Этот готовый к заселению пентхаус в Manilva предлагает уникальную возможность насладиться жизнью на побережье Коста-дель-Соль. С 2 спальнями и 2 ванными комнатами на площади 114 м² недвижимость отличается практичной планировкой, созданной для комфорта и функциональности. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света и приятную связь внутреннего и внешнего пространства. Расположенный в сложившейся городской среде, он обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре, предлагая при этом спокойные виды на Средиземное море. Недвижимость полностью меблирована, включая подземное парковочное место и кладовую, что делает её исчерпывающим предложением для тех, кто ищет резиденцию, готовую к проживанию.
При оценке этого пентхауса в Manilva полезно сравнить его с похожими предложениями в непосредственной близости. Проекты, такие как Morasol, Horizon Views и Moon 64 в Manilva, представляют сопоставимые пентхаусы с начальными ценами в диапазоне от €363,805 до €375,000. Это говорит о том, что фиксированная запрашиваемая цена €305,000 за рассматриваемую недвижимость может представлять более доступную точку входа на рынке Manilva для недвижимости такого типа. Хотя эти сопоставимые проекты могут предлагать более новые постройки или другие пакеты удобств, готовый к заселению статус и текущая цена данного объекта служат конкретным ориентиром. Сама Manilva часто воспринимается как более спокойная по сравнению с крупными городами Коста-дель-Соль, такими как Marbella или Estepona, которые обычно отличаются более высокими ценовыми потолками. Городская обстановка этого конкретного пентхауса также отличает его от более изолированных комплексов, обеспечивая немедленный доступ к ежедневным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Manilva, этот пентхаус выигрывает от близости к средиземноморскому побережью, предоставляя жильцам лёгкий доступ к пляжам и прибрежным достопримечательностям. Городская среда обеспечивает пешеходную доступность основных услуг, а слегка возвышенное положение открывает обширные виды. Это местоположение сочетает удобство с привлекательностью приморского образа жизни.
Эта недвижимость отлично подходит для одиночек или небольших семей, отдающих приоритет комфортному и удобному образу жизни. Планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в сочетании с частной террасой южной ориентации подойдёт тем, кто ценит естественный свет и жизнь на открытом воздухе. Наличие удобств, таких как кондиционер с обогревом и охлаждением, подземная парковка и общий бассейн, отвечает практическим потребностям как постоянных жильцов, так и отдыхающих.
Этот пентхаус, завершённая постройка 2006 года, что означает готовность к заселению и немедленное заселение. Хотя это не новостройка в традиционном смысле, недвижимость содержалась в порядке и предлагает преимущества сложившихся жилых комплексов, включая общую инфраструктуру и безопасную среду. Её текущее состояние означает отсутствие сроков ожидания строительства или окончательного завершения.
Эта недвижимость, вторичное жильё, завершённое в 2006 году, продаётся в текущем состоянии. Она не предлагает новейших стандартов энергоэффективности или совершенно новых строительных материалов, характерных для недавно построенных комплексов. Хотя автомобиль полезен для исследования региона, не все удобства его требуют, а варианты общественного транспорта доступны, хотя и потенциально реже, чем в крупных городских центрах.
Этот пентхаус подходит для одиночек или пар, ищущих постоянное жильё или хорошо оборудованный загородный дом на Коста-дель-Соль. Близость к удобствам, включая магазины и аптеку в нескольких сотнях метров, делает его удобным для повседневной жизни без постоянной зависимости от автомобиля. Любители прибрежного отдыха оценят близость к пляжам, таким как Playa de Manilva (2,5 км) и La Duquesa (3,1 км). Энтузиасты гольфа найдут несколько полей в нескольких километрах, таких как Doña Julia (2,2 км). Планировка недвижимости с террасой южной ориентации и видом на море привлекательна для тех, кто ценит естественный свет и живописные панорамы. Он также служит практической базой для исследования региона: города, такие как Estepona, находятся примерно в 10 минутах езды на автомобиле, предлагая дополнительные возможности для питания и культуры.
Этот пентхаус, завершённый в 2006 году, находится в хорошем общем состоянии и готов к немедленному заселению. Он отличается практичной планировкой с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, включая собственную ванную при главной спальне. Зона гостиной и столовой спроектирована так, чтобы seamlessly соединяться с частной 20-м² террасой южной ориентации, максимально используя естественный свет и вид на море. Кухня полностью оборудована, а отдельное подсобное помещение дополняет функциональный дизайн. Недвижимость включает современные удобства, такие как кондиционер с обогревом и охлаждением. Дополнительные практические преимущества включают подземное парковочное место и частную кладовую, обе включены в продажу. Сам жилой комплекс хорошо ухожен и предлагает общий бассейн, корт для падла и благоустроенные сады, создавая комфортную среду проживания.
Запрашиваемая цена за этот пентхаус с 2 спальнями фиксированная, €305,000. Как существующая недвижимость, завершённая в 2006 году, эта цена отражает её текущее рыночное положение, а не стартовую цену новостройки. Эта фиксированная цена даёт ясность потенциальным покупателям, устраняя переменные, связанные с покупкой на стадии строительства. Недвижимость включает такие особенности, как подземное парковочное место и частную кладовую, которые интегрированы в эту цену. Потенциальным покупателям следует отметить, что это единственная указанная цена, и вариации в зависимости от размера или характеристик, характерные для новостроек, здесь неприменимы.
Manilva представляет собой особую грань Коста-дель-Соль, часто воспринимаемую как менее развитую по сравнению с более оживлёнными соседями. Этот пентхаус расположен в городской зоне, что означает, что ежедневные необходимости, такие как аптеки и местные заведения, часто находятся в удобной пешей доступности: аптека расположена всего в 159 метрах, а супермаркет, в 315 метрах. Высота 79 метров обеспечивает умеренный уклон к морю и способствует обширным видам. Жизнь здесь характеризуется сочетанием доступности и спокойствия, при этом Средиземное море служит постоянным фоном. Сообщество предлагает стабильное число жителей, что говорит о круглогодичной атмосфере, а не исключительно сезонном туризме. Наличие многочисленных спортивных объектов и парков поддерживает активный образ жизни. Жильцы могут наслаждаться удобством близости основных услуг, будучи частью муниципалитета, сохраняющего местный испанский колорит.
Manilva предлагает местную испанскую атмосферу с растущим международным присутствием. Ближайшая городская среда обеспечивает доступ к ежедневным необходимостям: аптека находится всего в 159 метрах, а супермаркет, в 315 метрах. Для отдыха несколько пляжей находятся в радиусе 3–4 км, включая Playa de Manilva и La Duquesa. Энтузиасты гольфа имеют множество вариантов поблизости: Doña Julia Golf в 2,2 км и Finca Cortesín Golf Club в 3,3 км. Хотя автомобиль рекомендуется для всестороннего исследования Коста-дель-Соль, плотность местной инфраструктуры предполагает, что некоторые ежедневные потребности можно удовлетворить пешком. Близость к более крупным городам, таким как Estepona (ок. 10 мин на автомобиле) и Marbella (ок. 25 мин на автомобиле), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг, питания и развлечений.
Эта карта демонстрирует стратегическое положение Manilva на Коста-дель-Соль. Она подчёркивает расположение недвижимости в городской среде, акцентируя пешеходную доступность местной инфраструктуры, такой как аптеки и супермаркеты. Карта также иллюстрирует расстояния по прямой до ключевых прибрежных объектов, включая различные пляжи и поля для гольфа, предлагая наглядное представление о рекреационных возможностях и доступности района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Manilva расположена на юго-западной окраине провинции Малага, на границе с провинцией Кадис. Это местоположение относит её к западному региону Коста-дель-Соль, известному сочетанием прибрежных курортов и природных ландшафтов. По сравнению с более крупными центрами, такими как Marbella (36 км по прямой) или город Малага (83 км по прямой), Manilva предлагает более спокойную обстановку. Близость к границе с Кадисом означает доступность и особой культуры этой провинции. Сам муниципалитет имеет разнообразную площадь 35,0 км², охватывающую прибрежные зоны и более возвышенные территории, предоставляя разнообразную среду для своих 18,165 жителей.
Этот пентхаус стратегически расположен для доступа к прибрежным удобствам. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Manilva, находятся примерно в 2,5 км, La Duquesa, в 3,1 км. Для гольфистов Doña Julia Golf, всего в 2,2 км, а известный Finca Cortesín Golf Club, в 3,3 км. Основные услуги удобно близко: аптека в 159 метрах, супермаркет в 315 метрах. Недвижимость находится в 26 км от аэропорта Gibraltar (GIB) и примерно в 75 км от аэропорта Málaga-Costa del Sol (AGP), оба предлагают международные рейсы. Общественный транспорт доступен с 36 остановками, обслуживающими 6 маршрутов в муниципалитете, хотя личный автомобиль повышает мобильность для исследования региона Коста-дель-Соль, включая города, такие как Estepona (около 10 минут на автомобиле).
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,5°C и пляжным сезоном, который обычно длится пять месяцев, с температурой воды, достигающей или превышающей 20°C. Регион отличается обилием солнца, способствуя активному образу жизни на открытом воздухе большую часть года. Расположенный на высоте 79 метров над уровнем моря, район предлагает комфортную среду с лёгким морским бризом. Рельеф имеет умеренный уклон около 3,0% в сторону пляжа, что делает доступ к побережью удобным. В ясные дни виды из пентхауса могут простираться до африканского побережья, подчёркивая уникальное географическое положение.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежное расположение обеспечивает прямой доступ к нескольким пляжам: Playa de Manilva примерно в 2,5 км, а пляж La Duquesa, в 3,1 км. Manilva также может похвастаться двумя пляжами с Голубым флагом: La Gaviotas и Sabinillas, признанными за качество и удобства. Для энтузиастов гольфа район является первоклассным направлением: Doña Julia Golf в пределах 2,2 км и Finca Cortesín Golf Club всего в 3,3 км. Многочисленные спортивные объекты доступны по всему муниципалитету, при этом Complejo Deportivo Las Viñas находится в 0,9 км от недвижимости. Рекреационные возможности распространяются на близлежащие яхтенные марины: Puerto Deportivo de la Duquesa в 2,5 км и Puerto de Sotogrande в 9,6 км, предлагающие различные водные виды спорта и развлечения.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.1°C | 9 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Умеренный
Ref: VL753281
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SR
EL
SL