Ова градска кућа у Манилви, Малага, представља завршену некретнину која нуди модеран животни простор. Са три спаваће собе и два купатила, распоређена на 130 м² стамбене површине, пројекат је спреман за усељење. Некретнина је смештена у урбаном окружењу, са погодностима на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Позиционирање нуди погледе на море и околне планине, комбинујући приступ природи са градским животом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Манилви, у близини обале, у урбаном окружењу. Ова локација омогућава приступ основним садржајима као што су супермаркет (315 м) и апотека (159 м) на пешачкој удаљености. Близина плаже (Плаја де ла Чуљера, 0.5 км) доприноси квалитету живота, пружајући могућност за рекреацију без потребе за дугим путовањем. Положај у Манилви такође омогућава лак приступ регионалним саобраћајницама.
Ова градска кућа је дизајнирана да задовољи потребе за функционалним животним простором. Отворени концепт дневног боравка и трпезарије, заједно са модерном кухињом, ствара пространо окружење. Приватне и заједничке терасе пружају могућности за боравак на отвореном и уживање у погледима. Три спаваће собе и два купатила нуде довољно простора за становање, док уградни плакари и приватна гаража доприносе практичности.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност везану за фазе изградње и рокове испоруке, омогућавајући купцима да одмах започну са коришћењем некретнине. Сви радови су завршени, што значи да нема потребе за чекањем дозвола или завршних радова. Некретнина се може одмах користити, било за становање или за изнајмљивање.
Иако нуди многе погодности, ова градска кућа не укључује приватни базен, већ се ослања на заједнички базен у оквиру комплекса. Такође, нема велику приватну башту, већ су доступне приватне терасе и заједнички вртови. Директан приступ плажи није обезбеђен, али је плажа удаљена само 0.5 км. Пројекат је смештен у урбаном окружењу, што може значити мању изолованост у поређењу са руралним некретнинама.
Квалитет завршне обраде ове градске куће одражава пажњу на детаље и функционалност. Унутрашњост је обложена мермерним подовима, што доприноси елегантном изгледу и лаком одржавању. Систем климатизације за топло и хладно обезбеђује комфор током целе године, прилагођавајући се медитеранској клими. Кухиња је модерна и потпуно опремљена, са довољно простора за складиштење, пространим радним површинама и шанком за доручак, што је практично за свакодневну употребу. Уградни плакари у свим спаваћим собама максимизирају искоришћеност простора и пружају уредно решење за одлагање ствари. Некретнина такође укључује интегрисани алармни систем, повећавајући сигурност станара. Спољни простори, укључујући покривене и приватне терасе, дизајнирани су за максимално уживање на отвореном, са погледом на море, планине и заједнички базен. Ови елементи заједно доприносе високом стандарду живљења.
Ова градска кућа је доступна по цени од 335.000 евра. Некретнина је завршена и спремна за усељење, што значи да нема додатних трошкова везаних за изградњу или чекања на завршетак радова. Са три спаваће собе, два купатила и 130 м² стамбене површине, представља утврђену понуду. Варијације у цени у оквиру овог пројекта нису применљиве, јер се ради о конкретној, већ изграђеној јединици. Купци треба да узму у обзир и стандардне трошкове куповине некретнине у Шпанији, као што су порези и нотарске таксе.
Манилва нуди балансиран животни ритам, комбинујући мирну атмосферу обалног места са приступачношћу урбаних погодности. Свакодневни живот овде карактерише лак приступ основним услугама; супермаркет је удаљен само 315 метара, а апотека 159 метара, што смањује потребу за аутомобилом за свакодневне набавке. Ово доприноси удобности и самосталности. За оне који цене активности на отвореном, близина Плаје де ла Чуљера (0.5 км) омогућава редовне шетње уз море или купање током сезоне. У близини се налазе и голф терени као што је Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 км), што је погодно за љубитеље голфа. Урбано окружење обезбеђује друштвену интеракцију и приступ локалним ресторанима и кафићима, док затворени комплекс пружа осећај сигурности и приватности. За породице, близина школа и здравствених центара (6.2 км до болнице) додатно побољшава практичност локације. Укупна слика је место где се може уживати у опуштеном медитеранском стилу живота, уз све потребне садржаје надохват руке.
Живот у околини ове градске куће у Манилви карактерише комбинација урбане погодности и приступачности природним лепотама. Са супермаркетом на 315 метара и апотеком на 159 метара, дневне потребе се могу задовољити пешке, смањујући зависност од аутомобила за рутинске обавезе. Ово доприноси опуштенијем животном стилу. Здравствени центар је удаљен 6.2 км, што обезбеђује приступ медицинским услугама. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 6 аутобуских линија и 36 станица у близини, што олакшава кретање по локалној области и до околних градова. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона Коста дел Сол, није неопходан за све аспекте свакодневног живота. Близина плаже (Плаја де ла Чуљера, 0.5 км) нуди могућности за рекреацију и опуштање уз море, док бројни спортски објекти (34 у радијусу) подржавају активан животни стил. Ова комбинација ствара окружење које је истовремено практично и пријатно за становање.
