Ovaj gradski objekt u Manilvi, provinciji Málaga, nudi životni stil blizak obali u urbanoj sredini. S 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, ovaj nedavno izgrađeni objekt zauzima 130 m² i spreman je za useljenje. Kombinacija mirnog okruženja i praktične pristupačnosti lokalnim sadržajima čini ga zanimljivom opcijom za one koji traže dom u regiji Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u blizini obale, u naseljenom području s trgovinama i uslugama na pješačkoj udaljenosti. Unatoč tome, za potpunu iskoristivost svih pogodnosti i veću mobilnost, osobni automobil se preporučuje.
Ovaj objekt je prikladan za kupce koji traže dom s otvorenim konceptom dnevnog boravka, više spavaćih soba i vanjskim prostorom za opuštanje. Dostupnost zajedničkog bazena i blizina plaža doprinose rekreativnim mogućnostima.
Objekt je završen i spreman za useljenje, eliminirajući potrebu za čekanjem na izgradnju. Trenutni status gradnje ne zahtijeva daljnje faze razvoja ili planiranje za vlasnike.
Ovaj objekt ne nudi privatni bazen, već se oslanja na zajedničke sadržaje. Također, iako su osnovne usluge dostupne pješice, za istraživanje šireg područja Costa del Sol ili putovanje do zračne luke prikladnije je imati osobni automobil.
Ovaj objekt odgovara kupcima koji traže stalno prebivalište ili drugi dom u mirnijem dijelu Costa del Sol, ali ne žele biti potpuno izolirani od urbane sredine. Idealan je za obitelji s djecom zbog blizine škola i sigurnosti urbanizacije s kontroliranim pristupom. Također je pogodan za parove ili pojedince koji cijene pogodnost pješačke udaljenosti do osnovnih usluga poput trgovina i restorana, dok istovremeno žele uživati u mediteranskom načinu života s pristupom plažama i golf terenima. Kupci koji preferiraju gotov objekt umjesto kupnje u izgradnji također će pronaći vrijednost u ovoj ponudi.
Objekt se odlikuje dobrim stanjem i kvalitetnom završnom obradom, što je vidljivo kroz spominjanje podova od mramora diljem stana. Grijanje i hlađenje osigurani su klima uređajima. Ugrađeni alarmni sustav doprinosi sigurnosti. Kuhinja je moderno opremljena s dovoljno prostora za pohranu i radne površine, te šankom za doručak. Spavaće sobe imaju ugradbene ormare. Terase su dizajnirane za uživanje na otvorenom, a jedna od njih pruža panoramski pogled na obalu. Spominje se i privatna terasa za objedovanje na otvorenom. Objekt je dio ograđene zajednice, što dodatno naglašava fokus na sigurnost i privatnost.
Početna cijena za ovaj townhouse iznosi 335.000 €. S obzirom na površinu od 130 m² s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, cijena po kvadratnom metru je konkurentna unutar lokalnog tržišta. Dostupnost je trenutno dobra jer je objekt spreman za useljenje. Usporedbe radi, slični objekti u Manilvi kreću se od oko 369.200 € naviše, što ovu ponudu čini cjenovno pristupačnijom u odnosu na neke usporedive projekte u neposrednoj blizini.
Manilva, smještena na zapadnom rubu Costa del Sol, nudi opušteniji životni tempo u usporedbi s većim gradovima. Ovo mjesto karakterizira kombinacija tradicionalnih španjolskih ulica i novijih urbanizacija, s pogledom na Sredozemno more i planine u zaleđu. Dnevni ritam ovdje je uglavnom određen blizinom obale; jutra se mogu započeti šetnjom do obližnje ljekarne ili supermarketa, a popodnevi se mogu provesti na jednoj od lokalnih plaža ili uz zajednički bazen. Blizina marine La Duquesa i nekoliko golf terena također obogaćuje ponudu za slobodno vrijeme, dok je istovremeno očuvana mirnija atmosfera karakteristična za manje gradove.
