Manilva, Málaga tartományában található ez a modern, 3 hálószobás és 3 fürdőszobás lakás, mely ideális választás lehet azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik. A lakóingatlan elhelyezkedése optimális egyensúlyt kínál a nyugalom és a városi kényelem között, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. Az ingatlan kiváló állapotban van, és olyan kényelmi funkciókkal rendelkezik, mint a padlófűtés és a klímaberendezés, amelyek hozzájárulnak az egész éves komfortérzethez.
Manilva, mint lakóhely, egyedi pozíciót foglal el a Costa del Solon. Az itt található apartman ára 420.000 eurótól indul, ami kedvezőbb lehet, mint a drágább szomszédos területeken, mint például Puerto Banús vagy Marbella, ahol az árak jelentősen magasabbak lehetnek hasonló adottságokkal. Összehasonlítva a szintén Manilvában található 'Blue Marine' (vanaf €465.000) és 'Blue View Heights' (vanaf €490.000) projektekkel, ez az apartman egy vonzóbb belépő árral rendelkezik, miközben hasonló minőséget és elhelyezkedést kínál. A 'Pure Sun' projekt Manilvában (vanaf €398.000) alacsonyabb áron érhető el, de ez az apartman magasabb felszereltséggel és jobb kilátással rendelkezhet. Manilva előnye a nyugodtabb életérzés, a kevésbé zsúfolt strandok és a megfizethetőbb árak a luxus környékekhez képest, miközben továbbra is élvezi a Costa del Sol előnyeit, mint a napsütés, a golfpályák és a kiváló infrastruktúra. A régió általános ingatlanpiaca stabil, és a manilvai elhelyezkedés vonzó a befektetők és a lakóingatlant keresők számára egyaránt, akik értékelik a tengerpart közelségét és a jó közlekedési kapcsolatokat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman Manilva tengerparti részén helyezkedik el, egy olyan urbanizációban, ahol a helyi boltok és éttermek karnyújtásnyira találhatók. A környék kiválóan alkalmas azoknak, akik értékelik a kényelmes hozzáférést a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, miközben élvezik a közeli tengerpart és a kikötő közelségét. Az elhelyezkedés a dél-keleti tájolás révén optimális napfényt biztosít.
Azok számára, akik egy gondozott, teljeskörűen felszerelt otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban, ez az apartman ideális. A tágas, 136 m²-es lakótér, a 3 hálószoba és 3 fürdőszoba, valamint a 30 m²-es tengerre néző terasz kényelmet és teret biztosítanak. A projekt közös medencéi és a zárt lakópark biztonságérzetet nyújt, miközben a tenger közelsége a kikapcsolódást segíti.
Ez az apartman már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Az ingatlan egy olyan fejlesztés része, amely modern építészeti megoldásokat és magas minőségű kivitelezést kínál. A lakóparkban közös beltéri és kültéri medencék, valamint gondozott kertek találhatók, amelyek a lakók kényelmét szolgálják. A fejlesztés teljeskörűen kihasználja a helyszín adottságait, beleértve a tengerre néző kilátást.
Ez a projekt elsősorban azoknak ajánlott, akik értékelik a tengerparti elhelyezkedést és a városi kényelmet. Azok számára, akik a teljes elszigeteltséget vagy a hegyvidéki tájat keresik, ez a helyszín nem biztos, hogy a legmegfelelőbb. Továbbá, bár a közlekedés megoldott, a helyi tömegközlekedés nem minden esetben ideális minden utazási igényhez, így egy személygépjármű használata előnyös lehet.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak a pároknak vagy kis családoknak, akik egy második otthont keresnek a napfényes Costa del Solon, vagy akik egy új, nyugodtabb életmódra vágynak Spanyolországban. A teljesen felszerelt konyha és fürdőszobák, valamint a tágas terasz lehetővé teszi a azonnali beköltözést és a mediterrán életstílus élvezetét. Azok, akik értékelik a kényelmet és a praktikumot, örömmel fogadják majd a két parkolóhelyet és a tárolóegységet. Az ingatlan kiválóan alkalmas mind tartós lakhatásra, mind pedig nyaralóként való használatra, különösen azok számára, akik szeretik a tengerpart közelségét és a helyi éttermek, boltok könnyű elérhetőségét. A földszinti elhelyezkedés és a fedett terasz is hozzájárul a kényelmes használathoz egész évben, különösen a melegebb hónapokban.
Az apartman kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal készült. A padlóburkolatok márványból készültek, ami eleganciát és tartósságot kölcsönöz a belső tereknek. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel és minőségi munkalapokkal. A fürdőszobák ugyancsak magas színvonalúak, modern szaniterekkel és burkolatokkal. A nyílászárók jó minőségűek, biztosítva a hőszigetelést és a hangszigetelést. A fűtés padlófűtés formájában biztosított, ami különösen kellemes a téli hónapokban, míg a légkondicionáló rendszer biztosítja a hűvös levegőt a nyári melegben. A terasz üvegfüggönnyel van ellátva, ami lehetővé teszi annak egész éves használatát.
Az apartmanok ára 420.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a 136 m²-es lakóterületet, a 3 hálószobát és 3 fürdőszobát, valamint a prémium elhelyezkedést és felszereltséget. A projekt már elkészült, így az ingatlanok azonnal költözhetők. A fejlesztésben különböző méretű és elrendezésű lakások állnak rendelkezésre, de a kínálat korlátozott, mivel ez egy kisebb, exkluzívabb projekt. Az árak a pontos elhelyezkedéstől, a kilátástól és az esetleges extra felszereltségtől függően változhatnak. A befektetők számára a rövid távú bérbeadási lehetőség is vonzó lehet, mivel a fejlesztés rendelkezik erre vonatkozó engedéllyel.
Manilva, Málaga tartományában, a Földközi-tenger partján fekvő város, mely egyesíti a hagyományos andalúz hangulatot a modern tengerparti élet kényelmével. Ez az apartman egy olyan környezetben található, ahol a mindennapi életet a tenger közelsége, a napfényes órák és a helyi közösség dinamizmusa határozza meg. A környék kiválóan alkalmas azoknak, akik a nyüzsgő városi életet és a nyugodt tengerparti pihenést egyaránt keresik. A közelben található éttermek és üzletek, valamint a könnyen elérhető strandok lehetővé teszik a kellemes és gondtalan mindennapokat. A Playa de la Chullera mindössze 500 méterre fekszik, ami ideálissá teszi a reggeli vagy esti sétákhoz a parton. A 30 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt, 4.8%-os lejtés a part felé kellemes sétát biztosítanak. A 3.845 óra napsütés/év és a 5 hónapos úszószezon garantálja a mediterrán életérzést.
Manilva, a Costa del Sol nyugati részén elhelyezkedve, egy olyan hely, ahol a hagyományos spanyol életérzés keveredik a modern kényelemmel. A környék lakossága 18.165 fő (2025-ös becslés), ami egy élhető, de nem túlzsúfolt városképhez járul hozzá. A helyi közösség jól szervezett, 3 általános iskola és 1 középiskola, valamint egy egészségügyi központ (6.2 km) biztosítja a lakosság alapvető szükségleteit. A számos sportlétesítmény (34 db) és a közelben található golfpályák (Finca Cortesín Golf Club 3.3 km) aktív életmódra ösztönöznek. A helyi ünnepi napok (34/év) lehetőséget adnak a spanyol kultúra mélyebb megismerésére. A mindössze 315 méterre lévő szupermarket és 159 méterre található gyógyszertár pedig a mindennapi élet kényelmét szolgálja.
Ez a térkép Manilva és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a tengerpart közelségét, a főbb rekreációs területeket, mint a golfpályák és a kikötők, valamint a fontosabb közlekedési útvonalakat és infrastrukturális pontokat, mint a repülőterek és a városi központok.
