Tento projekt nabízí polodvojdomy v Manilvě, provincii Málaga, s důrazem na blízkost ke pobřeží a městskému vybavení na dosah ruky. Nachází se v oblasti s dobrou dostupností k hlavním dopravním uzlům, včetně letiště vzdáleného 26 km, což usnadňuje cestování. Lokalita je navržena tak, aby poskytovala pohodlný životní styl s mnoha službami v docházkové vzdálenosti, zatímco okolní krajina nabízí kombinaci mořských a horských výhledů. Projekt je určen pro ty, kteří hledají kombinaci pobřežního bydlení a snadného přístupu k městské infrastruktuře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Polodvojdomy v Manilvě jsou situovány v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Tato poloha umožňuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a dalším službám, což snižuje potřebu častého používání automobilu pro každodenní aktivity. Vzdálenost k pobřeží je minimální, což nabízí benefity přímořského bydlení.
Tento projekt je vhodný pro zájemce hledající bydlení s důrazem na praktičnost a pobřežní životní styl. Nabízí komfort dvou ložnic a dvou koupelen, s možností využití soukromého bazénu a zahrady. Dispozice domu s obývacím prostorem propojeným s kuchyní a terasou je navržena pro snadné společenské využití a relaxaci.
Jedná se o již dokončenou stavbu, která je připravena k nastěhování. Domy byly navrženy s ohledem na moderní bydlení, zahrnující prvky jako plně vybavená kuchyně a terasa. Tento stav zaručuje okamžité užívání bez čekání na dokončení výstavby, což je výhodné pro kupující, kteří chtějí začít svůj nový život co nejdříve.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje, jelikož je zasazen do městské zástavby. Není zde k dispozici více než dvě ložnice, což nemusí vyhovovat větším rodinám. Parkování je částečně řešeno podzemním garážovým stáním a může být omezené, pokud není využito garážové stání. Některé jednotky mohou vyžadovat renovaci.
Tento projekt je určen pro kupující, kteří hledají polodvojdům v blízkosti moře s dobrou dostupností ke službám. Je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které oceňují kombinaci klidného bydlení a městského komfortu. Pokud hledáte nemovitost, kde můžete trávit čas na vlastní terase nebo u soukromého bazénu, s možností snadného přístupu na pláž vzdálenou jen pár minut chůze, tento projekt splní vaše očekávání. Pro ty, kteří preferují hotové bydlení, které nevyžaduje čekání na výstavbu, je tato dokončená nemovitost ideální. Vzhledem k blízkosti golfových hřišť (nejbližší 3.3 km) a sportovních center může oslovit i aktivní jedince. Dále, s ohledem na mediánový příjem v provincii Málaga (16 450 EUR), může tento projekt představovat dostupnější možnost bydlení v žádané lokalitě.
Domy jsou nabízeny ve stavu „Turnkey“, což znamená, že jsou připraveny k nastěhování a splňují standardy moderního bydlení. Kuchyně jsou plně vybavené a prostory disponují dvojitým zasklením pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Terasy, ať už soukromé nebo v rámci společných prostor, poskytují venkovní obytný prostor. Ačkoliv některé jednotky mohou vyžadovat renovaci, základní standardy zahrnují kvalitní povrchové úpravy. Projekt využívá orientace na východ a západ, což umožňuje optimální využití denního světla a výhledů, ať už do zahrady s bazénem, nebo na okolní krajinu. Parkování je zajištěno částečně podzemním garážovým stáním, což zvyšuje bezpečnost a komfort.
Nabízený polodvojdům v Manilvě je k dispozici za cenu od 315 000 EUR. Tato cena reflektuje typ nemovitosti (polodvojdům), velikost obytné plochy 143 m² a pozemku 252 m², a zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, jsou nemovitosti k okamžitému prodeji a nastěhování. V rámci projektu existují různé varianty, včetně jednotek, které mohou vyžadovat renovaci, což může ovlivnit konečnou cenu. Stávající nabídka zahrnuje také domy s různou velikostí pozemků, od 60 m² do 100 m² pro upravené jednotky, což naznačuje variabilitu v rámci projektu.
Manilva, kde se tento projekt nachází, představuje dynamickou pobřežní oblast Costa del Sol. Život zde kombinuje klid přímořského letoviska s dostupností městských služeb. Vzdálenost 5 minut chůze od pláže Playa de la Chullera (0.5 km) a pouhých 315 metrů od nejbližšího supermarketu a 159 metrů od lékárny, činí z lokality velmi praktickou volbu. Středně velké centrum s 18 165 obyvateli (v roce 2025) nabízí základní občanskou vybavenost, včetně tří základních a jedné střední školy a zdravotnického centra, což podporuje celoroční bydlení. Celková plocha obce 35 km² a nadmořská výška 30 metrů nad mořem přispívají k příjemnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.4 °C a 3845 slunečnými hodinami ročně, což umožňuje plnohodnotné využití venkovních prostor, včetně bazénu a zahrady, po většinu roku.
