Projekt, ki se nahaja v mestnem okolju Manilva na Costa del Sol, ponuja dvojčka s skupno bivalno površino 143 m² in parcelo 252 m². Ne glede na to, ali iščete dom za stalno bivanje ali počitniško destinacijo, ta nepremičnina ponuja kombinacijo udobja in dostopnosti do obale. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev in izkoriščanje lokalnih prednosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta dvojček se nahaja v urbaniziranem območju Manilva, ki ponuja neposreden dostop do dnevnih potrebščin, kot so trgovine in restavracije, ki so dosegljive peš. Bližina obale zagotavlja dostop do plaž, medtem ko je mestno okolje povezano z glavnimi prometnimi potmi.
Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je ta nepremičnina zasnovana za manjša gospodinjstva ali pare. Prostorna dnevna soba z odprto kuhinjo in zasebni zunanji prostori, vključno z vrtom in teraso, nudijo udobje za vsakdanje življenje in zabavo.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za vselitev. Ni predvidenih faz gradnje ali čakalnih dob, povezanih z novogradnjami. To omogoča hitro prehajanje od nakupa do uporabe nepremičnine.
Projekt ne ponuja popolnoma opremljenega pohištva ali zasebnega bazena v vseh enotah. Parkiranje je urejeno v podzemni garaži ali kot skupno parkirišče, ne pa vedno v obliki zasebnega parkirišča na lokaciji. Kategoriziran je kot cenovno dostopen ali znižan, kar lahko nakazuje omejene luksuzne dodatke.
Ta dvojček je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče blizu obale, z dobrim dostopom do osnovnih storitev. Če cenite mirno, aurbano okolje z možnostjo hitrega dostopa do plaže (5 minut hoje) in restavracij (2 restavraciji v 2 km), je ta nepremičnina lahko dobra izbira. Mobilnost je dobro rešena, saj so osnovne potreščine na dosegu hoje, medtem ko je za daljše izlete priporočljiva uporaba vozila, čeprav je letališče Málaga oddaljeno le 26 km. Projekt je idealen za tiste, ki želijo izkoristiti sredozemski življenjski slog z dostopom do plaže, sprehodov ob morju in možnosti za športne aktivnosti, kot je golf, saj je več igrišč v bližini. Ker je projekt dokončan, je primeren za tiste, ki želijo hitro vselitev brez čakalnih dob.
Projekt ponuja dokončane dvojčke z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki vključujejo ločeno shrambo in garažo. Bivalna površina znaša 143 m², vključno s 43 m² terase in verande, ter vrtovi v velikosti od 45 m² do 100 m². Kuhinje so opremljene po načelu odprtega prostora. Sobe imajo vgrajene omare, medtem ko je v vseh enotah zagotovljeno dvoslojno zasteklitev za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Balkoni in terase nudijo zasebni zunanji prostor z možnostjo razgleda na morje, gore ali bazen. Vse enote so orientirane vzhodno in zahodno, kar omogoča izkoriščanje sončne svetlobe skozi ves dan.
Cena za ta dvojček se začne pri 315.000 €. Projekt je že dokončan, kar pomeni, da so nepremičnine na voljo za takojšen nakup. V osnovni ponudbi sta 2 spalnici in 2 kopalnici, z dodatnimi prostori, kot so terasa, vrt in garaža. Vsaka enota ima svojo zasebno teraso. Glede na navedene podatke, se zdi, da je ta projekt uvrščen v kategorijo »cenovno ugoden« ali »znižan«, kar nakazuje na konkurenčno pozicioniranje znotraj lokalnega trga nepremičnin, zlasti v primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Pure Sun ali Horizon Views, ki imata višje začetne cene.
Ta dvojček v Manilvi je umeščen v urbana, a mirna predmestna okolja. Nahaja se le 5 minut hoje od plaže Playa de la Chullera, kar ga postavlja v idealno lego za tiste, ki cenijo obalni življenjski slog. V bližini so restavracije in trgovine, kar zagotavlja udobje mestnega življenja, medtem ko je 6.2 km oddaljeno zdravstveno središče in 159 m oddaljena lekarna, ki pokrivata osnovne potrebe. S 34 športnimi objekti v regiji in številnimi plažami v bližini, je območje primerno za aktivno preživljanje prostega časa. Višina 30 m nad morsko gladino in zmerna naklonina proti plaži (4.8%) prispevata k prijetnemu bivalnemu okolju, ki ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim razmeram.
Manilva, kjer se nahaja ta projekt, je obalno območje v provinci Málaga, znano po svojih plažah in bližini golf igrišč. S 18.165 prebivalci (po projekcijah za 2025) ponuja mestno okolje z osnovnimi storitvami, kot so šole, zdravstveni domovi in športni centri. Območje je relativno mirno, z povprečno 3845 sončnimi urami na leto, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plaža Playa de la Chullera je oddaljena le 500 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Mestna infrastruktura z 36 postajami javnega prevoza in 6 linijami zagotavlja določeno stopnjo mobilnosti, vendar je za polno izkoriščanje regije priporočljiva uporaba vozila.
Projekt je lociran v Manilvi, na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Ta lokacija ponuja kombinacijo obalnega življenjskega sloga z dostopom do plaž in bližino športnih objektov, hkrati pa omogoča tudi enostaven dostop do večjih mestnih središč in letališča.
Manilva se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Geografsko je obdana z drugimi obalnimi mesti, kot sta Estepona na vzhodu in Sotogrande na zahodu. Bližina Gibraltara (22 km) in letališča Málaga (76 km) omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in območjih, kot je Sierra Bermeja, ki ponuja možnosti za pohode in naravoslovje.
Lokacija v Manilvi zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi mesti in infrastrukturo. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 500 metrov, kar je primerno za vsakodnevne obiske. Supermarket je dosegljiv v 620 metrih, lekarna pa v 159 metrih. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 76 km, medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, približno 22 km. Za ljubitelje golfa so v bližini igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Večji mesti kot sta Estepona in Marbella sta dostopni z avtomobilom, kar omogoča dostop do širše palete storitev in znamenitosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva leži na obali Costa del Sol, ki jo zaznamuje sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18.4 °C, z razponom med 12 °C in 26 °C. Območje prejme približno 3845 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več, traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 30 metrov in zmerna naklonina 4.8% proti plaži zagotavljata ugodno lego, ki ni izpostavljena močnim vetrovom ali ekstremnim temperaturam.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija Manilva se ponaša z več plažami, vključno s Playa de la Chullera (0.5 km) in Playa de Sabinillas, ki je prejela priznanje Blue Flag. Te plaže nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. V bližini je tudi več golf igrišč, med njimi Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) in Estepona Golf (5.4 km). Za tiste, ki iščejo druge oblike rekreacije, so na voljo športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km), ter marine, kot sta Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) in Puerto de Sotogrande (5.9 km), ki ponujajo vodne aktivnosti in prijetno okolico.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Geografsko je obdana z drugimi obalnimi mesti, kot sta Estepona na vzhodu in Sotogrande na zahodu. Bližina Gibraltara (22 km) in letališča Málaga (76 km) omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in območjih, kot je Sierra Bermeja, ki ponuja možnosti za pohode in naravoslovje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL113369
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Pure Sun (od 398.000 €) in Horizon Views (od 369.200 €), ta dvojček v Manilvi ponuja nižjo vstopno ceno 315.000 €. Kljub temu, da imata omenjena projekta morda bolj ambiciozne poglede ali večje parcele, ta nepremičnina izstopa z neposrednim dostopom do plaže (5 minut hoje) in vključeno zasebno teraso. Morasol v Manilvi (od 363.805 €) je cenovno bližje, vendar se specifične prednosti tega projekta, kot je dokončanost in bližina plaže, izkažejo za pomembne. Območje Manilve na splošno ponuja bolj mirno alternativo kot bolj razvita območja, kot je Marbella, z dobrim ravnovesjem med obalnim življenjskim slogom in dostopnostjo do osnovnih storitev. Vendar je pomembno upoštevati, da so cene v regiji v porastu, zato je ta ponudba lahko zanimiva za kupce, ki iščejo vrednost v kombinaciji z obalno lokacijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
