Este empreendimento de townhouses está situado em Manilva, Málaga, uma área que combina a proximidade com a costa com a conveniência de serviços acessíveis a pé. Com uma área construída de 130 m², estas residências oferecem um espaço habitacional confortável, complementado por áreas exteriores e vistas sobre o mar e as montanhas circundantes. A construção foi concluída, permitindo a ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana em Manilva, o projeto beneficia da proximidade imediata a uma variedade de comodidades, incluindo farmácias e supermercados a distâncias caminháveis. A sua localização estratégica permite um fácil acesso a praias, campos de golfe e marinas, embora a posse de um veículo seja recomendada para uma exploração mais completa da região.
As residências são projetadas para acomodar um estilo de vida contemporâneo, com 3 quartos e 2 casas de banho distribuídas por 130 m². A disposição interior aberta e os terraços exteriores visam maximizar o conforto e a funcionalidade, atendendo às necessidades de famílias ou indivíduos que procuram um lar confortável na Costa del Sol.
O projeto consiste em townhouses totalmente concluídas, o que significa que os compradores podem mudar-se imediatamente após a aquisição. O estado de construção 'Gereed' elimina os prazos de espera associados a projetos em construção, oferecendo uma solução habitacional imediata na região de Manilva.
Este projeto não inclui vistas desimpedidas diretas sobre o mar de todos os pontos da propriedade, embora as vistas panorâmicas sejam mencionadas. A propriedade não oferece piscinas privativas, dependendo de uma piscina comum. A proximidade de 315 m a um supermercado e 159 m a uma farmácia indica a dependência de um veículo para a maioria das outras necessidades de compras ou serviços.
Esta propriedade em Manilva poderá ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com ênfase na proximidade à costa e a serviços urbanos. O estado de construção concluída é ideal para quem deseja uma mudança imediata ou não quer esperar pelo fim da construção. A disposição com 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com terraços exteriores e uma piscina comum, responde a necessidades de espaço e lazer. A proximidade a 3.3 km de um campo de golfe e a 2.5 km de praias como a Playa de Manilva atrai entusiastas do ar livre. Para aqueles que valorizam a conveniência urbana, a proximidade a supermercados (315 m) e farmácias (159 m) é um fator positivo, embora a necessidade de um carro para acesso a outras comodidades e para a exploração da região seja um ponto a considerar.
As townhouses em Manilva apresentam acabamentos de qualidade, com piso em mármore em toda a casa, proporcionando um aspeto coeso e duradouro. O sistema de climatização com ar condicionado quente e frio assegura o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura entre os 12°C e os 26°C na região. A cozinha é moderna e totalmente equipada, com amplos espaços de arrumação e bancadas de trabalho, integrada na sala de estar e jantar para um conceito de espaço aberto. As casas de banho são funcionais e bem acabadas. A segurança é reforçada por um sistema de alarme integrado e o facto de o complexo ser fechado ('Gated Complex'). Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções de arrumação eficientes. As áreas exteriores incluem terraços cobertos e privados, concebidos para maximizar o usufruto do clima local e das vistas.
O preço inicial para estas townhouses em Manilva é de €335.000. O imóvel dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área de 130 m². A disponibilidade é para unidades prontas a habitar, o que significa que não há período de espera para construção. A região circundante, Manilva, tem registado um número considerável de transações imobiliárias, indicando um mercado ativo. Projetos comparáveis na área, como Horizon Views, iniciam-se em €369.200, Pure Sun em €398.000 e Amphora Beach em €430.000, posicionando esta oferta numa faixa de preço mais acessível para townhouses prontas.
Manilva, onde este empreendimento se localiza, oferece uma experiência de vida costeira com acesso a comodidades urbanas. A proximidade de 0.5 km à Playa de la Chullera e 2.7 km à marina de La Duquesa proporciona oportunidades de lazer à beira-mar. A presença de 36 paragens de transportes públicos e 6 linhas de autocarro sugere alguma conectividade, mas a conveniência de um carro é enfatizada para aceder a supermercados a 315 m e centros de saúde a 6.2 km. A área é servida por 3 escolas primárias e 1 secundária, indicando um ambiente adequado para famílias. As mais de 3.800 horas de sol anuais e um clima que varia entre 12°C e 26°C criam um ambiente propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Viver em Manilva oferece um equilíbrio entre a vida costeira e a conveniência urbana. A proximidade a 0.5 km da Playa de la Chullera e a 2.5 km da Playa de Manilva facilita o acesso a atividades de lazer à beira-mar. A presença de 315 m até um supermercado e 159 m até uma farmácia indica que as necessidades diárias básicas estão facilmente acessíveis. Para um leque mais alargado de serviços, incluindo um centro de saúde a 6.2 km e escolas, um veículo é aconselhável. A região também é um ponto de atração para entusiastas de golfe, com vários campos a uma curta distância de carro, como Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km. A rede de transportes públicos, com 6 linhas e 36 paragens, oferece alguma mobilidade, mas a paisagem urbana e a distribuição de serviços sugerem que um carro seria vantajoso para uma exploração mais completa.
Este mapa situa o empreendimento em Manilva, destacando a sua proximidade à costa mediterrânica e a pontos de interesse como praias, marinas e campos de golfe. A localização na província de Málaga sublinha a sua posição na popular Costa del Sol, conhecida pelo seu clima e estilo de vida.
Manilva está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se entre as cidades costeiras de Estepona a leste e La Línea de la Concepción a oeste, próxima da fronteira com Gibraltar. Esta posição oferece acesso relativamente fácil a importantes centros urbanos e infraestruturas. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 22 km de distância (hemelsbreed), enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 76 km (hemelsbreed), facilitando viagens internacionais. A proximidade a áreas como Sotogrande (5.9 km), conhecida pelas suas infraestruturas de luxo e campos de golfe, e o acesso a vias de comunicação principais permitem explorar toda a Costa del Sol e áreas adjacentes.
A localização em Manilva garante boa conectividade. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, está a apenas 0.5 km de distância, com outras como La Duquesa e Playa de Casares a 3.1 km e 3.6 km, respetivamente. O aeroporto de Gibraltar fica a aproximadamente 22 km (hemelsbreed), enquanto o de Málaga se situa a cerca de 76 km (hemelsbreed), tornando as viagens aéreas acessíveis. Para compras, um supermercado está a 315 m e uma farmácia a 159 m. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos, como o Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km. A infraestrutura de transportes públicos inclui 6 linhas com 36 paragens, embora a posse de um veículo facilite o acesso a todas as comodidades e à exploração da região.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.4°C, variando entre 12°C e 26°C. Com um histórico de 3.845 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente ensolarado durante a maior parte do ano, com um período de natação de 5 meses onde a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A propriedade está situada a uma altitude de 30 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 4.8% em direção à praia mais próxima, Playa de la Chullera (0.5 km). Esta combinação de clima, sol e proximidade à costa promove um estilo de vida ao ar livre ativo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Manilva é rica em opções de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Chullera, está a apenas 0.5 km de distância, e a Playa de Manilva a 2.5 km. Existem praias com Bandeira Azul, como Sabinillas, nas proximidades. Para os golfistas, o Finca Cortesín Golf Club fica a 3.3 km, com outros campos como o Golf Academy Albayt Resort a 4.7 km. As marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) e Puerto de Sotogrande (5.9 km) oferecem atividades náuticas e opções de restauração. A região também dispõe de 34 instalações desportivas e centros como o Complejo Deportivo Las Viñas a 5.0 km, proporcionando diversas oportunidades para a prática desportiva.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente localizada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se entre as cidades costeiras de Estepona a leste e La Línea de la Concepción a oeste, próxima da fronteira com Gibraltar. Esta posição oferece acesso relativamente fácil a importantes centros urbanos e infraestruturas. O aeroporto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 22 km de distância (hemelsbreed), enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 76 km (hemelsbreed), facilitando viagens internacionais. A proximidade a áreas como Sotogrande (5.9 km), conhecida pelas suas infraestruturas de luxo e campos de golfe, e o acesso a vias de comunicação principais permitem explorar toda a Costa del Sol e áreas adjacentes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL232159
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em Manilva, este empreendimento de townhouses apresenta-se com um preço inicial de €335.000, posicionando-se como uma opção mais acessível em comparação com outros projetos na mesma localidade. Por exemplo, Horizon Views tem um preço a partir de €369.200, Pure Sun a partir de €398.000 e Amphora Beach a partir de €430.000. Esta diferença de preço pode ser atribuída ao facto de a propriedade estar concluída ('Gereed'), oferecendo valor imediato sem custos de construção adicionais, ao contrário de alguns projetos que podem ainda estar em fase de planeamento ou construção. A área de Manilva, em geral, atrai compradores que procuram um estilo de vida costeiro com acesso a comodidades e atividades de lazer como golfe e praias, mas com um ambiente potencialmente mais tranquilo do que os centros mais movimentados da Costa del Sol. A densidade populacional prevista de 18.165 habitantes em 2025 sugere um desenvolvimento controlado, mantendo um carácter mais local. A proximidade a Gibraltar e a boa ligação ao aeroporto de Málaga reforçam a sua atratividade para compradores internacionais.
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