V Manilvi, na slikoviti obali Costa del Sol, se nahaja to townhouse, ki ponuja kombinacijo udobja in bližine obmorskih aktivnosti. Soseska Bahia de Las Rocas, blizu Sotogrande, obljublja mirno bivalno okolje z dobrim dostopom do lokalnih storitev in plaže. Projekt predstavlja zanimivo možnost za tiste, ki iščejo rezidenco v dinamičnem, a hkrati sproščenem okolju južne Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta townhouse se nahaja v urbaniziranem okolju Manilve, znotraj dosega hoje do osnovnih storitev, kot so lekarne in supermarketi. Njegova lega omogoča enostaven dostop do obale, hkrati pa nudi vpogled v širšo pokrajino z obrisi Gibraltarskega preliva in afriške obale.
Projekt je zasnovan kot funkcionalna rezidenca z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, z možnostjo preureditve dodatnih prostorov. Idealen je za posameznike ali manjše družine, ki iščejo dom z udobnimi bivalnimi prostori, zasebnim zunanjim prostorom in dostopom do skupnih rekreacijskih površin.
Čeprav podatki o natančnem datumu izgradnje niso navedeni, je projekt opisan kot v dobrem stanju, kar nakazuje na nedavno gradnjo ali nedavne prenove. Značilnosti, kot so dvoslojna stekla in vgrajene omare, kažejo na sodobne gradbene standarde.
Projekt ne nudi direktnega dostopa do plaže znotraj nepremičnine, prav tako nima zasebnega bazena; uporablja se skupni bazen v urbanizaciji. Čeprav je garaža (carport) na voljo, ni navedeno število parkirnih mest. Dodatni prostori v kleti so predvideni za preureditev, kar pomeni dodatno investicijo.
Ref: VL257033
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo kombinacijo bližine morja in mestnih ugodnosti v mirnejšem delu Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki cenijo možnost hitrega dostopa do plaže (le 500 m do Playa de la Chullera) in hkrati potrebujejo dobro povezanost z letališčem Malaga (26 km). Družine ali pari, ki želijo ustvariti dom za celoletno bivanje ali obsežnejše počitnice, bodo cenili prostorno zasnovo, vključno z možnostjo preureditve kleti v dodaten bivalni prostor ali igralnico. Tudi ljubitelji golfa bodo našli to lokacijo zanimivo, saj je več igrišč v krogu 10 km. Nepremičnina ustreza tudi tistim, ki iščejo zanesljivo, varno bivališče v zaprtem naselju z vrtovi in bazeni, ki ne zahteva nenehnega nadzora.
Vrstna hiša ima končano v dobri kondiciji, kar nakazuje na kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Vključuje elemente, kot so vgrajene omare, ki zagotavljajo urejenost prostora, in dvoslojna stekla za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Klimatska naprava skrbi za udobje skozi vse leto, talno ogrevanje v kopalnicah pa dodaja element razkošja. Terasa s pogledom na morje, gorovje in širšo okolico ponuja prijeten prostor za sprostitev na prostem. Možnost preureditve kleti daje kupcu fleksibilnost pri prilagajanju prostora svojim potrebam, na primer za ustvarjanje dodatne spalnice ali prostora za hobije.
Trenutna cena tega townhousea znaša 479.000 €. Gre za dvosobno nepremičnino z dvema kopalnicama in bivalno površino 210 m². V tej cenovni kategoriji na območju Manilve so na voljo tudi primerljive nepremičnine, kot so Blue Marine (od 465.000 €) in Blue View Heights (od 490.000 €). Cena odraža velikost nepremičnine, njeno lokacijo v bližini obale in območja z dobrimi storitvami ter potencialne dodatne stroške, povezane s preureditvijo kleti ali vzdrževanjem skupnih prostorov.
Bivanje v tem townhouseu v Manilvi pomeni integracijo v živahno obalno skupnost, kjer so osnovne potreščine, kot so trgovine in zdravstveni domovi, lahko dosegljive peš. Sosedstvo Bahia de Las Rocas, ki se nahaja v bližini večjih urbanih centrov, kot je Sotogrande, omogoča dostop do širše palete dejavnosti, od restavracij do športnih objektov. Vsakdanje življenje lahko vključuje jutranje sprehode po bližnji plaži Playa de la Chullera, obiske lokalnih tržnic ali uživanje v miru na zasebni terasi s pogledom na morje. Soseska z vrtovi in bazeni nudi dodatne možnosti za sprostitev in rekreacijo, kar prispeva k udobnemu bivanju skozi vse leto.
