马纳尔瓦地区（Manilva）的房地产市场，特别是靠近海滩和高尔夫球场的项目，近年来吸引了大量国际买家。与邻近的埃斯特波纳（Estepona）或贝纳哈维斯（Benahavís）等地区相比，马纳尔瓦通常提供更具竞争力的价格，尤其是在新开发项目中。例如，本项目的价格为420,000欧元起，而同一地区相似的Blue Marine项目起价为465,000欧元，Blue View Heights项目起价为490,000欧元。然而，Pure Sun项目（398,000欧元起）则提供了更低的价格点。该地区的生活成本也相对适中，尤其是在餐饮和日常消费方面，这使得它成为寻求高品质地中海生活方式但预算有限的买家的一个有吸引力的选择。此外，该地区的基础设施，包括道路网络和公共服务，得到了持续的改善，进一步增强了其作为居住和度假目的地的吸引力。与更西部的索托格兰德（Sotogrande）相比，马纳尔瓦可能没有那么高端的品牌和设施，但它提供了更真实、更具性价比的安达卢西亚沿海体验。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于马纳尔瓦的沿海区域，距离海滩仅0.5公里。周边拥有便利的城市环境，包括商店、餐馆和医疗设施，均可在短时间内步行或驾车到达。同时，它也靠近著名的拉杜凯萨港（Puerto de la Duquesa）和索托格兰德（Sotogrande），为住户提供了更多的休闲和社交选择。该地区融合了海岸的宁静与城市生活的便利。
该项目适合寻求舒适、便利且靠近海滨生活的购房者。三间卧室和三间浴室的设计，能够满足家庭居住或接待客人的需求。全套家具和完善的室内设施，如地板采暖和中央空调，确保了居住的舒适性。朝向东南，享有海景，特别适合那些希望享受地中海气候和生活方式的人士。
该项目已于近期完工（Gereed），这意味着购房者可以立即入住，无需等待。新开发项目通常采用现代建筑技术和设计理念，注重能源效率和居住舒适度。虽然具体完工日期未提供，但“Gereed”状态表明该项目已通过所有建筑和安全检查，并已准备好交付。
该项目不提供私人花园，而是拥有公共花园区域。虽然有地下停车位，但没有独立的私人车库。该项目位于一个城市化区域，这意味着它可能不如乡村地区那样宁静，周边有其他建筑和居民。此外，虽然部分设施如超市和药房近在咫尺，但大型购物中心或国际学校等可能需要稍长的车程。
该项目特别适合那些寻求在阳光明媚的欧洲目的地购买第二居所的国际买家，特别是那些重视便利性、海滨生活和高尔夫运动的人士。如果您的目标是在一个成熟的、拥有完善基础设施的地区享受地中海生活方式，那么这个项目非常合适。对于希望在冬季也能享受温暖气候的买家来说，地板采暖和良好的朝向（东南）使其成为一个舒适的选择。此外，该项目提供短期租赁许可，对于希望通过出租来获得投资回报的买家来说，也具有吸引力。如果您计划在当地居住一段时间，或者寻找一个可以方便前往机场（距离26公里）的家，那么这个项目也是一个不错的选择。它也适合那些希望在退休后享受悠闲生活，同时又能方便接触到当地社区和活动的买家。
该公寓提供高品质的装修和完工标准，以确保舒适和持久的居住体验。地板采暖系统在冬季提供了额外的舒适感，而中央空调则在夏季保持凉爽。客厅和卧室配备了嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。厨房设备齐全，采用高品质的材料和现代化的设计。阳台设有玻璃幕帘，增加了使用空间，并可在不同天气条件下享受海景。此外，项目还包括两处地下停车位和一个储藏室，提升了便利性和安全性。大理石地板的使用增添了奢华感。这些细节共同构成了项目的高品质居住环境。
该项目提供的三卧室公寓，售价为420,000欧元起。这个价格点反映了其在太阳海岸地区，尤其是靠近海滩和高尔夫球场的地理位置。项目已完工，意味着可以立即购买和入住，这对于寻求快速置业的买家来说是一个显著优势。该项目共有3间卧室和3间浴室，总面积为136平方米，考虑到其设施、位置和完工状态，该价格具有市场竞争力。与区域内其他类似项目相比，例如Blue Marine（起价465,000欧元）、Blue View Heights（起价490,000欧元）和Pure Sun（起价398,000欧元），该项目的定价处于中等偏低水平，提供了相对吸引人的价值。
马纳尔瓦（Manilva）的生活节奏与安达卢西亚的典型风格相符，既有海滨度假的悠闲，又不失城市的便利。项目周边315米内即有超市，159米处有药房，6.2公里外有医疗中心，日常生活所需触手可及。对于喜欢户外活动的人来说，0.5公里外的Playa de la Chullera海滩提供了近距离的休闲选择，而3.3公里外的Finca Cortesín高尔夫俱乐部等高尔夫场地则满足了运动爱好者的需求。项目所在的城市化区域拥有公共花园和室内外游泳池，为居民提供了舒适的社区生活环境。该地区共有36个公共交通站点，6条公交线路，为出行提供了选择，但拥有一辆汽车将进一步提升活动的便捷性，特别是在探索周边地区时。平均每年3845小时的日照，以及长达5个月的舒适游泳季节，预示着这里一年四季都能享受阳光和户外活动。
项目位于马纳尔瓦（Manilva）的城市化区域，提供了一种融合了便利与休闲的生活方式。步行即可到达315米外的超市和159米外的药房，满足日常生活所需。2公里半径内有2家餐厅，为日常餐饮提供了选择。教育方面，周边有3所小学和1所中学，以及1个健康中心，为家庭提供了支持。该地区拥有18,165名居民（预计2025年），表明这是一个相对活跃但不过于拥挤的社区。每年3845小时的日照和长达5个月的游泳季节，鼓励着户外活动。36个公共交通站点和6条公交线路提供了基本的出行便利，但对于探索周边地区，如2.7公里外的拉杜凯萨港（Puerto de la Duquesa）或5.9公里外的索托格兰德港（Puerto de Sotogrande），拥有一辆汽车将更为方便。该地区共有34个体育设施，为运动爱好者提供了多样化的选择。
