Este proyecto en Manilva, Málaga, ofrece una oportunidad de adquirir una vivienda adosada lista para habitar, situada en un entorno urbano con servicios accesibles a pie. Con una superficie construida de 143 m² y parcelas de hasta 252 m², estas propiedades combinan espacios interiores funcionales con exteriores privados, incluyendo jardín y piscina. La proximidad a la costa y a infraestructuras clave marca su carácter residencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Manilva, este desarrollo se sitúa en una zona urbana consolidada, a escasa distancia de la costa y con acceso a pie a servicios esenciales. La conexión con la red de transporte público y la relativa cercanía a núcleos urbanos de mayor envergadura definen su posición geográfica.
Las viviendas están diseñadas para cubrir necesidades residenciales prácticas, ofreciendo 2 dormitorios, 2 baños y distribuciones que buscan optimizar el espacio. Las áreas exteriores privadas, como el jardín y la piscina, se orientan a potenciar el disfrute del clima y la vida al aire libre.
Las propiedades presentadas se encuentran en estado de construcción finalizada (Gereed), listas para su ocupación inmediata. Esto permite a los compradores potenciales visitar las unidades y evaluar su estado y acabados sin depender de plazos de construcción futuros.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas garantizadas desde todas las estancias, ni dispone de múltiples dormitorios o baños. Tampoco incluye mobiliario en la venta, y el aparcamiento puede variar entre subterráneo o garaje, sin especificar siempre plaza privada incluida.
Este tipo de propiedad adosada en Manilva puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona costera con servicios accesibles. La distribución de 2 dormitorios y 2 baños, junto con un jardín privado y piscina, se alinea con las necesidades de parejas, familias pequeñas o individuos que valoran el espacio exterior y la privacidad. La proximidad a la playa (0.5 km a Playa de la Chullera) y a campos de golf como Finca Cortesín (3.3 km) atraerá a quienes disfrutan de actividades al aire libre y deportivas. La distancia de 26 km al aeropuerto de Málaga y 22 km al de Gibraltar facilita los desplazamientos internacionales, haciendo viable su uso como segunda residencia. La existencia de una farmacia a 159 m y un supermercado a 315 m, junto con centros de salud a 6.2 km, subraya la conveniencia para el día a día, incluso sin vehículo propio para todas las gestiones.
Las viviendas adosadas en Manilva presentan características de construcción moderna orientadas al confort y la eficiencia. Cuentan con doble acristalamiento (Double Glazing) para mejorar el aislamiento térmico y acústico, contribuyendo a un ambiente interior más confortable. La cocina se entrega completamente equipada (Fully Fitted), preparada para su uso inmediato. Aunque se mencionan características como 'Category - Cheap' y 'Category - Reduced', se espera que los acabados interiores y exteriores, incluyendo suelos, revestimientos y sanitarios, cumplan con estándares actuales de construcción residencial. La orientación Este y Oeste sugiere una planificación que aprovecha la luz natural a lo largo del día. La ausencia de mobiliario incluido ('Furniture - Not Furnished') permite a los compradores personalizar el espacio según sus preferencias.
La oferta de viviendas adosadas en este proyecto en Manilva parte de un precio de 315.000 €. Este valor corresponde a unidades con 2 dormitorios y 2 baños, sobre parcelas de 252 m² y con una superficie construida de 143 m². La disponibilidad se centra en propiedades listas para su entrega, lo que facilita la adquisición sin esperas. Es importante considerar que los precios pueden variar en función de la ubicación específica dentro de la promoción, el tamaño del jardín o las vistas ofrecidas, aunque no se especifica un rango de precios detallado para diferentes tipologías o acabados.
Manilva se presenta como una localidad que equilibra la vida urbana con la cercanía al mar. La zona donde se asientan estas viviendas adosadas se caracteriza por una urbanización que permite el acceso a pie a comercios, farmacias y centros de salud, reduciendo la dependencia del vehículo para gestiones cotidianas. La presencia de 36 paradas de transporte público y 6 líneas indica una conectividad razonable dentro del municipio y hacia localidades vecinas. El ritmo de vida en esta área tiende a ser más pausado que en las grandes ciudades, permitiendo disfrutar de la brisa marina y la infraestructura local sin las aglomeraciones constantes. La densidad poblacional proyectada para 2025 (18.165 habitantes) sugiere un entorno con vida local durante todo el año, más allá de la temporada turística, con acceso a 3 colegios y 1 instituto para familias.
Manilva, como localidad costera en la provincia de Málaga, ofrece un estilo de vida mediterráneo con acceso a servicios y ocio. La zona de este proyecto se sitúa en un entorno urbano que facilita el día a día, con comercios y la farmacia a distancias caminables (315m y 159m respectivamente). La proximidad a infraestructuras sanitarias, como un centro de salud a 6.2 km, asegura la cobertura de necesidades médicas básicas. La oferta educativa en un radio de 2 km incluye 3 colegios y 1 instituto, lo que puede ser un factor determinante para familias. La presencia de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) y Puerto de Sotogrande (5.9 km) añade atractivos recreativos y de esparcimiento vinculados al mar. La altitud de 30 metros sobre el nivel del mar sitúa las viviendas cerca de la costa, beneficiándose de un clima templado característico de la región.
El mapa muestra la localización de Manilva en la Costa del Sol occidental, destacando su proximidad a puertos deportivos y campos de golf. La red de carreteras y la distancia a aeropuertos clave como Málaga y Gibraltar son visibles, subrayando la accesibilidad de la zona para residentes internacionales.
Manilva se posiciona en la franja occidental de la Costa del Sol, dentro de la provincia de Málaga. Su ubicación la sitúa a una distancia estratégica de importantes núcleos urbanos y aeropuertos. Se encuentra a unos 2.7 km de la popular marina de La Duquesa y a 5.9 km de Puerto de Sotogrande, ambos puntos de referencia en la costa. Hacia el interior, la cercanía a campos de golf de renombre como Finca Cortesín (3.3 km) la integra en un corredor de interés deportivo y residencial. La comunicación por carretera la conecta con Marbella y Málaga hacia el este, y con la frontera de Gibraltar hacia el oeste, ofreciendo acceso a una diversidad de entornos y servicios en la Costa del Sol.
La ubicación en Manilva proporciona una conectividad estratégica. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 76 km por carretera (26 km hemelsbreed), mientras que Gibraltar (GIB) está a unos 22 km hemelsbreed, facilitando los desplazamientos internacionales. Las playas más cercanas son Playa de la Chullera a 0.5 km y Playa de Manilva a 2.5 km, accesibles con una pendiente moderada del 4.8% hacia la primera. Para los aficionados al golf, el campo de Finca Cortesín se halla a 3.3 km, y otras opciones como Golf Academy Albayt Resort están a 4.7 km. La red de 6 líneas de transporte público y 36 paradas distribuidas en la zona ofrece alternativas de movilidad local, complementando la conveniencia de tener un supermercado y una farmacia a menos de 400 metros.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Manilva goza de un clima subtropical mediterráneo, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 26°C, y una media anual de 18.4°C. Los 3.845 horas de sol anuales históricas promueven un estilo de vida al aire libre, con un periodo de baño extendido de 5 meses, donde la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de 30 metros sobre el nivel del mar sitúa estas propiedades en una cota baja, cerca de la costa y con una pendiente suave hacia la playa más próxima. El entorno natural se ve complementado por la cercanía a áreas verdes y la presencia de marinas, integrando la vida costera con el paisaje andaluz.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Manilva ofrece acceso a playas reconocidas, incluyendo la Playa de Sabinillas con bandera azul. A 0.5 km se encuentra Playa de la Chullera, la más cercana, seguida de Playa de Manilva (2.5 km) y La Duquesa (3.1 km). La zona es un punto de interés para golfistas, con Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km y otras opciones cercanas como Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) y Estepona Golf (5.4 km). Además, la presencia de puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) y Puerto de Sotogrande (5.9 km) amplía las posibilidades de ocio náutico. En total, se contabilizan 34 instalaciones deportivas en la región, ofreciendo una variedad de actividades para residentes y visitantes.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se posiciona en la franja occidental de la Costa del Sol, dentro de la provincia de Málaga. Su ubicación la sitúa a una distancia estratégica de importantes núcleos urbanos y aeropuertos. Se encuentra a unos 2.7 km de la popular marina de La Duquesa y a 5.9 km de Puerto de Sotogrande, ambos puntos de referencia en la costa. Hacia el interior, la cercanía a campos de golf de renombre como Finca Cortesín (3.3 km) la integra en un corredor de interés deportivo y residencial. La comunicación por carretera la conecta con Marbella y Málaga hacia el este, y con la frontera de Gibraltar hacia el oeste, ofreciendo acceso a una diversidad de entornos y servicios en la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL113369
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en la zona de Manilva y sus alrededores, como Pure Sun (desde €398.000), Horizon Views (desde €369.200) y Morasol (desde €363.805), este proyecto ofrece una entrada de precio más accesible a partir de 315.000 €. Si bien estos proyectos comparables pueden presentar características similares en términos de tipología de vivienda y ubicación costera, el presente desarrollo se destaca por su precio de acceso y disponibilidad inmediata para propiedades adosadas de 2 dormitorios. La oferta de Pure Sun y Horizon Views podría incluir propiedades con superficies construidas o parcelas mayores, o quizás acabados de mayor categoría, justificarían su mayor coste. Morasol, situado también en Manilva, compite en un rango de precios similar al de Horizon Views. La diferenciación de este proyecto radica en su posicionamiento como una opción de entrada dentro del mercado de viviendas adosadas en Manilva, con un enfoque en la practicidad y la entrega llave en mano, aunque los detalles específicos sobre acabados de lujo o vistas premium pueden variar en comparación con ofertas de mayor valor en la región.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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