Manilva, Málaga'da yer alan bu şehir evi, hem denizin hem de çevredeki dağların panoramik manzaralarını sunan, aydınlık ve ferah iç mekanlara sahip, kusursuz açık plan düzeniyle öne çıkıyor. Mükemmel durumda bakımlı bu mülk, üç geniş çift kişilik yatak odası, iki banyo, ek depolama alanına sahip özel bir garaj ve dış mekan keyfini en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmış iki büyük teras sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva'nın kentsel dokusu içinde, deniz kenarına yakın bir konumda yer almaktadır. Bu konum, günlük yaşam için gerekli olan tüm olanaklara yürüme mesafesinde erişim sağlarken, aynı zamanda çevredeki doğal güzelliklere de kolay ulaşım imkanı sunar.
Bu konut, hem sosyal yaşamı hem de özel anları dengelemek isteyenler için tasarlanmıştır. Açık plan yaşam alanları ve geniş teraslar, sosyal etkinlikler için ideal bir zemin oluştururken, sessiz yatak odaları ve manzaralı master süiti kişisel bir sığınak sunar.
Proje, inşaatı tamamlanmış bir durumdadır. Bu, alıcıların hemen taşınmalarına veya konutu kullanmaya başlamalarına olanak tanır. İnşaat süreciyle ilgili herhangi bir bekleme süresi bulunmamaktadır, bu da mülkün hemen keyfini çıkarmayı mümkün kılar.
Bu mülk, doğrudan deniz kenarında bir konum sunmamaktadır; en yakın plaj 2.5 km mesafededir. Ayrıca, özel havuz imkanı bulunmamakta, bunun yerine ortak kullanıma açık bir havuz mevcuttur. Yoğun şehir yaşamına yakınlığı, daha sakin ve izole bir ortam arayanlar için bir tercih meselesi olabilir.
Bu şehir evi, hem kalıcı bir konut arayanlar hem de ikinci bir ev sahibi olmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Aktif bir yaşam tarzını benimseyenler, yakındaki golf sahaları (Finca Cortesín Golf Club 3.3 km), spor merkezleri ve plajlar sayesinde çeşitli aktivitelere kolayca erişebilir. Şehir yaşamına yakınlığı, yerel restoranlar ve mağazalarla dolu bir çevrede yaşamak isteyenler için idealdir. Ayrıca, 26 km mesafedeki Málaga Havaalanı'na yakınlığı, sık seyahat edenler için önemli bir avantajdır. Hem aileler için uygun okulların (3 ilkokul, 1 ortaokul) bulunması hem de sakin bir yaşam sürmek isteyen çiftler için uygun bir ortam sunması, geniş bir alıcı kitlesine hitap etmesini sağlar.
Mülk, iyi durumda bakımlı olarak tanımlanmaktadır. İç mekanlarda marmur zemin kaplaması, tüm odalarda sıcak ve soğuk hava klima sistemi ve entegre alarm sistemi gibi özellikler bulunmaktadır. Açık plan oturma ve yemek alanı şömineye sahiptir. Modern, tam donanımlı mutfak geniş depolama alanları, bol miktarda tezgah yüzeyi ve bir kahvaltı barı sunmaktadır. Ebeveyn yatak odasında özel bir en-suite banyo ve balkona erişim bulunmaktadır. Tüm yatak odalarında gömme dolaplar mevcuttur. Bu özellikler, genel olarak yüksek bir yaşam standardı ve konfor seviyesi sunmaktadır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu şehir evinin satış fiyatı 335.000 €'dan başlamaktadır. Mülk, 130 m² yaşam alanına sahip olup, kullanıma hazırdır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer konutlar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma rekabetçi bir seviyededir. Manilva ve çevresindeki gayrimenkul piyasası, geçmişte 1.351'lik emlak işlemiyle canlı bir hareketlilik göstermiştir. Fiyatlar, konuma, manzaraya ve metrekareye göre değişiklik gösterebilir.
Manilva'nın kalbinde yer alan bu şehir evi, hem pratik hem de keyifli bir yaşam tarzı sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (315m) ve eczane (159m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, bölgedeki 35'ten fazla spor tesisi ve çeşitli restoranlar, aktif bir sosyal yaşamı destekler. 2.7 km uzaklıktaki Puerto Deportivo de la Duquesa marinası, denizcilik meraklıları için çekici bir noktadır. Şehir merkezinin sunduğu canlılık, sakin bir sahil yaşamıyla dengelenmiştir. Yıl boyunca ortalama 18.4°C olan sıcaklık ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinliklerini teşvik eder.
