Esta moradia geminada situa-se em Manilva, Málaga, uma região costeira da Costa del Sol conhecida pelo seu clima agradável e conectividade. Com 2 quartos e 2 casas de banho, a propriedade de 210 m² oferece espaço para diversas necessidades residenciais. A localização num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé combina a acessibilidade com a proximidade da natureza e das praias da costa. Esta propriedade representa uma opção para compradores que procuram uma mistura de conforto de vida e qualidade de vida regional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada localiza-se em Manilva, um concelho da província de Málaga, perto da costa e rodeada por infraestruturas urbanas. Instalações importantes como supermercados e farmácias são acessíveis a pé. A proximidade de praias e campos de golfe realça o apelo da localização para atividades de lazer. A boa conectividade, especialmente a distância relativamente curta do aeroporto de Málaga, facilita o acesso.
Esta propriedade foi concebida para compradores que valorizam uma disposição funcional e uma sensação de espaço. Os dois quartos com casas de banho privativas, bem como a cave flexível, oferecem potencial para adaptações individuais. A área habitacional de 210 m² permite a criação de diferentes zonas de estar, enquanto o terraço com vista para o mar constitui uma extensão do espaço de vida exterior.
Este projeto faz parte da oferta imobiliária existente em Manilva. Trata-se de uma propriedade estabelecida em bom estado. Não se observa um desenvolvimento recente, o que sugere uma propriedade existente. O foco está na disponibilidade atual e nas características do edifício existente.
A propriedade não oferece comodidades diretas como piscina privada ou jardim, mas partilha instalações comuns. A classe de eficiência energética não é explicitamente indicada, nem detalhes específicos sobre a construção ou os materiais utilizados. Embora a localização seja urbana, um veículo é recomendado para algumas compras ou acesso a serviços especializados.
Ref: VL257033
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é adequada para pessoas ou pequenas famílias que procuram uma área residencial estabelecida com boas infraestruturas. É adequado para quem valoriza a proximidade a atividades costeiras, como natação e desportos aquáticos, com a praia de Playa de la Chullera a apenas 500 metros de distância. Para os entusiastas do golfe, a localização é atraente, com vários campos de golfe acessíveis a poucos quilómetros. A propriedade também pode interessar compradores que procuram uma combinação de residência principal e de férias, graças ao clima mediterrânico e à boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (76 km). Pessoas que apreciam uma propriedade com boa distribuição de espaço, incluindo uma cave potencialmente transformável, e comodidades comuns como piscinas e jardins, encontrarão aqui uma opção adequada. O ar condicionado existente e a boa orientação (sul) contribuem para o conforto de vida.
A propriedade apresenta-se em bom estado geral. O equipamento inclui roupeiros embutidos que contribuem para a organização e utilização do espaço, bem como ar condicionado para controlo da temperatura. As casas de banho estão equipadas com duches e possivelmente uma banheira de hidromassagem, como mencionado na descrição, o que sugere um certo nível de conforto. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. A cozinha está totalmente equipada. A cave oferece espaço adicional que pode ser utilizado como quarto, sala de jogos ou arrecadação conforme necessário. As áreas comuns incluem jardins bem conservados e piscinas, melhorando a impressão geral do complexo.
A moradia geminada em Manilva é oferecida a partir de €479.000. Possui dois quartos e duas casas de banho, uma configuração típica para este tipo de propriedade. A área habitacional indicada é de 210 m². A precificação situa-se no segmento médio do mercado local, comparada a ofertas semelhantes como Blue Marine (a partir de €465.000) e Blue View Heights (a partir de €490.000). O objeto está imediatamente disponível, o que é uma vantagem para compradores que desejam adquirir uma propriedade a curto prazo. A variação de preço é determinada por fatores como a localização dentro do complexo, a orientação e as características específicas do equipamento.
Manilva, situada na costa ocidental da Costa del Sol, apresenta-se como uma região que combina comodidades urbanas e proximidade à costa. A propriedade aqui oferecida, uma moradia geminada de 210 m², faz parte deste ambiente. A proximidade imediata a supermercados (315 m) e farmácias (159 m), bem como a boa acessibilidade a praias como Playa de la Chullera (0,5 km), moldam o dia-a-dia. O projeto está localizado numa zona urbanizada, o que garante alguma infraestrutura e acessibilidade, mas também traz uma atmosfera mais urbana. A temperatura média anual de 18,4°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre, como o golfe em campos próximos como Finca Cortesín (3,3 km). A disponibilidade de 34 instalações desportivas e a proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) alargam as possibilidades de lazer.
