يقع هذا المشروع السكني في قلب مانيلا، مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة معروفة بجمالها الساحلي وقربها من المرافق الأساسية. يوفر المشروع نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية المريحة، مع الحفاظ على أجواء هادئة. المنطقة المحيطة بالمشروع مجهزة جيدًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل في بيئة متوسطية نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية قريبة من الساحل، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يوفر الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المناطق السكنية والخدمات الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية القريبة.
يلبي هذا المشروع احتياجات الباحثين عن منزل يجمع بين الراحة العملية والوصول إلى نمط حياة متوسطي. يتيح القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والوصول السهل إلى الخدمات اليومية، مما يوفر تجربة معيشية متكاملة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال إليها. يوفر هذا الوضع الحالي ميزة فورية للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير، وتجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، ولا يتميز بوجود مساحات خضراء واسعة خاصة بكل وحدة. كما أنه ليس في منطقة ريفية معزولة، بل هو جزء من بيئة حضرية مدمجة مع ما تقدمه من خدمات وقرب من مناطق أخرى.
هذا المشروع مناسب للأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو بيت عطلات في منطقة ذات مناخ متوسطي مشمس. يلائم بشكل خاص أولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والأنشطة الترفيهية مثل الجولف. كما أنه خيار جيد للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشية آمنة ومريحة مع سهولة الوصول إلى المدارس والمرافق الصحية. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يمثل هذا المشروع فرصة للحصول على عقار جاهز في منطقة سياحية شهيرة. إن كون المشروع مكتمل البناء يجعله مناسبًا لمن يرغب في الانتقال بسرعة أو تأجير العقار فورًا. كما أن وجود الحدائق الخاصة والمساحات الخارجية يجعله مناسبًا لمن يبحث عن خصوصية والاستمتاع بالهواء الطلق.
تم بناء المنازل في هذا المشروع مع التركيز على توفير مساحات معيشة مريحة وعملية. تتضمن التصاميم الداخلية مطابخ مجهزة بالكامل وغرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة. النوافذ المزدوجة توفر عزلاً جيدًا للصوت والحرارة. تشتمل الطوابق العلوية على تراسات خاصة توفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. أماكن التخزين في الطوابق السفلية تزيد من الوظائف العملية للمنزل. يتم استخدام مواد بناء قياسية تهدف إلى توفير المتانة والراحة، مع مراعاة المعايير الحديثة في البناء. تتوفر مواقف تحت الأرض أو في المرآب، مما يوفر حلاً آمنًا للسيارات. توفر الحدائق الخاصة والمسبح الخاص مساحات خارجية مخصصة للاستمتاع بالطقس الجيد.
تبدأ أسعار المنازل شبه المنفصلة في هذا المشروع من 315,000 يورو. يتوفر هذا السعر لوحدات بمساحة 143 مترًا مربعًا، موزعة على طابقين مع حديقة خاصة ومسبح. تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الموقع الدقيق داخل المشروع، والمساحة الإضافية للحديقة، وأي ترقيات محتملة. نظرًا لأن العقارات جاهزة للانتقال، فإنها تمثل فرصة للشراء الفوري. تتوفر تفاصيل دقيقة حول الوحدات المتبقية والأسعار المحددة عند الطلب، مما يسمح للمشترين المحتملين بتقييم الخيارات المتاحة بناءً على ميزانيتهم وتفضيلاتهم.
تتميز مانيلا بموقعها الاستراتيجي على ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة تجمع بين سحر الحياة الساحلية والراحة الحضرية. يوفر المشروع، الواقع ضمن بيئة حضرية، سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو حتى سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بالبحر وأنشطته. كما أن القرب من المطاعم والمتاجر ومراكز التسوق يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. على الرغم من كونها منطقة حضرية، إلا أن وجود مساحات خضراء وحدائق خاصة يوفر شعورًا بالخصوصية والاسترخاء. يتيح الموقع أيضًا الوصول إلى ملاعب الجولف والمرافق الرياضية، مما يعزز نمط الحياة النشط. الحياة هنا تتميز بتوازنها بين الاستمتاع بالبيئة المتوسطية والوصول إلى كل ما توفره الحياة العصرية.
تتميز الحياة في مانيلا بكونها محاطة بمجموعة متنوعة من المرافق التي تلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية. يقع المشروع على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي لا تشوليرا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. كما تتوفر مجموعة من المطاعم والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية. بالنسبة للمهتمين بالرياضة، توفر المنطقة عددًا من ملاعب الجولف مثل فينيكا كورتيسين للجولف، بالإضافة إلى مراكز رياضية أخرى. تتوفر أيضًا مرافق تعليمية من مدارس ابتدائية وثانوية ضمن نطاق 2 كيلومتر. وجود 36 محطة للنقل العام يسهل التنقل داخل المنطقة وإلى المدن المجاورة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة بشكل أوسع.
