Ta družinska hiša se nahaja v Manilvi v provinci Málaga, na območju, ki združuje bližino plaže z urbanim okoljem in dostopom do osnovnih storitev. S svojo lokacijo in razporeditvijo ponuja udobje za vsakdanje življenje, pri čemer je pomembna bližina avtocestnih povezav in letališča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest se nahaja v gosto urbaniziranem območju, v bližini glavnih prometnih poti, kar omogoča enostaven dostop do obale in drugih območij v regiji. Bližina morja in hkrati mestnega jedra oblikuje značilnosti tega območja.
Projekt cilja na kupce, ki iščejo dom v bližini plaže z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Funkcionalnost, prostorni bivalni prostori in zasebni zunanji prostori so ključni za udobno bivanje.
Ta nepremičnina je že dokončana, kar pomeni, da je na voljo za takojšnje prevzemanje. Ni v fazi gradnje, zato ni predvidenih rokov za dokončanje ali prihodnjih faz razvoja.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vsakega kota hiše, zasebni bazen ni na voljo, prav tako ni vgrajenega sistema ogrevanja tal, ki je pogost pri novejših gradnjah. Varnostni sistem je integriran, vendar ni samostojen sistem pametnega doma.
Ta hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali drugo rezidenco v bližini morja, z udobjem mestnega življenja na dosegu roke. Če cenite dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine, lekarna in zdravstveni dom, brez da bi bili popolnoma odvisni od avtomobila, ta lokacija izpolnjuje te zahteve. Bližina plaže in različnih športnih objektov, vključno z golf igrišči, bo všeč aktivnim posameznikom. Tudi tisti, ki potujejo pogosto, bodo cenili 26 km oddaljenost od letališča Málaga. Končno, za tiste, ki iščejo mirnejše okolje kot v velikih turističnih mestih, a še vedno želijo biti del žive skupnosti, Manilva ponuja uravnoteženo izkušnjo.
Hiša je v dobrem stanju in ponuja praktično urejeno notranjost. Marmorna tla po celotnem objektu zagotavljajo estetsko dovršenost in enostavno vzdrževanje. Sistem klimatske naprave z možnostjo ogrevanja in hlajenja zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je v celoti opremljena z osnovnimi aparati in ponuja dovolj delovnega prostora ter pomnilniške kapacitete, vključno z ločeno shrambo. Kopalnici sta funkcionalno zasnovani, glavna pa vključuje lastno kopalnico. Prostori se odpirajo na terase, ki omogočajo uživanje na prostem. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dodatno shranjevanje. Varnostni sistem z alarmom prispeva k občutku varnosti.
Cena za to hišo v Manilvi znaša 335.000 €. Na voljo je takoj, saj je gradnja že zaključena. Struktura cene odraža lokacijo v urbani coni blizu obale in velikost nepremičnine. V kontekstu primerljivih projektov v Manilvi, kot so Pure Sun, Amphora Beach in Horizon Views, ta nepremičnina predstavlja cenejšo možnost, čeprav se cene primerljivih enot lahko gibljejo med 369.200 € in 430.000 €. Pogoji nakupa bodo določeni v pogodbi, pri čemer je treba upoštevati morebitne dodatne stroške, kot so davki in pravne pristojbine.
Ta hiša v Manilvi je namenjena tistim, ki cenijo kombinacijo življenja v urbanem okolju z ugodnostmi na dosegu roke in bližino Sredozemlja. Vsakdanje življenje tukaj zaznamuje dostop do trgovin, restavracij in zdravstvenih storitev v bližini, kar zmanjšuje potrebo po nenehni uporabi avtomobila za osnovne potrebe. Območje ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj turističnimi središči, hkrati pa ostaja dobro povezano z večjimi mesti in letališčem. Bližina plaže Playa de la Chullera omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitev ob obali.
