Situé à Manilva, dans la province de Málaga, ce townhouse représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une zone côtière dynamique de la Costa del Sol. Proche des commodités et offrant un accès facile aux plages et aux terrains de golf, le projet s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie méditerranéen équilibré. La proximité de Puerto Banús et de Marbella ajoute une dimension de loisirs et de shopping haut de gamme à l'offre de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce townhouse est niché dans un environnement urbain à Manilva, bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services essentiels. La localisation assure un accès aisé aux infrastructures locales, tout en restant à une distance raisonnable des attractions côtières et des centres d'intérêt régionaux, offrant ainsi un compromis entre vie de village et accessibilité.
Le logement répond aux besoins de ceux qui privilégient le confort moderne et la vie en plein air, avec des espaces de vie ouverts, des terrasses multiples et une vue mer. La présence de trois chambres et deux salles de bains, couplée à un garage, convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou le stockage.
Le bien est proposé en statut de 'Gereed' (achevé). Cela signifie que la construction est terminée et que le bien est prêt à être occupé. Il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction en cours, permettant une acquisition et une installation rapides dans la propriété.
Ce projet ne propose pas d'espaces verts privés étendus ni de piscine privée, étant donné qu'il s'agit d'un townhouse dans un environnement urbanisé. L'accent est mis sur les terrasses et l'accès aux installations communes. La consommation d'énergie n'est pas explicitement détaillée par un label écologique spécifique dans les données fournies.
Ce townhouse à Manilva convient aux personnes recherchant un mode de vie méditerranéen pratique, à proximité immédiate de la côte et des commodités. Les trois chambres offrent de l'espace pour une famille ou pour accueillir des invités, tandis que les deux salles de bains assurent le confort nécessaire. La présence d'un garage privé et d'espaces extérieurs, notamment deux terrasses dont une avec vue mer, répond aux désirs de ceux qui apprécient le soleil et la possibilité de dîner en plein air. La localisation dans une zone urbaine avec commerces accessibles à pied et la bonne desserte par les transports publics peuvent séduire ceux qui souhaitent limiter l'usage d'une voiture au quotidien. Les amateurs de golf seront également comblés par la proximité de plusieurs parcours renommés. Enfin, la proximité de l'aéroport de Malaga (76 km par route, 26 km à vol d'oiseau) facilite les déplacements pour les résidents internationaux.
Le bien présente des finitions de qualité, caractéristiques des constructions résidentielles récentes sur la Costa del Sol. Le sol en marbre recouvre l'ensemble de la propriété, apportant une touche d'élégance et de fraîcheur. La climatisation réversible (chaud et froid) assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La cuisine est moderne et entièrement équipée, avec un bar pour le petit-déjeuner et une buanderie séparée, optimisant ainsi l'espace et la fonctionnalité. Les chambres disposent toutes de placards intégrés. La sécurité est renforcée par un complexe résidentiel fermé ('gated complex') et un système d'alarme intégré dans le logement. La conception ouverte des espaces de vie, incluant une cheminée, vise à maximiser la luminosité et la sensation d'espace, complétée par l'accès direct aux terrasses.
Le townhouse est disponible au prix de 335 000 €. Ce prix inclut trois chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 130 m², avec en sus un garage. La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée. Le positionnement de ce prix le situe dans la fourchette basse par rapport aux projets comparables dans la même zone (Pure Sun à partir de 398 000 €, Amphora Beach à partir de 430 000 €, Horizon Views à partir de 369 200 €), ce qui peut indiquer un rapport qualité-prix attractif pour cette offre spécifique à Manilva.
Manilva, située sur la Costa del Sol, offre un cadre de vie où la proximité de la mer se conjugue avec un environnement urbain pratique. Ce townhouse se trouve à 500 mètres de la plage de la Chullera, rendant les baignades et promenades côtières quotidiennes facilement accessibles. Les commodités comme les supermarchés (à 315m) et les pharmacies (à 159m) sont atteignables à pied, ce qui facilite le quotidien. La présence de 36 arrêts de transport public et 6 lignes de bus témoigne d'une connectivité locale appréciable, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour explorer plus largement la région. Le climat, avec une moyenne annuelle de 18.4°C et plus de 3800 heures d'ensoleillement, favorise les activités extérieures une grande partie de l'année, le pic du tourisme se situant durant les 5 mois où la température de l'eau dépasse 20°C.
Manilva, en tant que commune de la Costa del Sol, offre un équilibre entre vie locale et accès aux infrastructures touristiques. Le projet est situé dans une zone urbaine, ce qui implique une densité de population et une proximité des services. Avec 18 165 habitants prévus en 2025 et une offre éducative comprenant 3 écoles primaires et 1 secondaire, l'environnement est adapté aux familles. La présence de 2 restaurants à moins de 2 km et de centres de santé à 6.2 km souligne la disponibilité des services de base. Les marinas de La Duquesa (2.7 km) et de Sotogrande (5.9 km) offrent des options de loisirs nautiques et de restauration supplémentaires. La vie quotidienne est rythmée par le climat agréable, favorisant les activités extérieures, et par la proximité de la mer, avec la plage de La Chullera à seulement 500 mètres.
Cette carte situe le townhouse dans la commune de Manilva, province de Málaga. Elle met en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne, les plages principales, les marinas et plusieurs terrains de golf réputés. Les infrastructures routières et les centres urbains environnants sont également visibles, offrant une perspective géographique claire de l'emplacement et de son intégration dans le tissu de la Costa del Sol.
Ce townhouse est situé à Manilva, une municipalité de la province de Málaga, à l'extrémité occidentale de la Costa del Sol. Il se positionne à proximité de zones réputées telles que Sotogrande (5.9 km) et Estepona (environ 15 km). Cette localisation offre un accès à un environnement plus exclusif et à des infrastructures de loisirs haut de gamme, tout en conservant un caractère plus authentique que certaines stations balnéaires plus denses. La distance par rapport à Marbella et Puerto Banús, centres névralgiques de la vie mondaine et commerciale, est d'environ 30-40 km, permettant des excursions d'une journée faciles.
La localisation de ce townhouse à Manilva offre une connectivité appréciable. La plage la plus proche, Playa de la Chullera, se trouve à seulement 500 mètres, avec une pente modérée de 4.8% vers la mer. D'autres plages comme La Duquesa et Playa de Casares sont également accessibles dans un rayon de 3.6 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) et Estepona Golf (5.4 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 76 km par la route (26 km à vol d'oiseau), tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 22 km à vol d'oiseau. Les commodités essentielles sont à portée de main : une pharmacie à 159 m et un supermarché à 315 m. Le centre de santé le plus proche se trouve à 6.2 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Manilva est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18.4°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, avec une moyenne historique de 3 845 heures par an, ce qui prolonge la saison pour les activités de plein air. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, dure environ 5 mois. Le townhouse est situé à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, à une distance de 500 mètres de la plage, avec une légère pente de 4.8%. Cette combinaison offre un accès facile à la côte tout en profitant d'un climat chaud et ensoleillé, idéal pour un style de vie extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Manilva et ses environs immédiats offrent une variété d'options de loisirs côtiers et sportifs. La plage de La Chullera est à seulement 0.5 km, et d'autres plages comme La Duquesa (2.4 km) et Playa de Casares (3.6 km) sont facilement accessibles. La région compte un 'Blue Flag beach' à Sabinillas, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Pour les amateurs de golf, des parcours de renommée mondiale comme Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) et Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km) sont à proximité. Les marinas de La Duquesa (2.7 km) et Puerto de Sotogrande (5.9 km) proposent des activités nautiques et une vie sociale animée. Au total, 34 installations sportives sont répertoriées dans les environs, offrant une large gamme de possibilités pour les activités physiques.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce townhouse est situé à Manilva, une municipalité de la province de Málaga, à l'extrémité occidentale de la Costa del Sol. Il se positionne à proximité de zones réputées telles que Sotogrande (5.9 km) et Estepona (environ 15 km). Cette localisation offre un accès à un environnement plus exclusif et à des infrastructures de loisirs haut de gamme, tout en conservant un caractère plus authentique que certaines stations balnéaires plus denses. La distance par rapport à Marbella et Puerto Banús, centres névralgiques de la vie mondaine et commerciale, est d'environ 30-40 km, permettant des excursions d'une journée faciles.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL232159
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le townhouse de Manilva, proposé à 335 000 €, se positionne de manière compétitive par rapport à d'autres offres dans la même zone. Les projets comparables comme 'Pure Sun' (à partir de 398 000 €), 'Amphora Beach' (à partir de 430 000 €) et 'Horizon Views' (à partir de 369 200 €) sont tous situés à Manilva et offrent des caractéristiques similaires en termes de type de bien ou de localisation. Le prix de 335 000 € pour un townhouse de 3 chambres et 2 salles de bains avec garage et terrasses semble donc être un point d'entrée plus abordable dans ce marché. Par rapport à des zones plus centrales de la Costa del Sol, comme Marbella ou Estepona, Manilva offre généralement des prix plus accessibles tout en bénéficiant d'une qualité de vie similaire avec un accès à la mer, aux golfs et aux infrastructures. Cette localisation est particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité relative d'une ville côtière moins développée que ses voisines plus au sud, tout en restant connectée aux pôles d'attraction majeurs de la Costa del Sol.
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