Manilva, Málaga tartományában található ez a sorház, amely a tenger és a környező hegyek panorámájával kínálja otthonát. Az ingatlan egy városias környezetben helyezkedik el, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők, miközben a part mindössze néhány kilométerre található. Ez a projekt ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, de fontos számukra a kényelem és a könnyű hozzáférés a létesítményekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva városában, a Costa del Sol déli részén található, közel a Földközi-tengerhez. A környezet városias jellegű, ahol a napi élethez szükséges üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetők gyalogosan. A közelben találhatóak golfpályák és kikötők is, ami sokféle szabadidős tevékenységre ad lehetőséget.
Ez a sorház olyan vásárlók számára lett tervezve, akik tágas és világos otthonra vágynak, ahol élvezhetik a kilátást és a kellemes klímát. A több terasz, a nappaliban található kandalló és a modern konyha hozzájárul a kényelmes és élvezetes mindennapokhoz. A közelben található iskolák és egészségügyi intézmények is megfelelnek a családosok igényeinek.
Ez az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Nem egy új építésű projektről van szó, hanem egy gondosan karbantartott, jó állapotú sorházról, amely készen áll új lakóira. Ez a tény gyors költözést tesz lehetővé, és elkerüli az építkezéssel járó várakozási időt és bizonytalanságot.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden szobából, és a saját kert helyett közösségi területeket biztosít. Nem rendelkezik privát medencével, és bár a belváros közel van, a szomszédos nagyobb városok vagy a repülőtér eléréséhez célszerű lehet gépjárművet használni. A helyi ünnepnapok száma magasabb lehet a vártnál.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy dinamikus városi környezetben keresnek otthont, de fontos számukra a tenger közelsége és a nyugodt pihenés lehetősége. A gyalogosan elérhető szolgáltatások, mint a szupermarket és a patika, megkönnyítik a mindennapi életet, míg a néhány kilométerre lévő strandok és golfpályák a szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálják. A 3 hálószoba és a két szinten elhelyezkedő terek lehetővé teszik, hogy családok, párok vagy akár többen együtt éljenek, miközben a tágas teraszok ideálisak a szabadban való étkezéshez és kikapcsolódáshoz. Az ingatlan állapota (jó) és a kiváló elhelyezkedése (központi, de csendes) vonzó lehet azoknak, akik azonnal költözhető otthonra vágynak a Costa del Solon.
Az ingatlan kiváló állapotban van, és gondosan karbantartott. A belső terek világosak és tágasak, nyitott elrendezéssel. A nappali és étkező közvetlen hozzáféréssel rendelkezik a teraszokhoz, ahol kandalló is található. A modern, teljesen felszerelt konyha nagy tárolóhellyel, elegendő munkalappal és egy bárpulttal rendelkezik, valamint egy külön mosókonyha is tartozik hozzá. Az emeleten található a három hálószoba, mindegyik beépített szekrénnyel. A fő hálószobához saját fürdőszoba és egy terasz tartozik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a partvidékre. A második fürdőszoba a többi hálószobát szolgálja ki. Az egész ingatlanban márvány padlóburkolat található, valamint légkondicionáló (hűtés és fűtés) és riasztórendszer is be van építve. A külső teraszok ideálisak a szabadban való étkezéshez és a kilátás élvezetéhez.
A sorház ára 335 000 eurótól indul. Ez az ár a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, 130 m²-es lakóterületű ingatlanra vonatkozik. A piacon elérhető hasonló projektek, mint a Pure Sun (Manilva, 398 000 eurótól), az Amphora Beach (Manilva, 430 000 eurótól) és a Horizon Views (Manilva, 369 200 eurótól), magasabb árkategóriába esnek, ami ezt az ajánlatot versenyképesnek mutatja a régióban. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült.
Manilva, ahol ez a sorház található, egy olyan hely, amely a városi kényelem és a tengerparti élet ötvözetét kínálja. A lakók gyalogosan elérhetik a szupermarketet (315 m) és a patikát (159 m), valamint számos éttermet (2 db 2 km-es sugarú körzetben) és helyi üzletet. A közelben található egészségügyi központok (6.2 km) és oktatási intézmények (3 általános iskola, 1 középiskola) biztosítják a mindennapi élethez szükséges alapvető infrastruktúrát. A 0.5 km-re lévő Playa de la Chullera strand lehetőséget kínál a tengerparti pihenésre és kikapcsolódásra, míg a 3.3 km-re fekvő Finca Cortesín Golf Club a sportolni vágyókat várja. A 30 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt lejtés a strand felé (4.8%) kellemes lakókörnyezetet biztosítanak. Az évi 3,845 napsütéses óra és a 5 hónapos úszószezon (20°C feletti vízhőmérséklettel) hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez.
Manilva egy dél-spanyol település, amely a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Málaga tartományban. A város egy domboldalon terül el, ahonnan kilátás nyílik a Földközi-tengerre. A település megőrizte hagyományos andalúz jellegét, fehérre meszelt házakkal és szűk utcákkal, de emellett modern fejlesztésekkel is rendelkezik. A lakók kényelme érdekében a közelben számos szolgáltatás található: szupermarket (315 méter), patika (159 méter), éttermek és üzletek. A közösségi életet az itt élő 18 165 fő (2025-re becsült) alkotja, akiknek igényeit 3 egészségügyi központ, 3 általános iskola és 1 középiskola szolgálja ki. A településen 36 tömegközlekedési megálló és 6 buszjárat biztosítja a helyi mobilitást, bár egy autó hasznos lehet a távolabbi területek eléréséhez. A 2.7 km-re lévő Puerto Deportivo de la Duquesa marina és a 5.9 km-re lévő Puerto de Sotogrande marina lehetőséget kínálnak vitorlázásra és vízi sportokra.
