Acest townhouse, situat în Manilva, provincia Málaga, oferă o combinație de confort modern și acces la facilități urbane, fiind poziționat la mică distanță de coastă. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, acoperind o suprafață de 130 m². Cu un statut de construcție finalizată, proiectul se adresează celor care caută o reședință gata de locuit într-o zonă rezidențială activă, cu acces facil la servicii și la peisajul mediteranean. Locația sa încurajează un stil de viață echilibrat, între liniștea rezidențială și dinamismul zonei de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul se află într-o zonă urbană din Manilva, oferind proximitate față de o varietate de servicii esențiale, inclusiv magazine și centre medicale, accesibile pe jos. Poziționarea sa la 2.5 km de cele mai apropiate plaje și la 26 km de Aeroportul Málaga subliniază un echilibru între accesibilitate și un cadru de viață local.
Această proprietate se adresează celor ce doresc să locuiască într-un mediu urban cu acces facil la facilități, dar și la zone de recreere naturală, precum plajele și terenurile de golf din apropiere. Configurația cu 3 dormitoare și spații exterioare, incluzând terase și o piscină comună, răspunde nevoilor familiilor sau grupurilor care caută confort și funcționalitate.
Locuința este prezentată ca fiind finalizată, ceea ce înseamnă că este gata pentru ocupare imediată. Acest aspect elimină timpii de așteptare asociați cu construcția și permite noilor proprietari să se mute rapid, beneficiind de facilitățile și finisajele existente ale proprietății.
Proiectul nu dispune de grădină privată, dispunând de terase și acces la spații comune. De asemenea, se remarcă o distanță de 10 km până la cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice și necesitatea unei mașini pentru explorarea completă a regiunii, în ciuda prezenței transportului public.
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană cu acces facil la servicii, dar și la facilități de agrement precum plaja și terenurile de golf. Este o opțiune pentru familiile care doresc un spațiu locuibil imediat, cu 3 dormitoare și terase exterioare, beneficiind de o piscină comună. De asemenea, se adresează investitorilor care caută o proprietate gata de utilizare într-o regiune turistică populară, cu potențial de închiriere. Cei care preferă să evite etapele de construcție și doresc o tranziție rapidă către noua locuință vor găsi, de asemenea, un avantaj în faptul că proprietatea este finalizată.
Locuința dispune de finisaje precum pardoseală din marmură pe întreaga suprafață, contribuind la un aspect elegant și la o bună dispersie termică. Sistemul de climatizare cu aer condiționat rece și cald asigură confort pe tot parcursul anului. Securitatea este sporită prin sistemul de alarmă integrat și prin faptul că face parte dintr-un complex rezidențial securizat (Gated Complex). Bucătăria este complet utilată, cu spații ample de depozitare și blaturi de lucru extinse, iar băile sunt concepute pentru funcționalitate și confort. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încastrate, optimizând spațiul de depozitare.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de €335.000, reflectând configurația cu 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 130 m². Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată. Variațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea specifică în cadrul complexului, suprafața exactă a teraselor sau eventualele dotări suplimentare. Comparativ cu alte proiecte din zonă, precum Pure Sun (de la €398.000) sau Amphora Beach (de la €430.000), acest townhouse se poziționează ca o opțiune cu un punct de intrare financiar mai accesibil, în timp ce Horizon Views este apropiat ca preț (de la €369.200).
Manilva se conturează ca o zonă rezidențială cu caracter urban, unde activitățile zilnice pot fi desfășurate în mare parte la nivel local. Proximitatea față de supermarketuri (315 m) și farmacii (159 m), precum și accesul la centre medicale (6.2 km), facilitează gestionarea necesităților cotidiene. Ritmul de viață este influențat de prezența facilităților, dar și de accesul la zonele de coastă și de golf. Cu 34 de opriri de transport public și 6 linii de autobuz, mobilitatea este facilitată, deși un autoturism rămâne un element util pentru explorarea extinsă a regiunii și pentru a ajunge la aeroport (26 km).
