Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Manilva της Μάλαγα, μια παράκτια αστική ζώνη γνωστή για την εγγύτητά της σε διάφορες ανέσεις. Αυτό το διαμέρισμα, με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει 136 m² χώρου διαβίωσης, συμπληρωμένο από μια ευρύχωρη βεράντα 30 m² με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, καθώς είναι ήδη κατασκευασμένο, επιτρέπει την άμεση μετακόμιση.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε πιο ανεπτυγμένα κέντρα όπως το Marbella ή το Estepona, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε ποιοτικές υπηρεσίες και ανέσεις. Σε σύγκριση με το Blue Marine (από €465.000) και το Blue View Heights (από €490.000) στην ίδια περιοχή, το παρόν διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €420.000, φαίνεται να προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητα και την κατάστασή του. Το Pure Sun, με τιμή από €398.000, μπορεί να προσφέρει μια πιο οικονομική επιλογή, αλλά η συγκεκριμένη τιμή και τα χαρακτηριστικά του παρόντος ακινήτου, όπως η βεράντα 30 m² και οι δύο θέσεις στάθμευσης, μπορεί να δικαιολογούν την υψηλότερη τιμή. Η περιοχή γενικότερα επωφελείται από την εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Duquesa και η Sotogrande, καθώς και από την εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια, χαρακτηριστικά που μοιράζεται με άλλες περιοχές της Costa del Sol, αλλά εδώ συνδυάζονται με μια πιο ήρεμη, αστική ατμόσφαιρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Manilva, Μάλαγα, το τοποθετεί κοντά σε παραλίες και αστικά κέντρα, προσφέροντας έναν συνδυασμό παράκτιας ζωής και προσβασιμότητας σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο και οι μαρίνες ενισχύει τη λειτουργικότητά του ως βάση για εξερεύνηση ή ως μόνιμη κατοικία.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με επαρκή χώρο, άνεση και θέα στη θάλασσα. Η παρουσία πολλαπλών υπνοδωματίων και μπάνιων, σε συνδυασμό με τη μεγάλη βεράντα και τις κοινόχρηστες πισίνες, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή αυτών που συχνά δέχονται επισκέπτες.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας το πλεονέκτημα της άμεσης ιδιοκτησίας χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να αξιοποιήσουν το ακίνητο για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις χωρίς καθυστέρηση.
Παρόλο που η τοποθεσία προσφέρει πολλές ανέσεις, η άμεση εγγύτητα σε ορισμένες εγκαταστάσεις, όπως η παραλία (2.5 χλμ), απαιτεί μετακίνηση. Επίσης, η περιγραφή εστιάζει σε αστικές ανέσεις, χωρίς να αναφέρει εκτενώς τη γειτνίαση με ήσυχες, απομονωμένες φυσικές περιοχές.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol, η οποία συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν άμεση κατοίκηση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη έτοιμο, και εκτιμούν την ύπαρξη επιπλέον ανέσεων όπως πισίνες και ασφάλεια. Η βεράντα με θέα στη θάλασσα και ο πλήρης εξοπλισμός, συμπεριλαμβανομένης της ενδοδαπέδιας θέρμανσης, είναι ιδανικά για όσους επιθυμούν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ακόμη και κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η δυνατότητα βραχυχρόνιων ενοικιάσεων, εφόσον υπάρχει η σχετική άδεια, το καθιστά ελκυστικό και για επενδυτικούς σκοπούς ή για όσους επιθυμούν να καλύψουν μέρος του κόστους ιδιοκτησίας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλητισμού και των θαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η παροχή πλήρως επιπλωμένου ακινήτου, συμπεριλαμβανομένης μιας πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας, μειώνει την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις μετά την αγορά. Τα δάπεδα από μάρμαρο υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας και αισθητικής. Η ενδοδαπέδια θέρμανση αποτελεί σημαντικό χαρακτηριστικό για την άνεση κατά τους χειμερινούς μήνες, ενώ η πρόσφατα αντικατασταθείσα μονάδα κλιματισμού εξασφαλίζει τη βέλτιστη ρύθμιση της θερμοκρασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ιδιωτική βεράντα, που μπορεί να επεκταθεί με γυάλινες κουρτίνες, προσφέρει επιπλέον ευελιξία και προστασία από τα καιρικά φαινόμενα. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν άφθονο χώρο αποθήκευσης. Η κατασκευή είναι σύγχρονη, όπως υποδηλώνει η κατηγορία "Contemporary".
