Manilva'nın sakin kıyısında yer alan bu 3 yatak odalı, 3 banyolu daire, modern yaşam tarzı ile Akdeniz'in huzurunu bir araya getiriyor. Geniş 30m²'lik terası, okyanusun panoramik manzaralarına açılıyor ve yaşam alanınızı denize doğru genişletiyor. Mükemmel durumdaki bu daire, tam donanımlı ve döşenmiş olarak sunulmakta olup, kış aylarında bile konforlu bir yaşam sağlayan yerden ısıtma sistemine sahiptir. Kompleksin sunduğu olanaklar ve çevresindeki lokasyonun sunduğu imkanlar, burayı hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı konut arayanlar için cazip kılmaktadır.
Manilva bölgesindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire rekabetçi bir fiyat noktasında yer almaktadır. Örneğin, Blue Marine (vanaf 465.000 €) ve Blue View Heights (vanaf 490.000 €) gibi projeler biraz daha yüksek fiyatlarla sunulurken, Pure Sun (vanaf 398.000 €) daha uygun bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Bu projenin 420.000 €'luk başlangıç fiyatı, sunduğu özellikler (geniş teras, deniz manzarası, yerden ısıtma, iki park yeri) ve mükemmel durumu göz önüne alındığında, özellikle geniş bir yaşam alanı ve ek konfor özellikleri arayanlar için dengeli bir değer sunmaktadır. Diğer projeler genellikle benzer olanaklar sunsa da, bu dairenin konumu, durumu ve fiyatlandırması, onu belirli bir alıcı profili için cazip kılmaktadır. Örneğin, tam donanımlı ve hazır bir konut arayanlar için, Pure Sun'a kıyasla biraz daha yüksek maliyetli olsa da, daha fazla yaşam kalitesi ve konfor sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje, Manilva'nın canlı bir bölgesinde, denize kısa bir yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresindeki kentsel altyapı sayesinde restoranlar, mağazalar ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Bu yakınlık, hem tatil hem de kalıcı yaşam için pratik bir yaşam tarzı sunar. Denize olan mesafesi ve ulaşım kolaylığı, bölgenin sunduğu doğal güzelliklere ve olanaklara erişimi kolaylaştırmaktadır.
Geniş terası, denize bakan manzarası ve tam donanımlı iç mekanı ile bu daire, keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır. Yerden ısıtma ve yenilenmiş klima sistemi gibi özellikler, yıl boyunca konforu garanti eder. İki araçlık park yeri ve depo alanı gibi ek olanaklar, yaşam kalitesini yükseltir. Açık ve kapalı havuzlar gibi ortak kullanım alanları, sosyal ve dinlenme ihtiyaçlarını karşılar.
Proje tamamlanmış durumdadır, bu da alıcıların hemen taşınabileceği veya kullanmaya başlayabileceği anlamına gelir. Yeni bir inşaat projesi olmamasına rağmen, dairenin durumu 'Mükemmel' olarak belirtilmiştir. Mevcut yapı, modern yaşamın gerektirdiği konfor ve işlevselliği sunmaktadır. Bu durum, projeye özgü bir inşaat planı veya zaman çizelgesi gerektirmediği anlamına gelir.
Bu proje, öncelikle bireysel yaşam alanına odaklanmaktadır; bu nedenle proje içinde özel bir plaj erişimi veya doğrudan sahil kenarı konumu sunmamaktadır. Yürüyüş mesafesinde restoranlar bulunmakla birlikte, büyük alışveriş merkezleri veya geniş eğlence kompleksleri gibi olanaklar proje alanının biraz dışında yer almaktadır. Ayrıca, projenin çevresinde toplu taşıma seçenekleri mevcut olsa da, daha geniş bir coğrafyayı keşfetmek için özel araç kullanımı önerilmektedir.
Bu daire, hem Akdeniz'de kalıcı bir yaşam kurmak isteyenler hem de yılın belirli dönemlerinde güneşli bir kaçamak yapmak isteyenler için idealdir. Kışın bile keyifli bir yaşam sürmeyi sağlayan yerden ısıtma ve kapalı havuz olanakları, soğuk aylarda bile bölgede kalmak isteyenleri cezbeder. Aktif bir yaşam tarzı sürenler için spor merkezleri ve golf sahalarına yakınlığı, tatilciler için ise denize ve marinaslara olan kolay erişimi önemli avantajlar sunar. Ayrıca, projede kısa süreli kiralama lisansı bulunması, yatırım amaçlı düşünenler için ek bir gelir potansiyeli yaratır. Bu daire, işten emekli olmuş çiftler, aileler veya sadece yüksek yaşam kalitesine sahip bir konut arayan bireyler için uygundur.
Bu daire, mükemmel bir durumda olup, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Geniş 136 m²'lik yaşam alanı, zarif mermer zeminler ve tam donanımlı mutfak gibi özelliklerle öne çıkmaktadır. Ferah odalar, gömme dolaplarla desteklenerek depolama alanı optimize edilmiştir. Kış aylarında konforu artıran yerden ısıtma sistemi ve yenilenmiş klima üniteleri, modern yaşam standartlarını karşılamaktadır. Kapsamlı bir cam balkon sistemi ile donatılmış teras, deniz manzarasının keyfini yıl boyunca çıkarmanızı sağlar. İki adet yeraltı otoparkı ve bir depo odası, yaşam pratikliğini artırmaktadır. Bu detaylar, projenin kalitesini ve konforunu vurgulamaktadır.
