Tento dům typu townhouse se nachází v obci Manilva, provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí bydlení v blízkosti moře a městských vybavení, s dobrou dostupností k dalším centrům regionu. Jedná se o nemovitost s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, která je součástí uzavřeného komplexu s komunálními zahradami a bazény.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v urbanizaci Bahia de Las Rocas, v těsné blízkosti Sotogrande. Okolí poskytuje výhledy na moře, Gibraltar a africké pobřeží. Lokalita kombinuje blízkost přírody s dostupností městských služeb na dosah ruky.
Nemovitost je navržena s ohledem na komfortní bydlení a relaxaci. Nabízí prostorný obývací pokoj s terasou, plně vybavenou kuchyň a možnost využití suterénu pro další účely, jako je herna. Důraz je kladen na soukromí a výhledy.
Tento townhouse není označen jako novostavba. Popis uvádí, že dům má tři podlaží a suterén. Stav nemovitosti je označen jako 'Dobrý' (Good), což naznačuje, že jde o zavedenou stavbu v dobrém stavu.
Dům nenabízí soukromý bazén, ale komunální. Suterén je určen k možné konverzi, nikoliv jako standardně vybavená místnost. Parkování je kryté, ale není specifikováno jako garáž pro více vozidel. Informace o energetické účinnosti nejsou primárně uvedeny.
Ref: VL257033
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům typu townhouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají rezidenci s výhledem na moře a dobrou dostupností k pláži a dalším rekreačním aktivitám. Je vhodný pro ty, kteří ocení klidnější prostředí, ale zároveň chtějí mít na dosah městské vybavení a společenské centrum, jako je přístav La Duquesa. Díky prostornému obývacímu pokoji, terase a možnosti rozšíření obytné plochy v suterénu je vhodný i pro ty, kteří často hostí návštěvy. Komunální zahrady a bazény poskytují další rekreační možnosti bez nutnosti údržby soukromé zahrady. Nemovitost může sloužit jako celoroční bydlení nebo jako atraktivní rekreační dům, s ohledem na dobrou dostupnost z mezinárodních letišť.
Nemovitost je popsána jako v dobrém stavu s důrazem na funkčnost a komfort. Zahrnuje vybavení jako vestavěné skříně, klimatizaci (studená/teplá) a dvojité zasklení pro lepší izolaci. Koupelny disponují podlahovým topením a jedna z nich je vybavena jacuzzi, což zvyšuje úroveň komfortu. Kuchyně je plně vybavená. Podlahy a povrchové úpravy nejsou detailně specifikovány, ale celkový dojem naznačuje solidní standard odpovídající cenové kategorii. Zabezpečení je zajištěno vstupním telefonem v rámci uzavřeného komplexu, což přispívá k pocitu bezpečí.
Cena tohoto domu typu townhouse je stanovena na 479 000 EUR. Tato cena se vztahuje k nemovitosti s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami s obytnou plochou 210 m². V rámci porovnání s jinými projekty v oblasti Manilva, jako je Blue Marine (od 465 000 EUR) a Blue View Heights (od 490 000 EUR), se tato nemovitost pohybuje ve střední cenové relaci. Dostupnost této konkrétní nemovitosti není specifikována jako „klíčově připraveno“ (Key Ready), což může naznačovat určitou dobu dodání nebo prodejní proces.
Manilva je pobřežní město v provincii Málaga, které nabízí kombinaci klidného života a dostupnosti služeb. Urbanizace Bahia de Las Rocas, kde se tento dům nachází, je situována v kopcovitém terénu s výhledem na moře. Bydlení zde znamená být v blízkosti pláží, jako je Playa de la Chullera (0.5 km), a zároveň mít na dosah golfová hřiště a přístavy, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km). S populací přibližně 18,165 obyvatel (2025) nabízí Manilva komunitní atmosféru. Dostupnost základních služeb, jako jsou lékárny (159 m) a supermarkety (315 m), je dobrá. Město disponuje několika školami a zdravotnickými zařízeními, což ho činí vhodným i pro rodiny. Průměrná roční teplota 18.4°C a více než 3800 slunečných hodin ročně podporují venkovní životní styl.
