Ovaj stambeni objekat tipa 'townhouse' nalazi se u Manilvi, provincija Malaga. Projekat nudi kombinaciju urbanog okruženja sa praktičnom blizinom sadržaja i povoljnom lokacijom blizu obale. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, ovaj objekat je pozicioniran kao udobno rešenje za stalni boravak ili odmor u popularnom regionu Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u urbanizovanom delu Manilve, na nadmorskoj visini od 30 metara, što omogućava lagan pristup obali i lokalnim sadržajima. Udaljenost od 2.5 km do mora i blizina sadržaja poput prodavnica i apoteka ukazuju na praktičnu lokaciju za svakodnevni život.
Ovaj 'townhouse' zadovoljava potrebe za komfornim životnim prostorom sa otvorenim planom, dovoljno spavaćih soba i terasa za uživanje na otvorenom. Prostrani enterijer i mogućnost privatnog parkinga odgovaraju zahtevima za funkcionalnost i udobnost u mediteranskom okruženju.
Projekat je završen, što znači da je objekat odmah useljiv. Nema faze izgradnje ili čekanja na završetak radova. Kupci mogu odmah da se usele i počnu da uživaju u prednostima svog novog doma bez odlaganja.
Projekat ne nudi privatni bazen, već zajednički bazen. Takođe, iako je automobil pogodan, nije neophodan za sve aktivnosti zbog blizine urbanih sadržaja i javnog prevoza, što može biti ograničenje za one koji preferiraju potpunu nezavisnost od javnog prevoza.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže stalni dom ili prostranu kuću za odmor u blizini obale, ali sa prednostima urbanog okruženja. Porodice sa decom će ceniti blizinu škola i zdravstvenih ustanova. Pojedinci ili parovi koji uživaju u mediteranskom načinu života, sa čestim aktivnostima na otvorenom poput poseta plaži ili igranja golfa (golf tereni na 3.3 km i dalje), naći će ovaj dom funkcionalnim. Takođe, oni koji žele da izbegnu prevelike turističke centre, ali i dalje žele lak pristup sadržajima, pronaći će Manilvu kao odgovarajuću lokaciju. Završenost objekta omogućava brzo useljenje, što je prednost za kupce kojima je vreme ključno.
Cena za ovaj 'townhouse' počinje od 335.000 €. Raspolaže sa tri spavaće sobe i dva kupatila, prostire se na 130 m² stambenog prostora. Ova cenovna tačka pozicionira ga u srednji segment ponude u regiji Manilva, gde se uporedivi projekti kreću od 369.200 € do 430.000 €. Trenutna dostupnost zavisi od interesa kupaca, ali s obzirom na završenu izgradnju, nekretnina je spremna za useljenje.
Manilva, kao lokacija, nudi uravnotežen životni ritam. U neposrednoj blizini nalaze se plaže poput Playa de la Chullera (500 m), što omogućava česte posete obali. Gradsko okruženje obezbeđuje da su osnovne potrebe poput apoteka (159 m) i supermarketa (315 m) na pešačkoj udaljenosti. Tri osnovne i jedna srednja škola u radijusu od 2 km ukazuju na pogodnost za porodice sa decom. Centar za zdravstvenu zaštitu na 6.2 km pruža osnovnu medicinsku podršku. Sa 3,845 sunčanih sati godišnje i petomesečnim periodom kupanja, klima je tipična mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C, što podržava aktivan život na otvorenom tokom većeg dela godine. Blizina marina, kao što je Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), dodaje rekreativne mogućnosti.
Život u Manilvi podrazumeva blizinu primorskih plaža kao što je Playa de la Chullera (0.5 km) i urbanih sadržaja. Prodavnica je udaljena samo 315 metara, a apoteka 159 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Obrazovne institucije, uključujući tri osnovne i jednu srednju školu, nalaze se u blizini, dok je zdravstveni centar na 6.2 km. Ova konfiguracija omogućava stanovnicima da obavljaju većinu dnevnih aktivnosti bez potrebe za dugim putovanjima, iako posedovanje automobila može dodatno olakšati pristup udaljenijim mestima i većim tržnim centrima.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta 'townhouse' u Manilvi, naglašavajući njegovu blizinu obali, plažama i ključnim uslužnim tačkama kao što su prodavnice i apoteke. Takođe ilustruje položaj u odnosu na obližnje marine i golf terene, pružajući vizuelni pregled životnog stila i dostupnosti sadržaja u ovom delu Costa del Sol.
