Tento byt sa nachádza v meste Manilva, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt ponúka tri spálne a tri kúpeľne s obytnou plochou 136 m² a balkónom o rozlohe 30 m². Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je vo výbornom stave. Lokalita spája mestské pohodlie s blízkosťou k pláži.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Manilva, ako napríklad Blue Marine (od 465 000 €) a Blue View Heights (od 490 000 €), tento byt s cenou od 420 000 € ponúka konkurencieschopnú cenu vzhľadom na jeho vlastnosti, ako je 136 m² obytnej plochy a 30 m² terasa. Projekt Pure Sun je cenovo dostupnejší, začína od 398 000 €, ale môže sa líšiť vo veľkosti alebo vybavení. Tento konkrétny byt sa odlišuje vynikajúcim stavom a kompletným vybavením, vrátane podlahového kúrenia a dvoch garážových miest, ktoré nie sú vždy štandardom. Vzhľadom na blízkosť k pláži a mestským službám, ako aj na možnosť krátkodobého prenájmu, predstavuje tento projekt vyváženú ponuku na trhu nehnuteľností v regióne. Porovnanie s inými projektmi v okolí poukazuje na jeho atraktívnu polohu a pomer ceny a výkonu pre kupujúcich hľadajúcich bývanie pri pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Manilva, v blízkosti pobrežia. Jeho umiestnenie poskytuje ľahký prístup k miestnym službám a zároveň umožňuje zostať v kontakte s prírodou a morom. Zabezpečený komplex s vnútornými a vonkajšími bazénmi dopĺňa rezidenčný charakter.
Nehnuteľnosť je primárne určená pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pohodlné bývanie s výhľadom na more a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Dizajn interiéru a vybavenie, vrátane podlahového kúrenia a klimatizácie, sú prispôsobené celoročnému bývaniu alebo dlhodobým pobytom.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosti sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Nevyžaduje sa žiadne čakanie na výstavbu, čo umožňuje kupujúcim rýchly prechod do nového domova. Štruktúra projektu zahŕňa zabezpečený komplex s bazénmi.
Tento byt nie je umiestnený priamo na pláži, hoci je k nej v dosiahnuteľnej vzdialenosti. Ponúka výhľad na more, nie však priamy prístup k pláži z terasy. Projekt neposkytuje súkromnú záhradu k jednotke, ale ponúka prístup k spoločným priestorom.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich plne vybavený domov pri pobreží s dobrou dostupnosťou služieb. Je ideálna pre rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru, vďaka trom spálňam a trom kúpeľniam, a pre tých, ktorí si cenia pohodlie ako podlahové kúpenie a klimatizáciu, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Dve parkovacie miesta a sklad sú praktické výhody pre tých, ktorí vlastnia viacero vozidiel alebo potrebujú úložný priestor. Krátkodobá licencia na prenájom v rámci developementu naznačuje potenciál pre investičné využitie, čo je atraktívne pre kupujúcich hľadajúcich príjem z prenájmu počas ich neprítomnosti. Dostupnosť dvoch bazénov (vnútorný aj vonkajší) a zabezpečený komplex poskytujú dodatočné benefity pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl a bezpečnosť.
Byt je vo výbornom stave a je plne zariadený, čo znamená, že nevyžaduje žiadne dodatočné investície do interiéru. Podlahové kúrenie zaisťuje príjemné teplo počas chladnejších mesiacov, zatiaľ čo nedávno vymenená klimatizácia garantuje komfort v lete. Terasa je vybavená prídavným skleneným závesom, ktorý umožňuje jej využitie aj mimo sezóny a zároveň ponúka panoramatický výhľad na more. Podlahy z mramoru dodávajú interiéru na elegancii a odolnosti. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Plne vybavená kuchyňa je pripravená na okamžité použitie. Dizajn interiéru zodpovedá súčasným trendom bývania.
Byt s tromi spálňami a tromi kúpeľňami je ponúkaný za cenu začínajúcu od 420 000 €. Táto cena zahŕňa obytnú plochu 136 m² a 30 m² terasu s výhľadom na more. V cene sú zahrnuté aj dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a skladová jednotka. Projekt má aj ďalšie dostupné jednotky, ako napríklad Blue Marine (od 465 000 €), Blue View Heights (od 490 000 €) a Pure Sun (od 398 000 €), ktoré sa líšia cenou a špecifikáciami, čo umožňuje výber podľa individuálnych preferencií a rozpočtu kupujúceho.
