Manilva'da yer alan bu yarı müstakil evler, Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştiriyor. Sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunan bu proje, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de çeşitli aktivitelere kolay erişim arayanlar için uygun bir seçenek sunmaktadır. Bölgenin doğal güzellikleri ve gelişmiş altyapısı ile dikkat çeken Manilva, yaşam kalitesini yüksek tutmayı hedefleyenler için ideal bir lokasyondur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva'nın kentsel dokusu içinde, sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem günlük yaşam için gerekli olan tüm olanaklara kolay erişim sağlar hem de bölgenin doğal güzelliklerini ve dinlenme alanlarını yanı başınızda sunar. Çevresindeki yeşil alanlar ve yürüyüş mesafesindeki plajlar, sakin bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu yarı müstakil evler, fonksiyonellik ve konforu bir araya getiren bir yaşam alanı sunmaktadır. Geniş salonlar, modern mutfaklar, özel teraslar ve bahçeli yaşam alanı, aile yaşamı ve misafir ağırlama için idealdir. Denize yakınlık ve çevresindeki olanaklar, hem aktif bir yaşam sürmek hem de dinlenmek isteyenlerin beklentilerini karşılamaktadır.
Proje şu anda kullanıma hazırdır ve yeni sahiplerini beklemektedir. Bu durum, satın alma sürecini hızlandırmak ve yaşam alanına hemen taşınmak isteyenler için önemli bir avantaj sağlamaktadır. İnşaat süreci tamamlanmış olduğundan, proje hakkında detaylı bilgi edinmek ve yaşam alanını yerinde görmek mümkündür.
Bu proje, denize doğrudan cephesi olan bir villa veya geniş araziye sahip bir konut arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, kentsel alanın sunduğu olanaklara yakınlık, daha izole ve sakin bir yaşam arayanlar için dezavantaj olarak görülebilir. Yeraltı otoparkı mevcut olsa da, her konut için birden fazla araçlık özel park alanı sunulmamaktadır.
Bu proje, özellikle Akdeniz kıyısında, hem denize yakın hem de günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim sağlayan bir konut arayanlar için uygundur. Sahilde uzun yürüyüşler yapmayı sevenler, yakındaki golf sahalarında vakit geçirmeyi tercih edenler veya bölgedeki marinaların sunduğu sosyal yaşamdan faydalanmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, yılın büyük bölümünde güneşli ve ılıman iklimin tadını çıkarmak isteyenler için de cazip bir seçenektir. Bebekli aileler veya yaşlı ebeveynleri ile birlikte yaşamak isteyenler için uygun olanaklar sunmaktadır. Sporla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler, yakındaki spor tesislerini ve plajları değerlendirebilir. Bu proje, aynı zamanda, yatırım amacıyla mülk edinmek isteyenler için de fırsat sunmaktadır.
Bu yarı müstakil evler, kaliteli malzemeler ve modern tasarım anlayışıyla inşa edilmiştir. Geniş, doğal ışık alan yaşam alanları, açık plan mutfaklar ve yüksek tavanlar ferah bir atmosfer yaratmaktadır. Villalarda özel yüzme havuzu, geniş teraslar ve bakımlı bahçeler bulunmaktadır. Yüksek kaliteli zemin kaplamaları, modern banyo armatürleri ve tam donanımlı mutfaklar, yaşam konforunu artırmaktadır. Çift camlı pencereler, ses yalıtımı ve enerji verimliliği sağlarken, özel teraslar açık havada dinlenme imkanı sunmaktadır. Bodrum katında bulunan depolama alanı ve isteğe bağlı garaj bağlantısı, pratik yaşam çözümleri sunmaktadır. Bu özellikler, evin hem estetik hem de fonksiyonel açıdan yüksek bir standartta olduğunu göstermektedir.
Bu yarı müstakil evlerin başlangıç fiyatı 315.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, evin özelliklerine, bulunduğu konuma ve büyüklüğüne göre değişiklik gösterebilir. Málaga ve çevresindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma bölgedeki rekabetçi piyasa koşullarını yansıtmaktadır. Projede yer alan 2 yatak odalı ve 2 banyolu konutlar, toplam 143 m²'lik kapalı alana sahiptir. 252 m²'lik bahçe alanı ise özel kullanım imkanı sunmaktadır. Bahçe büyüklükleri ve ek özellikler fiyat üzerinde etkili olabilir. İnşaat durumu 'hazır' olduğundan, alım-satım süreci daha hızlı ilerleyebilir.
Manilva'da yer alan bu yarı müstakil evler, sahilin ve kentsel olanakların bir arada bulunduğu bir yaşam alanı sunmaktadır. Sabahları terasta Akdeniz esintisini hissederken, öğleden sonraları yakındaki plajlarda dinlenebilirsiniz. Alışveriş merkezleri, restoranlar ve sağlık hizmetleri yürüme mesafesinde olduğundan, günlük yaşam oldukça pratiktir. Bölgedeki 34 spor tesisi ve çeşitli kültürel etkinlikler, aktif bir sosyal yaşamı desteklemektedir. Hafta sonları yakındaki marinalarda vakit geçirebilir veya golf sahalarında kendinizi geliştirebilirsiniz. Bölgenin yıllık 3.845 saatlik güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, yılın büyük bölümünde dış mekan aktivitelerine olanak tanır. Yerel festivaller ve kutlamalar, bölgenin canlı kültürel dokusunu yansıtmaktadır. Kısacası, bu proje, hem sakin bir tatil evi hem de yıl boyunca yaşanabilecek, sosyal ve aktif bir yaşam alanı vaat etmektedir.
