfo aikštynais yra visai šalia. Gibraltaro įlanka ir jos unikali atmosfera bei prekybos galimybės yra lengvai pasiekiamos, suteikiant papildomų pramogų ir galimybių. Tai pozicionuoja Manilvą kaip patogią bazę tyrinėti tiek Kosta del Sol, tiek ir Vakarų Andalūziją.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL751756
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