Ez a térkép Manilva és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a település közelsége a tengerparthoz, a fontosabb strandokhoz és kikötőkhöz. Emellett kiemeli a golfpályák és a nagyobb városok, mint Estepona és Marbella, távolságát, valamint a Málaga repülőterének (AGP) pozícióját, segítve a tájékozódást a régióban.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban Estepona és a Gibraltári-szoros között. Közel van a híres Sotogrande kikötőjéhez (5.9 km), amely exkluzívabb élményt nyújt, és könnyen elérhető innen Marbella (kb. 50 km) és Málaga (kb. 76 km) is. Ez a lokáció ideális azok számára, akik a nyugodtabb életérzést keresik, de mégis közel szeretnének lenni a nagyobb városok nyüzsgéséhez és a nemzetközi repülőterekhez. A közeli A-7-es autópálya gyors összeköttetést biztosít a régió minden pontjára.
Manilva kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető a régió fontos pontjai felől. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0.5 km-re található, és a strandok, mint a La Duquesa (3.1 km) és Playa de Casares (3.6 km), szintén könnyen elérhetők. A repülőtér, Malaga-Costa del Sol (AGP), 76 km-re van, míg a közelebbi Gibraltar (GIB) repülőtér 22 km-re található, ami nemzetközi utazást tesz lehetővé. A golfrajongókat a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), az Albayt Resort Golf Academy (4.7 km) és az Estepona Golf (5.4 km) várja. A városközponttal való jó összeköttetés biztosított a 6 tömegközlekedési vonal és a 36 megálló révén, de a környező városok felfedezéséhez és a golfpályák eléréséhez célszerű lehet autóval közlekedni.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva a Costa del Solon található, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. Az átlagos évi hőmérséklet 18.4°C, a napsütéses órák száma pedig kiemelkedő, évi 3,845 óra. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A település 30 méterrel fekszik a tengerszint felett, ami kellemes klímát biztosít, és enyhe lejtő jellemzi a strand felé (4.8% meredekség), ami nem okoz nehézséget. A környező táj zöldellő dombokból és szőlőültetvényekből áll, ami hozzájárul a festői környezethez. A helyi mikroklíma elősegíti a szabadtéri tevékenységeket egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Manilva és környéke számos lehetőséget kínál a tengerparti kikapcsolódásra és sportolásra. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0.5 km-re található, és van egy Blue Flag minősítésű strand is a közelben, Sabinillasban (1 db). További népszerű strandok közé tartozik a Playa de Manilva (2.5 km) és La Duquesa (3.1 km). A golf szerelmeseinek több lehetőség is rendelkezésre áll: a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), az Albayt Resort Golf Academy (4.7 km) és az Estepona Golf (5.4 km) mind könnyen elérhető. A vízi sportok kedvelői a közeli Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) és Puerto de Sotogrande (5.9 km) kikötőket látogathatják. Emellett a régióban 34 sportlétesítmény található, amelyek széles skáláját kínálják a sportolási lehetőségeknek.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban Estepona és a Gibraltári-szoros között. Közel van a híres Sotogrande kikötőjéhez (5.9 km), amely exkluzívabb élményt nyújt, és könnyen elérhető innen Marbella (kb. 50 km) és Málaga (kb. 76 km) is. Ez a lokáció ideális azok számára, akik a nyugodtabb életérzést keresik, de mégis közel szeretnének lenni a nagyobb városok nyüzsgéséhez és a nemzetközi repülőterekhez. A közeli A-7-es autópálya gyors összeköttetést biztosít a régió minden pontjára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL232159
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva a Costa del Sol nyugati részén, a tengerpart és a hegyek találkozásánál fekszik, egy olyan régióban, amely népszerű a nemzetközi vásárlók körében. Ez az ingatlan, amely 335 000 eurótól érhető el, egy kedvező árú lehetőség a környéken. Összehasonlításképpen, a közeli Pure Sun projekt 398 000 eurótól indul, az Amphora Beach 430 000 eurótól, míg a Horizon Views 369 200 eurótól. Ezek az árak azt mutatják, hogy ez az ajánlat versenyképes, különösen figyelembe véve a projekt típusát (sorház) és a kínált szolgáltatásokat. Bár ezek a szomszédos projektek is Manilvában vagy annak közvetlen közelében találhatók, az itt kínált ingatlan alacsonyabb belépőárat biztosít. A régió más részei, mint például Marbella vagy Estepona, általában magasabb ingatlanárakkal rendelkeznek, ezért Manilva vonzó alternatívát kínál azok számára, akik a Costa del Solhoz közel szeretnének élni, de kedvezőbb áron. Az ingatlanok itt általában a tenger közelségét, a golfpályák elérhetőségét és a kellemes klímát hangsúlyozzák, ami Manilvára is jellemző.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