O ambiente de Manilva oferece uma mistura de vida urbana e proximidade à costa. Num raio de 2 km encontram-se 2 restaurantes, o que limita a oferta gastronómica mas assegura o abastecimento básico. A infraestrutura essencial está bem desenvolvida, com supermercados e farmácias nas imediações (315 m e 159 m respetivamente). A proximidade a praias como Playa de la Chullera (0,5 km) e La Duquesa (3,1 km) permite o desfrute regular do mar. Para os amantes do desporto, existem campos de golfe como Finca Cortesín (3,3 km) e vários centros desportivos num raio de 5 km. A população de Manilva estima-se em 18.165 habitantes até 2025, o que sugere uma densidade urbana moderada. A zona é servida por transportes públicos, com 36 paragens e 6 linhas, o que facilita a mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para excursões mais distantes.
Este mapa mostra a localização do projeto em Manilva, província de Málaga. Visualiza a proximidade da costa, das praias e de comodidades importantes como supermercados e campos de golfe. A localização em relação a cidades maiores e ao aeroporto de Málaga (AGP) também é destacada.
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádis. Este posicionamento oferece uma boa ligação tanto aos centros conhecidos da Costa del Sol como Marbella e Estepona, como às cidades da região do Campo de Gibraltar. A situação geográfica permite o acesso a uma variedade de paisagens, desde os trechos costeiros às montanhas e áreas rurais mais próximas. A região da Costa del Sol é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e infraestrutura turística, da qual Manilva beneficia na sua expressão ocidental. A proximidade a Gibraltar e aos territórios britânicos ultramarinos adiciona uma dimensão extra.
A moradia geminada está estrategicamente localizada em Manilva. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a apenas 0,5 km. Outras praias como La Duquesa (3,1 km) e Playa de Casares (3,6 km) são também de fácil acesso. Para viajantes, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 76 km (linha reta), enquanto o aeroporto de Gibraltar está a apenas cerca de 22 km (linha reta). Isto oferece flexibilidade no planeamento de viagens. Vários campos de golfe como Finca Cortesín (3,3 km) estão próximos. A infraestrutura urbana está bem desenvolvida: um supermercado fica a 315 m, um hospital a 6,2 km. A ligação à rede de transportes públicos é boa com 36 paragens e 6 linhas, o que torna o uso de carro opcional para algumas compras.
| Distância até à Praia | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico com uma média de 3.845 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,4°C. A temporada de banhos estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude da propriedade é de 30 metros acima do nível do mar, e a inclinação para a praia mais próxima é de um moderado 4,8%. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Estas condições climáticas são ideais para atividades ao ar livre durante todo o ano, desde visitas à praia no verão a jogar golfe e passeios nos meses mais amenos. A localização geográfica na costa também significa uma brisa leve do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Manilva oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) e La Duquesa (3,1 km). A área possui uma praia com Bandeira Azul (Sabinillas), conhecida pela qualidade da sua água e serviços. Para os golfistas, existe uma seleção de campos: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) e Estepona Golf (5,4 km). Desportos aquáticos e relaxamento junto ao mar são atividades de lazer centrais. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) e o Puerto de Sotogrande (5,9 km) alarga a oferta de atividades marítimas e de restauração.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se na Costa del Sol ocidental, perto da fronteira com a província de Cádis. Este posicionamento oferece uma boa ligação tanto aos centros conhecidos da Costa del Sol como Marbella e Estepona, como às cidades da região do Campo de Gibraltar. A situação geográfica permite o acesso a uma variedade de paisagens, desde os trechos costeiros às montanhas e áreas rurais mais próximas. A região da Costa del Sol é conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e infraestrutura turística, da qual Manilva beneficia na sua expressão ocidental. A proximidade a Gibraltar e aos territórios britânicos ultramarinos adiciona uma dimensão extra.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
A moradia geminada oferecida aqui em Manilva posiciona-se em preço e características no segmento médio do mercado local. Comparada com Blue Marine (a partir de €465.000) e Blue View Heights (a partir de €490.000), o preço de €479.000 situa-se numa gama semelhante. A área útil de 210 m² e o equipamento com 2 quartos e casas de banho privativas são típicos deste tipo de propriedade na região. Enquanto Blue Marine pode ser mais atrativo em preço, esta propriedade oferece localização e comodidades comparáveis. Golden View II, com um preço de partida mais elevado de €562.750, sugere um nível de equipamento ou localização superior, possivelmente uma construção mais recente ou características mais exclusivas. A proximidade a campos de golfe e praias é uma característica comum de muitos projetos em Manilva e na Costa del Sol circundante, tornando a região um destino popular para compradores que apreciam um estilo de vida ativo. A propriedade aqui descrita oferece uma opção sólida para compradores que procuram um bom equilíbrio entre custo, localização e funcionalidade.
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