Tämä paritalohuoneisto sijaitsee Manilvassa, Málagassa, Costa del Solin rannikkoalueella, joka tunnetaan miellyttävästä ilmastostaan ja hyvistä liikenneyhteyksistään. 2 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella varustettu 210 m² asunto tarjoaa tilaa erilaisiin asumistarpeisiin. Sijainti kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, yhdistää saavutettavuuden ja läheisyyden luontoon sekä rannikon rantoihin. Tämä kiinteistö edustaa vaihtoehtoa ostajille, jotka etsivät yhdistelmää asumismukavuutta ja alueellista elämänlaatua.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Paritalohuoneisto sijaitsee Manilvassa, Málagan maakunnassa, lähellä rannikkoa ja kaupunki-infrastruktuurin ympäröimänä. Tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannoille ja golfkentille korostaa sijainnin houkuttelevuutta vapaa-ajan aktiviteetteihin. Hyvät liikenneyhteydet, erityisesti suhteellisen lyhyt etäisyys Malagan lentokentälle, helpottavat saapumista.
Tämä kiinteistö on suunniteltu ostajille, jotka arvostavat toimivaa pohjaratkaisua ja tilan tuntua. Kaksi makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla sekä joustava kellari tarjoavat mahdollisuuksia yksilölliseen muokkaamiseen. 210 m² asuintila mahdollistaa erilaisten oleskelutilojen sisustamisen, kun taas merinäköalaterassi laajentaa ulko-oleskelutilaa.
Tämä projekti on osa Manilvan olemassa olevaa kiinteistötarjontaa. Kyseessä on vakiintunut kiinteistö hyvässä kunnossa. Täällä ei ole nähtävissä uudempia kehityshankkeita, mikä viittaa olemassa olevaan kiinteistöön. Painopiste on nykyisessä saatavuudessa ja olemassa olevan rakennuksen ominaisuuksissa.
Kiinteistö ei tarjoa suoria mukavuuksia, kuten omaa uima-allasta tai puutarhaa, vaan jakaa yhteiset tilat. Energiatehokkuusluokkaa ei ole erikseen ilmoitettu, samoin kuin yksityiskohtia rakentamisesta tai käytetyistä materiaaleista. Vaikka sijainti on urbaani, ajoneuvo on hyödyllinen tiettyihin ostoksiin tai erikoispalveluihin pääsyyn.
Ref: VL257033
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä paritalohuoneisto sopii henkilöille tai pienille perheille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta hyvällä infrastruktuurilla. Se sopii niille, jotka arvostavat läheisyyttä rannikkoaktiviteetteihin, kuten uimiseen ja vesiurheiluun, Playa de la Chullera -rannan ollessa vain 500 metrin päässä. Golfin harrastajille sijainti on houkutteleva, ja useita golfkenttiä on saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä. Kiinteistö voi myös kiinnostaa ostajia, jotka etsivät yhdistelmää pysyvästä asunnosta ja lomakodista, Välimeren ilmaston ja hyvien yhteyksien ansiosta Malagan lentokentälle (76 km). Henkilöt, jotka arvostavat kiinteistöä hyvällä tilanjaolla, mukaan lukien potentiaalisesti muunneltava kellari, ja yhteisöllisiä mukavuuksia, kuten uima-altaita ja puutarhoja, löytävät täältä sopivan vaihtoehdon. Olemassa oleva ilmastointi ja hyvä suuntaus (etelä) edistävät asumismukavuutta.
Kiinteistö on yleisesti hyvässä kunnossa. Varustukseen kuuluvat sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka edistävät järjestystä ja tilankäyttöä, sekä ilmastointi lämpötilan säätelyyn. Kylpyhuoneissa on suihkut ja mahdollisesti poreallas, kuten kuvauksessa mainitaan, mikä viittaa tiettyyn mukavuustasoon. Ikkunat ovat kaksinkertaiset, mikä edistää energiatehokkuutta ja äänieristystä. Keittiö on täysin varusteltu. Kellari tarjoaa lisätilaa, jota voidaan tarpeen mukaan käyttää makuuhuoneena, pelihuoneena tai varastona. Yhteiset tilat sisältävät hyvin hoidettuja puutarhoja ja uima-altaita, mikä parantaa kokonaisvaikutelmaa.