Manilva nabízí vyvážený životní styl s důrazem na pobřežní aktivity a zároveň poskytuje veškeré nezbytné vybavení. V okruhu 2 km se nachází dvě restaurace, což naznačuje dostupnost stravovacích možností. Blízkost pláží jako Playa de la Chullera (0.5 km) a La Duquesa (2.4 km) umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Městská infrastruktura zahrnuje obchody, lékárny a zdravotnická zařízení v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. Celkově se jedná o oblast, kde je možné žít pohodlně bez nutnosti neustálého používání automobilu, i když pro prozkoumání širšího okolí je auto výhodou.
Tento projekt se nachází v Manilvě, na západním cípu Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pobřeží, s dobrým přístupem k hlavním plážím a rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a přístavy. Městská zástavba zajišťuje dostupnost základních služeb na dosah ruky, zatímco blízkost k větším městům a letišti usnadňuje cestování.
Manilva se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situována mezi Esteponou na východě a Sabinillas na západě, poblíž hranic s provincií Cádiz. Tato strategická poloha poskytuje výhody jak blízkosti k větším městům s rozsáhlejší infrastrukturou, tak klidnější atmosféru menšího přímořského města. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti v Málaze je přibližně 76 km, což je přijatelné pro mezinárodní cestování. Blízkost k Gibraltaru (22 km) nabízí další možnost letecké dopravy. Region je známý svými golfovými hřišti a kvalitními plážemi, což činí z Manilvy atraktivní destinaci pro turisty i rezidenty.
Lokalita se vyznačuje dobrou dostupností k hlavním bodům zájmu. Nejbližší pláž Playa de la Chullera je vzdálená pouhých 500 metrů s mírným sklonem terénu 4.8% směrem k moři. Další pláže jako La Duquesa a Playa de Casares jsou v dojezdové vzdálenosti do 3.6 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 76 km (hemelsbreed), avšak pro cestující z Gibraltaru (GIB) je vzdálenost pouze 22 km. Městské centrum s obchody a službami je na dosah ruky, supermarket je vzdálený 315 m a lékárna 159 m. Pro golfisty je k dispozici několik hřišť, přičemž Finca Cortesín Golf Club je vzdálen pouze 3.3 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.4 °C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně, což poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Plážová sezóna, kdy je teplota vody vhodná ke koupání (nad 20 °C), trvá přibližně 5 měsíců. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 30 metrů nad mořem, s mírným sklonem terénu směrem k moři (4.8%), což přispívá k příjemnému mikroklimatu a výhledům. Oblast je známa svou slunečností, která je jedním z hlavních lákadel pro život v tomto regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Manilvy nabízí přístup k několika plážím, včetně pláže s Modrou vlajkou Sabinillas. Nejbližší pláž Playa de la Chullera je vzdálena jen 500 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Další pláže jako La Duquesa (2.4 km) a Playa de Casares (3.6 km) nabízejí rozmanité možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Pro milovníky golfu je zde široká nabídka hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) a Estepona Golf (5.4 km). Kromě toho je v regionu k dispozici 34 sportovních zařízení a dvě maríny (Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto de Sotogrande), což zajišťuje dostatek možností pro aktivní trávení volného času.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situována mezi Esteponou na východě a Sabinillas na západě, poblíž hranic s provincií Cádiz. Tato strategická poloha poskytuje výhody jak blízkosti k větším městům s rozsáhlejší infrastrukturou, tak klidnější atmosféru menšího přímořského města. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti v Málaze je přibližně 76 km, což je přijatelné pro mezinárodní cestování. Blízkost k Gibraltaru (22 km) nabízí další možnost letecké dopravy. Region je známý svými golfovými hřišti a kvalitními plážemi, což činí z Manilvy atraktivní destinaci pro turisty i rezidenty.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL113369
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s ostatními projekty v Manilvě, jako jsou Pure Sun (od €398,000), Horizon Views (od €369,200) a Morasol (od €363,805), tento projekt nabízí nejnižší vstupní cenu od 315 000 EUR. Tyto srovnávací projekty se liší v ceně a potenciálně i ve standardu provedení a výhledech, ačkoliv všechny se nacházejí v podobné lokalitě s důrazem na pobřežní bydlení. Tento projekt, nabízející polodvojdomy, se jeví jako cenově dostupnější alternativa v rámci segmentu nemovitostí v Manilvě. Zatímco jiné projekty mohou nabízet modernější design nebo větší pozemky, tento projekt vyniká svou cenovou dostupností a připraveností k nastěhování. V kontextu celé Costa del Sol, kde ceny nemovitostí mohou dosahovat výrazně vyšších hodnot, představuje Manilva jako lokalita s tímto projektem zajímavou možnost pro kupující hledající středomořský životní styl za rozumnou cenu. Důraz na blízkost služeb a pláží je v této oblasti běžný, ale konkrétní nabídka a cena tohoto projektu jej odlišuje.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
