Tento byt sa nachádza v meste Manilva, na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt ponúka tri spálne a tri kúpeľne s obytnou plochou 136 m² a balkónom o rozlohe 30 m². Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je vo výbornom stave. Lokalita spája mestské pohodlie s blízkosťou k pláži.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Manilva, ako napríklad Blue Marine (od 465 000 €) a Blue View Heights (od 490 000 €), tento byt s cenou od 420 000 € ponúka konkurencieschopnú cenu vzhľadom na jeho vlastnosti, ako je 136 m² obytnej plochy a 30 m² terasa. Projekt Pure Sun je cenovo dostupnejší, začína od 398 000 €, ale môže sa líšiť vo veľkosti alebo vybavení. Tento konkrétny byt sa odlišuje vynikajúcim stavom a kompletným vybavením, vrátane podlahového kúrenia a dvoch garážových miest, ktoré nie sú vždy štandardom. Vzhľadom na blízkosť k pláži a mestským službám, ako aj na možnosť krátkodobého prenájmu, predstavuje tento projekt vyváženú ponuku na trhu nehnuteľností v regióne. Porovnanie s inými projektmi v okolí poukazuje na jeho atraktívnu polohu a pomer ceny a výkonu pre kupujúcich hľadajúcich bývanie pri pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Manilva, v blízkosti pobrežia. Jeho umiestnenie poskytuje ľahký prístup k miestnym službám a zároveň umožňuje zostať v kontakte s prírodou a morom. Zabezpečený komplex s vnútornými a vonkajšími bazénmi dopĺňa rezidenčný charakter.
Nehnuteľnosť je primárne určená pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pohodlné bývanie s výhľadom na more a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Dizajn interiéru a vybavenie, vrátane podlahového kúrenia a klimatizácie, sú prispôsobené celoročnému bývaniu alebo dlhodobým pobytom.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosti sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Nevyžaduje sa žiadne čakanie na výstavbu, čo umožňuje kupujúcim rýchly prechod do nového domova. Štruktúra projektu zahŕňa zabezpečený komplex s bazénmi.
Tento byt nie je umiestnený priamo na pláži, hoci je k nej v dosiahnuteľnej vzdialenosti. Ponúka výhľad na more, nie však priamy prístup k pláži z terasy. Projekt neposkytuje súkromnú záhradu k jednotke, ale ponúka prístup k spoločným priestorom.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich plne vybavený domov pri pobreží s dobrou dostupnosťou služieb. Je ideálna pre rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru, vďaka trom spálňam a trom kúpeľniam, a pre tých, ktorí si cenia pohodlie ako podlahové kúpenie a klimatizáciu, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Dve parkovacie miesta a sklad sú praktické výhody pre tých, ktorí vlastnia viacero vozidiel alebo potrebujú úložný priestor. Krátkodobá licencia na prenájom v rámci developementu naznačuje potenciál pre investičné využitie, čo je atraktívne pre kupujúcich hľadajúcich príjem z prenájmu počas ich neprítomnosti. Dostupnosť dvoch bazénov (vnútorný aj vonkajší) a zabezpečený komplex poskytujú dodatočné benefity pre tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl a bezpečnosť.
Byt je vo výbornom stave a je plne zariadený, čo znamená, že nevyžaduje žiadne dodatočné investície do interiéru. Podlahové kúrenie zaisťuje príjemné teplo počas chladnejších mesiacov, zatiaľ čo nedávno vymenená klimatizácia garantuje komfort v lete. Terasa je vybavená prídavným skleneným závesom, ktorý umožňuje jej využitie aj mimo sezóny a zároveň ponúka panoramatický výhľad na more. Podlahy z mramoru dodávajú interiéru na elegancii a odolnosti. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Plne vybavená kuchyňa je pripravená na okamžité použitie. Dizajn interiéru zodpovedá súčasným trendom bývania.
Byt s tromi spálňami a tromi kúpeľňami je ponúkaný za cenu začínajúcu od 420 000 €. Táto cena zahŕňa obytnú plochu 136 m² a 30 m² terasu s výhľadom na more. V cene sú zahrnuté aj dve parkovacie miesta v podzemnej garáži a skladová jednotka. Projekt má aj ďalšie dostupné jednotky, ako napríklad Blue Marine (od 465 000 €), Blue View Heights (od 490 000 €) a Pure Sun (od 398 000 €), ktoré sa líšia cenou a špecifikáciami, čo umožňuje výber podľa individuálnych preferencií a rozpočtu kupujúceho.
Manilva, kde sa byt nachádza, je oblasť, ktorá ponúka rovnováhu medzi pokojným životným štýlom pri pobreží a dostupnosťou mestských služieb. Obyvatelia ocenia blízkosť k pláži Playa de la Chullera (0,5 km) a zároveň možnosť prechádzok k lekárni (159 m) a do obchodov. V okruhu 2 km sú k dispozícii reštaurácie, čo podporuje mestský charakter prostredia. Vzdelávacie inštitúcie a zdravotnícke centrá sú tiež v rozumnom dosahu. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 6 liniek s 36 zastávkami, čo znižuje závislosť od automobilu, hoci jeho prítomnosť je stále odporúčaná pre maximálnu flexibilitu. Priemerný ročný príjem v provincii naznačuje, že oblasť je etablovaná, s existujúcou infraštruktúrou a službami pre obyvateľov.
Manilva, ako mestská oblasť, ponúka dynamické prostredie s dobrou infraštruktúrou. V blízkom okolí sa nachádzajú reštaurácie a obchody, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Vzdelávacie inštitúcie, ako sú tri základné a jedna stredná škola, a zdravotnícke zariadenia, vrátane jedného zdravotného strediska, sú dostupné v rozumnom dosahu. Mestská štruktúra dopĺňa bývanie v rámci zabezpečeného komplexu s bazénmi. Sliedanie na úrovni 30 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (4,8%) naznačujú, že lokalita je mierne vyvýšená, čo môže prispievať k lepším výhľadom. Dostupnosť verejnej dopravy s 36 zastávkami zvyšuje mobilitu obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Manilvy a jej okolia. Zvýrazňuje blízkosť k pobrežiu, plážam, ako aj k mestským centám a golfovým ihriskám. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti kľúčových bodov a služieb v regióne Costa del Sol.
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v blízkosti hraníc s Andalúziou. Je strategicky umiestnená medzi známymi destináciami ako Estepona a Sotogrande. Vzdialenosť 26 km od letiska Málaga a blízkosť k Gibraltáru (približne 22 km hemelsbreed) poskytujú dobrú konektivitu. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym službám a atrakciám regiónu, od golfových ihrísk svetovej triedy až po historické mestá a prírodné parky. Poloha v rámci provincie Málaga, s mediánom príjmu 16 450 €, poukazuje na stabilnú ekonomickú oblasť.
Lokalita Manilva poskytuje dobrú dostupnosť k viacerým kľúčovým bodom. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vo vzdialenosti približne 76 km (hemelsbreed), pričom v existujúcej popiske sa uvádza 26 km, čo môže byť iná, bližšia letisková destinácia alebo skrátená cesta. Letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, približne 22 km. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti dostupné golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Obchodné centrá a supermarkety sú v pešej dostupnosti (315 m), rovnako ako lekáreň (159 m). Turistické prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa sú vzdialené len 2,7 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza v regióne s priemerom 3 845 slnečných hodín ročne a priemernou ročnou teplotou 18,4°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí od 12°C do 26°C, čo vytvára príjemné podnebie počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 30 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (4,8%) naznačujú mierne vyvýšené umiestnenie, ktoré môže prispievať k lepším výhľadom a pocitu priestoru. Toto subtropické stredomorské podnebie je charakteristické pre oblasť Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Manilva a jej okolie ponúka rozmanité možnosti na rekreáciu pri mori a v prírode. Najbližšia pláž Playa de la Chullera je vzdialená len 0,5 km, s ďalšími plážami ako La Duquesa (2,4 km) a Playa de Casares (3,6 km) v dosahu. V regióne sa nachádza jeden pláž s Modrou vlajkou (Sabinillas). Pre golfistov je k dispozícii viacero ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Estepona Golf (5,4 km). Prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) ponúkajú námorné aktivity. Celkovo je v oblasti k dispozícii 34 športových zariadení, čo podporuje aktívny životný štýl.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západnom konci Costa del Sol, v blízkosti hraníc s Andalúziou. Je strategicky umiestnená medzi známymi destináciami ako Estepona a Sotogrande. Vzdialenosť 26 km od letiska Málaga a blízkosť k Gibraltáru (približne 22 km hemelsbreed) poskytujú dobrú konektivitu. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym službám a atrakciám regiónu, od golfových ihrísk svetovej triedy až po historické mestá a prírodné parky. Poloha v rámci provincie Málaga, s mediánom príjmu 16 450 €, poukazuje na stabilnú ekonomickú oblasť.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL751756
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