Manilva je strateški pozicionirana na zapadnom rubu Costa del Sol, blizu granice sa Andaluzijom i pokrajinom Kadiz. Ova lokacija nudi blizinu poznatih destinacija kao što su Sotogrande (5.9 km) i Estepona (udaljenost nije navedena, ali se podrazumeva kao deo Costa del Sol). Ujedno, omogućava lak pristup Gibraltaru (22 km vazdušnom linijom), što je značajno za međunarodne putnike. Region je poznat po golf terenima i marinama, kao i po svom mediteranskom načinu života.
Objekat je udaljen 2.5 km od plaže Playa de Manilva i 3.1 km od La Duquesa. Najbliži aerodrom je Gibraltar (GIB), udaljen oko 22 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen oko 76 km. Postoji 6 linija javnog prevoza sa 36 stanica u blizini, što pruža alternativu za prevoz. Golf tereni poput Finca Cortesín Golf Club nalaze se na 3.3 km, a dostupni su i drugi sadržaji poput marina (Puerto Deportivo de la Duquesa na 2.7 km).
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.4°C i preko 3,800 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C i 26°C. Petomesečni period sa temperaturom mora ≥20°C omogućava produženo kupanje i uživanje u vodenim aktivnostima. Lokacija na nadmorskoj visini od 30 metara i blaga kosina od 4.8% ka moru doprinose prijatnoj klimi i pogledima. Okruženje nudi kombinaciju obalskog pejzaža i planinskih vidika.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze plaže sa Plavom zastavicom, kao što je Sabinillas, samo jedan od njih. Najbliže plaže su Playa de la Chullera (0.5 km), Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km). Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na 3.3 km, a u radijusu od 10 km nalaze se i drugi poznati tereni. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti i ugostiteljske objekte. Ukupno 34 sportska centra u regionu ukazuju na širok spektar mogućnosti za rekreaciju.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je strateški pozicionirana na zapadnom rubu Costa del Sol, blizu granice sa Andaluzijom i pokrajinom Kadiz. Ova lokacija nudi blizinu poznatih destinacija kao što su Sotogrande (5.9 km) i Estepona (udaljenost nije navedena, ali se podrazumeva kao deo Costa del Sol). Ujedno, omogućava lak pristup Gibraltaru (22 km vazdušnom linijom), što je značajno za međunarodne putnike. Region je poznat po golf terenima i marinama, kao i po svom mediteranskom načinu života.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL232159
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Regija Manilva, gde se ovaj 'townhouse' nalazi, predstavlja deo zapadnog Costa del Sol, poznat po mirnijem okruženju u poređenju sa centralnim delovima poput Marbelle. U poređenju sa projektima kao što su 'Pure Sun' (od 398.000 €) i 'Amphora Beach' (od 430.000 €), ovaj objekat sa cenom od 335.000 € nudi povoljniju ulaznu tačku. Projekt 'Horizon Views', sa cenom od 369.200 €, je sličan po ceni, ali specifične razlike u veličini, opremljenosti i tačnoj lokaciji unutar Manilve mogu uticati na odluku kupca. Dok su drugi projekti možda pozicionirani direktno na plaži ili nude više privatnih sadržaja, ovaj 'townhouse' ističe se kombinacijom urbanih pogodnosti na pešačkoj udaljenosti i blizine obale, uz značajno nižu cenu od nekih uporedivih ponuda. Specifičnost Manilve leži u njenoj autentičnijoj atmosferi u odnosu na razvijenije delove Costa del Sol, privlačeći one koji traže ravnotežu između pristupačnosti i mirnijeg života.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
