Αυτό το τυπικό townhouse, που βρίσκεται στη Manilva της Μάλαγας, προσφέρει μια αρμονική ενιαία διαρρύθμιση με φωτεινούς, ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους, αγναντεύοντας τη θάλασσα και τα γύρω βουνά. Η οικιστική του θέση το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν ένα σπίτι κοντά στην ακτή, με καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη Manilva, κοντά στην ακτογραμμή, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και μαρίνες. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και η παρουσία σχολείων και κέντρων υγείας ενισχύουν την πρακτικότητα για την καθημερινή ζωή, ενώ η απόσταση από την ακτή προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται στις ανάγκες για άνετη διαβίωση με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ο ενιαίος χώρος και οι πολλαπλές βεράντες διευκολύνουν την ψυχαγωγία και την χαλάρωση, ενώ ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ενισχύει την ευκολία χρήσης. Η έτοιμη κατάσταση προσφέρει άμεση δυνατότητα μετακόμισης.
Η κατασκευή αυτού του townhouse έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση. Δεν υπάρχει μελλοντικό στάδιο κατασκευής ή αναμονής για παράδοση, καθιστώντας το διαθέσιμο για άμεση μεταβίβαση και χρήση.
Το ακίνητο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κοινόχρηστο κήπο, κάτι που σημαίνει περιορισμένη ιδιωτικότητα σε αυτούς τους χώρους. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον μπορεί να σημαίνει αυξημένη δραστηριότητα και λιγότερη απομόνωση σε σύγκριση με αγροτικές περιοχές.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, κοντά σε αστικές ανέσεις και την ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες υγείας το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ). Όσοι επιθυμούν να απολαύσουν τον ήλιο και τη θάλασσα θα βρουν τις παραλίες σε κοντινή απόσταση, με την Playa de la Chullera μόλις 0.5 χλμ μακριά. Η δυνατότητα περπατήματος σε καταστήματα και εστιατόρια (σούπερ μάρκετ 315μ, φαρμακείο 159μ, 2 εστιατόρια εντός 2χλμ) είναι ιδανική για όσους προτιμούν να μειώσουν την εξάρτηση από αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου είναι ιδανική για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς την ανάγκη αναμονής ή ανακαίνισης.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι χαρακτηριστική της εποχής κατασκευής, με κύρια χαρακτηριστικά τα μαρμάρινα δάπεδα σε όλο το σπίτι, τα οποία προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ευκολίας συντήρησης. Ο κλιματισμός ζεστού και κρύου αέρα εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ το ενσωματωμένο σύστημα συναγερμού παρέχει επιπλέον ασφάλεια. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, άφθονο αποθηκευτικό χώρο και μπαρ πρωινού, ενώ η ξεχωριστή κουζίνα ενισχύει τη λειτουργικότητα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας οργανωμένο χώρο. Οι βεράντες, μία ανατολική μπροστά και μία ιδιωτική πίσω, μαζί με την ιδιωτική βεράντα του κύριου υπνοδωματίου, παρέχουν πολλαπλούς χώρους για υπαίθρια ζωή και θέα. Η παρουσία τζακιού στο σαλόνι προσθέτει μια ζεστή ατμόσφαιρα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse είναι 335.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμολόγηση τοποθετείται στο εύρος των συγκρίσιμων ακινήτων στην περιοχή, με άλλα townhouses στην Manilva να κυμαίνονται από 369.200 € (Horizon Views) έως 430.000 € (Amphora Beach). Το ακίνητο Pure Sun στην ίδια περιοχή ξεκινά από 398.000 €. Η διαφορά στην τιμή μπορεί να οφείλεται σε διάφορους παράγοντες, όπως η ακριβής τοποθεσία, το μέγεθος, οι παροχές και η κατάσταση του ακινήτου. Η άμεση διαθεσιμότητα αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση.
Η Manilva, ως περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικών ανέσεων. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Chullera (0.5 χλμ) και οι μαρίνες όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και δραστηριότητες στο νερό. Η παρουσία 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών υποδηλώνει μια βασική διασύνδεση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές και εξειδικευμένες εγκαταστάσεις. Η πυκνότητα των 18.165 κατοίκων (2025) σε μια έκταση 35.0 km² υποδηλώνει μια κατοικημένη, αλλά όχι υπερβολικά πυκνοκατοικημένη, κοινότητα. Η ύπαρξη 3 σχολείων πρωτοβάθμιας και 1 δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 1 κέντρου υγείας, καλύπτει βασικές οικογενειακές ανάγκες. Η πρόσβαση σε 2 εστιατόρια εντός 2 χλμ υποδηλώνει διαθέσιμες επιλογές για φαγητό, ενώ η ευρύτερη περιοχή προσφέρει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ποικίλες ανάγκες φυσικής κατάστασης.
