يقع هذا المنزل المنفصل في مانيلفا، مالقة، وهو يوفر تجربة معيشية تجمع بين راحة الحياة الحضرية والقرب من الساحل. يقع المشروع في بيئة حضرية تلبي الاحتياجات اليومية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تضمن شبكة النقل المتاحة القدرة على التنقل بسهولة، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة متوازن في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية في مانيلفا، مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المحلات التجارية والمطاعم. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي مانيلفا (2.5 كم) وبلايا دي لا تشوليرا (0.5 كم) يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الساحلية.
يوفر هذا العقار الذي يتكون من 3 غرف نوم وحمامين مساحة معيشة مريحة تبلغ 130 مترًا مربعًا. التصميم المفتوح والتراسات الواسعة تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية مع التركيز على الاستمتاع بالهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. لا توجد خطط تطوير مستقبلية مرتبطة مباشرة بهذا العقار، مما يوفر وضوحًا للمشترين.
لا يوفر هذا المشروع مسبحًا خاصًا، بل يعتمد على مسبح مشترك. لا يوجد تكييف مركزي مدمج، ولكنه يتضمن تكييفًا بالهواء الساخن والبارد. المرافق الرياضية والجولف ليست ضمن المشروع نفسه، ولكنها قريبة في المنطقة المحيطة.
يُعد هذا المنزل مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل للعطلات في منطقة كوستا ديل سول. يوفر القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس ومراكز الرعاية الصحية مستوى عالٍ من الراحة اليومية. ينجذب الأفراد الذين يستمتعون بنمط الحياة الساحلي إلى المسافة القصيرة إلى الشواطئ، بينما يقدر محبو الجولف قربهم من ملاعب الجولف الشهيرة مثل Finca Cortesín. إن سهولة الوصول إلى المطار (26 كم) تجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين أو أولئك الذين يسافرون بشكل متكرر. يعتبر التصميم الداخلي المفتوح والتراسات الخارجية مناسبة لأولئك الذين يقدرون الترفيه في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
يتميز هذا المنزل بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك الأرضيات الرخامية في جميع الأنحاء، مما يضفي لمسة من الأناقة والمتانة. يتم توفير الراحة المناخية من خلال نظام تكييف الهواء الساخن والبارد، مما يضمن بيئة معيشية مريحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة ومساحة عمل واسعة، بما في ذلك بار للإفطار، مما يجعله مثاليًا لإعداد الوجبات. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة. يشتمل المنزل أيضًا على نظام إنذار مدمج لتعزيز الأمان. توفر التراسات الخاصة، بما في ذلك واحدة في غرفة النوم الرئيسية، مساحات خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
يُعرض هذا المنزل المنفصل للبيع بسعر يبدأ من 335,000 يورو. يتكون العقار من 3 غرف نوم وحمامين، ويغطي مساحة معيشة تبلغ 130 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإن توفره فوري. تعكس الأسعار في المنطقة، كما يتضح من مشاريع مثل Horizon Views (بدءًا من 369,200 يورو)، هذا النطاق. تشير إحصاءات معاملات العقارات في المنطقة، التي بلغت 1351 معاملة، إلى سوق نشط.
يقع هذا المنزل في مانيلفا، في بيئة حضرية نابضة بالحياة حيث تتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يمثل العيش هنا مزيجًا من الراحة اليومية والوصول إلى وسائل الراحة الترفيهية. تقع الصيدليات والمحلات التجارية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة للتنقلات اليومية. تقع المدارس ومراكز الرعاية الصحية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر الراحة للعائلات. كما أن المنطقة غنية بالمطاعم، مع خيارين ضمن 2 كم، بالإضافة إلى العديد من الخيارات الأخرى في المناطق المجاورة. إن توفر 36 محطة للنقل العام و 6 خطوط مواصلات عامة يشير إلى أن التنقل في المنطقة ممكن بدون سيارة، على الرغم من أن وجود سيارة قد يسهل الوصول إلى مناطق أبعد أو أنشطة محددة.
يقع هذا المنزل في مانيلفا، وهي بلدة ساحلية تتميز ببيئتها الحضرية الهادئة. يتيح لك العيش هنا الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك متاجر البقالة والصيدليات والمدارس والمراكز الصحية، وكلها تقع على مسافة قريبة. يقع مطعمان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات تناول الطعام القريبة. بالنسبة للأنشطة الخارجية، توفر الشواطئ القريبة مثل بلايا دي لا تشوليرا (0.5 كم) وبلايا دي مانيلفا (2.5 كم) فرصًا للاسترخاء والترفيه المائي. توفر ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Finca Cortesín Golf Club (3.3 كم)، خيارات لعشاق الجولف. تضمن شبكة النقل العام المكونة من 6 خطوط و 36 محطة سهولة التنقل في المنطقة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لاستكشاف ما هو أبعد من المتناول المباشر.