يوفر هذا المشروع موقعًا استراتيجيًا في مانيلا، مالقة، وهي منطقة معروفة بجمالها الساحلي. تتيح الخريطة تصور القرب من الشواطئ الرئيسية، وملاعب الجولف، والمطارات، والمرافق الحضرية، مما يساعد في فهم نمط الحياة المتاح وإمكانيات التنقل في المنطقة.
تقع مانيلا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالقة. تمثل موقعًا استراتيجيًا بين مدينتي إستيبونا وماربيا. تبعد حوالي 26 كم عن مطار مالقة الدولي، مما يسهل الوصول إليها من جميع أنحاء أوروبا. تقع المنطقة بالقرب من مناطق مرموقة مثل ماربيا وسوتوجراندي، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة الفاخرة والأنشطة الترفيهية. كما أن قربها من جبل طارق (حوالي 22 كم) يوفر خيارًا إضافيًا للسفر.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مرافق متنوعة. يبعد عن أقرب شاطئ، بلايا دي لا تشوليرا، مسافة 500 متر فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل لا دوكيسا وشاطئ كاساريس على بعد 2.5 و 3.6 كيلومتر على التوالي. يعتبر مطار مالقة الدولي (AGP) على بعد حوالي 76 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد 22 كم، مما يوفر خيارات سفر دولية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (315 مترًا و 159 مترًا على التوالي)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 3.3 كم، وهناك خيارات أخرى قريبة. كما أن شبكة النقل العام، التي تضم 6 خطوط و 36 محطة، تساهم في سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة مانيلا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.4 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 30 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 4.8% نحو الشاطئ. تساهم هذه الظروف المناخية في توفير بيئة مريحة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مع فترات طويلة من الطقس المشمس المناسب للشاطئ والرياضات المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالمشروع بوفرة الشواطئ والفرص الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا تشوليرا، على بعد 500 متر فقط، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، والتي تشير إلى معايير عالية من حيث الجودة والخدمات. تتوفر شواطئ أخرى مثل لا دوكيسا وبلايا دي كاساريس على مسافات قريبة. لعشاق الجولف، توجد ملاعب شهيرة مثل فينيكا كورتيسين للجولف (3.3 كم) ونادي ريال للجولف بسوتوجراندي (7.4 كم). توفر المنطقة أيضًا 34 مرفقًا رياضيًا متنوعًا، مما يلبي اهتمامات مختلفة. بالإضافة إلى ذلك، تتيح القرب من مارينا مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (2.7 كم) فرصة للاستمتاع بالأنشطة البحرية.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مانيلا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، في مقاطعة مالقة. تمثل موقعًا استراتيجيًا بين مدينتي إستيبونا وماربيا. تبعد حوالي 26 كم عن مطار مالقة الدولي، مما يسهل الوصول إليها من جميع أنحاء أوروبا. تقع المنطقة بالقرب من مناطق مرموقة مثل ماربيا وسوتوجراندي، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة الفاخرة والأنشطة الترفيهية. كما أن قربها من جبل طارق (حوالي 22 كم) يوفر خيارًا إضافيًا للسفر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 98 mm |
| فبراير | 11.9°C | 105 mm |
| مارس | 13.6°C | 88 mm |
| أبريل | 15.6°C | 55 mm |
| مايو | 17.8°C | 44 mm |
| يونيو | 21.8°C | 10 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 70 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL113369
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا المشروع في مانيلا، ويقدم خيارًا جذابًا مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع 'Pure Sun' في نفس المنطقة من 398,000 يورو، بينما يبدأ 'Horizon Views' من 369,200 يورو، ومشروع 'Morasol' من 363,805 يورو. يشير هذا إلى أن المشروع قيد التحليل، بسعر يبدأ من 315,000 يورو، يقدم قيمة تنافسية، خاصة بالنظر إلى أنه جاهز للسكن. تتميز المنطقة المحيطة بموقع استراتيجي يوفر توازنًا بين القرب من الشاطئ والوصول إلى المرافق الحضرية، وهو ما قد لا يتوفر بنفس القدر في مشاريع أخرى قد تكون أكثر عزلة أو تتطلب المزيد من التطوير. القرب من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ العلم الأزرق، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمطارات مثل مطار مالقة (76 كم) ومطار جبل طارق (22 كم)، يعزز جاذبية الموقع. إن كون العقارات جاهزة للسكن يمثل ميزة إضافية مقارنة بالمشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء، مما يوفر للمشترين إمكانية الانتقال الفوري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