Situată în Manilva, o zonă urbană la mică distanță de coastă, proprietatea oferă un stil de viață integrat în comunitate. În raza de 2 km se regăsesc 2 restaurante, iar în raza de 315 m se află un supermarket. La 6.2 km distanță se află un centru medical, iar în proximitate (0.5 km) este cel mai apropiat supermarket, iar farmacia la 159 m, facilitând accesul la necesitățile zilnice. Prezența a 3 școli primare și 1 liceu în apropiere (distanță nespecificată exact) indică un mediu adecvat pentru familii. În total, în provincie există 34 de facilități sportive și 34 de sărbători locale pe an, sugerând o comunitate activă.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Manilva, subliniind proximitatea față de coastă, principalele plaje, și oferind o perspectivă asupra rețelei de drumuri și a distanțelor către facilități cheie precum aeroportul și terenurile de golf din regiunea Costa del Sol de Vest.
Manilva este situată în partea de vest a Coastei del Sol, aproape de granița cu Andaluzia de Vest. Poziționarea sa strategică oferă acces relativ facil către orașe mai mari precum Marbella, aflată la o distanță considerabilă spre est, și spre Gibraltar, la vest. Această localizare permite explorarea diversității regiunii, de la plajele extinse și terenurile de golf la porturile de agrement și centrele urbane, menținând în același timp un caracter rezidențial distinct.
Proximitatea față de plaje este un atu major, cu Playa de la Chullera la 0.5 km, Playa de Manilva la 2.5 km și La Duquesa la 3.1 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 76 km (hemelsbreed), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 22 km (hemelsbreed). Pentru pasionații de golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) și Estepona Golf (5.4 km) sunt ușor accesibile. Transportul public este asigurat de 6 linii și 36 de opriri în zonă, însă un autoturism este recomandat pentru flexibilitate maximă, în special pentru deplasări către aeroport sau pentru explorarea regiunii.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.4°C și o medie anuală a orelor de soare de 3.845. Acest climat favorizează un sezon de înot extins pe parcursul a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie de 30 de metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 4.8% către plajă contribuie la o experiență de coastă plăcută. Temperaturile variază, în general, între 12°C și 26°C pe parcursul anului, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona se distinge prin accesul la plaje de calitate, incluzând Playa de la Chullera (0.5 km), considerată cea mai apropiată, și alte opțiuni populare precum Playa de Manilva (2.5 km) și La Duquesa (3.1 km). Sabinillas dispune de un singur plajă certificată Blue Flag. Pentru iubitorii de golf, Finca Cortesín Golf Club se află la 3.3 km, iar alte terenuri precum Estepona Golf (5.4 km) sunt de asemenea accesibile. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) oferă facilități nautice și recreative suplimentare, completând oferta de agrement a regiunii.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în partea de vest a Coastei del Sol, aproape de granița cu Andaluzia de Vest. Poziționarea sa strategică oferă acces relativ facil către orașe mai mari precum Marbella, aflată la o distanță considerabilă spre est, și spre Gibraltar, la vest. Această localizare permite explorarea diversității regiunii, de la plajele extinse și terenurile de golf la porturile de agrement și centrele urbane, menținând în același timp un caracter rezidențial distinct.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL232159
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiectul din Manilva se distinge prin poziționarea sa ca un townhouse gata de locuit, cu un preț de pornire de €335.000, plasându-se sub nivelul altor oferte comparabile din zonă, cum ar fi Pure Sun (de la €398.000) și Amphora Beach (de la €430.000). Horizon Views, cu un preț de pornire de €369.200, oferă o alternativă similară ca segment de piață. Spre deosebire de proiectele noi aflate în construcție, acest townhouse oferă avantajul ocupării imediate. În comparație cu zonele mai aglomerate ale Coastei del Sol, precum Marbella sau Benalmádena, Manilva oferă o atmosferă mai liniștită, însă cu acces la aceleași facilități de coastă și de golf. Climatul regiunii, cu peste 3.800 de ore de soare anual și un sezon de înot de 5 luni, este un factor comun de atracție pentru toate aceste locații. Nivelul de venit mediu în provincie, de aproximativ €16.450, sugerează o piață rezidențială stabilă, unde proprietățile precum aceasta se adresează atât rezidenților permanenți, cât și cumpărătorilor internaționali care caută o reședință secundară.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