Приложена мапа пружа визуелни контекст локације пројекта у Манилви. На њој се могу видети кључне тачке интересовања као што су плаже, голф терени, супермаркети и апотеке у непосредној близини. Мапа илуструје приступачност локалним садржајима и показује позицију пројекта у односу на обалу и околна подручја, помажући у разумевању географског положаја и повезаности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, између већих центара као што су Марбеља (36 км) на истоку и Алхесирас (32 км) на западу. Са популацијом од 18.165 становника (процена за 2025. годину), Манилва задржава карактер мањег, али растућег места. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу, док истовремено имају лак приступ динамичнијим градовима и њиховим погодностима. Удаљеност од Малаге (83 км) значи да је градски живот и међународни аеродром у домету, али не у непосредној близини, што доприноси мирнијој атмосфери. Манилва се издваја као место које нуди баланс између приступачности и опуштеног медитеранског стила живота.
Локација у Манилви обезбеђује добру повезаност са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0.5 км, што омогућава лак приступ мору. Већи градови попут Алхесираса (32 км) и Марбеље (36 км) су доступни за око 30-40 минута вожње, нудећи широк спектар услуга, трговина и културних догађаја. Аеродром Гибралтар (ГИБ) је удаљен приближно 22 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) око 76 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб је на 3.3 км, а Голф Академија Албајт Ресорт на 4.7 км, пружајући више опција у непосредној близини. Супермаркет је удаљен 315 м, а апотека 159 м, што обезбеђује лак приступ основним потребама.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се налази на надморској висини од 30 метара, у региону који карактерише блага медитеранска клима. Просечна годишња температура износи 18.4°C, са распоном од 12°C до 26°C током године, што омогућава пријатан боравак већи део године. Историјски подаци показују око 3.845 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека и доприноси могућностима за активности на отвореном. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Нагиб терена према плажи износи 4.8%, што се сматра умереним и омогућава релативно лак приступ мору. Ови климатски услови, заједно са близином мора и планина, стварају окружење погодно за опуштање и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Манилве нуди разноврсне могућности за рекреацију, са нагласком на плаже и голф. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0.5 км. У близини се налази и плажа Сабиниљас, која је носилац Плаве заставе, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, регион је посебно атрактиван са неколико голф терена у непосредној близини, укључујући Финка Кортесин Голф Клуб (3.3 км), Голф Академија Албајт Ресорт (4.7 км) и Естепона Голф (5.4 км). Поред тога, у радијусу од 2 км налази се 34 спортска објекта, пружајући широк спектар активности од тениса до фитнеса. Марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.7 км) и Пуерто де Сотогранде (5.9 км) нуде могућности за наутички туризам и водене спортове.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва је стратешки позиционирана на западној Коста дел Сол, између већих центара као што су Марбеља (36 км) на истоку и Алхесирас (32 км) на западу. Са популацијом од 18.165 становника (процена за 2025. годину), Манилва задржава карактер мањег, али растућег места. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу, док истовремено имају лак приступ динамичнијим градовима и њиховим погодностима. Удаљеност од Малаге (83 км) значи да је градски живот и међународни аеродром у домету, али не у непосредној близини, што доприноси мирнијој атмосфери. Манилва се издваја као место које нуди баланс између приступачности и опуштеног медитеранског стила живота.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL232159
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Манилва, као локација ове градске куће, нуди специфичан профил у односу на околне регионе Коста дел Сол. У поређењу са динамичнијим центрима попут Марбеље, Манилва задржава мирнију атмосферу, често привлачну онима који траже опуштенији стил живота без гужве. Истовремено, није изолована; близина Алхесираса и Марбеље обезбеђује приступ већим урбаним погодностима када је то потребно. Цена од 335.000 евра за завршену градску кућу са 3 спаваће собе позиционира овај пројекат конкурентно у односу на сличне понуде у региону. На пример, пројекти попут 'Пјур Сан' (од 398.000 евра) и 'Блу Вејв' (од 410.000 евра) у самој Манилви су скупљи, док је 'Амфора Бич' (од 320.000 евра) у сличном ценовном рангу. Ова градска кућа нуди завршену некретнину по цени која је често резервисана за пројекте у изградњи у другим, скупљим деловима Коста дел Сол. Манилва је такође позната по својој аутентичној шпанској атмосфери, мање комерцијализованој него неке друге дестинације, што привлачи купце који цене локалну културу и традицију. Медијални приход провинције Малага од 16.450 евра указује на приступачнији животни стандард у поређењу са неким европским земљама, што може бити фактор за оне који разматрају пресељење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID