Этот проект представляет собой жилой комплекс из полуотдельных домов, расположенный в Манильве, провинция Малага. Он предлагает жителям сочетание прибрежного образа жизни и удобства городского расположения. Близость к пляжам и основным транспортным артериям делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дома расположены в урбанизированной местности, что обеспечивает удобный доступ к местным магазинам и ресторанам. Несмотря на близость к городу, проект сохраняет связь с природой благодаря расположению недалеко от побережья.
Объекты ориентированы на покупателей, ищущих дом с частным садом и бассейном, с возможностью наслаждаться морскими и горными видами. Просторная планировка и наличие террас отвечают потребностям в комфортном проживании.
Проект представляет собой готовые к заселению дома, построенные с использованием современных строительных технологий. Они были спроектированы с учетом текущих стандартов энергоэффективности, хотя конкретный класс энергоэффективности не указан.
Проект не предлагает виды на море из всех комнат, а также не включает полностью меблированные дома. В базе данных не указаны конкретные ограничения, касающиеся управления кондоминиумом или других аспектов общей собственности.
Этот дом подходит для тех, кто ищет второе жилье на побережье Коста-дель-Соль с удобным доступом к пляжу и городским удобствам. Он будет интересен парам или семьям, которым важны наличие собственного сада и бассейна, а также возможность наслаждаться видами на море и горы. Близость к гольф-полям и маринам делает его привлекательным для любителей активного отдыха. Для тех, кто ценит спокойствие, но при этом хочет быть недалеко от инфраструктуры, этот вариант также может быть актуален. Учитывая расстояние до аэропорта Малаги (76 км) и Гибралтара (22 км), проект удобен для международных путешественников.
Дома отличаются современной отделкой. В каждом доме есть полностью оборудованная кухня, что упрощает переезд. Спальни оснащены встроенными шкафами, а наличие частных террас добавляет комфорта. Двойное остекление обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. К домам прилагается частный сад с бассейном, что подчеркивает ориентацию на комфортное проживание на свежем воздухе. В описании указано, что дома доступны как в новом исполнении, так и в варианте, требующем ремонта, что дает покупателю выбор в зависимости от предпочтений и бюджета.
Цены на дома в этом проекте начинаются от 315 000 евро. Предлагаются двухэтажные дома с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 143 м², включая террасы. Площадь участка варьируется от 60 м² до 100 м² для домов, требующих ремонта, и 45 м² для готовых домов. Такая ценовая категория позиционирует проект как доступный вариант в сравнении с другими предложениями в районе Манильвы, где средняя цена сравнимых объектов выше.
Манильва, расположенная между Эстепоной и Гибралтаром, предлагает спокойный образ жизни, сочетающий близость к побережью с развитой городской инфраструктурой. Жители имеют в шаговой доступности магазины, рестораны и аптеки, что обеспечивает повседневное удобство. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de la Chullera, составляет всего 500 метров, что делает его идеальным для любителей морского бриза и пляжного отдыха. Городская среда дополняется близостью к крупным транспортным узлам, включая аэропорт Малаги, расположенный примерно в 76 км. Население Манильвы, по прогнозам на 2025 год, составит 18 165 человек, что указывает на умеренную плотность населения и сохранение спокойной атмосферы.
Расположение в Манильве означает жизнь в непосредственной близости от побережья, с легким доступом к пляжам, таким как Playa de la Chullera (500 м). В радиусе 2 км находятся два ресторана, а аптека расположена всего в 159 метрах. Супермаркет находится в 315 метрах, что обеспечивает удобство для ежедневных покупок. Близость к спортивным центрам, маринам (Puerto Deportivo de la Duquesa в 2.7 км) и гольф-полям (Finca Cortesín Golf Club в 3.3 км) удовлетворит потребности любителей активного отдыха. Городская среда также включает наличие образовательных учреждений (3 начальные школы, 1 средняя школа) и медицинских центров (1 центр здоровья).
Карта демонстрирует расположение проекта в Манильве, подчеркивая его близость к побережью Средиземного моря и основным транспортным путям. Визуализация показывает удобный доступ к пляжам, гольф-полям и городским центрам, что подтверждает заявленную локацию проекта.
Манильва расположена в западной части побережья Коста-дель-Соль, между прибрежными городами Эстепона и Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон, недалеко от границы с Гибралтаром. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к крупным городам и аэропортам, а также к известным курортам, таким как Марбелья и Пуэрто-Банус. Близость к Андалузской автодороге A-7 облегчает поездки по региону. Район характеризуется сочетанием прибрежных зон, полей для гольфа и традиционных испанских деревень, предлагая разнообразный опыт.
Проект имеет хорошее транспортное сообщение. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 76 км, а до аэропорта Гибралтара – около 22 км. Это обеспечивает удобство для международных поездок. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Chullera, находятся всего в 500 метрах. Крупные города, такие как Эстепона, расположены на разумном расстоянии для однодневных поездок. Доступ к основным гольф-полям региона, включая Finca Cortesín, составляет всего несколько минут езды. Наличие 36 остановок общественного транспорта и 6 линий облегчает перемещение по региону даже без автомобиля, хотя его наличие рекомендуется для полного использования возможностей региона.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва находится в зоне с благоприятным средиземноморским климатом, с среднегодовой температурой около 18.4°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Солнечные часы в году составляют в среднем 3845 часов, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это обеспечивает долгий купальный сезон, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 30 метров, что способствует умеренному климату без экстремальных температур. Умеренный уклон местности (4.8%) в сторону моря облегчает доступ к пляжам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Регион вокруг Манильвы богат возможностями для отдыха. Поблизости находятся пляжи с наградой «Голубой флаг», например, Sabinillas (1 пляж). Ближайшие пляжи – Playa de la Chullera (0.5 км) и La Duquesa (3.1 км). Для любителей гольфа доступны поля мирового класса, такие как Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 км). Марины, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 км), предлагают возможности для водного спорта и отдыха. Всего в регионе насчитывается 34 спортивных объекта, обеспечивая широкий спектр активностей.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в западной части побережья Коста-дель-Соль, между прибрежными городами Эстепона и Ла-Линеа-де-ла-Консепсьон, недалеко от границы с Гибралтаром. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к крупным городам и аэропортам, а также к известным курортам, таким как Марбелья и Пуэрто-Банус. Близость к Андалузской автодороге A-7 облегчает поездки по региону. Район характеризуется сочетанием прибрежных зон, полей для гольфа и традиционных испанских деревень, предлагая разнообразный опыт.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL113369
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Представленный проект в Манильве с ценой от 315 000 евро предлагает конкурентоспособное предложение по сравнению с другими объектами в этом же районе. Например, проект Pure Sun в Манильве стартует от 398 000 евро, Horizon Views – от 369 200 евро, а Morasol – от 363 805 евро. Таким образом, данный проект позиционируется как более доступный вариант, сохраняя при этом привлекательные характеристики, такие как близость к пляжу и наличие частного бассейна. Отличительной особенностью является возможность выбора между готовым домом и домом, требующим ремонта, что может позволить покупателям адаптировать покупку под свой бюджет. В целом, рынок недвижимости в Манильве демонстрирует стабильность, с предложениями, ориентированными на различные сегменты покупателей, от ищущих бюджетные решения до премиальных объектов.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
