Manilva, Málaga tartományában található ez a félkész ház, amely ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol tengerpart közelében keresnek otthont. A projekt egy olyan urbanizált környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben a strand is csak rövid sétával megközelíthető. Az ingatlanok kiváló elhelyezkedésükkel és modern kialakításukkal kínálnak kellemes lakókörnyezetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Manilva keleti részén található, közel a tengerparthoz. Ez a lokáció biztosítja a közelséget a strandokhoz, kikötőkhöz és a helyi szolgáltatásokhoz, miközben a nagyobb városok és a repülőtér is viszonylag könnyen elérhető. A környezet vegyes, városias jellegű, de zöld területekkel és kilátással a tengerre és a hegyekre.
Ez a projekt azoknak szól, akik egy napfényes, tengerpartközeli otthonra vágynak, de fontos számukra a kényelem és a praktikum. A házak kialakítása ideális párok vagy kisebb családok számára, akik értékelik a saját kertet, medencét és a könnyű hozzáférést a szabadidős tevékenységekhez. Az elhelyezkedés révén a mindennapi életben is praktikus megoldásokat kínál.
A projekt készen álló, új építésű félkész házakból áll. Az építkezés befejezett, így az ingatlanok azonnal birtokba vehetők. Az épületek modern építészeti stílusban készültek, figyelembe véve a helyi éghajlati és építészeti sajátosságokat. Az ingatlanok nem tartalmaznak bútorokat, így a leendő tulajdonosok saját ízlésük szerint rendezhetik be.
A projekt nem kínál bútorozott otthonokat, így azokat a vásárlóknak kell berendezniük. Bár a projekt közel van a tengerhez, a strandok elérése nem minden esetben lehetséges autó nélkül, különösen a távolabbi strandok esetében. A közösségi parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek, és a mélygarázs vagy opcionális garázs nem minden egységhez tartozik alapfelszereltségként.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek a napfényes Costa del Solon, ahová a spanyolországi tartózkodásuk alatt zavartalanul kikapcsolódhatnak. A közelség a strandhoz és a jó közlekedési kapcsolatok révén a tengerparti nyaralás szerelmeseinek is vonzó lehet. Azoknak, akik aktív életmódot folytatnak, és szeretnének közel lenni golfpályákhoz, sportlétesítményekhez és vízi sportokhoz, ez a projekt remek kiindulópontot jelent. A praktikus elrendezés és a rendelkezésre álló teraszok, valamint a saját kert és medence miatt ideális lehet párok vagy kis családok számára, akik otthonukban is élvezni szeretnék a mediterrán életérzést. A projekt a „készen áll” státusza miatt azoknak is megfelelhet, akik gyorsan szeretnének ingatlant vásárolni, és nem akarnak várni az építkezés befejezésére.
A házak minőségi kivitelezéssel készültek, a modern építészeti elveknek megfelelően. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A konyhák teljesen felszereltek, ami a mindennapi használatot megkönnyíti. Bár a házak bútorozatlanul kerülnek átadásra, a tágas nappali-étkező és a jól elrendezett hálószobák, beépített szekrényekkel, kényelmes életteret biztosítanak. A teraszok lehetőséget adnak a szabadtéri pihenésre és élvezetes kilátásokat nyújtanak. Az alaprajz rugalmasan alakítható, figyelembe véve a vásárló egyedi igényeit, különösen a földszinti elrendezésnél, ahol az amerikai konyha és a nappali egy légtérben kapott helyet. A pincében tárolóhelyiség és opcionális garázs is kialakításra került.
Az ingatlanok ára 315.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a kínált 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 143 m²-es lakóterületű, 252 m²-es telken elhelyezkedő félkész házakra vonatkozik. A projekt jelenleg készen áll, ami azt jelenti, hogy az ingatlanok azonnal költözhetőek. A pontos ár és elérhetőség az egység specifikus jellemzőitől, például a telek méretétől vagy az elhelyezkedéstől függően változhat. A projekt kategóriája „olcsó” és „kedvezményes”, ami a helyi piacon kedvező ár-érték arányt sugall.
Manilva egy festői spanyol város, amely a Costa del Sol nyugati részén található. Ez a projekt egy olyan területen helyezkedik el, ahol a hagyományos andalúz életérzés keveredik a modern kényelemmel. A környék tökéletes azok számára, akik szeretnék kihasználni a mediterrán életstílust: a közeli strandok, éttermek és sportlétesítmények széles választékát kínálják. Az ingatlanok elhelyezkedése biztosítja a nyugodt környezetet, ugyanakkor közel van a szükséges szolgáltatásokhoz, mint például szupermarketek, egészségügyi központok és iskolák. A Playa de la Chullera mindössze 500 méterre található, így egy rövid sétával elérhetővé válik a tengerpart. A közeli kikötők, mint Puerto Deportivo de la Duquesa, további szórakozási és étkezési lehetőségeket kínálnak. A terület magassága, 30 méterrel a tengerszint felett, kellemes kilátást biztosít a környező vidékre és a tengerre. Az évi 3845 napsütéses óra és a 5 hónapos úszószezon hozzájárul a kellemes klímához, amely ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, a Földközi-tenger partján. A környék egy dinamikus fejlődésen keresztülment terület, ahol a hagyományos andalúz falvak mellett modern üdülőkomplexumok is találhatók. A projekt közvetlen közelében számos szolgáltatás található, gyalogosan is elérhető távolságban. A 315 méterre lévő szupermarket és a 159 méterre található gyógyszertár megkönnyíti a mindennapi bevásárlást és az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférést. Az egészségügyi központ mindössze 6,2 km-re van, míg a közelebbi strandok, mint a Playa de la Chullera, 0,5 km-re találhatók. A környéken 35 km² területen 18 165 lakos él (2025-re becsült), ami egy élénk, de nem túlzsúfolt közösséget sejtet. Az oktatási intézmények, beleértve 3 általános és 1 középiskola, szintén a közelben helyezkednek el, ami ideálissá teszi a helyet családok számára. A 34 helyi ünnepnap pedig hozzájárul a helyi kultúra gazdagságához.
Ez a térkép Manilva és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Láthatóak a tengerpart közelsége, a fontosabb strandok, mint a Playa de la Chullera, valamint a közeli kikötők és golfpályák. A térkép segít átlátni a projekt elhelyezkedését a régióban, és megérteni a távolságokat a fontosabb létesítményekhez és a nagyobb városokhoz, mint például Marbella vagy Málaga.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, közel a Cádiz tartomány határához. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a Costa del Sol népszerű üdülőhelyeihez, mind a nyugatiabb területekhez, mint például Sotogrande és Marbella. A közeli Puerto Deportivo de la Duquesa és Puerto de Sotogrande kikötők fontos tengeri és rekreációs csomópontok a régióban. A terület viszonylag közel van a Gibraltári-szoroshoz, amely fontos tengeri útvonal. A 18 165 lakos (2025-re becsült) azt jelzi, hogy Manilva egy élénk közösség, amely megőrizte andalúz báját, miközben a modern fejlesztéseknek is teret ad.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A Playa de Manilva strand 2,5 km-re, La Duquesa strand 3,1 km-re, és Playa de Casares 3,6 km-re található. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre van, mérsékelt, 4,8%-os lejtővel. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 76 km-re, míg a közelebbi Gibraltar repülőtér kb. 22 km-re található. A szupermarket mindössze 315 méterre, a gyógyszertár 159 méterre fekszik. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre: Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re, Golf Academy Albayt Resort 4,7 km-re, és Estepona Golf 5,4 km-re található. A Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő 2,7 km-re kínál további szórakozási és étkezési lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva éghajlata mediterrán, jellemzően enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlagos éves hőmérséklet 18,4°C, a hőmérséklet pedig 12°C és 26°C között mozog a év során. A terület magassága 30 méterrel a tengerszint felett van, ami kellemes kilátást biztosít a tengerre és a környező dombokra. A Playa de la Chullera strand eléréséhez szükséges 4,8%-os lejtő mérsékelt emelkedőt jelent. A régióban évente átlagosan 3845 napsütéses órával számolhatnak a lakosok, ami hozzájárul a hosszú, 5 hónapos úszószezonhoz, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Ez az éghajlat ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, a strandolást és a golfot egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Manilva régió gazdag tengerparti és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre található, és a Sabinillas térségében található Blue Flag strandok közé tartozik, ami a minőségi szolgáltatások és a tisztaság garanciája. További népszerű strandok közé tartozik Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) és Playa de Casares (3,6 km). A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) és más közeli golfpályák kínálnak kihívást. A Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) kikötő pedig vízi sportokhoz és hajózáshoz biztosít lehetőséget. A Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) sportközpontban különféle sportolási lehetőségek állnak rendelkezésre.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, közel a Cádiz tartomány határához. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a Costa del Sol népszerű üdülőhelyeihez, mind a nyugatiabb területekhez, mint például Sotogrande és Marbella. A közeli Puerto Deportivo de la Duquesa és Puerto de Sotogrande kikötők fontos tengeri és rekreációs csomópontok a régióban. A terület viszonylag közel van a Gibraltári-szoroshoz, amely fontos tengeri útvonal. A 18 165 lakos (2025-re becsült) azt jelzi, hogy Manilva egy élénk közösség, amely megőrizte andalúz báját, miközben a modern fejlesztéseknek is teret ad.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL113369
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Manilva régióban található félkész házak, mint ez a projekt, versenyképes ár-érték arányt kínálnak a Costa del Sol nyugati részén. Más, hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok, mint például a Pure Sun (€398.000-tól), Horizon Views (€369.200-tól) és Morasol (€363.805-tól) Manilvaban, általában magasabb áron kerülnek forgalomba. Ez a projekt, 315.000 eurótól kezdődő árával, kedvezőbb belépési pontot jelent a régióba, különösen azok számára, akik a strand közelségét és a saját medencét keresik. A környék fejlődése és a megnövekedett kereslet a napos éghajlat és a magas életminőség iránt arra utalnak, hogy a Manilva térségében vásárolt ingatlanok hosszú távon is értékállóak lehetnek. Míg a drágább projektek esetleg nagyobb telket vagy tengerre néző panorámát kínálhatnak, ez az ingatlan a praktikumra és a megfizethetőségre összpontosít, miközben továbbra is élvezheti a mediterrán életstílt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