Projede yer alan 3 yatak odalı ve 3 banyolu bu dairenin başlangıç fiyatı 420.000 € olarak belirlenmiştir. Dairenin 136 m²'lik geniş yaşam alanı, sunduğu olanaklar ve mükemmel konumu göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer projelerle rekabetçi bir seviyededir. Proje tamamlanmış olduğundan, alıcılar için hemen teslim imkanı bulunmaktadır. Bu durum, özellikle hızlı bir konut edinme süreci arayanlar için avantaj sağlamaktadır. Fiyatlar, dairenin konumu, büyüklüğü ve manzarası gibi faktörlere göre değişiklik gösterebilir.
Manilva'nın gelişim gösteren bölgesinde yer alan bu daire, kentsel yaşamın kolaylıklarını denizin dinginliğiyle birleştirir. Sabahları 30m²'lik özel terasınızda kahvenizi yudumlarken gün batımının tadını çıkarabilir, öğleden sonraları ise 2.5 km uzaklıktaki Playa de Manilva'da dinlenebilirsiniz. Yakındaki süpermarkete (315m) yürüyerek ulaşabilir, akşamları ise 2 km'lik yarıçap içindeki restoranlardan birinde yemek yiyebilirsiniz. Kış aylarında bile yerden ısıtma sistemi sayesinde konforlu bir yaşam sürerken, kapalı havuzda yüzme imkanınız bulunmaktadır. Bu proje, hem aktif bir yaşam tarzını benimseyenler hem de sakin ve konforlu bir ortam arayanlar için uygun bir yaşam dengesi sunmaktadır.
Manilva'nın bu bölgesi, sakin bir yaşam tarzı ile kentsel olanakların dengeli bir karışımını sunar. Yürüyüş mesafesindeki eczane (159m) ve süpermarket (315m) günlük ihtiyaçları kolayca karşılamanızı sağlar. Sağlık merkezi (6.2 km) ve okullar (ilkokul, ortaokul) bölgenin aileler için de uygunluğunu gösterir. Puerto Deportivo de la Duquesa'nın (2.7 km) sunduğu marina yaşamı ve restoranlar, sosyal aktiviteler için bir merkez oluşturur. Bölgedeki 18.165 kişilik nüfus (2025 tahmini) ve 1.351 emlak işlemi, bölgenin canlılığını ve talebini yansıtmaktadır. Bu özellikler, sakin ama aynı zamanda erişilebilir bir yaşam deneyimi sunar.
Bu harita, Manilva'nın Costa del Sol kıyısındaki konumunu göstermektedir. Yakın çevredeki önemli noktalar, plajlar, marinalar ve golf sahaları vurgulanmıştır. Bu görsel, projenin sunduğu coğrafi avantajları ve çevresindeki yaşam olanaklarına erişimi daha iyi anlamanıza yardımcı olacaktır.
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Estepona ve La Línea de la Concepción arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem canlı tatil beldelerine hem de tarihi şehirlere kolay erişim sağlar. Batıda yaklaşık 5.9 km mesafedeki Puerto de Sotogrande, lüks yaşam ve marina olanakları sunarken, doğuda Estepona şehir merkezi, daha geniş alışveriş ve kültürel etkinlikler için bir merkezdir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu çeşitli yaşam tarzı seçeneklerini keşfetmek için bir başlangıç noktası sunar.
Bu proje, ulaşım ve olanaklara erişim açısından stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 500 metre mesafede olup, La Duquesa (3.1 km) ve Playa de Casares (3.6 km) gibi diğer popüler plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi prestijli sahalar yakındadır. Havaalanı erişimi açısından, en yakın olan Gibraltar (GIB) yaklaşık 22 km, Malaga-Costa del Sol (AGP) ise 76 km mesafededir. 36 toplu taşıma durağı ve 6 hattın bulunması, araçsız ulaşım seçeneklerini de desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yıl boyunca ortalama 18.4°C sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.845 saat güneş ışığı alan bölgede, denize girme sezonu yaklaşık 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). 30 metre rakımdaki konumu, denizden gelen hafif esintilerle birlikte hoş bir iklim sunar. Sahile doğru %4.8'lik hafif bir eğim, bölgenin coğrafi yapısını belirler. Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için yılın büyük bölümünde elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva bölgesi, mavi bayrak ödüllü Sabinillas plajı dahil olmak üzere çeşitli plajlara ev sahipliği yapmaktadır. Playa de la Chullera'ya 0.5 km, Playa de Manilva'ya 2.5 km mesafede bulunan bu sahil şeritleri, dinlenme ve su sporları için idealdir. Golf meraklıları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, bölgede 34 adet spor tesisi ve Complejo Deportivo Las Viñas gibi yerler, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) gibi marinalar, denizcilik ve sosyal yaşam için olanaklar sunar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Estepona ve La Línea de la Concepción arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem canlı tatil beldelerine hem de tarihi şehirlere kolay erişim sağlar. Batıda yaklaşık 5.9 km mesafedeki Puerto de Sotogrande, lüks yaşam ve marina olanakları sunarken, doğuda Estepona şehir merkezi, daha geniş alışveriş ve kültürel etkinlikler için bir merkezdir. Bu merkezi konum, bölgenin sunduğu çeşitli yaşam tarzı seçeneklerini keşfetmek için bir başlangıç noktası sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL751756
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