Manilva, Málaga eyaletinin batısında yer alan, sakin ve otantik bir Akdeniz kasabasıdır. Projenin bulunduğu bölge, kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olup, aynı zamanda doğal güzelliklere ve sahile yakındır. 2 km'lik bir yarıçap içinde 2 restoran bulunmaktadır. 3 basamaklı eğitim sistemi ile bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul yer almaktadır. Sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır; 1 sağlık merkezi yakınlardadır. 18.165 kişilik (2025 tahmini) nüfusuyla Manilva, huzurlu bir yaşam sunarken, 1.351 olan emlak işlem sayısı bölgenin canlılığını ve yatırım potansiyelini göstermektedir. Yüksekliği 30 metre olup, bu da sakin bir atmosfer ve genellikle iyi hava koşulları anlamına gelir. 0.5 km uzaklıktaki Playa de la Chullera'ya olan makul eğim, sahile ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu proje, İspanya'nın güney kıyısındaki Costa del Sol'un batı ucunda, Manilva kasabasında yer almaktadır. Harita üzerinde görüldüğü gibi, Akdeniz'e yakınlığı ve çevresindeki doğal güzellikler ile dikkat çekmektedir. Bölge, hem plajlara hem de golf sahalarına kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Línea de la Concepción arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehrine yaklaşık 97 km, Marbella'ya ise 47 km mesafededir. Bu konum, bölgenin sunduğu turistik ve kültürel olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam sürme imkanı sunar. Yakındaki Puerto Banús ve Marbella gibi daha hareketli bölgelerle karşılaştırıldığında Manilva, daha otantik bir Akdeniz kasabası atmosferi sunar. Gibraltar'a olan yakınlığı (yaklaşık 22 km) uluslararası bağlantıları güçlendirir.
Manilva'daki bu proje, ulaşım ve olanaklara erişim açısından avantajlı bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 500 metre uzaklıktadır, bu da sahile kolayca ulaşım imkanı sunar. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesinde (315m ve 159m) yer almaktadır. La Duquesa Marina, 2.7 km mesafede olup, sosyal yaşam ve restoran seçenekleri sunmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesin Golf Club gibi sahalar 3.3 km uzaklıktadır. En büyük ulaşım merkezi olan Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 76 km mesafede, Gibraltar Havalimanı'na (GIB) ise 22 km mesafededir. Bu yakınlıklar, hem ulusal hem de uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki 36 toplu taşıma durağı ve 6 farklı otobüs hattı, araçsız ulaşım imkanlarını da desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, Akdeniz ikliminin hakim olduğu, yıl boyunca ortalama 12-26°C sıcaklıkların yaşandığı bir bölgedir. Bölgede yıllık ortalama 18.4°C sıcaklık ve 3.845 saat güneş ışığı kaydedilmektedir. Bu durum, yılın 5 ayı boyunca (su sıcaklığı ≥20°C olduğunda) denize girme imkanı sunar ve dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer alan proje alanı, genellikle ılıman rüzgarlar ve ferah bir hava akımı sağlar. Sahile doğru olan %4.8'lik makul eğim, yürüyüşler için idealdir. Bölgenin bol güneş ışığı ve sıcak iklimi, Akdeniz yaşam tarzının temelini oluşturur ve yılın büyük bölümünde açık havada vakit geçirme olanağı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva ve çevresi, çeşitli plajlar ve rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 0.5 km uzaklıktadır. Bölgedeki diğer popüler plajlar arasında Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) ve Playa de Casares (3.6 km) bulunmaktadır. Sabinillas bölgesinde yer alan ve Mavi Bayrak ödülüne sahip bir plaj da bulunmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesin Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ve Puerto de Sotogrande (5.9 km) gibi marinalar, denizcilik ve sosyal aktiviteler için merkezler sunmaktadır. Bölgede toplam 34 spor tesisi bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Línea de la Concepción arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehrine yaklaşık 97 km, Marbella'ya ise 47 km mesafededir. Bu konum, bölgenin sunduğu turistik ve kültürel olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam sürme imkanı sunar. Yakındaki Puerto Banús ve Marbella gibi daha hareketli bölgelerle karşılaştırıldığında Manilva, daha otantik bir Akdeniz kasabası atmosferi sunar. Gibraltar'a olan yakınlığı (yaklaşık 22 km) uluslararası bağlantıları güçlendirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL113369
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva bölgesindeki bu yarı müstakil evler, 'Pure Sun' (398.000 €'dan başlayan fiyatlarla), 'Horizon Views' (369.200 €'dan başlayan fiyatlarla) ve 'Morasol' (363.805 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi benzer projelerle karşılaştırıldığında, 315.000 €'luk başlangıç fiyatıyla daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Bu fiyat farkı, projenin sunduğu olanaklar ve konumla ilişkilendirilebilir. Örneğin, 'Pure Sun' projesinde daha geniş arsalar veya farklı manzaralar sunulabilirken, 'Horizon Views' ve 'Morasol' projeleri de kendi içinde farklı avantajlar barındırabilir. Manilva'nın genelinde, emlak fiyatları, konum, büyüklük ve sunulan olanaklara göre değişkenlik göstermektedir. Bu proje, özellikle sahilin yakınında, özel havuzlu ve uygun fiyatlı bir konut arayanlar için öne çıkmaktadır. Bölgedeki toplam 1.351 emlak işlemi, piyasanın canlı olduğunu ve çeşitli fiyat aralıklarında alıcı bulduğunu göstermektedir. Manilva'nın sunduğu yaşam kalitesi ve çevresindeki golf sahaları, marinası ve plajları, bölgeyi cazip kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
