Dieses Apartmentprojekt in Manilva, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit nahe der Küste. Mit seiner Lage in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet, verbindet es Komfort mit Zugänglichkeit. Die Nähe zum Strand und zu verschiedenen Golfplätzen sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga unterstreichen das Potenzial für Lifestyle und Erholung an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Manilva, wie beispielsweise Blue Marine (ab €465.000) und Blue View Heights (ab €490.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €420.000 im unteren bis mittleren Segment des Marktes für vergleichbare Neubau- oder neuwertige Objekte. Das Projekt Pure Sun, das ab €398.000 angeboten wird, liegt preislich darunter, wobei Details zur Ausstattung und Lage eine genauere Einordnung erfordern würden. Dieses Projekt zeichnet sich durch seine unmittelbare Strandnähe (0.5 km) und die städtische Infrastruktur aus, die Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in unmittelbarer Nähe bietet. Während die genannten Vergleichsobjekte ähnliche Wohnflächen und Zimmeranzahlen aufweisen dürften, hebt sich dieses Projekt durch seine Fertigstellung und die damit verbundene sofortige Verfügbarkeit hervor. Die Ausstattung, inklusive Fußbodenheizung und Doppelparkplatz, entspricht dem Standard gehobener Immobilien in der Region. Die Nähe zu Golfplätzen wie Finca Cortesín (3.3 km) und die Erreichbarkeit des Flughafens Gibraltar (22 km Luftlinie) sind weitere Faktoren, die die Attraktivität im regionalen Kontext erhöhen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Manilva, einer Gemeinde an der westlichen Costa del Sol, die für ihre Küstenlage und Nähe zu beliebten Destinationen wie Sotogrande bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit einer Mischung aus Wohnbebauung und Geschäften, was eine gute Infrastruktur für den Alltag gewährleistet.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die Wert auf eine gut angebundene Lage mit Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand legen. Die Ausstattung mit drei Schlaf- und drei Badezimmern sowie einer großzügigen Terrasse mit Meerblick spricht Familien, Paare oder auch Personen an, die Wert auf Platz und Komfort legen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnungen sofort bezugsfertig sind. Dies ermöglicht eine schnelle Realisierung von Wohnträumen ohne Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind.
Dieses Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder unberührte Natur direkt vor der Haustür, da es sich in einer städtischen Umgebung befindet. Die Nähe zu städtischen Zentren und die damit verbundene Bebauungsdichte sind Merkmale, die von Personen, die absolute Ruhe und Weitläufigkeit suchen, möglicherweise als Einschränkung empfunden werden.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine fertige Immobilie in einer lebendigen Küstenregion suchen, ohne auf den Komfort von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung verzichten zu wollen. Es ist eine passende Wahl für jene, die einen mediterranen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und maritimen Aktivitäten anstreben. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Platz für Familien oder als Feriendomizil mit Gästebereich. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, einschließlich des Flughafens Málaga (26 km Luftlinie), macht es auch für regelmäßige Reisende oder als Zweitwohnsitz attraktiv. Die Tatsache, dass das Projekt bereits fertiggestellt ist, spricht Käufer an, die sofort einziehen oder die Immobilie ohne Verzögerungen vermieten möchten, insbesondere da eine kurzfristige Vermietungslizenz verfügbar ist.
Das Apartment präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und ist voll möbliert, was auf eine hochwertige Innenausstattung und Pflege schließen lässt. Merkmale wie Fußbodenheizung, die besonders in den kühleren Monaten von Vorteil ist, und eine kürzlich erneuerte Klimaanlage zeugen von einem Fokus auf Wohnkomfort. Die private Terrasse, ergänzt durch eine zusätzliche Glasverkleidung, erweitert den Wohnraum und bietet Ausblicke, die durch die Südausrichtung und die Nähe zum Meer positiv beeinflusst werden. Marmorböden im gesamten Apartment unterstreichen den Anspruch an die Materialwahl und Langlebigkeit. Die vollständig ausgestattete Küche und die Einbauschränke tragen zur Funktionalität und Ästhetik bei. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum, was bei städtisch gelegenen Immobilien oft ein wichtiges Kriterium ist.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €420.000 angeboten und verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 136 m². Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für vergleichbare Objekte. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was bedeutet, dass die Wohneinheiten sofort erworben und bezogen werden können. Änderungen in der Verfügbarkeit sind aufgrund der Fertigstellung wahrscheinlich und hängen vom Verkaufsfortschritt ab. Der angegebene Preis stellt den Einstiegspreis dar, ab dem die verfügbaren Einheiten angeboten werden.