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 420.000€. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 136 m² εσωτερικού χώρου και περιλαμβάνει μια βεράντα 30 m² με θέα στη θάλασσα. Στην τιμή περιλαμβάνονται δύο θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ και μια αποθήκη. Η παρουσία διπλών θέσεων στάθμευσης και αποθήκης ενισχύει την αξία και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Η ανάπτυξη διαθέτει επίσης κοινόχρηστες πισίνες, εσωτερική και εξωτερική, καθώς και ασφάλεια μέσω περιφραγμένου συγκροτήματος.
Η Manilva, στη Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια ζωντανή αστική περιοχή σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η διαθεσιμότητα ανέσεων όπως καταστήματα, εστιατόρια, σχολεία και κέντρα υγείας σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα περιβάλλον κατάλληλο για καθημερινή διαβίωση. Η εγγύτητα σε 315 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 159 μέτρα από φαρμακείο ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών ΟΑΣΘ υποδηλώνει μια καλή διασύνδεση, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να είναι χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής, όπως αναφέρεται στην ανάλυση κινητικότητας. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-26°C και 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέρει ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, με το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας να διαρκεί 5 μήνες.
Η περιοχή Manilva, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει ένα μείγμα αστικών και παράκτιων χαρακτηριστικών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 2 εστιατόρια, υποδηλώνοντας μια ελάχιστη γαστρονομική σκηνή. Η παρουσία 3 σχολείων (1 γυμνάσιο, 3 δημοτικά) και 1 κέντρου υγείας εντός 2 χιλιομέτρων δείχνει ότι οι βασικές κοινωνικές υπηρεσίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km), προσφέρει ποικίλες επιλογές για σωματική δραστηριότητα. Η αναφορά σε 3845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και ένα κολυμβητικό τμήμα 5 μηνών υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία, με υψόμετρο 30 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μέτρια κλίση 4.8% προς την παραλία, καθιστά τη δραστηριότητα αυτή σχετικά άνετη.
Η απεικονιζόμενη περιοχή της Manilva, Μάλαγα, δείχνει τη θέση του ακινήτου κοντά στην ακτή και σε αστικές υποδομές. Η πυκνότητα των δρόμων και η εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις υπογραμμίζουν την αστική φύση της τοποθεσίας, ενώ η οπτική απόσταση από το Γιβραλτάρ και την ευρύτερη ακτογραμμή της Costa del Sol παρέχει γεωγραφική αναφορά.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva, στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί στη δυτική Costa del Sol, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από έντονη τουριστική ανάπτυξη και υψηλής ποιότητας υποδομές. Η Manilva βρίσκεται κοντά σε σημαντικά κέντρα όπως το Estepona (περίπου 15 χλμ ανατολικά) και το La Línea de la Concepción (περίπου 25 χλμ δυτικά), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 22 χλμ εναέρια) προσφέρει μια επιπλέον επιλογή για εκδρομές και εμπορικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 76 χλμ (εναέρια), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 22 χλμ (εναέρια). Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά, και ένα φαρμακείο 159 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 6.2 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως η Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) και η Estepona Golf (5.4 χλμ). Η κοντινότερη παραλία, η Playa de la Chullera, απέχει μόλις 500 μέτρα, ενώ η La Duquesa είναι στα 2.4 χλμ. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 36 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο προτείνεται για πλήρη εξερεύνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Με ιστορικά 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ίση ή μεγαλύτερη από 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση των παραλιών και των θαλάσσιων δραστηριοτήτων για σημαντικό μέρος του έτους. Το υψόμετρο των 30 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 4.8% προς την παραλία συμβάλλουν στην άνετη πρόσβαση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες. Η Playa de la Chullera απέχει μόλις 0.5 χλμ, η Playa de Manilva 2.5 χλμ και η La Duquesa 3.1 χλμ. Η Sabinillas, μια παραλία με Γαλάζια Σημαία, βρίσκεται επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως η Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ), η Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) και η Estepona Golf (5.4 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Manilva, στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί στη δυτική Costa del Sol, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από έντονη τουριστική ανάπτυξη και υψηλής ποιότητας υποδομές. Η Manilva βρίσκεται κοντά σε σημαντικά κέντρα όπως το Estepona (περίπου 15 χλμ ανατολικά) και το La Línea de la Concepción (περίπου 25 χλμ δυτικά), παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 22 χλμ εναέρια) προσφέρει μια επιπλέον επιλογή για εκδρομές και εμπορικές δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL751756
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