Η ζωή στη Manilva περιλαμβάνει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας κοινότητας και της προσβασιμότητας σε αστικές υπηρεσίες. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με βασικές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (315μ) και φαρμακείο (159μ) σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές αγορές. Η ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 36 στάσεων στοχεύει στην παροχή εναλλακτικών μέσων μεταφοράς, αν και ένα όχημα παραμένει βολικό για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συμπεριλαμβανομένων των γήπεδων γκολφ και των πιο απομακρυσμένων παραλιών. Η απόσταση 6.2 χλμ από νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η παρουσία 3 σχολείων και 1 λυκείου στην άμεση γειτονιά καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της Manilva στη δυτική Costa del Sol, κοντά στην επαρχία του Καντίθ. Δείχνει την εγγύτητα της περιοχής σε σημαντικές παραλιακές πόλεις, μαρίνες και γήπεδα γκολφ, υπογραμμίζοντας τη στρατηγική της σημασία για πρόσβαση σε διαφορετικές μορφές αναψυχής και υποδομές.
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Γεωγραφικά, τοποθετείται μεταξύ της Estepona στα ανατολικά και της San Roque (επαρχία Καντίθ) στα δυτικά, κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Puerto Banús και το Marbella, καθώς και προς την ακτή της Costa de la Luz. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και πολυτελείς μαρίνες, όπως η Puerto de la Duquesa και η Puerto de Sotogrande, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αθλητικών δραστηριοτήτων.
Η πρόσβαση στην περιοχή γίνεται μέσω του οδικού δικτύου, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Chullera, να απέχει μόλις 0.5 χλμ. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (2.5 χλμ) και η La Duquesa (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 3.3 χλμ, ενώ το Golf Academy Albayt Resort απέχει 4.7 χλμ. Η αεροπορική σύνδεση είναι καλή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) να βρίσκεται σε απόσταση 76 χλμ (hemelsbreed) και το Γιβραλτάρ (GIB) σε 22 χλμ (hemelsbreed), προσφέροντας επιλογές για διεθνή ταξίδια. Η απόσταση 315 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 159 μέτρων από φαρμακείο εξασφαλίζουν την άμεση κάλυψη καθημερινών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Με κατά μέσο όρο 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας την ακτή ελκυστική για δραστηριότητες στη θάλασσα από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Η τοποθεσία στα 30 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 4.8% προς την πλησιέστερη παραλία, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα χωρίς απότομες υψομετρικές διαφορές. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Manilva διαθέτει πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της παραλίας Sabinillas με σήμα Γαλάζιας Σημαίας, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας και παροχών. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Chullera, απέχει μόλις 0.5 χλμ, ενώ η La Duquesa βρίσκεται 2.4 χλμ μακριά. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με το Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ) και το Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν 34 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άθληση και αναψυχή, ενώ οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 χλμ) και Puerto de Sotogrande (5.9 χλμ) είναι ιδανικές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Γεωγραφικά, τοποθετείται μεταξύ της Estepona στα ανατολικά και της San Roque (επαρχία Καντίθ) στα δυτικά, κοντά στα σύνορα με την περιοχή της Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Puerto Banús και το Marbella, καθώς και προς την ακτή της Costa de la Luz. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και πολυτελείς μαρίνες, όπως η Puerto de la Duquesa και η Puerto de Sotogrande, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αθλητικών δραστηριοτήτων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL232159
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Manilva, ως περιοχή, παρουσιάζει μια ελκυστική πρόταση για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο στην Costa del Sol, προσφέροντας συχνά πιο προσιτές τιμές σε σύγκριση με πιο κεντρικές περιοχές όπως η Marbella ή το Estepona. Το συγκεκριμένο townhouse, με τιμή εκκίνησης 335.000 €, τοποθετείται στο χαμηλότερο άκρο της κλίμακας τιμών για συγκρίσιμα ακίνητα στην περιοχή. Για παράδειγμα, το Horizon Views στην ίδια Manilva ξεκινά από 369.200 €, ενώ το Pure Sun και το Amphora Beach έχουν υψηλότερες τιμές εκκίνησης (398.000 € και 430.000 € αντίστοιχα). Αυτή η διαφορά τιμών μπορεί να αντικατοπτρίζει διαφορές σε μέγεθος, παροχές, ή την ακριβή τοποθεσία εντός της Manilva. Σε σύγκριση με ευρύτερες περιοχές της Costa del Sol, η Manilva τείνει να προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υποδομές, όπως γήπεδα γκολφ (Finca Cortesín, La Duquesa) και μαρίνες (Duquesa, Sotogrande). Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (22 χλμ hemelsbreed) παρέχει εναλλακτική αεροπορική πρόσβαση, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας (76 χλμ hemelsbreed) παραμένει ο κύριος διεθνής κόμβος. Η Manilva προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σχέση με τις πολυσύχναστες πόλεις, ενώ εξακολουθεί να διαθέτει όλες τις απαραίτητες καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