Manilva, hem kentsel olanakları hem de doğal güzellikleri bir arada sunan bir bölgedir. Projenin konumu, temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olmasını sağlar; en yakın süpermarket 315 metre, eczane ise sadece 159 metre uzaklıktadır. Bölge, 3 ilkokul ve 1 ortaokul ile eğitim olanakları sunarken, sağlık merkezine olan mesafe 6.2 km'dir. Günlük yaşam, çevredeki 2 restoran ve 2.7 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa gibi sosyal yaşam merkezleriyle zenginleşir. 30 metre rakım ve %4.8'lik hafif eğim, bölgenin genel coğrafi yapısını oluşturur.
Bu harita, Manilva'nın konumu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Mesafe ve yön bilgileri, projenin plajlara, golf sahalarına, marinalara ve ulaşım ağlarına olan yakınlığını göstermektedir. Harita, projenin kentsel olanaklar ve doğal güzellikler arasındaki dengeli konumunu vurgulamaktadır.
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. Gibaltar'a (yaklaşık 22 km) ve Sotogrande'ye (yaklaşık 5.9 km) yakınlığı, bu bölgeyi cazip kılmaktadır. Málaga Havaalanı'na (76 km) olan nispeten yakın mesafesi, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bu konum, hem yerel Andaluzya kültürünü deneyimlemek hem de komşu bölgelerdeki turistik yerleri keşfetmek için iyi bir başlangıç noktası sunar.
Bu şehir evi, ulaşım açısından stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera 0.5 km, La Duquesa Plajı ise 2.4 km mesafededir. Golf meraklıları için Finca Cortesín Golf Club 3.3 km, Estepona Golf ise 5.4 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket 315 metre, eczane ise 159 metre yürüme mesafesindedir. Havaalanı bağlantıları açısından, Gibraltar Havaalanı yaklaşık 22 km, Málaga-Costa del Sol Havaalanı ise 76 km (hem de) mesafededir. Bölgede 36 adet toplu taşıma durağı ve 6 farklı otobüs hattı bulunmaktadır, bu da araba olmadan da belirli bir hareketlilik sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama 3,845 saat güneş ışığı alan bölgede, ortalama sıcaklıklar 12-26°C arasında değişmektedir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 18.4°C'dir. Rakım 30 metre olup, en yakın plaja olan eğim %4.8'dir, bu da hafif bir meyil anlamına gelir. Bu iklimsel koşullar, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva ve çevresi, çeşitli plajları ve rekreasyonel olanaklarıyla dikkat çeker. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 0.5 km uzaklıktadır. Ayrıca, Sabinillas'ta bulunan Mavi Bayraklı plajlar da dahil olmak üzere toplam 1 Mavi Bayraklı plaj mevcuttur. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 34 adet spor tesisi ve Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) gibi marinalar, su sporları ve denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Duquesa arasında stratejik bir konuma sahiptir. Gibaltar'a (yaklaşık 22 km) ve Sotogrande'ye (yaklaşık 5.9 km) yakınlığı, bu bölgeyi cazip kılmaktadır. Málaga Havaalanı'na (76 km) olan nispeten yakın mesafesi, uluslararası erişimi kolaylaştırır. Bu konum, hem yerel Andaluzya kültürünü deneyimlemek hem de komşu bölgelerdeki turistik yerleri keşfetmek için iyi bir başlangıç noktası sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL232159
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva bölgesindeki gayrimenkul piyasası, çeşitli yaşam tarzlarına hitap eden projelerle doludur. Örneğin, aynı bölgedeki 'Pure Sun' projesi 398.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, 'Amphora Beach' 430.000 €'dan, 'Horizon Views' ise 369.200 €'dan alıcısını beklemektedir. Mevcut proje, 335.000 €'luk başlangıç fiyatıyla bu karşılaştırmada daha erişilebilir bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Bu fiyatlandırma, mülkün sunduğu yaşam alanı (130 m²), yatak odası sayısı (3) ve konum avantajları (temel olanaklara yakınlık, plajlara ve golf sahalarına ulaşım kolaylığı) göz önüne alındığında oldukça rekabetçidir. Bölgedeki diğer projeler genellikle benzer özelliklere sahip olsa da, bu projenin tamamlanmış olması ve hemen teslim edilebilir olması, özellikle zaman kısıtlaması olan alıcılar için ek bir avantaj sağlamaktadır. Manilva, sakin bir yaşam arayanlar için ideal bir bölge olmaya devam ederken, komşu bölgelerdeki daha büyük ve hareketli tatil beldelerine kıyasla daha otantik bir Akdeniz deneyimi sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