Manilva pruža skladan spoj života uz obalu i urbane praktičnosti. S udaljenosti od samo 315 metara do supermarketa i 159 metara do ljekarne, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene pješice. Blizina tri plaže, uključujući Playa de la Chullera (0,5 km), nudi brojne mogućnosti za rekreaciju na moru. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena kao što su Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Estepona Golf (5,4 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Grad nudi i obrazovne ustanove, uključujući tri osnovne i jednu srednju školu, te zdravstvene centre. Marina La Duquesa udaljena je samo 2,7 km, nudeći dodatne mogućnosti za razonodu i ugostiteljstvo.
Prikazana karta pozicionira Manilvu unutar zapadnog dijela Costa del Sol, naglašavajući njenu blizinu obali i ključnim prometnim pravcima. Područje je okruženo s nekoliko golf terena i marina, a istaknute su i udaljenosti do obližnjih gradova.
Manilva se nalazi na krajnjem zapadnom dijelu Costa del Sol, graničeći s Andaluzijom. Njezina pozicija nudi prednost blizine Gibraltara (oko 22 km hemelsbreed), dok je veći grad poput Marbelle udaljen oko 50 km istočno. Regija je dio provincije Málaga, poznate po turizmu i mediteranskom načinu života. S obzirom na svoju lokaciju, Manilva služi kao pristupna točka prema drugim obalnim gradovima i unutrašnjosti Andaluzije.
Dostupnost zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP) je na udaljenosti od otprilike 76 km hemelsbreed, dok je zračna luka Gibraltar (GIB) bliže, na oko 22 km hemelsbreed. Plaže poput Playa de Manilva i La Duquesa udaljene su 2,5 km, odnosno 3,1 km. Golf tereni su lako dostupni, s Finca Cortesín Golf Club na 3,3 km. Gradsko središte Manilve i obližnje plaže nalaze se na pješačkoj udaljenosti od 0,5 km do 3,1 km, što čini veći dio osnovnih sadržaja dostupnim bez automobila. Međutim, za putovanja na veće udaljenosti, poput zračne luke ili istraživanje drugih gradova na Costa del Sol, osobni automobil je preporučljiv.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C, te prosječnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 26°C tijekom godine. Godišnje se bilježi oko 3.845 sunčanih sati, što omogućuje petomjesečno kupališnu sezonu s temperaturom vode iznad 20°C. Relativno mala nadmorska visina od 30 metara i umjereni nagib terena od 4,8% prema moru doprinose ugodnom boravku. Lokacija nudi kombinaciju morskog povjetarca i zaštite od planina u zaleđu, stvarajući ugodno mikroklimatsko okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Manilve nudi pristup nekoliko plaža, uključujući Playa de la Chullera (0,5 km), poznatu kao plažu s Plavom zastavom, te Playa de La Duquesa (2,4 km). U krugu od 3,6 km nalaze se i druge plaže kao što je Playa de Casares. Za ljubitelje golfa, regija je bogata terenima; Finca Cortesín Golf Club udaljen je samo 3,3 km, a tu su i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km). Marina La Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km) nude dodatne mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Ukupno je u regiji dostupno 34 sportskih objekata.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na krajnjem zapadnom dijelu Costa del Sol, graničeći s Andaluzijom. Njezina pozicija nudi prednost blizine Gibraltara (oko 22 km hemelsbreed), dok je veći grad poput Marbelle udaljen oko 50 km istočno. Regija je dio provincije Málaga, poznate po turizmu i mediteranskom načinu života. S obzirom na svoju lokaciju, Manilva služi kao pristupna točka prema drugim obalnim gradovima i unutrašnjosti Andaluzije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL232159
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Manilvi, ovaj townhouse nudi značajnu cjenovnu prednost. Dok 'Pure Sun' počinje od 398.000 € i 'Amphora Beach' od 430.000 €, ovaj objekt je dostupan od 335.000 €. 'Horizon Views' je cjenovno bliži, počevši od 369.200 €, ali ovaj townhouse i dalje ostaje povoljnija opcija. S obzirom na sličnu kvadraturu i broj soba u usporedivim projektima, ova nekretnina predstavlja isplativ izbor za one koji traže život na obali Costa del Sol. Njegova urbana lokacija s pješačkom dostupnošću pogodnostima razlikuje ga od nekih naselja koja su više usmjerena na odmarališta, a blizina golf terena i marina dodatno pojačava njegovu privlačnost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