Die Lage in Manilva positioniert dieses Apartment in einer dynamischen Region der Costa del Sol, die eine Brücke zwischen traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten schlägt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (315 m), Apotheken (159 m) und Gesundheitseinrichtungen (6.2 km) verspricht einen hohen Alltagsnutzen. Gleichzeitig erlaubt die geringe Entfernung zum Strand Playa de la Chullera (0.5 km) und den Marinas von La Duquesa (2.7 km) und Sotogrande (5.9 km) einen einfachen Zugang zu Freizeitaktivitäten am Meer. Die Integration in eine urbane Struktur bedeutet eine gute Infrastruktur, die jedoch auch eine gewisse Bebauungsdichte mit sich bringt. Das Leben hier zeichnet sich durch die Verfügbarkeit von Dienstleistungen und die Nähe zu Küstenaktivitäten aus, während gleichzeitig die Anbindung an größere Städte wie Estepona und Marbella gegeben ist.
Manilva bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und Küstencharakter. Die Verfügbarkeit von 36 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 6 Linien, sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 315 m, Apotheke 159 m) und medizinischer Versorgung (Gesundheitszentrum 6.2 km) ermöglichen einen Alltag, der weitgehend ohne Auto gestaltet werden kann. Restaurants sind im 2-km-Radius vorhanden, was die kulinarische Versorgung sicherstellt. Die Gemeinde ist mit 18.165 Einwohnern (Prognose 2025) auf einer Fläche von 35 km² moderat besiedelt, was auf ein lebendiges, aber nicht überfülltes Umfeld schließen lässt. Bildungseinrichtungen wie drei Grundschulen und eine weiterführende Schule sind ebenfalls vorhanden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.4°C und die 3.845 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen Lebensstil im Freien, der durch die zahlreichen Sportanlagen (34) und das milde Klima begünstigt wird.
Die Lage von Manilva an der südspanischen Küste wird auf der Karte durch die Nähe zum Mittelmeer und die Anbindung an wichtige Verkehrswege wie die Küstenautobahn A-7 verdeutlicht. Die Karte zeigt die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und urbanen Zentren, was die Attraktivität der Region für Freizeit und Wohnen unterstreicht.
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Estepona im Osten und der exklusiven Urbanisation Sotogrande im Westen. Die Entfernung zu Estepona beträgt etwa 15 km, während Sotogrande nur rund 6 km entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, ohne weit reisen zu müssen. Die Nähe zu Marbella (ca. 30 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 76 km Luftlinie) machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer, die sowohl die Ruhe einer kleineren Gemeinde als auch die Nähe zu größeren Zentren schätzen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand Playa de la Chullera ist nur 0.5 km entfernt, während weitere Strände wie La Duquesa (2.4 km) und Playa de Casares (3.6 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie die Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) und Estepona Golf (5.4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (AGP) erfolgt über die Straße mit einer Entfernung von etwa 76 km Luftlinie, wobei die tatsächliche Fahrzeit je nach Verkehr variiert. Gibraltar (GIB) ist mit rund 22 km Luftlinie ebenfalls eine Option. Die Nähe zu Supermärkten (315 m) und Apotheken (159 m) sowie ein Krankenhaus (6.2 km) im Umkreis von wenigen Kilometern unterstreichen die gute Versorgungsinfrastruktur.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18.4°C Jahrestemperatur und etwa 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhenlage von 30 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 4.8% zum nächstgelegenen Strand Playa de la Chullera (0.5 km) schaffen eine angenehme topografische Situation. Das Klima ermöglicht ein fünfmonatiges Schwimmvergnügen, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 26°C in den wärmeren Monaten, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten über das ganze Jahr hinweg begünstigt. Die Lage an der Küste sorgt zudem für eine leichte Meeresbrise, die zur angenehmen Temperatur bei trägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Manilva bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de la Chullera ist mit 0.5 km besonders nah gelegen. Weitere Strände wie La Duquesa (2.4 km) und Sabinillas (mit Blue Flag-Auszeichnung) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie der Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) und Estepona Golf (5.4 km) in unmittelbarer Nähe. Die Marinas von La Duquesa (2.7 km) und Sotogrande (5.9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten. Insgesamt stehen 34 Sporteinrichtungen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an sportlichen Betätigungen abdecken. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten ist somit vielfältig und spricht unterschiedliche Interessen an.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Estepona im Osten und der exklusiven Urbanisation Sotogrande im Westen. Die Entfernung zu Estepona beträgt etwa 15 km, während Sotogrande nur rund 6 km entfernt ist. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, ohne weit reisen zu müssen. Die Nähe zu Marbella (ca. 30 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 76 km Luftlinie) machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für internationale Käufer, die sowohl die Ruhe einer kleineren Gemeinde als auch die Nähe zu größeren Zentren schätzen.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Ref: VL751756
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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