Manilva, kde sa byt nachádza, je oblasť, ktorá ponúka rovnováhu medzi pokojným životným štýlom pri pobreží a dostupnosťou mestských služieb. Obyvatelia ocenia blízkosť k pláži Playa de la Chullera (0,5 km) a zároveň možnosť prechádzok k lekárni (159 m) a do obchodov. V okruhu 2 km sú k dispozícii reštaurácie, čo podporuje mestský charakter prostredia. Vzdelávacie inštitúcie a zdravotnícke centrá sú tiež v rozumnom dosahu. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 6 liniek s 36 zastávkami, čo znižuje závislosť od automobilu, hoci jeho prítomnosť je stále odporúčaná pre maximálnu flexibilitu. Priemerný ročný príjem v provincii naznačuje, že oblasť je etablovaná, s existujúcou infraštruktúrou a službami pre obyvateľov.
Manilva, ako mestská oblasť, ponúka dynamické prostredie s dobrou infraštruktúrou. V blízkom okolí sa nachádzajú reštaurácie a obchody, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Vzdelávacie inštitúcie, ako sú tri základné a jedna stredná škola, a zdravotnícke zariadenia, vrátane jedného zdravotného strediska, sú dostupné v rozumnom dosahu. Mestská štruktúra dopĺňa bývanie v rámci zabezpečeného komplexu s bazénmi. Sliedanie na úrovni 30 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (4,8%) naznačujú, že lokalita je mierne vyvýšená, čo môže prispievať k lepším výhľadom. Dostupnosť verejnej dopravy s 36 zastávkami zvyšuje mobilitu obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Manilvy a jej okolia. Zvýrazňuje blízkosť k pobrežiu, plážam, ako aj k mestským centám a golfovým ihriskám. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti kľúčových bodov a služieb v regióne Costa del Sol.
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v blízkosti hraníc s Andalúziou. Je strategicky umiestnená medzi známymi destináciami ako Estepona a Sotogrande. Vzdialenosť 26 km od letiska Málaga a blízkosť k Gibraltáru (približne 22 km) poskytujú dobrú konektivitu. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym službám a atrakciám regiónu, od golfových ihrísk svetovej triedy až po historické mestá a prírodné parky. Poloha v rámci provincie Málaga, s mediánom príjmu 16 450 €, poukazuje na stabilnú ekonomickú oblasť.
Lokalita Manilva poskytuje dobrú dostupnosť k viacerým kľúčovým bodom. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vo vzdialenosti približne 76 km, pričom v existujúcej popiske sa uvádza 26 km, čo môže byť iná, bližšia letisková destinácia alebo skrátená cesta. Letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, približne 22 km. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti dostupné golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Obchodné centrá a supermarkety sú v pešej dostupnosti (315 m), rovnako ako lekáreň (159 m). Turistické prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa sú vzdialené len 2,7 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza v regióne s priemerom 3 845 slnečných hodín ročne a priemernou ročnou teplotou 18,4°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí od 12°C do 26°C, čo vytvára príjemné podnebie počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 30 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (4,8%) naznačujú mierne vyvýšené umiestnenie, ktoré môže prispievať k lepším výhľadom a pocitu priestoru. Toto subtropické stredomorské podnebie je charakteristické pre oblasť Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Manilva a jej okolie ponúka rozmanité možnosti na rekreáciu pri mori a v prírode. Najbližšia pláž Playa de la Chullera je vzdialená len 0,5 km, s ďalšími plážami ako La Duquesa (2,4 km) a Playa de Casares (3,6 km) v dosahu. V regióne sa nachádza jeden pláž s Modrou vlajkou (Sabinillas). Pre golfistov je k dispozícii viacero ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) ponúkajú námorné aktivity. Celkovo je v oblasti k dispozícii 34 športových zariadení, čo podporuje aktívny životný štýl.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v blízkosti hraníc s Andalúziou. Je strategicky umiestnená medzi známymi destináciami ako Estepona a Sotogrande. Vzdialenosť 26 km od letiska Málaga a blízkosť k Gibraltáru (približne 22 km) poskytujú dobrú konektivitu. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym službám a atrakciám regiónu, od golfových ihrísk svetovej triedy až po historické mestá a prírodné parky. Poloha v rámci provincie Málaga, s mediánom príjmu 16 450 €, poukazuje na stabilnú ekonomickú oblasť.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL751756
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID