Šis trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių townhouse yra Manilvoje, Malagos provincijoje, siūlantis 130 m² gyvenamąjį plotą su vaizdais į jūrą ir kalnus. Baigtas statyti projektas pasižymi šiuolaikine apdaila ir patogiu išplanavimu, puikiai tinkantis ieškantiems gyvenimo būdo Viduržemio jūros regione. Jis įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje, su lengva prieiga prie vietinių patogumų ir gamtos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis būstas įsikūręs Manilvos mieste, netoli pakrantės ir miesto centro. Jo vieta užtikrina, kad pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir restoranai, pasiekiamos pėsčiomis, o tai palengvina kasdienį gyvenimą ir sumažina priklausomybę nuo transporto.
Būstas sukurtas atsižvelgiant į komfortą ir funkcionalumą. Jis siūlo tris miegamuosius ir du vonios kambarius, atvirą svetainės ir virtuvės erdvę bei lauko erdves, tokias kaip terasos. Tai atitinka poreikius ieškantiems erdvės šeimai ar svečiams, taip pat mėgstantiems lauko pramogas.
Šis objektas yra visiškai baigtas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Pirkėjai gali įsikelti iš karto arba nedelsdami pradėti nuomos ar kitos veiklos procesus. Tai suteikia aiškumo ir galimybę greitai pradėti naudotis naujuoju būstu.
Nekilnojamasis turtas neturi privačių baseinų; vietoj to yra bendras baseinas. Papildomai, nors automobilis yra patogus, kai kurios svarbiausios vietos, tokios kaip parduotuvės ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl jo poreikis gali būti ne visada būtinas.
Šis būstas Manilvoje tiktų tiems, kurie ieško subalansuoto gyvenimo būdo tarp pakrantės ramybės ir miesto patogumų. Jis idealiai tinka šeimoms, ieškančioms būsto su pakankamai miegamųjų ir gyvenamosios erdvės, taip pat su bendru baseinu, suteikiančiu papildomų pramogų. Turint omenyje, kad pagrindinės parduotuvės ir paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis (pvz., vaistinė 159 m, prekybos centras 315 m), šis būstas gali būti patrauklus ir vyresnio amžiaus žmonėms ar tiems, kurie nori sumažinti priklausomybę nuo automobilio. Be to, artumas prie golfo aikštynų (pvz., Finca Cortesin Golf Club 3.3 km) ir Marina La Duquesa (2.7 km) daro jį patraukliu aktyvaus laisvalaikio mėgėjams. Būdamas baigtas statyti, jis tinka tiems, kurie nori greitai įsikurti arba pradėti investicinę veiklą, nesiremdami į statybų laikotarpius.
Šis townhouse pasižymi geru apdailos lygiu, atitinkančiu jo kainos kategoriją. Būste įrengtos marmurinės grindys visame name, kurios yra ilgaamžės ir lengvai prižiūrimos, suteikiančios elegantiškumo. Įrengta moderni, pilnai sukomplektuota virtuvė su didele darbo zona ir atskira skalbimo patalpa. Visuose miegamuosiuose yra integruotos spintos, užtikrinančios papildomą laikymą. Įrengta karšto ir šalto oro kondicionavimo sistema palaiko komfortišką temperatūrą ištisus metus. Nors konkrečios medžiagos, naudojamos vonios kambariuose ar kitose detalėse, nėra išsamiai aprašytos, bendras patalynės ir apdailos lygis, nurodomas kaip „geras“, rodo, kad būstas yra tvarkingas ir paruoštas gyventi. Saugumo sistemų integravimas, toks kaip signalizacija, bei uždarosios komplekso teritorijos suteikia papildomos ramybės gyventojams.
Šis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių townhouse Manilvoje siūlomas nuo 335 000 eurų. Tai vidutinės klasės kainos segmentas tarp panašių objektų regione, kurį rodo lyginamieji projektai, tokie kaip Horizon Views (nuo 369 200 EUR). Nors šiame būste nėra privačių erdvių kaip baseinas, jo kaina atspindi bendrą rinkos vertę ir siūlomus patogumus. Būstas yra visiškai baigtas, todėl pirkėjai gali tikėtis greito įsikūrimo ar nuomos pradžios. Bendrai, kainos ir kokybės santykis atrodo patrauklus atsižvelgiant į vietą ir siūlomus patogumus, tačiau verta palyginti su kitais rinkos pasiūlymais.
Manilva, kurioje įsikūręs šis būstas, yra gyvybinga vietovė Malagos provincijoje, siūlanti derinio tarp ramių atostogų ir miesto patogumų. Būstas yra urbanizuotoje zonoje, užtikrinančioje lengvą prieigą prie kasdienių poreikių, tokių kaip prekybos centrai (315 m) ir vaistinės (159 m), pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ar pasivaikščiojimas į restoraną (2 km spinduliu yra 2 restoranai) yra patogūs ir nereikalauja automobilio. Aplinkinių teritorijų šlaitų (4.8% iki artimiausio paplūdimio) ir įsikūrimo 30 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia malonius vaizdus ir šiek tiek vėsesnį klimatą nei pačioje pakrantėje. Bendra zona su baseinu suteikia papildomos poilsio erdvės, o artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 500 metrų, leidžiantis mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais.
Gyvenimas Manilvoje siūlo malonų Viduržemio jūros regiono patyrimą, derindamas miesto patogumus su prieinama gamta. Būstas yra 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, šlaitinėje vietovėje, kuri užtikrina dalį vaizdų ir galbūt šiek tiek vėsesnį klimatą nei tiesiai prie jūros. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos 500 metrų atstumu, o La Duquesa paplūdimys – 2.4 km. Šis artumas leidžia lengvai pasiekti jūrą pasivaikščiojimams ar poilsiui. Be to, didesni miestai, tokie kaip Estepona (5.4 km iki golfo aikštyno) ir Puerto Banús, yra pasiekiami automobiliu, siūlydami platesnį restoranų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimą. Miesto centre, už kelių šimtų metrų, yra visos pagrindinės paslaugos: prekybos centrai, vaistinės ir sveikatos centrai (6.2 km). Tai reiškia, kad kasdienis gyvenimas yra patogus, su viskuo, ko reikia, lengvai pasiekiama.
Šis projektas yra įsikūręs Manilvos savivaldybėje Malagos provincijoje, Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Jis yra šiaurės vakariniame Kosta del Sol pakrantės ruože, netoli Gibraltaro sąsiaurio.
Manilva yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje. Ji įsikūrusi tarp didesnių miestų, tokių kaip Estepona rytuose ir La Línea de la Concepción vakaruose, bei netoli Gibraltaro. Ši pozicija suteikia gyventojams lengvą prieigą prie įvairių regiono pramogų, kultūros ir verslo centrų. Tai leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu Manilvoje, bet tuo pačiu metu greitai pasiekti gyvybingesnius miestus, tokius kaip Marbelja ar Puerto Banús, esančius apie 30-40 minučių kelio automobiliu. Artumas prie Gibraltaro taip pat atveria galimybes lengvai keliauti į Jungtinę Karalystę ir kitas šalis.
Būsto pasiekiamumas yra stiprioji jo pusė. Jis yra vos už 500 metrų nuo Playa de la Chullera ir 2.5 km nuo Playa de Manilva, todėl paplūdimiai yra lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų: Finca Cortesin Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ir Estepona Golf (5.4 km). Didelį patogumą suteikia artumas prie svarbiausių susisiekimo mazgų: Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 76 km (hemelsbreed), o Gibraltaro oro uostas (GIB) – apie 22 km. Nors automobilis palengvina keliones po regioną ir pasiekiamumą į tolimesnius oro uostus, viešasis transportas taip pat yra prieinamas – mieste yra 36 viešojo transporto stotelės ir 6 viešojo transporto linijos, todėl kelionės į artimiausias vietoves yra įmanomos ir be nuosavo automobilio. Artimiausia vaistinė yra už 159 metrų, o prekybos centras – už 315 metrų, todėl kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.4°C, o saulės spindulių per metus – apie 3845 valandas, o tai yra vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Tai sudaro sąlygas ilgesniam maudymosi sezonui, kuris trunka apie 5 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Šis projektas yra įsikūręs apie 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas iki artimiausio paplūdimio yra vidutinis (4.8%). Šie faktoriai prisideda prie malonių temperatūrų, kurios retai kada būna per karštos, net ir vasaros mėnesiais. Aplinką puošia kalnų ir jūros vaizdai, o gamtiniai kraštovaizdžiai suteikia galimybių pasivaikščiojimams ir mėgavimuisi gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Manilvos apylinkės siūlo įvairias rekreacines galimybes, ypatingai orientuotas į paplūdimio ir vandens sporto mėgėjus. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 500 metrų, o kiti, kaip Playa de Manilva ir La Duquesa, pasiekiami per 2.5-3.1 km. Regionas gali pasigirti vienu „Blue Flag“ (Mėlynąja vėliava) apdovanotu paplūdimiu, Sabinillas, garantuojančiu aukštą vandens kokybę ir aplinkosaugos standartus. Be paplūdimių, netoliese yra kelios jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ir Puerto de Sotogrande (5.9 km), siūlančios įvairias jūrų pramogas. Aktyvaus laisvalaikio entuziastams yra net 34 sporto objektai, įskaitant ir sporto centrus. Golfo žaidėjams regione yra daug garsiausių golfo aikštynų, tarp jų Finca Cortesin Golf Club ir Real Club de Golf de Sotogrande.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione, Malagos provincijoje. Ji įsikūrusi tarp didesnių miestų, tokių kaip Estepona rytuose ir La Línea de la Concepción vakaruose, bei netoli Gibraltaro. Ši pozicija suteikia gyventojams lengvą prieigą prie įvairių regiono pramogų, kultūros ir verslo centrų. Tai leidžia mėgautis ramesniu gyvenimu Manilvoje, bet tuo pačiu metu greitai pasiekti gyvybingesnius miestus, tokius kaip Marbelja ar Puerto Banús, esančius apie 30-40 minučių kelio automobiliu. Artumas prie Gibraltaro taip pat atveria galimybes lengvai keliauti į Jungtinę Karalystę ir kitas šalis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL232159
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį townhouse Manilvoje su kitais panašiais projektais regione, tokiais kaip Pure Sun (nuo 398 000 EUR) ir Amphora Beach (nuo 430 000 EUR), matome, kad šis objektas yra vienas ekonomiškiausių pasirinkimų. Jo kaina nuo 335 000 EUR yra žemesnė nei dviejų minėtų projektų, nors ir siūlo panašų miegamųjų ir vonios kambarių skaičių bei gyvenamąjį plotą. Horizon Views, kainuojantis nuo 369 200 EUR, yra šiek tiek brangesnis, tačiau vis dar viršija šio projekto kainą. Skirtumas gali slypėti papildomuose patogumuose, tokiuose kaip privačių baseinų ar didesnių bendrųjų erdvių buvimas kituose projektuose. Tačiau šis townhouse išsiskiria savo artumu prie miesto centro ir kasdienių paslaugų (parduotuvės, vaistinės pasiekiamos pėsčiomis), kas nėra būdinga visiems pakrantės objektams. Be to, jo statybos baigtumas reiškia galimybę greitai įsigyti, o tai yra svarbus privalumas ieškantiems nedelsiant. Dėl to, nepaisant galimų skirtumų tarp bendrųjų erdvių, šis objektas siūlo stiprų kainos ir vietos santykį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