此地图显示了项目在马纳尔瓦（Manilva）的地理位置。图上标注了项目周边关键的地标，包括海滩（如Playa de la Chullera）、高尔夫球场（如Finca Cortesín）、码头（如Puerto de la Duquesa）以及主要的交通干线。通过地图可以直观地了解项目与这些便利设施和休闲场所的相对距离，为潜在购房者提供了重要的空间参考信息。
马纳尔瓦（Manilva）位于安达卢西亚地区，地处马拉加省西部，紧邻加的斯省。它位于太阳海岸的西端，在埃斯特波纳（Estepona）和拉利内阿（La Línea de la Concepción）之间。这个位置使其能够便利地连接到周边的主要城镇和城市。距离东部的埃斯特波纳约20公里，这是一个充满活力的度假城镇。距离南部的直布罗陀（Gibraltar）约30公里，为居民提供了独特的文化和购物体验。距离西部的马贝拉（Marbella）约40公里，是太阳海岸的另一颗明珠。该地区拥有良好的交通连接，特别是通过A-7公路，使得前往马拉加（Málaga）和其国际机场（约76公里）以及南部的其他目的地都非常方便。这种战略性的地理位置，使其既能享受相对宁静的海滨生活，又能轻松抵达区域内的主要旅游和商业中心。
该项目在交通和生活便利性方面表现出色。距离最近的海滩Playa de la Chullera仅0.5公里，其他海滩如La Duquesa（3.1公里）和Playa de Casares（3.6公里）也近在咫尺。对于国际旅客，距离马拉加机场（AGP）约76公里，距离直布罗陀机场（GIB）约22公里，出行便利。高尔夫爱好者可以轻松前往3.3公里外的Finca Cortesín高尔夫俱乐部，以及附近的Estepona Golf等球场。城市内的超市（315米）和药房（159米）近在步行范围内，而6.2公里外的医院则提供了医疗保障。公共交通方面，拥有36个站点和6条线路，为居民提供了一定的出行选择，但拥有车辆将大大增强对周边区域的探索能力。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地享有典型的地中海气候，年平均气温为18.4°C，冬季平均温度在12°C左右，夏季可达26°C。每年约有3845小时的日照，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节可持续长达5个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合在海滩或泳池享受清凉。该地区海拔约为30米，地势相对平坦，到海滩的坡度仅为4.8%，行走舒适。该地区全年气候宜人，冬季温和，夏季炎热但有海风调节，是享受户外生活和自然风光的理想之地。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
马纳尔瓦地区拥有丰富的海滩资源和多样的休闲活动。距离项目最近的Playa de la Chullera海滩仅0.5公里，而La Duquesa和Playa de Casares等海滩也近在咫尺，为居民提供了享受阳光和海水的便利。该地区拥有一个蓝旗海滩（Sabinillas），象征着高品质的海滩环境和管理。除了海滩，高尔夫也是该地区的一大亮点。Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离项目仅3.3公里，是欧洲顶级球场之一，此外还有Golf Academy Albayt Resort和Estepona Golf等多个选择。此外，该地区拥有34个体育设施，包括游泳池、网球场等，为居民提供了广泛的运动和娱乐机会。2.7公里外的Puerto de la Duquesa和5.9公里外的Puerto de Sotogrande等码头，也为游艇爱好者和喜欢海滨餐饮的人提供了好去处。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马纳尔瓦（Manilva）位于安达卢西亚地区，地处马拉加省西部，紧邻加的斯省。它位于太阳海岸的西端，在埃斯特波纳（Estepona）和拉利内阿（La Línea de la Concepción）之间。这个位置使其能够便利地连接到周边的主要城镇和城市。距离东部的埃斯特波纳约20公里，这是一个充满活力的度假城镇。距离南部的直布罗陀（Gibraltar）约30公里，为居民提供了独特的文化和购物体验。距离西部的马贝拉（Marbella）约40公里，是太阳海岸的另一颗明珠。该地区拥有良好的交通连接，特别是通过A-7公路，使得前往马拉加（Málaga）和其国际机场（约76公里）以及南部的其他目的地都非常方便。这种战略性的地理位置，使其既能享受相对宁静的海滨生活，又能轻松抵达区域内的主要旅游和商业中心。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.9°C | 105 mm |
| 三月 | 13.6°C | 88 mm |
| 四月 | 15.6°C | 55 mm |
| 五月 | 17.8°C | 44 mm |
| 六月 | 21.8°C | 10 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.5°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 18.8°C | 70 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 109 mm |
适中
Ref: VL751756
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