Život v Manilvě, konkrétně v urbanizaci Bahia de Las Rocas, nabízí spojení klidného pobřežního života s dostupností služeb. V okruhu 2 km se nachází dvě restaurace. Díky blízkosti supermarketu (315 m) a lékárny (159 m) jsou základní potřeby snadno dostupné. Vzdálenost 6.2 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení zajišťuje dostupnost péče. Pro rodiny je k dispozici několik základních a středních škol v okolí. Město disponuje 36 zastávkami veřejné dopravy a 6 linkami, což umožňuje určitou míru mobility i bez osobního automobilu, ačkoli auto je pro plné využití regionu doporučeno.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Manilvě, na západním pobřeží Costa del Sol. Zvýrazněny jsou klíčové body zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště, přístavy a blízkost města Estepona a Sotogrande. Mapa vizualizuje dostupnost služeb a rekreačních možností v širším okolí.
Manilva se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi Esteponou na východě (cca 15-20 minut jízdy) a Sotogrande na západě (cca 5 minut jízdy). Blízkost Gibraltaru (cca 30 minut jízdy) nabízí další mezinárodní spojení. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním turistickým a rekreačním centrům regionu, jako jsou luxusní přístavy, golfová hřiště a historická města jako Casares. Region je známý svou vysokou koncentrací golfových hřišť a pláží.
Nemovitost se nachází ve vzdálenosti 2.5 km od pláže Playa de Manilva a 3.1 km od La Duquesa. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 76 km, zatímco Gibraltar (GIB) je blíže, kolem 22 km. Tento druhý je dostupnější, i když hlavní mezinárodní spojení nabízí AGP. Golfové hřiště Finca Cortesín Golf Club je vzdáleno 3.3 km. Vybavení jako jsou supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti. Nejbližší elektrická dobíjecí stanice je však vzdálena 10 km, což může být pro majitele elektromobilů zvažovaný faktor.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18.4°C. V létě se teploty pohybují mezi 12-26°C, s možností delšího pobytu venku díky více než 3800 slunečním hodinám ročně. Pláž Playa de la Chullera je vzdálena pouhých 500 metrů s mírným sklonem 4.8% k moři. Pět měsíců v roce je voda dostatečně teplá pro koupání (nad 20°C). Nadmořská výška 30 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot. V okolí se nacházejí golfová hřiště a přístavy, které doplňují přírodní a rekreační nabídku oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Manilva nabízí přístup k několika plážím, včetně Playa de la Chullera (0.5 km), která je nejbližší. Dalšími jsou Playa de Manilva (2.5 km) a La Duquesa (3.1 km). V regionu je také jeden pláž s modrou vlajkou, v Sabinillas. Golfové nadšence potěší blízkost několika hřišť, jako je Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) a Estepona Golf (5.4 km). Dvě mariny, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) a Puerto de Sotogrande (5.9 km), poskytují možnosti pro vodní sporty a jachting. Celkově je v okolí k dispozici 34 sportovních zařízení.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi Esteponou na východě (cca 15-20 minut jízdy) a Sotogrande na západě (cca 5 minut jízdy). Blízkost Gibraltaru (cca 30 minut jízdy) nabízí další mezinárodní spojení. Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním turistickým a rekreačním centrům regionu, jako jsou luxusní přístavy, golfová hřiště a historická města jako Casares. Region je známý svou vysokou koncentrací golfových hřišť a pláží.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Tento townhouse v Manilvě se nachází v oblasti, která je známá svou rovnováhou mezi klidným životem a dostupností rekreačních zařízení. Ve srovnání s projekty v centrálnější části Costa del Sol, jako je Marbella nebo Estepona, nabízí Manilva obecně nižší ceny za nemovitosti, přičemž si zachovává přístup k prémiovým golfovým hřištím a plážím. Projekt Blue Marine v Manilvě (od 465 000 EUR) je cenově velmi podobný, s podobným zaměřením na blízkost moře. Blue View Heights (od 490 000 EUR) je mírně dražší, což může odrážet rozdíly ve výhledech nebo standardech vybavení. Golden View II v Manilvě (od 562 750 EUR) představuje vyšší cenovou kategorii, pravděpodobně s novější výstavbou nebo lepšími výhledy. Tento konkrétní townhouse se odlišuje svou polohou v urbanizaci Bahia de Las Rocas, která nabízí specifické výhledy na moře a Gibraltar. Zatímco jiné lokality v regionu mohou nabízet větší koncentraci luxusních vil nebo moderních apartmánů, tento townhouse poskytuje tradičnější formu bydlení s důrazem na prostor a výhledy, což je atraktivní pro kupující hledající kombinaci klidu a přístupu k přírodě i civilizaci.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID