U ovom projektu u Manilvi, na Costa del Sol, nudimo poluodvojene kuće koje kombiniraju moderan dizajn s praktičnošću. S obzirom na blizinu obale i urbane zone, ove nekretnine nude priliku za život u dinamičnom okruženju. Svaka kuća raspolaže s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, uz mogućnost privatnog bazena i vrta, što pruža udobnost i osobni prostor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u Manilvi, području poznatom po svojoj obalnoj lokaciji unutar urbane zone. Ova pozicija osigurava da su ključne usluge, poput supermarketa i ljekarni, dostupne na pješačkoj udaljenosti, dok su plaže i ugostiteljski objekti također lako dostupni.
Ove kuće su namijenjene pojedincima ili manjim obiteljima koje traže funkcionalan dom s vanjskim prostorom. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice zadovoljavaju potrebe za udobnošću, dok privatni vrt i bazen nude prostor za opuštanje i zabavu.
Projekt je u fazi gotove izgradnje, što znači da su nekretnine odmah useljive. To omogućuje kupcima da brzo preuzmu posjed svog novog doma bez dugog čekanja na završetak radova, ubrzavajući proces preseljenja ili korištenja kao druge rezidencije.
Ovaj projekt ne nudi velike obiteljske kuće s više spavaćih soba niti se nalazi u potpunoj izolaciji. Također, nije primjeren za one koji traže potpunu ruralnu tišinu jer se nalazi u urbanom okruženju s pripadajućom infrastrukturom i aktivnostima.
Ovaj projekt je pogodan za kupce koji traže dom u blizini mora s dobrom povezanošću na infrastrukturu. Idealno je rješenje za parove ili male obitelji koje žele uživati u mediteranskom načinu života bez potrebe za potpunom izolacijom. Vlasnici koji planiraju koristiti nekretninu kao drugu rezidenciju ili za iznajmljivanje naći će je atraktivnom zbog blizine plaže, golf terena i ugostiteljskih sadržaja. Oni koji preferiraju život u urbanom okruženju s pješačkim pristupom osnovnim uslugama, ali i mogućnošću brzog dolaska do većih gradova i zračnih luka, također će pronaći vrijednost u ovoj ponudi. Kuće su useljive, što ih čini opcijom za one koji žele izbjeći duge građevinske rokove.
Kuće su opremljene potpuno namještenom kuhinjom i dvostrukim ostakljenjem za bolju izolaciju. Materijali i završni slojevi naginju modernom dizajnu, kako je prikazano na fotografijama koje sugeriraju svijetao i prostran interijer s pogledom na more i planine. Imaju privatne terase i vrtove, što pruža eksterijerni životni prostor. Garaža je dostupna, a parkirna mjesta mogu biti podzemna ili zajednička. Iako specifični detalji o korištenim materijalima nisu navedeni, opći dojam je da se radi o novogradnji s fokusom na funkcionalnost i estetsku privlačnost u skladu s trenutnim standardima gradnje.
Početna cijena za ove poluodvojene kuće u Manilvi iznosi 315.000 €. Ova cijena odnosi se na nekretnine s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, površine 143 m² s terasama i vrtom. S obzirom na lokaciju i činjenicu da su kuće gotove, cijena je konkurentna unutar tržišta Costa del Sol. Varijacije u cijeni mogu ovisiti o točnoj poziciji unutar projekta, veličini parcele ili dodatnim opcijama, no ove informacije nisu detaljnije navedene. Dostupnost je trenutna jer su nekretnine useljive.
Manilva, smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, nudi zanimljiv spoj urbanog života i blizine prirode. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18.4°C i oko 3,845 sunčanih sati godišnje, područje je pogodno za život tijekom cijele godine. Blizina plaže Playa de la Chullera (0.5 km) i manjih plaža u krugu od 3 km, uz umjerenu kosinu terena od 4.8% prema moru, olakšava pristup obali. Urbano okruženje s 18.165 stanovnika (procjena za 2025.) pruža pristup osnovnim uslugama kao što su škole, zdravstveni centri i razni trgovački objekti, s najmanjim supermarketom udaljenim samo 315 metara. Postojanje 36 javnih prijevoznih stajališta sugerira određenu razinu povezanosti, iako je za potpunu mobilnost preporučljivo posjedovati vozilo. Aktivnosti poput golfa na Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) i posjeta obližnjim marinama poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) dodatno obogaćuju ponudu za stanovnike.