Življenje v Manilvi ponuja kombinacijo urbanega udobja in bližine obale. V radiju 2 km je na voljo več restavracij, kar omogoča raznolike kulinarične izkušnje. Z osnovnimi šolami in srednjo šolo v bližini je območje primerno tudi za družine z otroki. Zdravstveni dom in lekarna zagotavljata dostop do zdravstvene oskrbe. Glede na 18.165 prebivalcev (2025) v občini Manilva gre za živo skupnost, ki ni prenaseljena. S 36 postajami javnega prevoza in 6 linijami je omogočena osnovna mobilnost tudi brez avtomobila, čeprav ta za lažji dostop do bolj oddaljenih krajev ostaja priporočljiv. V regiji je zabeleženih 1.351 nepremičninskih transakcij, kar nakazuje aktivno tržno okolje.
Ta hiša se nahaja v Manilvi, na zahodnem robu Costa del Sol, med Marbellao in Algecirasom. Njena lega v urbanem okolju zagotavlja dostop do storitev, medtem ko je morje in narava v neposredni bližini.
Manilva se nahaja na skrajnem zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Sosednja mesta vključujejo Casares in Estepono. Položaj ponuja ravnotežje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih mestnih središč. Lega je ugodna za raziskovanje zahodne Costa del Sol in bližnjega Campo de Gibraltarja. Z bližino pristanišč in golf igrišč je regija privlačna za različne interese.
Lokacija v Manilvi zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi centri in ključnimi točkami. Najbližje plaže, kot je Playa de la Chullera, so oddaljene le 500 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 76 km (hemelsbreed), medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno približno 22 km (hemelsbreed), kar je ugodno za mednarodna potovanja. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Supermarket je oddaljen le 315 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih, medtem ko je bolnišnica oddaljena 6,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,4 °C in med 12-26 °C med letnimi časi. Zgodovinsko zabeleženih 3.845 sončnih ur na leto zagotavlja veliko sončnih dni, kar omogoča 5-mesečno sezono za kopanje z morsko vodo, ki doseže ali preseže 20 °C. Lokacija se nahaja 30 metrov nadmorske višine, z zmernim naklonom 4,8 % proti najbližji plaži, kar olajšuje dostop. Ta kombinacija podnebja in bližine morja ustvarja prijetno okolje za bivanje skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Manilve ponuja dostop do več plaž, med katerimi ima Playa de la Chullera (0,5 km) modro zastavo, ki potrjuje njeno kakovost. Druge plaže v bližini vključujejo La Duquesa (2,4 km) in Playa de Casares (3,6 km). Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kot sta Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). Na voljo je tudi 34 športnih objektov v širšem območju, vključno s športnim centrom Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km). Marine, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km), ponujajo dodatne možnosti za vodne aktivnosti in rekreacijo.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na skrajnem zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Sosednja mesta vključujejo Casares in Estepono. Položaj ponuja ravnotežje med mirnejšim obalnim življenjem in bližino večjih mestnih središč. Lega je ugodna za raziskovanje zahodne Costa del Sol in bližnjega Campo de Gibraltarja. Z bližino pristanišč in golf igrišč je regija privlačna za različne interese.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL232159
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, kar jo uvršča med manj razvita območja v primerjavi z bolj vzhodnimi deli, kot sta Marbella ali Estepona. Projekti v tej regiji, kot so Pure Sun (od 398.000 €), Amphora Beach (od 430.000 €) in Horizon Views (od 369.200 €), se cenovno uvrščajo v podoben ali nekoliko višji razred kot obravnavana nepremičnina (335.000 €). Ta cenovna razlika lahko odraža razlike v velikosti, opremljenosti ali natančni lokaciji znotraj Manilve. Medtem ko zahodni del Costa del Sol morda ponuja nekoliko manj prestiža kot osrednji deli, lahko kompenzira z bolj dostopnimi cenami in bolj sproščenim življenjskim slogom. Bližina Gibraltarskega preliva in polotoka je strateška prednost za tiste, ki pogosto potujejo ali imajo poslovne interese v regiji. V primerjavi z območji na vzhodni Costa del Sol, kot je Benalmádena ali Fuengirola, Manilva ponuja bolj umirjeno atmosfero, manj množičnega turizma in bolj avtentičen občutek andaluzijskega življenja, čeprav so nekatere storitve in turistične atrakcije morda bolj osredotočene na vzhodu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