Manilvan paritalohuoneisto on tarjolla alkaen 479 000 €. Siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mikä on tyypillinen kokoonpano tämän tyyppiselle kiinteistölle. Ilmoitettu asuintila on 210 m². Hinnoittelu on paikallisten markkinoiden keskiluokassa verrattuna vastaaviin tarjouksiin, kuten Blue Marine (alkaen 465 000 €) ja Blue View Heights (alkaen 490 000 €). Kohde on välittömästi saatavilla, mikä on etu ostajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön lyhyellä aikavälillä. Hintavaihtelut määräytyvät tekijöiden, kuten sijainnin komplekissa, suuntauksen ja erityisten varustusominaisuuksien perusteella.
Manilva, joka sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, esittäytyy alueena, joka yhdistää kaupunkien mukavuudet ja rannikon läheisyyden. Täällä tarjottava kiinteistö, 210 m² paritalohuoneisto, on osa tätä ympäristöä. Välitön läheisyys supermarketteihin (315 m) ja apteekkeihin (159 m) sekä hyvät yhteydet rannoille, kuten Playa de la Chullera (0,5 km), määrittelevät arkielämää. Projekti sijaitsee rakennetulla alueella, mikä takaa tietyn infrastruktuurin ja saavutettavuuden, mutta tuo myös mukanaan urbaanimman ilmapiirin. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,4°C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun, kuten golfiin läheisillä kentillä, kuten Finca Cortesín (3,3 km). 34 urheilulaitoksen saatavuus ja läheisyys satamiin, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), laajentavat virkistysmahdollisuuksia.
Manilvan ympäristö tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikon läheisyyttä. 2 km säteellä on 2 ravintolaa, mikä rajoittaa gastronomista valikoimaa, mutta varmistaa peruspalvelut. Ydininfrastruktuuri on hyvin kehittynyt, supermarketit ja apteekit ovat välittömässä läheisyydessä (315 m ja 159 m). Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Chullera (0,5 km) ja La Duquesa (3,1 km), mahdollistaa säännöllisen rentoutumisen meren äärellä. Urheilun ystäville on golfkenttiä, kuten Finca Cortesín (3,3 km) ja erilaisia urheilukeskuksia 5 km säteellä. Manilvan väkiluvun ennustetaan olevan 18 165 vuonna 2025, mikä viittaa kohtalaiseen kaupunkitiheyteen. Alueella on julkinen liikenne, 36 pysäkkiä ja 6 linjaa, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka ajoneuvoa suositellaankin pidemmille retkille.
Tämä kartta näyttää projektin sijainnin Manilvassa, Málagan maakunnassa. Se visualisoi läheisyyden rannikkoon, rantoihin ja tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja golfkenttiin. Sijainti suhteessa suurempiin kaupunkeihin ja Malagan lentokenttään (AGP) korostuu myös.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä Costa del Solin tunnettuihin keskuksiin, kuten Marbellaan ja Esteponaan, että Campo de Gibraltarin alueen kaupunkeihin. Maantieteellinen sijainti mahdollistaa pääsyn monenlaisiin maisemiin, rannikkonauhoista läheisempiin vuoriin ja maaseutualueisiin. Costa del Solin alue on tunnettu korkeasta golfkenttien, rantojen ja turisti-infrastruktuurin tiheydestään, mistä Manilva hyötyy läntisessä muodossaan. Läheisyys Gibraltariin ja brittiläisiin merentakaisiin alueisiin lisää yhden ulottuvuuden.