يوفر هذا المنزل موقعًا متميزًا في مانيلفا، كوستا ديل سول. تتيح الخريطة استكشاف المسافة إلى الشواطئ الشهيرة، مثل بلايا دي لا تشوليرا القريبة، والمراسي النشطة مثل بويرتو دي لا دويسا، فضلاً عن ملاعب الجولف القريبة. تظهر الخريطة أيضًا القرب من مرافق مثل المتاجر والمطاعم، مما يؤكد سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية.
يقع هذا المنزل المنفصل في مانيلفا، وهي بلدة في مقاطعة مالقة، كوستا ديل سول. تقع مانيلفا بين منتجعات أكثر شهرة مثل ماربيا وإستي بونا، وتوفر بديلاً أكثر هدوءًا مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الإقليمية. تقع بالقرب من بويرتو دي لا دويسا (2.7 كم) وبويرتو دي سوتوجراندي (5.9 كم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المراسي والمطاعم. المسافة إلى إستي بونا حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة، بينما تبعد مالاغا حوالي ساعة. يعتبر موقعها مفيدًا لمن يبحثون عن توازن بين الهدوء والوصول إلى مراكز حضرية أكبر.
يوفر هذا المنزل موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إليه. يبعد مسافة 26 كم عن مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يجعله ملائمًا للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي مانيلفا (2.5 كم) ولا دويسا (3.1 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توجد ملاعب جولف مرموقة في مكان قريب، مثل Finca Cortesín Golf Club (3.3 كم) و Estepona Golf (5.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مانيلفا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.4 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، حيث تسجل 3845 ساعة شمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 4.8٪ نحو الشاطئ، مما يوفر مناظر طبيعية ممتعة دون تحديات التضاريس الشديدة. تتميز المنطقة بوفرة في المناظر الطبيعية الخضراء، بما في ذلك مزارع الكروم القريبة، والتي تساهم في الجمال الطبيعي للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا المنزل على بعد 500 متر فقط من شاطئ لا تشوليرا الحاصل على شهادة العلم الأزرق، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي مانيلفا (2.5 كم) ولا دويسا (3.1 كم). لمحبي الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Finca Cortesín Golf Club (3.3 كم)، و Golf Academy Albayt Resort (4.7 كم)، و Estepona Golf (5.4 كم). توجد مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، مثل Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 كم)، مما يوفر فرصًا لمجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل المنفصل في مانيلفا، وهي بلدة في مقاطعة مالقة، كوستا ديل سول. تقع مانيلفا بين منتجعات أكثر شهرة مثل ماربيا وإستي بونا، وتوفر بديلاً أكثر هدوءًا مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الإقليمية. تقع بالقرب من بويرتو دي لا دويسا (2.7 كم) وبويرتو دي سوتوجراندي (5.9 كم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المراسي والمطاعم. المسافة إلى إستي بونا حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة، بينما تبعد مالاغا حوالي ساعة. يعتبر موقعها مفيدًا لمن يبحثون عن توازن بين الهدوء والوصول إلى مراكز حضرية أكبر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.9°C | 105 mm |
| مارس | 13.6°C | 88 mm |
| أبريل | 15.6°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.8°C | 10 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 70 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL232159
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في مانيلفا، مثل Pure Sun (بدءًا من 398,000 يورو) و Amphora Beach (بدءًا من 430,000 يورو)، يقدم هذا المنزل المنفصل خيارًا بأسعار معقولة بدءًا من 335,000 يورو. بينما تشترك جميع هذه العقارات في موقعها على كوستا ديل سول، فإن هذا المنزل يقدم مساحة معيشة داخلية تبلغ 130 مترًا مربعًا، وهو حجم شائع في المنطقة. القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي لا تشوليرا (0.5 كم)، والمرافق الحضرية، يعزز جاذبيته. في حين أن العقارات الأخرى قد تقدم ميزات مختلفة مثل المسابح الخاصة أو المساحات الأكبر، فإن هذا المنزل يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن قيمة جيدة وعملية في موقع حضري راسخ. يشير متوسط مستوى الدخل في المقاطعة البالغ 16,450 يورو إلى أن أسعار العقارات مثل هذه تتماشى مع القدرة الشرائية المحلية والإقليمية، على الرغم من أن المشترين الدوليين قد يجدون قيمة إضافية في هذا السعر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