Život u Manilvi pruža kombinaciju mirnijeg načina života u usporedbi s većim turističkim središtima, ali uz dostupnost svih potrebnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi (315 m), ljekarne (159 m) i zdravstveni centri (6.2 km), što olakšava svakodnevni život. Područje je pogodno za obitelji s tri osnovne i jednom srednjom školom u blizini. Dva restorana unutar radijusa od 2 km sugeriraju početne mogućnosti za objedovanje, dok veći broj sportskih centara i golf terena u okolici (do 5.4 km) zadovoljava potrebe aktivnih stanovnika. S obzirom na 36 javnih prijevoznih stajališta, postoji određena povezanost, ali za potpunu iskoristivost ponude regije, osobni prijevoz je preporučljiv.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u Manilvi, naglašavajući blizinu obale i ključnih urbanih centara. Prikazuje raspored plaža, golf terena i marina u neposrednoj blizini, pružajući vizualni pregled dostupnih rekreacijskih mogućnosti i pogodnosti za život.
Manilva se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, graničeći s Andaluzijom. Njezina pozicija je strateška: udaljena je 26 km od zračne luke Gibraltar (GIB) i oko 76 km od veće zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP). Blizina Puerto de Sotogrande (5.9 km) i marini La Duquesa (2.7 km) pruža pristup nautičkim aktivnostima i ugostiteljskim objektima. U usporedbi s obližnjim gradovima poput Estepone (udaljenost nije navedena, ali se nalazi istočnije) ili Marbelle, Manilva nudi mirnije okruženje, ali zadržava dobru povezanost s većim urbanim centrima.
Projekt je dobro pozicioniran s obzirom na ključne točke. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0.5 km, a druge plaže poput La Duquesa su na 2.4 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je 76 km, dok je Gibraltar (GIB) bliži s oko 22 km zračne udaljenosti. Veliki golf centri poput Finca Cortesín Golf Club nalaze se na 3.3 km, što je povoljno za ljubitelje golfa. Supermarketi su na pješačkoj udaljenosti (315 m), a ljekarne još bliže (159 m). Što se tiče punjenja električnih vozila, najbliža stanica je udaljena 10 km, što je nešto udaljenije za vlasnike EV vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u tipičnom mediteranskom klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.4°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3,845 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućuje petomjesečno razdoblje u kojem je temperatura vode prikladna za kupanje (≥20°C). Nadmorska visina od 30 metara nadmorske visine i umjerena kosina od 4.8% prema moru doprinose ugodnom okruženju. Blizina obale, sa samo 0.5 km do najbliže plaže, znači da stanovnici mogu lako uživati u morskom zraku i aktivnostima na plaži. Klima je općenito blaga, s rasponom prosječnih temperatura od 12°C do 26°C tijekom godine, što pogoduje vanjskim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovo područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je svega 500 metara, dok su popularne plaže poput La Duquesa na 2.4 km i Playa de Casares na 3.6 km. Plaža Sabinillas, koja nosi oznaku Plava zastava, nalazi se u blizini, što jamči visoku kvalitetu vode i usluga. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na 3.3 km, a dostupni su i drugi golf tereni poput Estepona Golf (5.4 km). S ukupno 34 sportske objekte u regiji, stanovnici imaju širok izbor aktivnosti, od vodenih sportova do tenisa i drugih sportova.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na zapadnom rubu Costa del Sol, graničeći s Andaluzijom. Njezina pozicija je strateška: udaljena je 26 km od zračne luke Gibraltar (GIB) i oko 76 km od veće zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP). Blizina Puerto de Sotogrande (5.9 km) i marini La Duquesa (2.7 km) pruža pristup nautičkim aktivnostima i ugostiteljskim objektima. U usporedbi s obližnjim gradovima poput Estepone (udaljenost nije navedena, ali se nalazi istočnije) ili Marbelle, Manilva nudi mirnije okruženje, ali zadržava dobru povezanost s većim urbanim centrima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL113369
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Manilvi, poput Pure Sun (od 398.000 €), Horizon Views (od 369.200 €) i Morasol (od 363.805 €), ovaj projekt nudi najpristupačniju početnu cijenu od 315.000 €. Iako su navedeni usporedivi projekti, ovaj se ističe kao povoljnija opcija unutar segmenta poluodvojenih kuća u regiji. Lokacija u urbanom području s pješačkom dostupnošću do plaže i usluga predstavlja ključnu prednost. Ostali projekti mogu nuditi slične ili veće stambene površine, ali po višoj cijeni. Važno je napomenuti da je ovaj projekt već dovršen, što ga razlikuje od projekata u izgradnji koji mogu zahtijevati duže razdoblje čekanja. Dostupnost i cijena čine ga atraktivnom opcijom za kupce s ograničenijim budžetom koji žele nekretninu na Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