Paritalohuoneisto sijaitsee strategisesti Manilvassa. Lähin ranta, Playa de la Chullera, on vain 0,5 km päässä. Muut rannat, kuten La Duquesa (3,1 km) ja Playa de Casares (3,6 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Matkailijoille Malagan lentokenttä-Costa del Sol on noin 76 km (linnateitse) ja Gibraltarin lentokenttä vain noin 22 km (linnateitse). Tämä tarjoaa joustavuutta matkasuunnitteluun. Useat golfkentät, kuten Finca Cortesín (3,3 km), ovat lähellä. Kaupunki-infrastruktuuri on hyvin kehittynyt: supermarket on 315 metrin päässä, sairaala 6,2 km. Julkisen liikenteen verkostoyhteys on hyvä, 36 pysäkkiä ja 6 linjaa, mikä tekee auton käytöstä valinnaista joihinkin asiointeihin.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 845 auringontuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 18,4°C. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Kiinteistön korkeus merenpinnasta on 30 metriä, ja kallistus lähimmälle rannalle on maltillinen 4,8%. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 26°C kesällä. Nämä ilmasto-olosuhteet ovat ihanteellisia ulkoiluun ympäri vuoden, rannalla käynneistä kesällä golfiin ja kävelyretkiin leudompina kuukausina. Maantieteellinen sijainti rannikolla tarkoittaa myös kevyttä merituulta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Manilvan rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille, kuten Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) ja La Duquesa (3,1 km). Alueella on Sininen lippu -ranta (Sabinillas), joka tunnetaan veden laadustaan ja palveluistaan. Golfaajille on valikoima kenttiä: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ja Estepona Golf (5,4 km). Vesiurheilu ja rentoutuminen meren äärellä ovat keskeisiä virkistysmahdollisuuksia. Läheisyys satamiin, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ja Puerto de Sotogrande (5,9 km), laajentaa meriaktiviteettien ja ravintoloiden tarjontaa.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Tämä sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä Costa del Solin tunnettuihin keskuksiin, kuten Marbellaan ja Esteponaan, että Campo de Gibraltarin alueen kaupunkeihin. Maantieteellinen sijainti mahdollistaa pääsyn monenlaisiin maisemiin, rannikkonauhoista läheisempiin vuoriin ja maaseutualueisiin. Costa del Solin alue on tunnettu korkeasta golfkenttien, rantojen ja turisti-infrastruktuurin tiheydestään, mistä Manilva hyötyy läntisessä muodossaan. Läheisyys Gibraltariin ja brittiläisiin merentakaisiin alueisiin lisää yhden ulottuvuuden.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Tässä Manilvassa tarjottava paritalohuoneisto sijoittuu hinnaltaan ja ominaisuuksiltaan paikallisten markkinoiden keskiluokkaan. Verrattuna Blue Marineen (alkaen 465 000 €) ja Blue View Heightsiin (alkaen 490 000 €), 479 000 €:n hinta on samassa hintaluokassa. 210 m² asuintila ja 2 makuuhuoneen sekä kylpyhuoneen varustelu ovat tyypillisiä tällaiselle kiinteistölle alueella. Vaikka Blue Marine saattaa olla edullisempi, tämä kiinteistö tarjoaa vastaavan sijainnin ja varustelun. Golden View II, jonka korkeampi lähtöhinta on 562 750 €, viittaa korkeampaan varustelu- tai sijaintitasoon, mahdollisesti uudempaan rakennuskantaan tai eksklusiivisempiin ominaisuuksiin. Läheisyys golfkentille ja rannoille on yhteinen piirre monille Manilvan ja ympäröivän Costa del Solin projekteille, mikä tekee alueesta suositun kohteen aktiivista elämäntapaa arvostaville ostajille. Tässä kuvattu kiinteistö tarjoaa vankan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät hyvää tasapainoa kustannusten, sijainnin ja toimivuuden välillä.
Maiko on espanjalaisiin kiinteistömarkkinoihin erikoistunut asiantuntija. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