Manilva a Costa del Sol nyugati végén található, stratégiai pozícióban a Málaga tartomány és a Cádiz tartomány határán. Ez az elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít mind a keleti, mind a nyugati irányban elhelyezkedő népszerű úti célokhoz. A 2.7 km-re található Puerto Deportivo de la Duquesa és az 5.9 km-re lévő Puerto de Sotogrande nemcsak kikötői funkcióval bírnak, hanem fontos turisztikai és rekreációs központok is. A 22 km-re fekvő Gibraltar repülőtere a gyors nemzetközi eljutást teszi lehetővé, míg Málaga repülőtere (76 km) más úticélokat kínál. A közeli városok, mint Estepona (kb. 15 km) és Marbella (kb. 35 km) gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkeznek, míg a nyugati irányban fekvő Cádiz tartomány kevésbé ismert, de annoutan vonzó területei is felfedezhetők.
Ez az apartman Manilva part menti részén található, ahol a kényelem és a hozzáférhetőség kiemelt szerepet játszik. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre fekszik, míg a népszerű La Duquesa strand 2.4 km távolságra található. A golf szerelmesei számára a Finca Cortesín Golf Club mindössze 3.3 km-re, míg az Estepona Golf 5.4 km-re van. A legközelebbi szupermarket 315 méterre, a gyógyszertár pedig 159 méterre található, így a mindennapi bevásárlás rendkívül egyszerű. Az egészségügyi központ 6.2 km-re, míg a Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő 2.7 km-re kínál további szórakozási és étkezési lehetőségeket. A Malaga repülőtér (AGP) 76 km-re (légvonalban), a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig 22 km-re (légvonalban) helyezkedik el, ami a nemzetközi utazást megkönnyíti. Bár egy autó praktikus lehet a környék felfedezéséhez, a helyi tömegközlekedés 6 vonallal és 36 megállóval a környéken elegendő lehet az alapvető közlekedési igények kielégítésére.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva régiója az andalúz mediterrán éghajlat jellemzőit hordozza magán, átlagosan 18.4°C éves hőmérséklettel és 3.845 óra napsütéssel évente. Ez a klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez, különösen a 5 hónapig tartó úszószezon alatt, amikor a tenger vize eléri a 20°C-ot. A helyszín 30 méteres tengerszint feletti magassága és a part felé irányuló mérsékelt, 4.8%-os lejtés kellemes környezetet biztosít. A nyári átlaghőmérséklet 26°C körül alakul, míg a téli átlaghőmérséklet 12°C körül mozog, így az éghajlat egész évben kellemes. A közeli természetes környezet, a tenger és a kiegyensúlyozott klíma hozzájárulnak egy egészséges és pihentető életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Manilva és környéke gazdag tengerparti és rekreációs lehetőségekkel várja a lakókat. A projekt közvetlen közelében található a Playa de la Chullera (0.5 km), mely egy nyugodtabb strandélményt kínál. A népszerűbb La Duquesa strand (2.4 km) és a Playa de Casares (3.6 km) is könnyen elérhetőek. A terület büszkélkedhet Sabinillas Blue Flag strandjával, amely a tisztaság és a szolgáltatások magas színvonalát garantálja. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), az Albayt Resort Golf Academy (4.7 km) és az Estepona Golf (5.4 km) kínál kihívást. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) és a Puerto de Sotogrande (5.9 km) kikötők kiváló lehetőségeket nyújtanak. Összesen 34 sportlétesítmény áll rendelkezésre a környéken, beleértve a sportközpontokat is.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati végén található, stratégiai pozícióban a Málaga tartomány és a Cádiz tartomány határán. Ez az elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít mind a keleti, mind a nyugati irányban elhelyezkedő népszerű úti célokhoz. A 2.7 km-re található Puerto Deportivo de la Duquesa és az 5.9 km-re lévő Puerto de Sotogrande nemcsak kikötői funkcióval bírnak, hanem fontos turisztikai és rekreációs központok is. A 22 km-re fekvő Gibraltar repülőtere a gyors nemzetközi eljutást teszi lehetővé, míg Málaga repülőtere (76 km) más úticélokat kínál. A közeli városok, mint Estepona (kb. 15 km) és Marbella (kb. 35 km) gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkeznek, míg a nyugati irányban fekvő Cádiz tartomány kevésbé ismert, de annoutan vonzó területei is felfedezhetők.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL751756
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