Naselje Bahia de Las Rocas v Manilvi ponuja uravnoteženo življenjsko izkušnjo, ki združuje mir obale z dostopom do urbanih storitev. V bližini je več restavracij (2 v 2 km radiju) in osnovnih ustanov, kot so zdravstveni centri in šole, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Plaža Playa de la Chullera je oddaljena le 500 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Za ljubitelje vodnih športov in družabnega življenja sta v bližini tudi marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km). Kljub temu, da je na območju na voljo 36 postaj javnega prevoza, je za večjo mobilnost in raziskovanje širšega območja priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, območju, ki je znano po svojih golf igriščih, plažah in bližini prestižnih marin. V bližini se nahajajo tudi mesta kot sta Estepona in Sotogrande, ki nudijo dodatne možnosti za zabavo in nakupovanje.
Manilva se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga, blizu meje s provinco Cádiz. Njena strateška lega ponuja bližino prestižnega naselja Sotogrande (5,9 km) in zgodovinskega mesta Estepona (približno 15 km). Od mesta Marbella je oddaljena približno 35 km, kar omogoča dostop do bolj živahnih turističnih centrov, a hkrati ohranja mirnejše okolje. Položaj omogoča enostaven dostop do območja Campo de Gibraltar, vključno z Gibraltarjem (22 km), kar je pomembno za mednarodno povezljivost.
Dostop do letališča Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljen približno 76 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, približno 22 km. Lokacija omogoča tudi hiter dostop do plaž, kot je Playa de la Chullera (0,5 km), La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km). V bližini je več golf igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Supermarket je oddaljen le 315 metrov, zdravstveni center pa 6,2 km. Čeprav je v bližini 36 postaj javnega prevoza, je za optimalno izkoriščanje vseh storitev in potovanje po regiji, zlasti do letališča, priporočljivo imeti lastno vozilo.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se ponaša s sredozemskim podnebjem, z idealnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi vse leto, povprečna letna temperatura pa znaša 18,4°C. Območje prejme bogatih 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v 5-mesečnem obdobju plavanja v morju z vodo, ki dosega ali presega 20°C. Nahaja se na nadmorski višini 30 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino obale brez ekstremnih temperatur. Blaga naklonska lega proti plaži (4,8%) prispeva k splošnemu udobju območja, medtem ko je okolica obogatenana z naravnimi lepotami, vključno z razgledi na gore in obalo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo tri plaže: Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) in La Duquesa (3,1 km), od katerih je plaža Sabinillas edina z modro zastavo v regiji, kar zagotavlja visoko kakovost plaž. Za golfiste je na voljo več možnosti v bližini, vključno z Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Območje ponuja tudi obsežne možnosti za vodne športe, saj je v bližini več marin, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa in Puerto de Sotogrande. S skupno 34 športnimi objekti v okolici, vključno s športnimi centri, je poskrbljeno za različne rekreacijske potrebe.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga, blizu meje s provinco Cádiz. Njena strateška lega ponuja bližino prestižnega naselja Sotogrande (5,9 km) in zgodovinskega mesta Estepona (približno 15 km). Od mesta Marbella je oddaljena približno 35 km, kar omogoča dostop do bolj živahnih turističnih centrov, a hkrati ohranja mirnejše okolje. Položaj omogoča enostaven dostop do območja Campo de Gibraltar, vključno z Gibraltarjem (22 km), kar je pomembno za mednarodno povezljivost.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi, kot sta Blue Marine (od 465.000 €) in Blue View Heights (od 490.000 €), se to townhouse nahaja v podobnem cenovnem razredu. Cena 479.000 € za 210 m² nudi dobro vrednost glede na prostornost in ponujene funkcije, kot so dva kopalnici z jacuzzijem in možnost preureditve kleti. V primerjavi z dražjimi projekti, kot je Golden View II (od 562.750 €), ta nepremičnina predstavlja cenovno ugodnejšo alternativo z enakimi ali podobnimi osnovnimi značilnostmi. Lokacija v Bahia de Las Rocas ponuja bližino plaže Playa de la Chullera (0,5 km), kar je ugodneje od nekaterih drugih lokacij v Manilvi, ki so bolj oddaljene od obale. Blizu je tudi prestižno območje Sotogrande, kar dodaja vrednost lokaciji, saj omogoča dostop do elitnih storitev in objektov, ki jih regija ponuja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID